"户型图是静止的JPG，生活家是动态的GIF。
不管户型是哪个开发商“生”的，都得改造成跟自己姓，才是真正的好房子啊。"
二胎时代，三代同堂，大“四”所趋，130㎡的三室和140㎡的四室，你选哪个？
近两年，人口结构的调整和变化催生了四室户型，尤其是140平方米的改善户型。中南、绿城、华润、中海、万科、保利、金茂府等各大开发商都推出了此类产品。
1.四叶草（粗略等于正方形）
客餐厅一体，户型方正浪费较少
(金茂府142㎡户型)
2.四开间朝南（粗略等于长方形）
客厅+三间卧室朝南，动静分离
(保利和光尘樾142㎡户型)
今天，我们就重点来聊一下第一种——四叶草户型的公共区域改造。
都说物理的家是基础，除了开发商给的“框框线条”，怎样布局才能让户型跃升？
不过，在开始布局之前，首先要想清楚这三个问题。
1.精装还是毛坯？有没有必要“动其筋骨”？
2.哪些墙是可以改变的非承重墙？
3.以家人的兴趣爱好和生活习惯，确定户型的北极星指标。
01.户型分析
四叶草户型，顾名思义，四个卧室如叶片般舒展开来，散落在方正户型的四个角，浪费面积小，早在2015年就已有开发商推出。
优点：客餐厅回游动线、四重独立卧房、主卧套间、U型宽境厨房。适合二孩之家、三代同堂，不存在隔墙有耳（两口子吵架，再也不担心父母听见了）。
缺点：不是传统的动静分区（因人而异，动静分区并非特别重要），公共区域门洞较多。客餐厅伪通透，需要打开厨房门才能实现。生活阳台大概率在南向，影响观感。
虽然各家都推四叶草，但“草”与“草”之间，总归不是“一个妈”。举个栗子——
02.可变空间——玄关
改造重点：增加防疫力
说到玄关，承载的功能主要为挂衣、放包、换鞋。但是此次疫情之后，大家绞尽脑汁想的都是：怎么样玄关成为更好的“消毒区”？下图右侧的演示图，来自于北京和睦家医院公众号，对居家防疫做出了示意。
对于四叶草户型来说，最佳的防疫入户，就是独立玄关。不仅跟生活区泾渭分明，加上道玻璃门，立马就能彻底划分出“脏区”和“净区”。以前总觉得独立玄关区浪费面积（毕竟对于小百姓来说，三四个平方米也贵贵滴），现在再看，反倒留有妙用。
有些防疫思考，会建议业主在入户处增加洗手台，不过对于缺乏水电支撑的原始户型来说，又费钱又费力。完全可以用消毒纸巾、酒精、免洗洗手液等进行替代，提前做好收纳空间即可。
03.可变空间——餐厅
打开方式1——厨房格局不变，增设岛台及餐边柜
与L型厨房相比，U型厨房已经算是优等生了，毕竟更方便两人操作，台面分区更清晰。但是与现代厨房生活需求一对比，又相形见绌了。
除非，你不用洗碗机、不用蒸烤箱、不用咖啡机、不用破壁机、不用空气炸锅......
所以，餐厅区就顺理成章地成了“开刀”重点。这时候可以介入两个功能，一是岛台，二是餐边侧柜。
岛台文能提升厨房的整体颜值，武能弥补开放式厨房的收纳不足，文武双全谁不爱？侧柜(开间大于3m时可设置)占地空间不大，收纳能力一流，什么茶叶、零食、杯子、红酒......一口一个全吞进去。
如果餐厅开间够大，直接用橱柜来代替侧柜，瞬间变身完美西厨。什么蒸箱、烤箱、微波炉、咖啡机、破壁机，全都能放下。从此，妈妈再也不用担心我乱买小家电啦。
打开方式2——厨房打开，餐厨一体大一倍
开放式餐厨一体，其实很好理解，在禄薇的《小家越住越大》里有很清楚的介绍。改造前后，视野扩大不说，用餐舒适度也跟着提升。
此前热播的《致命女人》中Beth家就是这样的餐厨一体设计，又有范儿，也是闺蜜聊天的自留地。
这样的布局，让餐厅和厨房的功能合二为一，适用场景也更为丰富：
√简单转身，美食上桌；
√有朋友来时，可以在餐桌择菜或帮厨；
√孩子在餐桌上写作业时再也不用探头探脑；
√大餐桌方便包饺子、擀面、亲子互动烘焙等；
......
