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随着人们对生活环境要求的不断提高，建筑装饰装修工程的质量也得到了高度的重视。从我国建筑装饰装修工程的施工现状来看，其主要特点是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰装修工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。工程在施工的过程中会受到很多因素的影响，比如说空间的限制、施工环境的限制、工程具体结构的限制等。同时，由于施工过程中所涉及到的工序较多，施工环节也较为复杂。因此，会在很大程度上给工程的施工安全带来威胁。此外，建筑装修设计风格各不相同，装修材料多种多样，使建筑装修施工工艺呈多样性；换句话说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。除此之外，施工工期短、质量要求标准高也是目前建筑装饰装修工程的一个主要特点。但是当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已经做出了相应的改善，但是仍然还是存在一些问题，比如说施工人员强度大、施工不安全因素多等。另外，随着装修标准的不断提高，现在建筑工程造价中，结构、设备安装、装饰的比例已达到了3：3：4，对于高档次装修工程的造价比例有的已超过了50%。
2做好装饰装修工程的管理
做好建筑装饰装修工程施工质量的控制，笔者认为应从以下几点着手：
（2）施工图纸的控制。保证装饰装修工程的施工质量，必须做好施工工序的质量控制。在施工过程中，必须严格遵守施工工艺流程，并尽可能选用无毒、无污染的装饰材料。另外，施工单位应加强对交接工序和交叉工序的严格检查，对于已经完成的工序还应进行复核检查以及成品保护的质量检查，如果发现质量问题，必须及时采取相应措施进行处理。设置工序质量控制点是控制施工质量的一个重要手段。所谓设计质量控制点就是要控制施工的重点环节、关键部位以及薄弱环节，使施工工序时刻处于良好的控制状态。质量控制点的确定必须建立在对工程对象全面分析和比较的基础上。在确定之后还要对其在施工中可能出现的问题或者隐患进行分析总结，并有针对性地采取相应措施、对策加以预防，以避免问题的发生。
（3）加强材料和施工工艺的控制。合理的施工，装饰装修材料是保证工程质量的重要因素。由于现今建筑市场新型装饰材料的不断涌现，为了达到良好的装饰装修效果，必须严把材料质量关，并保证施工材料符合行业材料质量标准规定，而且要加强对进场材料质量的检查和验收，严禁出现以次充好的现象。现阶段，我国装饰装修过程中污染问题较为严重，针对这一问题，施工单位在选择装修材料时应杜绝有害材料，要通过招标方式优选材料厂家，并且要加强对原材料的检查验收，优先选择价低、质优、无污染的装修材料。在施工中严禁擅自变更设计方案，在未经许可的情况下，不得随意更换装修材料。此外，保证建筑装饰装修工程质量，把握好施工工艺至关重要，应尽可能选用无毒、无污染的施工工艺。施工单位应加强对交接工序和交叉工序的严格检查，对于已经完成的工序还应进行复核检查以及成品保护的质量检查。
（5）落实时时跟踪监控和检查。在施工过程中，对正在施工的部位以及各道施工工序应进行定时检查和不定期的抽查，一旦发现问题必须要采取措施予以及时处理。积极采用目测法、实测法及试验法进行现场质量检查。另外，要注重对隐蔽工程和施工工序间交接的项目的检查和验收工作，施工单位应事先进行自检，并保证合格之后再申请检查验收。验收需向监理单位提供书面验收申请和完整的验收资料，监理方则主要针对工程结构安全以及使用功能质量进行严格的检测。如果没有经过监理批准开工的单位严禁开工，没有经过监理签认的工序不得进行下一工序作业。
3结语
建筑装饰装修工程的管理目的是为了保证施工质量，也是为了保证使用者的基本利益，综上所述，随着社会经济的发展，人们生活水平有了极大的提高，人们对于居住的环境要求在不断的增加，作为管理人员，在施工过程中，必须做好管理工作，保证工程的施工期限以及最后的施工质量，创建一个装饰装修的良性发展的环境。
1、进度控制
装饰装修工程的监理进度控制主要是在装饰装修工程项目建设前期通过周密分析确定合理的工期目标，作为招标文件的工期要求，纳入承包合同；在装饰装修工程项目具体实施期间通过运筹学、网络计划技术等科学手段审查施工组织设计和进度计划，分析进度目标逐层分解与细化措施的可行性，并在每周计划实施中紧密跟踪，做好协调与监督，使工期目标逐步实现，最终保证装饰装修工程项目建设总工期的实现。
由于每个装饰装修工程风格不同，工艺复杂深度也不一样，加上诸多专业工种交叉施工，所以进度计划的监理控制要抓住重点，理顺组织关系，实行科学、严谨的管理监督控制，实现每个控制节点的进度目标。在施工进度控制中严格监督施工单位按期完成计划内工程项目，对工期滞后项目及时发现、分析原因，并要求施工单位采取有效纠偏措施，避免影响总工期目标。
2、投资控制
建筑装饰装修工程合理的投资是在满足建设单位所需功能、艺术效果的条件下，投入最少的建设资金，投资控制的监理工作主要注意以下几点：1）建筑装饰装修工程的投资控制主要是在工程项目建设的前期进行可行性研究，协助建设单位正确地进行投资决策，控制好估算投资总额。2）在设计阶段对设计方案、设计标准、总概算和概算进行审查，设计应要求在满足建设工程质量目标及使用功能的前提下，不超过计划投资并尽可能地节约投资费用，当监理控制工作中发现设计方案超出投资预算时，应及时向建设单位提出，由建设单位决定，是否需要重新修改设计方案，以便控制投资。3）在建设准备阶段协助建设单位确定合同标底和合同造价。4）在施工阶段审核设计变更，核实已完工作量，进
行工程进度款的签证及各方索赔控制，在施工过程中，如遇到建设单位提出较大的设计变更时，要认真分析，慎重对待，充分研究设计变更对投资和进度带来的影响，并把分析后的利弊结果提交建设单位，由建设单位最后审定是否要作设计变更。5）在工程竣工阶段配合审计部门审核工程结算。
3、质量控制
装饰装修工程的监理质量控制贯穿于装饰装修工程项目实施的全过程，包括设计方案的选评，进行设计方案的磋商与图纸审核，控制设计变更；通过审查承包单位的资质，检查进场材料、构配件及设备的质量，对施工组织设计（方案）的审查等进行质量预控；通过重要技术复核、工序操作检查、隐蔽工程验收和工序成果检查认证来监督承包合同标准和国家规范标准的贯彻执行情况；通过阶段验收和竣工验收把好质量关等，是建设工程项目全过程质量控制的关键阶段。装饰监理需要在施工中能够及时发现质量问题，提出见解，讨论分析，降低施工中出现的质量缺陷，保证产品质量。
