当你要开始装修房子的时候,首先要定好设计方案,确定要做多少事情,然后去建材市场了解材料的价格。
1、装修费用分为两部分
(1)工程总成本
一部分是承包给公司的装修费用可以从项目上确定,即先列出装修项目,然后按照“单项价格=材料费+人工费”计算出每一项的价格,每一项汇总后加上一个利润值,就是工程总成本。
(2)业主采购主要材料
业主购买的主材一般都是成品,不需要现场加工,购买安装即可,全屋装修费用是公司工程费用和购买部分费用之和。
当然,当估算的装修费用与你的计划相差甚远时,可以考虑适当降低一些项目的档次,比如洁具、瓷砖等。市面上的品牌也不少,根据自己的投资计划合理分配每一项的费用,保证自己装修时经济舒适,不会出现虎头蛇尾的尴尬局面。
2、装饰预算报价系统
(1)综合预算报价系统
综合报价预算是先计算工程量,再计算要装修的项目单价,然后按照:元/米、元/平、元/件将工程量乘以项目单价,再计算各单项价格得到报价,用公式表示:
总成本=(工程量×单价)+(1×利润率)
这个报价系统在预算表中标注了制作方法,材料,品牌,规格。似乎预算一目了然,让人忍不住接受它的价格。
(2)二级精算预算报价
另一种是二级精算预算,预算报价为:单个项目(如鞋柜、门等)有更详细的材料分析项目和人工费)。它是在综合预算报价的基础上得出的,表示为:
总成本=∑每个明细项目×(1利润率)
材料的品牌、规格、型号和工艺说明也会在预算报价表中标明。二级精算可以对整个装修工程使用的材料进行分类。一个项目要用多少种材料,要花多少钱。而且,消费者还可以通过二次精算,统计整个装修材料,有效杜绝偷工减料、粗制滥造的现象。
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