值得提醒的是，餐桌四边距离橱柜或墙需要90cm，否则就会失去洄游带来的舒适感，餐椅以无扶手的轻便款最佳。还有，就是开放式厨房一定要经过当地天然气公司的允许，以及配置一台好的抽油烟机.....毕竟，油烟机是才是最好的隔离霜啊。
打开方式3——厨房格局不变，相连次卧改为西厨
这种改造属于不破不立，直接将一侧的北向卧室纳入进来作为西厨，实现一个豪宅配置的社交型餐厨区（绝对的豪宅既视感，有木有保证连你二大爷来了都不想走），比如下图：
这样一来，中厨安安心心的封闭起来藏油烟，阔绰的中厨则可以集合更多功能，包括：
√西厨
√水吧酒柜
√吧台或岛台
√更多的储物
√增设洗衣烘干区（与餐厨形成了统一家务动线，解放了南向阳台）
04.可变空间——客厅
打开方式1——弱化沙发，变身多功能社交型客厅
“这个起居室，不为了一年少少几次的待客而成为客厅，更多时候是为了自己与家属能舒舒服服的在双人沙发上看电视、聊天，或者被书籍环绕安心地看书。”
细数生活场景的话，你会发现，客人拜访的场景屈指可数。尤其是此次疫情的发生，客厅逐渐成为多功能厅，家人间的交互式活动逐渐增加。比如：
√儿童游乐区
√家庭图书馆
√纪念品展示
√成员互动
√休闲区......
下面这张图是世姐冠军张梓琳家的客厅，没有笨重的沙发，从会客区到阅读区，再到儿童游乐区，层层递进。没有复杂的吊顶、石膏线，照样又美又温馨。
还有家庭图书馆式客厅。想看电视了，移开柜门，不想看了，关上柜门看书，读书氛围立马营造了出来。
打开方式2——打通阳台，让室外景色走进来
打通前首先确定建筑结构能够保证打通，如果是配重墙的话，千万不要乱动。
可增加场景
√茶室
√健身运动
√观景吧台
√阳台花园
√休闲咖啡区......
打开方式3——联手次卧，变身轻奢大横厅
如果你在买房的时候看过不下三个盘，那一定能听到“横厅”这个词。开放式设计，轻松扩大肉眼所及的空间，增加采光面，让客厅显得更加“阔绰”，很受一些小伙伴们的喜欢。
增设横厅之后，就会与原有的餐厅，形成一个阔绰的L型客餐一体。视线一览无余，游走过程中可以将功能依次串联起来，移步换景。不过这样改造也有一个缺点，就是势必会牺牲一个朝阳的卧室，老人和孩子只能住在北向卧室，不够友好。
可增加场景：
√书房
√临时客房
√画式
√茶室......
参考效果：
05.居住审视
装修中的很多环节都是一次成型，尤其是硬装方面。就跟上了考场的学生一样，答题卡涂完了交上去了，就一锤定音了。所以，解题的同时，还要对所解答案进行检查，仔细复盘。
功能复盘：
（仅为举例，千人千面）
1.最少要能满足未来5—10年的居住变化
2.空间要有可变性，尤其是儿童房
3.满足120%的收纳需求，但不要做很多柜子
4.留足小家电的使用空间及水电路
5.家庭成员各自的爱好满足，尤其是特殊家庭成员需求
6.提前布局智能家居需求
动线复盘
（动线交叉越少越好）
1.入户动线：换鞋——消毒——脱衣——洗澡
2.洗衣动线：取脏衣——洗衣区——晾晒区——收到衣柜或衣帽间
3.厨房动线：取食材——处理食材——烹饪——装盘上桌——洗碗——收纳
4.访客动线：换鞋挂衣——客厅——餐厅——卫生间
部分图源于网络
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