3.1设计方案
建筑装饰装修是以美学原理为依据，融建筑技术和建筑艺术为一体。一定的装饰效果在很大程度上要依靠一定的技术手段来实现，因此需要考虑设计方案的可操作性和利用各种装饰材料的特点，运用不断更新变化的设计技巧来实现这一艺术性很强的作品。为此，沟通装饰设计，装饰材料与施工管理之间的关系，掌握其内在施工关键性环节的管理以促进我们在装饰装修施工中有针对性、指导性的进行监理是非常重要的。
3.2装饰材料
在装饰装修工程中，一般主要设备和材料的投资占整个装饰装修工程投资约60%～70%，其对投资控制极为重要。装饰监理要充分研究主要材料，设备的用途和功能，了解建设单位的需求，保证主要材料，设备的选用及采购既经济实惠，又能满足使用功能要求，从而降低造价。
3.3施工过程
GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范中规定/建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间，并应经有关各方面确认0。因此，装饰监理应要求施工单位在大面积装饰装修开始施工前，提供主要材料的样板或制作样板间，会同建设单位、设计单位确认后，施工单位方可严格按照样板施工。当有多家单位施工时，为避免做法不统一而造成返工现象，可指定一家单位先做单项样板，经有关单位同意后统一按单项样板施工，保证整个工程的整体艺术效果。
装饰装修施工方案的施工过程质量核查一般应包括以下内容：
1）需要在场外加工预制的构件和外协项目的施工措施与质量控制措施；
2）现场制作的半成品、成品、零配件的安装就位方案，安全防范措施；
3）协调并配合与设备安装单位的交叉施工措施。
依据施工总进度计划定期或按部位组织施工单位的主要现场管理人员，进行施工现场的全面联合检查，检查内容以施工质量、进度、安全三方面为主。在检查中发现问题及时要求进行整改，通过联合检查达到相互促进，相互提高的作用。
3.4技术措施
施工单位应遵守有关施工安全劳动保护，防火和防盗的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。
3.5施工质量控制
严格监督施工单位按施工方案制定的施工程序施工。施工单位应做好各道工序的交接检查，对隐蔽工程必须进行验收并按规定做好记录，若有不合格部位，坚决不允许施工单位进入下一道工序施工。装饰工程的隐蔽工程应重点验收保温、防腐、隔音、受力构件的锚固、电线管路、通风管道和防火等，并督促施工单位认真填写隐蔽工程验收记录。
建筑装饰装修工程应在基体和基层的质量验收合格后施工。对既有建筑装饰装修前，应对基层进行处理并达到GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。
关键词：
建筑工程；装饰装修；施工工艺
1装饰装修工程特征分析
主要特征：①建筑主要是从低层到高层，不断攀升，不断增长。装饰装修根据施工对象的建筑风格进行调整，同时也要依据施工对象主体结构布置的装饰特点进行分析，检测出其中的复杂性、可操作性、多样性与可塑造性。装饰装修的施工中，如果建筑主体结构很复杂，会给其施工工作带来很大的危险，特别是建筑主体中的幕墙装饰工程；②不同的建筑在装饰装修中存在很大的差异，同一个建筑中的室内室外材料使用情况不尽相同，因此对装饰装修施工人员的专业性与职业素质、能力（提出更高要求）是要求施工人员具备相应的施工工艺技术手段与施工技能；③装饰装修施工中的对象主要是室内、室外，室内外的建筑特点不同，因而装饰风格就会不同，考虑的角度、方向也不会相同，但是安全始终是第一位。保证每一个施工人员的科学有效、安全地进行施工，避免施工中的安全事故发生，同时也要保证装饰装修施工的高质量、高效率。
2装饰装修工程的施工工艺
2.1墙壁贴砖工艺
在建筑装饰装修的过程中，墙壁贴砖工程可以分为以下步骤：①清理基层部分、抹灰；②排砖弹线；③筛选砖的质量与类型，并且放置水中；④贴墙；⑤在缝隙中进行抹灰施工步骤；⑥最为重要的一个步骤，对墙体进行大范围的清洗，保证墙体干净整洁。施工人员在贴砖的过程中，需要由外入内、自下而上的步骤进行贴砖工作，同时严格遵循施工的规章制度，先贴墙体的砖，再进行底座的贴砖工作。为了能够使得装饰装修施工任务能够顺利完美的进行，遵循1:3的配比原则将水泥抹平，搅拌均匀。施工前计划排好施工人员的名单。如果同一侧的墙砖横纵排列大于一行的不完整砖块的横纵排列，就需要施工人员对其进行调整改变。
2.2石材地面施工工艺
地面上最为普遍的使用材料为花岗岩与大理石原料，一个是人工制造的，一个是天然形成的。当下我国的建筑多以处理过的石板材料为主体，厚度在2cm左右，这种较为普遍的石板材料在装饰装修方面应用十分广泛，采购的石板材料其规格在30cm×30cm～50cm×50cm进行适度选择即可。施工人员可根据需要，将107胶加入到水泥浆中，使得其更加牢固地贴合砖，也使得地面更加的平整。地面的装饰装修工艺又可分为以下几个步骤：①建筑物内保持地面整洁干净；②采用水泥浆将地面铺平；③用工具将各个位置标记好；④科学合理地运用施工材料，节约成本；⑤水润湿地板；⑥标准块安装及其固定工作；⑦铺平水泥浆；⑧铺垫石板；⑨室内的“查漏补缺”；⑩确保对地面的保养工作。在铺装前，需要作好充分的准备工作，对其中不平的地面进行摊铺工作，这样能够方便装饰装修工作顺利进行。施工人员时刻清扫基层地面，防止施工过程中出现泥浆灰尘。同时也要保证施工路面的湿润。如果铺设瓷砖，则需要用标准块进行对齐。对地面进行阴冷风干，再进行擦拭干净，在铺设结束1h后，需要对其进行保养，在其表面均匀地洒下一些水，用覆盖物将其保护起来，严禁在保养过程中进行踩踏。
2.3悬挂式的推拉木门窗的施工工艺
对悬挂式推拉门的装饰装修施工工程主要分为以下步骤：①运用科学有效的手段进行木门安装测量；②固定各种板块的位置，避免脱落等不必要的安全隐患；③剃修门槽，保证木槽深度与钢板的厚度相契合；④木槽内粘贴钢皮滑槽；⑤在装修过程中专用的轮盒粘贴在窗户下的孔隙中；⑥保证各个轨道都契合完成，确保窗扇能够正常开关；⑦检查每个板框缝隙，避免过大导致露出的长度过长；⑧安装推拉门窗，使其能正常使用；⑨安装上贴脸，提升其观赏性。
3装饰装修工程施工质量控制措施
3.1材料准备
作为建筑中必需组成成分，装修装饰施工材料的质量直接影响了最后的施工质量。因此在采购施工材料的时候，监管人员需要严格把控施工材料的质量，同时从中进行采样检测。如果抽样检测出的材料质量不过关，则需要及时更换材料，以此来避免造成不必要的财产损失与人身伤害。材料采集与储备是装饰装修施工过程中的至关重要的步骤，提前做好准备工作，能够帮助提升施工的效率与质量。
3.2工程施工技术
建筑装修技术即为建筑装饰工程施工技术，从对建筑图纸熟悉程度上中可以一定程度上的影响建筑装修技术，同时遵循施工合同的条例进行施工的细节处理工作。综合考虑各种主客观因素，对于不同的建筑装修装饰工程，所用到的装修技术也不尽相同。如果在施工中需更换施工技术与调整施工设计路线，及时与各个部门联系，作好协调工作，确定最终通过的施工计划完美无缺。在变更装修施工的同时，对施工人员也要进行响应的技术培训，从而使得施工质量不会降低。最为重要的一个步骤是工程质量问题，必须落实到实处，落实到每一个施工环节，严格把控、监管建筑施工质量，以便达到预期装修施工目标。
3.3工序完成之后的自检与互检
在每一道工序完成后对其进行适当的自我检查与互相检查，并在检查的过程中进行自我记录、总结，帮助能及时发现其中的不足并积极改正交由质检员进行检测。每一个工序自检主要是通过工人与工人之间的交流，对每一个施工工序进行解剖分析并向上汇报，同时工人间讨论工序中可能出现的问题，以此提升施工质量。工序的自检与互检工作需每一个施工人员积极配合，并且每一个工人都具有较为强烈的责任感与施工意识，能够有效保障整个建筑施工质量。
4结束语
装饰装修施工工程能帮助建筑保护工作，在提升观赏性的同时，也提高建筑的安全性。因此需施工监管人员对施工步骤严格把控，确保每一个工序都准确无误，进行科学高效的建筑装饰装修，保证任务圆满完成，避免出现安全隐患，既是为达到装修目标，也体现职业价值。
作者：陈森林
参考文献：
[1]钟俊科.装饰装修工程中的绿色施工研究[J].住宅与房地产,2016,(21):88.
1.引言
装饰装修工程施工是指在原建筑物的基础上，根据设计意图，采用艺术和技术手段对装饰材料进行加工处理，对室内空间进行重新组织，进一步细化和完善而进行的再创造活动。从美学及多功能的角度出发，对人们所从事的学习、工作、生活、娱乐、旅游等各种活动的室内成型空间环境，采取物质技术和艺术手段，进行艺术组织、施工处理和加工再加工行为过程的总称。其目的是最大限度地满足人们在室内外间活动中的使用功能和审美要求为人民创造出一个更加安全、舒适、优美、理想的生活环境。
2.装饰装修工程绿色施工的目标
根据《绿色施工导则》，结合装饰装修工程的特点，装饰装修工程绿色施工最终要达到的目标是：
（1）满足装饰装修工程安全、健康、舒适、经济四项基本原则。
（2）绿色装饰装修工程施工应力保节约环境，保护资源，承担起可持续发展的社会责任。
（4）鼓励各地区开展绿色施工的政策与技术研究，发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺，推行应用示范工程。
（5）绿色装饰装修工程施工的成果应符合“健康住宅”能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的定义，使居住者不会因为装饰装修的污染而影响到身体、精神上的健康。
3.绿色装修施工指标评价体系
图1绿色装饰装修工程指标体系
4.家庭装饰装修绿色施工实施的难点
家庭装饰装修是一项施工工艺复杂，用户资金投入为主导，具有较高艺术欣赏性和实用性的综合性工程。绿色家装施工是考虑了环境质量和人体影响等多方面因素的装饰装修工程，他除了具备家庭装饰装修的基本特点外，绿色家装施工还受装饰材料和施工控制人员绿色施工经验和环保意识的重要影响，因而变得更加复杂和难以实现。通过总结家装绿色施工实施的难点主要体现在以下几个方面：
4.1组织管理
家装施工要实现“绿色”，在施工组织上有很大难度。一方面，家装一般费用都不是很高，所以施工单位一般不会在前期投入大量的节能开发和能源优化研究项目，用户也不愿意在前期就投入资金来支持一些前期研发工作，且一些节能的装饰装修设计不一定能满足用户的喜好和要求。另一方面，在一些小户型的家装项目中，在施工现场设置污水处理池的做法也不现实，毕竟空间有限，现场条件根本没有多余的场地。家装施工用水量一般相对主体等其他施工过程少，如何能有效的节约和循环利用水资源也是一大难题，特别在家装面积不大时，更加难以实现。
4.2绿色装饰材料
要实现“绿色装修”就要选用环保建材，材料达标，对健康无害，是基本条件。但现在很多材料达不到环保，尤其是油漆、板材和胶。这些材料装修必不可少，这种情况下，要想让装修达到完全意义上的环保和“绿色”，过于空谈。即使每种材料都是合格产品，都是“绿色”的，并不能确保最后装修结果是“绿色”的，因为多种合格材料散发的有害气体加在一起，如果超过了该房间的承载度，同样会对居住者造成危害。
另外，由于经济条件的限制，有些消费者一方面要求装个“绿色”的家，一方面又狠命压低价格，较大的价差使得装饰材料方面的环保很难保障。对于进行室内空气检测，装饰公司表示，现在国家没有统一的关于室内空气质量的标准，检测机构的自由度很大，且依据不健全，对于保证绿色装修有一定难度。
4.3施工工艺
绿色装饰装修工程施工是在传统的施工工艺基础上，通过节约材料以资源，尽可能降低环境污染的情况下进行的，因此，施工工艺对绿色施工的影响也很大，一些传统施工工艺是在科技和经济不满足的情况下被迫开发出来的，因此，在用于绿色施工时有很大的弊端，但暂时又找不到新的施工工艺代替，造成了材料、成本及人力资源的浪费，在很大程度上制约着绿色施工向更高的水平发展。
在所有的施工中，施工工艺最繁杂、最细的还数装饰装修工程施工，如此多的施工工艺，如果做得不好，不但质量达不到要求，成本也会随之浪费，像一些用到涂料类的施工工艺如果做得不好，可能还会因清洗时造成严重的水污染，如果这样，不但不能实现高水平的绿色施工，还造成成本及资源的浪费，对装修施工本身及环境都是很不利的。
4.4施工规模
家庭装饰装修施工规模的大小及装修施工的重要程度直接决定开发商（或业主）的资金投入，规模较大的装修施工项目，每一个环节都需要仔细讨论研究，才能节约成本，所以，一些较为节能的施工工艺或材料一旦研发出来，就可以重复多次使用，从而大大节约了后期施工中的能源消耗及浪费，出于长远考虑开发商比较愿意出钱支持。从某些方面而言，装修施工规模对能否实现绿色装饰装修工程施工的影响是巨大的并且起着决定性的作用。
5.结语
绿色装饰装修施工作为绿色施工的重要组成部分，其成品直接面对居住的人体，如果不能在装饰装修施工时实现绿色施工，人们的身体健康将受到极大的威胁。随着国家和社会环境认识的不断提高，人民对直接接触的室内环境要求更加苛刻，更不希望装饰装修残留的有害物质危害其身体健康，因此，寻求绿色的装饰装修施工工艺及材料，实现装饰装修工程绿色施工，成为了人们共同的目标。
[1]高蕴绮.建筑装饰装修的现状与发展趋势.国外建材科技.2008.NO.5
中图分类号：TU71文献标识码：A
前言
现今的建筑装饰装修工程中，必须寻找新思路才能满足人们的居住需求，现代人讲究居住环境优雅舒适，还要有利于身心健康。所以，新绿色环保性能的建筑装修材料的采用，以及新的施工工艺的运用尤为重要。
一、建筑装饰装修节能的三个环节
建筑的装饰装修施工工程逐渐的发展为我国建筑工程项目中必不可少的组成部分，它不仅现代都市建筑具有美化的作用，而且对人们对建筑物的要求进行了满足它的内饰外观，还有功能性、安全性和耐用性等等的品质要求也大大符合人们的期待。通过应用适用的先进技术以及科学管理方法，将建筑物在使用过程中的能源消耗切实降低；节能设计、注意施工管理和材料以及产品选购要依据建筑节能强制性标准进行，对于建筑节能减排的技术规范和法律制度也要严格执行。
（一）在设计阶段的节能
装饰装修的节能也要像建筑工程节能施工一样，要从设计就开始进行。节能装饰装修工程在房屋的围护结构设计、节能节电节水材料以及产品的设计等方面，要依据业主的使用要求和房屋本身的节能效果进行设计。
（二）节能材料和产品的推广使用
要在装修装饰施工时限制使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备，对能的新材料、新工艺、新技术以及新设备则要广泛应用于装饰装修工程中。
（三）施工管理环节
在施工管理工作上，首先进行进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗和照明设备查验。并且进行施工要严格遵守规范，确保节能装饰装修施工的良好效果。除此之外，在装修工程中必须注意节约材料，避免浪费。其次，对现有的建筑的节能结构和设施施工单位也要注意保护其在装修中不被破坏。
二、具体的建筑内装饰节能的施工
（一）门窗施工
在建筑的围护结构中，窗体结构是围护结构中最大散热量构件，因为其具有独有的散热量特质。在窗体的制作与安装过程中，要以使用节能性配件和降低窗体安装误差等形式，保证精确安装窗体。与此同时，为了达到降低能耗并保证降低空气渗透率的目的，应采取加装密封条的方式或者以双层玻璃或者中空玻璃代替传统的单层玻璃。
（二）墙面施工
要考虑室内功能，墙面必须平滑。在设计墙面造型时，要减少室内空间热量的流失，就需要在考虑到室内安全防火等级要求的前提下，有目标的选择保温性能突出的材质。在有热量传导需要的房间，必须在轻质隔断的墙面材质中添加相应的保温隔热材料，才能减少热量传导扩散到其他不需要控温的房间，以便将热量的外扩传导降至最低。
在墙面施工中，必然要用到涂料，涂料在项目的装修施工中一般分为两道工序，第一道是把长、宽、高算出后，去除门窗的部分，就是涂料要刷的实际面积，进行正常的涂刷;第二道是等家具搬进来后，修补那些碰脏碰花的地方，以及几年后，如果不喜欢它的颜色，还可以进行再次施工。目前市面上含有大量甲醛的所谓“乳胶漆”，其实是水溶性漆，而不是乳胶漆，一些不法厂商就是用劣质水溶性漆假冒乳胶的。所以，选择正货和保持通风，是防止污染的有效办法。外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多。但漆膜较硬，抗水能力更强。外墙乳胶漆一般使用于外墙，也可以使用于洗手间等湿的地方。当然，外墙乳胶漆可以内用，但请不要尝试将内墙乳胶漆外用。防火漆是由成膜剂、阻燃剂、发泡剂等多种材料制造而成的一种阻燃涂料。
（三）地面施工
地面与室内墙面施工要求大致相同，也必须保持平滑，凹凸起伏要尽量避免，还要保证室内通风效果良好。还要考虑人体与地面直接接触这方面，即便地面铺设的材质温度相同，其经过人脚传递给人身体的感觉也大不相同，是因为其不同的材质用料，而且不同材质所带来地面热舒适性的差异是因为地面材质的面层吸热指数差异造成的。
（1）看瓷砖密度和硬度、质量可以进行敲打，声音清脆说明瓷砖瓷化密度和硬度高、质量好。用手轻轻敲击地砖，若此砖发出“噗、噗”的声音那表明它的烧结度不够，质地比较次。若发出轻微的“咚咚”声，它的质地相对于前一块来讲就比较坚硬。（2）看瓷砖的吸水率越低，代表瓷砖的内在稳定性越高，也就越适合湿气或水分含量较高的空间，不会产生黑斑等问题。将水滴在瓷砖背面，水散开后浸润得慢的瓷砖密度大，视为上品。（3）看瓷砖的颜色可以用硬物刮一下瓷砖釉面，如果留下痕迹，说明品质差。看看瓷砖的颜色清不清晰，凭肉眼看一下有没有针孔，针孔容易堆积脏物。（4）看瓷砖的平整度侧面平直，铺起来容易，效果也好。从包装箱内拿出任意四块瓷砖，放在平坦的地面对比一下，四块砖是否平坦一致，瓷砖对角的地方是否嵌接。（5）看包装首先看有无厂名、厂址及商标，以免买到“三无”产品。其次，看产品质量等级及吸水率的大小。一般来说，吸水率愈低的产品，强度相对较高，抗冻性也相对较好。如果用户购买陶瓷砖主要用于铺地或用于室外墙面，需购买吸水率较低的产品，如瓷质砖或炻瓷砖。
三、建筑室内装修工程施工注意事项
对建筑室内装修工程施工注意事项尤为重要，主要注意以下几点：
第一，应该在屋面防水工程完工后，并在不致被后续工程所损坏和污染的条件下进行。如果是在室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。
第二，室内装修时，如果遇到木门窗及其玻璃安装工程，这个时候施工人员应根据工程所在地的气候条件和抹灰工程的要求；如果是在室内抹灰、吊顶等时，应等到轻质隔墙、暗装管道等完成后再进行。
第三，裱糊工程应该在顶棚、墙面、门窗、建筑设备及涂饰工程完成后进行。管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，如果需要同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
第四，顶棚的基层处理装修。比如说，厨房、卫生间的顶棚装修，一般来说我们最好使用防潮效果较好的塑料扣板、金属扣板作为材料。如果是在轻钢龙骨石膏板异形吊顶施工中，我们一定要防止龙骨生锈、变形。当石膏板、钙塑板的安装采用钉固法时螺钉与板边距离不得小于15mm，螺钉间距宜为150mm~170mm。
第五，墙面的基层处理装修技术。在装修墙面时，腻子的粘结强度必须符合《建筑用室内腻子》的规定。在墙面砖铺时应浸水2h以上，晾干表面水分，铺贴前，应进行放线定位和排砖，墙面砖表面应平整，接缝直平直、缝宽应均匀一致，阴角线应压向正确，阳角线宜做成45°角对接。
结语：
综上所述，建筑装修装饰中，为了满足现代人居住环境高标准的需求，必须将建筑装修装饰节能理念运用到各个施工阶段，抓好装修装饰施工节能的三个环节，比如设计、施工、竣工等关键环节。在进行装修装饰材料的选择和购买时，要减少高耗能材料的购买，并在施工过程中，对室内外关键的部位，比如内墙、地面、门窗等方面要运用新材料、新技术、新工艺，实现节能减排以及可持续发展。
中图分类号：TU767文献标识码：A
在进行室内装修的过程中，如何做好环保工作存在很大的专业性的问题，真正的环保化装修是指在装修完成后室内空气中甲醛、苯类、氨气、和氡的放射性等必须全部达到国家标准要求。要做到住宅建筑的环保化装修必须集环保化设计、选择环保性材料和使用环保的工艺装修为一体。就目前的装修市场的工程运作而言，边装修边直接进行污染的治理，这样能够有效的控制污染，不仅治理效果好，而且也能从源头上真实解决装修污染的难题。
一、室内装饰装修工程概述
室内装饰装修工程主要包括顶棚装饰装修；墙柱装饰装修；隔墙装饰装修；门窗装饰装修；地面装饰装修；裱糊、涂料装饰装修等。顶棚装饰装修包括轻钢龙骨、木龙骨和铝合金龙骨吊顶棚。墙柱装饰装修包括陶瓷类、石材类、防火板、玻璃、铝塑板、不锈钢板和木条贴面。隔墙装饰装修包括木隔断、玻璃隔断、轻钢龙骨隔断等工艺。门窗装饰装修包括塑钢门窗、木门窗、铝合金门窗和全玻璃门窗。地面装饰装修则包括木地板、板块铺贴、地毯铺设等地面施工。而裱糊涂料装饰装修则包括涂料类、裱糊类和油漆类装饰施工。
二、装修工程中的绿色施工控制
要使住宅建筑达到真正的环保化装修，必须从以下几个方面来控制：
1.要做到室内装修的生态化设计。室内装修生态化设计的基本原则是“以人为本”，基本思想是“以自然为本”，也就是在为人类创造舒适优美的室内环境的同时，最大限度地减少污染，保持生态环境的平衡。具体做法：一、以低技术、低成本、低能耗为出发点进行设计，温馨、舒适、健康、环保最重要。二、室内布局合理，充分利用阳光和自然通风。三、注重装修材料的环保性、节能性、再生性。四、考虑现代高科技的应用，例如某些高科技可以改良室内的采光、通风、温度、湿度等。
2.确保合理地使用环保装饰材料。合理地选择和使用环保装饰材料是保证环保化装修的基础。选材原则：控制材料用量。简洁设计，减少各种装修材料的用量，降低污染物的累加效应。注意搭配各种装修材料的使用量，不要大面积单独使用一种材料。尽量减少使用可产生严重化学性污染的材料，如溶剂型油漆、化纤地毯、胶粘剂等。多使用无机材料，如玻璃、金属、铸铁等。
3.注意施工过程中的环保化控制。优良的环保工艺能在很大程度上降低装修过程中产生的污染。室内设计师应与建筑师、专业设计师进行合作，为避免结构与其它设备专业的二次施工。在木工施工中尽量多采用榫卯工艺，减少产生污染物较大的粘合剂的使用量，可有效的降低装修带来的甲醛和苯的危害程度。在瓦工施工中采用标号较高的水泥，也能适当减少粘合剂的使用。对施工中使用的人造板材进行封闭处理，确保板材中有害的可挥发性有机物不易散发出来。施工过程中保持空气流通，施工后进行有效的通风换气，尽快排除有害物质。对于施工过程中产生的垃圾分类处理，保证施工过程之中不会对环境产生影响。
5.正确选择治理污染的方法。据统计，装修后室内有害气体的种类有400多种，其中主要的有害气体有甲醛、苯、氨气和具有放射性的氡气。理论上讲，从建材的源头铲除这些有害气体是成立的。但实际上，要实现建筑材料完全无毒无害是不现实的。所以，对污染的治理如果方法得当，也可以很好的满足人们的需求。主要治理室内装修污染的方法有以下两种：一、化学方法，治理产品与污染物发生化学反应，生成对人体无害的物质。此方法适用于装修过程中的污染治理。例如臭氧发生器、光触媒、甲醛喷雾剂、植物提取液等化学祛除用品。二、物理方法，利用某些物质的吸收、吸附的功能，达到去除污染的效果。此方法适用于装修完工以后的污染治理。如竹炭、活性炭、某些植物，活性炭能吸附空气中的大分子气体悬浮颗粒，吊兰对甲醛有一定的吸收作用，芦荟能够有效地清除空气中的游离苯。
7.室内装饰装修工程的绿色施工需要节能环保措施、节能系统和设备的研发以及使用绿色装修建材，在一定程度上增加了施工成本，延长施工进度。由于多数业主没有认识到装饰工程对周围环境、人体健康的影响，导致绿色施工实际实施效果并不理想。有时业主过于重视成本因素的考虑，将一些高成本节能工艺或重要研发项目自主过滤掉，增加了室内装饰工程绿色施工的实行困难度。
三、结语
装饰装修工程绿色施工技术的实现，需要在使用环保材料前提下，对家装内容进行合理科学的设计。施工过程中，积极采用环保性较强的施工工艺，尽量减少或避免施工中废气、粉尘、垃圾、废水和噪声的出现。同时需要业主珍惜爱护家居环境，通过业主和施工方的共同努力，才能有效维护室内环境，将绿色环保带入千家万户。
装饰装修工程；成本控制；措施
随着我国近年来建筑工程项目的不断增多，与其连带的装饰装修工程也得到了迅猛发展，在装修装饰行业火热发展的今天，为了赢取更大的经济效益，装饰装修工程的成本控制的作用越来越显著。但目前装饰装修行业对成本控制的意识还十分薄弱，没有给予应有的重视，经常会存在着像成本核算体系不健全等这样或那样的问题，所以了解和加强成本控制意识，通过建立健全有关成本控制的预算制度、审批制度，完善自身内部体系与成本核算体系，将成本控制思想贯彻到装饰装修工程中的方方面面。
一、装饰装修工程成本控制的构成
1、装饰装修工程成本控制的基本组成
装饰装修从古代就有了，是人们对建筑物已经不满足于最原始的居住需要了，而是需求更好、更舒心的生活环境，它的发展与人们日子增长的物质文化需求是成正比的。建筑装饰装修工程虽然是位于建筑工程之后的连带效益，但其创造的经济效益是巨大的，在产生经济效益的同时也带来了诸多问题，所以我们要对装饰装修工程的主要内容以及其自身特点进行深入的探讨与研究，加强成本控制，才能创造出更大的经济效益。一直在提到成本控制着四个字，那么下面就解释一下当前装饰装修成本控制体系所包含的内容：1）装饰装修的实际消耗，像是工人的工资、机械的使用与磨损、装修材料等。2）施工过程中的实际消耗，如水电费、材料租金等。3）总工程之中的间接消耗，如施工管理费、现场经费等。4）企业控制消耗，如后期人员的工资、员工的教育培训费、劳动保险等。5）各式各样的税款消耗，如营业税、建设税等。6）最终的所获利润。
2、装饰装修工程的成本特点
因为装饰装修工程的成本控制有一定的特殊性与可变性，所以与其他工程专业的成本控制方法有所不同，总的来说装饰装修工程的成本控制的特点有以下几种：1）装饰装修工程在施工阶段还存在着这样或那样的问题，如招标不谨慎，选材复杂多变，施工投资管理缺乏等等，只有采取有效的控制措施才能够保证装饰装修工程顺利进行。2）在当前市场情况下，装饰装修工程的成本受新材料、新工艺的影响较大，因为我国居民不断提高的物质文化需求，导致在装修风格与材料的选择上有更高的标准，对材料、采购与控制等方面的要求也越来越高，传统的成本预算方法已经不适应时代步伐，无法满足现代施工需要。3）工程成本较高，有些装饰装修工程单方面的施工成本都快超过需装饰装修建筑物的土建费用，又由于装饰装修工程的工期较短，在施工过程中规范性也较为不足，所以对成本的负担不断加重，再加上各个装饰装修工程施工队，在进行施工时往往只有一个3D效果图，很少有实际的室内装修施工图，导致在施工过程中往往凭借一份示意性的图纸，没有办法进行精准的成本核算。
二、完善装饰装修工程成本控制的方法
1、做好项目预算控制工作
装饰装修工程施工单位，应重视预算在企业发展中的作用，一个良好的预算体系可以为企业的正常运转提供有力保障，更可以为企业创造更大的经济效益，所以一个良好的预算控制体系对企业的发展是至关重要的的，它可以使企业对资金进行更加认真、细致的规划，严格审核各项资金是否合理、合法且在预算之中。这样可以促使企业提高资金利用率，并且不断对自身资源进行更加优化的配置，而预算控制的最终目的就是为了缩小成本，达到成本的最小化。在施工企业中进行预算管理的人员，必须按照相应的预算内容，对成本进行全方位的预算，并实行实时控制，把握成本预算的第一手资料，避免在施工过程中使项目产生风险，从而切实降低企业成本呢，提高企业竞争力。
2、装饰装修工程投标报价方法的合理性
3、规范装饰工程设计
各个设计单位应尽职尽责，不可以只出一份施工效果图，应该提供完整的施工图，其中要包括各种结构详图等，图出的不仅要漂亮，更要细致，避免出现不符合国标规范的设计。在有装饰工程的项目中，负责装饰的部门应在设计阶段就进行介入，对项目进行整体的统筹规划，避免日后发生返工、费工等情况的发生。最后，要规范装饰工程市场，打造一批更高效、更节约、更有保障的装饰工程设计施工企业。
4、对施工项目的成本核算进行动态监控
施工项目的成本控制中最基本的就是进行成本核算，成本核算是日后开展各种成本控制工作的重要前提。在具体项目的施工过程中，成本控制蕴含在整个项目的方方面面之中，经常以月为周期对施工情况进行评价审核，确认实际施工与施工进度的偏差；根据每个月核算出的实际成本开销，来验证计划成本开销与实际开销的差距，这种动态监控可以及时发现企业成本核算中所包含的问题，以便及时更正。
作者：张霞单位：山东富达装饰工程有限公司
发包人：承包人：
住所：住所：
委托人：营业执照号：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：____________________________________________________。
1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限________________天，开工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日;
1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_______________________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______________________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条发包人义务
4.1开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化或设计变更：
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准：______________________________________________
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)_______________________________________________________________;
(2)_______________________________________________________________;
(3)_______________________________________________________________。
承包人应提前二天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为__________________________月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按下列第_______种方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
第一次开工前三日工程进度过半双方验收合格支付____元
第二次开工前三日工程进度过半双方验收合格支付____元
第三次开工前三日工程进度过半双方验收合格支付____元
工程进度过半指：___________________________________________________________
(2)其他支付方式：_______________________________________________________
11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______________元。
12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____________种方式解决：
(一)提交______________________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_____________________________元(此费用不在工程价款内)。
14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。
上午______点_______分至______点______分;
下午______点_______分至______点______分;
第十五条其他约定事项________________________________________________
第十六条附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式_________份，双方各执____________份，___________部门_____份。
16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附表1-1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
附表1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
附表1-3：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(三)
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表7;家庭居室装饰装修工程变更单
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
发包人(签字)：_____承包人(盖章)：______
法定代表人：__________
委托人：__________
________年____月____日________年____月____日
鉴证意见：____________
装饰装修工程管理过程中，做好造价管理工作可较好地控制工程建设成本，同时也是整个企业提升竞争力、获取工程项目效益最大化的一个重要环节。然而分析目前的装修工程还存在很多内部或外在的影响因素，如招投标过程不严谨、管理人员操作不当、材料管理不规范等，阻碍和制约了造价管理工作的开展。因此，我们应该加强对装修工程的造价管理，以推动行业向前发展。
1装饰装修工程特点
装饰装修工程是整个建筑施工中核心环节之一，实际施工过程中有很多特点，施工人员只有充分了解这些施工特点，才可做好装修质量控制工作。首先，装修工程施工大多是在主体结构完工后展开，在一定程度上依赖于建筑主体结构施工质量的优劣，因此，装修工序开始前施工人员需仔细检验主体结构质量，并通过主体分部验收合格后方可实施；其次，很多室内装修工程施工受现场环境影响，操作空间局限狭窄，经常出现不同专业工种同时施工的现象。施工人员必须事先制订合理的施工方案、施工顺序和场地安排；装饰施工工序相互搭接，材料零散和多样化，现场管理有一定的难度；此外，施工工期短、工序细致繁复、质量操作精细化等，都是装修工程项目管理的重点难点，相应也给造价管理造成影响。
2装饰装修工程的造价管理内容
装饰装修造价管理工作涉及范围广泛，如轻工技术、冶金、建筑施工、建筑设计、建筑材料等，需进行归集、整理的资料内容包含设计图纸、技术、质量、隐蔽验收、变更资料等。装饰装修在美化公众居住环境，满足公众物质文化需求等方面起到关键性作用。在现代生活水平不断提升的大环境下，装修工程发展起到很大的推动作用[1]。需要注意的是，在项目造价管理环节也会出现或多或少的问题，这就要求工程项目管理人员需充分熟知装饰装修工程工序的项目特征、构成性质、构成内容等，以强化工程的造价管理，最终为施工企业带来更多的经济收益。当前，国内工程价格组成包括：工程项目实体性的消耗（人材机等）、管理费用、间接的施工消耗、行政费用、税金、利润等。造价人员应熟悉工程造价基础理论，严格遵照国家和地方有关政策法令、行业标准、计价定额、施工规范等要求，结合项目的实际情况，制定严谨、高效的造价管理措施。
3装饰装修工程造价管理具体对策
3.1加强对工程招投标阶段的造价管理
建筑装饰装修单位内部的造价人员想要加强对工程项目的造价管理，以改善工程管理质量，就需要加强对装饰装修工作源头的有效管理。工程项目的投标、报价等决策是否科学、准确、合理，对整个工程的管理成本会产生很大影响，从而影响工程项目的造价管理。为此，施工单位在投标装饰装修工程的过程中，造价人员需仔细分析项目及招标清单内的工程内容、项目构成、工序特点，同时还需考虑企业自身经济实力，从而制定合理、科学的工程项目投标报价方案和策略。
3.2加强对工程各个环节的造价管理
3.3充分明确工程项目的投资目标
装饰装修工程参建各方应制定一个科学的造价管理方案，充分明确工程项目的具体投资目标，此举可确保项目造价工作的有序开展。管理人员需做好项目前期的市场调研工作，提前明确好工程项目的质量及造价控制目标，以确保质量保障体系的切实可行和造价管理顺利推进。针对工程前期，需严格、全面地控制预算造价，这样能够较好地避免施工期间因装饰装修选材方面所造成观感效果较差或返工返修的现象，甚至造成资金失控等情况[3]。且工程的造价管理工作在招投标阶段需确保严谨规范，合理准确进行招标控制价的计算，避免造成工程造价背离市场实际水平。施工单位也可在投标前，将材料具体品牌、规格、型号、数量等罗列出来。针对一些难度较大、技术要求较高、流程较复杂的项目或装修材料，需在造价管理前期和市场调研的同时，规范化地编制施工质量计划、措施及材料用量清单，以进一步保证造价控制目标更加明确，最终较好地控制相应工作顺利开展。
3.4加强对装饰装修工程合同管理和切实执行
装饰装修工程经常受到诸多因素的影响，对施工质量、计划进度、资金投入、甚至整个工程合同的有效履行造成严重阻碍。为此，作为造价人员需切实加强对装修合同的管理，提升管理水平。具体做法表现为：严格遵照有关法律、法规制订工程合同，明确清晰约定合同各方权利、义务，争取达到多方共赢的局面；经济条款方面需注明合同造价、预付款及进度款支付、结算方式等，以合理控制装修项目造价及资金投入；对于施工工期、装饰装修工艺、质量安全、材料采购等重点条款的约定必须具体明确；此外，合同各方应严格、切实执行有关条款规定，工程质量、技术精度、工艺水平不符合坚决不予验收，有效保证合同的履行，同时也确保造价管理工作高效、有序，避免和减少产生合同纠纷，营造和谐的工程环境。
在整个建筑工程项目开展过程中，装饰装修工程的造价管理对建筑行业未来的发展起到很大的推动作用。进一步研究装修工程的造价管理具体策略，如充分明确工程项目的投资目标、加强工程招投标阶段等工程各个环节的造价管理、对合同实施有效管理与执行等，这充分凸显出装饰装修工程全过程管理中所表现出的优势，这对今后进一步推动国内建筑业健康、稳定、可持续发展具有重要参考意义。
[1]金建月.建筑装饰装修工程中造价的控制方法论述[J].装饰装修天地,2016,32(15):11.
关键词:
装饰装修；工程施工；造价控制前言
装饰装饰行业在市场的快速发展中已经逐渐成为一个独立且综合性较强的行业，对于施工造价控制来说也提出了更大的挑战。本文就控制建筑装饰时的装修工程施工造价进行探讨，能够对行业发展深刻理解。
1.目前建筑装饰装修工程施工造价控制存在的问题
1.1建筑装饰装修工程没有进行必要的事中控制
据调查研究得知，大多建筑装饰装修工程在项目招标时没有进行必要的造价控制，只在招标之后进行项目的造价审计，普遍存在事中控制和造价控制管理的缺失。建筑装修公司在接到项目时常常只能通过图纸了解到工程的大概情况。但大多建筑装修图纸片面性和缺乏详细内容，甚至在遇到缺少职业精神的人员时，让施工人员自由发挥，随意施工，也未进行详细的施工造价估算。在这种情况下，工程完工之后进行施工造价计算时，常会发生工程质量达不到客户要求或者工程造价超出工程费用预算，造成施工方和客户方出现经济纠纷，甚至发生法律诉讼，影响建筑装修公司的声誉和发展，也造成了不必要的麻烦。
1.2建筑装饰装修工程招标工作不够严谨
在实际的建筑装饰装修工程施工时，不少建筑所有者希望能够尽快完成施工工作，自己对具体的施工要求和方案也比较模糊，更不用说给出明确的施工设计图样，标清施工要求和参数。这样一来，建筑装饰装修公司在自行设计施工图纸时按照自己的施工习惯和思路进行施工设计，难免出现建筑装修装饰公司的设计与建筑所有者的施工要求有所出入，使双方发生矛盾纠纷。建筑装饰装修在进行施工设计时常会考虑到施工的难度和费用，使得装饰材料在客户未明确要求的情况下尽量使用价格低廉的材料或者装饰和美观度相对较差的材料，导致很多施工工程完成时发生客户不满意的情况。还有，部分公司为中标，进行恶意竞争，故意压低施工价格。而建筑装饰公司在中标后为保证利润的情况下，必然会使用低价低质量的材料滥竽充数。
1.3施工材料管理混乱
建筑装饰公司在进行施工时为追求施工效果，可能会出现临时改变建筑装饰设计方案，更换装修材料甚至在已施工完成的工程上进行重新装修，这样无疑会增加装修施工的造价成本。其次，由于装饰材料的发展和革新日新月异，出现了多用途的装饰材料，不同材料的质量好坏也存在巨大差异，价格差距更是十分巨大。行业经验不深的材料采购人员购买不到合适和便宜的装饰材料，采购回来的装饰材料也容易存在因装修人员知识缺乏导致使用不当和材料浪费。
2.建筑装饰装修工程施工造价控制措施
2.1保证建筑装饰装修投标报价的科学合理
2.2确定科学合理的投资目标
在建筑装饰造价管理时，控制工程成本的前提就是确定科学合理的投资目标。对于需要施工的建筑所属单位来说，进行装饰装修的基本目的就是使建筑更加经济实用、舒适安全、环保美观。因此在进行装饰装修时，需要先进行市场调研活动，了解装饰装修行业的市场变化，掌握装饰装修市场发展的趋势和潮流，以此制定出符合市场情况的施工设计和造价控制方案。此外还应该进行详细的施工图设计，合理的材料使用选择，避免因一味追求控制造价导致施工材料质量不合格而返工，从而增加工程造价成本。
2.3合理确定施工造价并加强施工造价管理
在市场经济的条件下，施工单位把追求经济效益作为装修装饰的总目标，因此在进行成本控制时需要综合考虑到本施工单位的人员施工作业能力、施工材料供应、施工所需设备仪器、施工过程中的价值创造等因素，对已经确定的施工项目成本进行深入细致的分析，探索有无更加适合本次施工的施工方案或有无更加适合本单位实际情况的施工方案。投标过程中，应确定施工材料的具体品牌、规格、数量等，方便进行施工造价的控制。
3.结语
建筑装饰装修工程的涉及面较广，因此在进行工程施工造价控制时应确定装饰装修投标报价时应保证科学合理，避免投标人员为争夺中标而恶意竞标；确定科学而合理的投资目标，在满足业主的要求的前提下，进行资源优化配置，降低成本消耗；合理确定施工造价并加强施工造价管理，使得施工方和发包方达到双赢的局面。
作者：高玮单位：河北软件职业技术学院
1建筑装饰装修工程管理常见的问题
针对当前我国很多建筑工程施工现状来看，具体到建筑装饰装修工程中，其管理问题的存在必然会导致各种施工问题的呈现，一般来说，其最为常见的管理问题主要有以下几点:
(1)首先，从建筑装饰装修工程项目的厨卫施工管理方面来看，厨卫是建筑装饰装修工程的一个重点位置，也是问题多发的一个区域，尤其是对于厨卫地漏的安装以及下水管道安装来说更是最常出现问题的施工环节，当然，防水问题也是极为常见的一个重要问题;
(2)其次，从建筑装饰装修工程项目的瓷砖铺贴施工管理方面来看，瓷砖铺贴过程中出现的问题也是比较多的，尤其是空鼓问题的出现更是会对于整个的瓷砖铺地施工造成极大的干扰，影响其施工的质量，导致其后期使用中出现一些不当之处;
(4)另外，从建筑装饰装修工程项目的石膏板吊顶施工管理方面来看，石膏板吊顶也是整个建筑装饰装修工程中极为重要的一个施工环节，在该环节中最常见的施工质量问题就是开裂现象，开裂问题的出现必然会对于整个建筑装饰装修工程造成较大的质量影响;
2建筑装饰装修工程管理对策
2．1加强厨卫施工管理
2．2加强瓷砖铺贴施工管理
对于整个的建筑装饰装修施工过程来说，瓷砖铺贴是必不可少的也一个关键点所在，对于这一关键施工环节来说，空鼓问题是最为常见的一个质量问题，基于这一空鼓问题来说，其主要的控制措施有以下几点:(1)首先，加强对于施工材料的控制和管理，尤其是对于相应瓷砖以及水泥材料来说，必须进行严格的控制和管理，避免因为这些施工材料质量问题影响到最后的瓷砖铺贴效果;(2)其次，重点加强对于施工前墙面的处理，保障其墙面的整洁，避免因为墙面中存在的一些杂质影响到铺贴的效果，并且还应该尽可能的保障其墙面的平整度;(3)最后，还应该重点针对其铺贴后的瓷砖进行必要的轻敲处理，采用木锤针对铺贴完成的瓷砖进行相应的敲击，确保其铺贴的紧密型，避免出现一些空鼓问题。
2．4加强石膏板吊顶施工管理
对于石膏板吊顶施工来说，最为主要的就是针对其开裂问题进行必要的控制和管理，其核心注意事项主要就是以下几点:(1)首先，针对石膏板吊顶施工中的一些施工材料进行严格的控制，为具体的石膏板吊顶施工打好基础;(2)其次，针对石膏板吊顶的位置和标高进行严格的审查，确保其施工的规范性和有效性;(3)最后，对于要求双层吊顶的平面石膏板施工来说，应该重点做好相应的开缝安装施工操作。
2．5加强地铺贴面施工管理
对于地铺贴面施工过程来说，最为核心的就是针对最常见的水渍问题进行控制和管理，针对水渍问题出现的原因来看，其控制的措施应该是多方面的，但是最为核心的一个要点应该是重点针对其具体的施工过程进行详细的控制，保障其施工的规范性，进而确保施工质量。
3结束语
综上所述，对于建筑装饰装修工程来说，管理是极为关键的一个方面，加强相应的管理才能够在较大程度上提升其施工的效果和水平，尤其是针对于当前我国建筑装饰装修工程项目中常见的一些问题来说，其管理工作显得更为关键，针对具体的管理工作来说，除了重点针对相应的施工操作流程进行严格的管理和控制之外，还是应该从装饰装修施工人员入手，加强管理和控制，提升其技术能力，进而避免一些技术失误导致的质量问题出现。
参考文献
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［2］吴燕玲．论如何做好建筑装饰装修工程项目管理［J］．中国勘察设计，2012，02∶77－79
［3］蔡小林．论建筑装饰装修工程施工质量控制与管理［J］．现代装饰(理论)，2012，04∶115．
［4］李东明．建筑装饰装修工程质量的控制与管理［J］．产业与科技论坛，2012，11∶243－244．