买房如何避坑，加入购房群，看看他们怎么说
12月2日，青浦区人民政府与上海师范大学签署深化合作办学协议，区校双方将在基础教育、教师教育、共建教育现代化先行实验区等方面开展深度合作，致力于扩大区域优质教育资源供给，全面打造新时代“青浦实验”教育品牌崭新篇章。
活动上，“全域教育现代化重固先行实验镇”揭牌！
保利虹桥和颂IN255售楼处营销中心：400-8855-420
这意味着重固的教育将迎来新的未来！
事实上，重固利好不断，既有大虹桥产业的辐射，又有示范区（在建）加持，左手华为基地，右手虹桥枢纽/机场联络线。
如今叠加教育的新机遇，重固的腾飞箭在弦上！
那作为重固，乃至整个大虹桥这一两年销量首屈一指的红盘，保利虹桥和颂·IN255入手正当时！
项目将加推1号楼，户型为建面约99㎡3房，标配类一梯一户。另外，前期还有部分建面约88-126㎡3-4房在售。
户型图如下：保利虹桥和颂IN255售楼处营销中心：400-8855-420
如今的市场对于刚需购房者而言，显然是很好的上车机会！
地处大虹桥的真地铁房保利虹桥和颂在逆势之下的成绩足以说明大家对这个项目高度认可！
保利虹桥和颂不仅是青浦300万级新房的面积、套数、总销金额三项桂冠！
更是创造了单日成交破10套，单周成交破40套的优秀成绩。
不禁让人好奇，为什么保利虹桥和颂能成为逆势热销的现象级红盘？
1、真地铁房：它拥有同级离地铁站更近的距离——直线仅约500米。
2、产业枢纽：项目近邻示范区线（在建中），3站直达虹桥商务区、5站华为研发中心，7站张江，串联三大顶流产业区！
3、央企背书：央企保利的雄厚实力，兑现力毋庸置疑！在过往多年中，全市各个项目的品质肉眼可见！
4、烟火气息：项目构建起了“外向邻里，高阶烟火”的滨水人文住区。营造独特的烟火活动聚场，让业主们在这里感受到家的温暖和归属感。
5、神级户型：建面约88-126㎡户型配备独立电梯厅、套房主卧、巨幕南向开间、LDK一体化、3米层高！
直线距离示范区线赵重公路站（在建）约350米
保利虹桥和颂·IN255
建面约99m23房即将加推！
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神级户型，重新定义居住空间
为了给予客户更高的实用空间，保利虹桥和颂可以说是动足了脑筋！
3米层高保利虹桥和颂IN255售楼处营销中心：400-8855-420
大部分项目为了造更多层楼，层高固定2.9米，保利虹桥和颂竟然做到3米！
别小看高出10公分，平摊到整个室内就是多出近10立方米的空间，这些多出的空间会带来更多的日照采光，更好的通风效果，更充足的收纳空间，实打实的提升户型的实用率。
样板间实景图
无连廊飞机户型
再比如，项目建面约88/99㎡户型北向均无连廊，配上飞机户型设计，舒适度和实用性比同级带连廊的动静分区户型高太多了。
飞机户型优势显著：
向无连廊的前提下，中间套都能做到真正南北通透；
室内无过道浪费；
房间分列客厅两侧，卧室之间干扰少。
独立电梯厅，打造类一梯一户
更惊艳的是，项目建面约88/99㎡户型居然做到了类一梯一户，让业主拥有了一个全明独立电梯入户空间。这是千万级豪宅才能拥有的配置，居然出现在了300万级刚需项目上，这本身就是一种降维打击！
这个独立电梯入户空间不仅可以作为你私人入户的玄关，将私密性拉满！还等于额外增加了5-6㎡的隐形实用面积。
保利虹桥和颂IN255售楼处营销中心：400-8855-420样板间实景图
一整面顶天立地的收纳柜满载收纳容量居然超过2000L，容量相当于50多个20寸行李箱。
不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。
还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。
甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也可以安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间！
其他项目同面积段的户型因为连廊和玄关的影响，餐厅位置和大小往往很尴尬。但保利虹桥和颂却能在客户与厨房之间排下“圆桌”级别的餐厅，女主人一声令下，大人小孩亲朋好友皆能济济一堂推杯换盏，生活的温馨感油然而生！
正是因为玄关和过道被消灭，让项目建面约99㎡户型拥有了更大的开间尺度。
常规户型客厅面宽约3.3米，主卧约3.2米。
而项目该户型主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽约3.75米。
高和宽步步领先，保利虹桥和颂的采光效果自然也在同级项目首屈一指。
而对于主卧来说，约3.7米的开间则具备更大的意义。
对于市面上约3.2米的主卧来说，放下大床和电视柜之后，只能剩下一个容1人通行的过道。
但保利虹桥和颂主卧南向增加了半米的开间，这样就能在床尾设计一个梳妆台或者书桌，让主卧具备更强的功能性，实现真正的小家化！
同时增加的半米南向开间也拉长了衣柜的收纳空间，女主人即使再多衣服、包包，也有了盛放空间！
建面约88㎡3房在功能性上，已然赢了一半！保利虹桥和颂IN255售楼处营销中心：400-8855-420
3房功能性适配更长家庭周期，没有小孩之前，客房、书房、娱乐室随心搭配。未来有了小孩，小孩一间，父母一间，三代同堂温馨无比。
另外，建面约88㎡比同级户型还多了“1卫”，让主卧进阶套房，免去家庭抢厕所的烦恼，大大提升居住体验，未来在二手房市场也更具竞争力。
项目约88㎡户型也有独立电梯厅，强大的收纳功能几乎完全取代了玄关功能。也让室内的南向面宽达到约10米的阔绰尺度。
浪漫与烟火，重新定义社区空间保利虹桥和颂IN255售楼处营销中心：400-8855-420
如果说保利虹桥和颂的户型是对同级产品的降维打击。
那么项目的社区则是重新定义了生活的意义！
示范区实景图，实际以交付为准
结合地块本身条件，保利虹桥和颂让出街角空间，打造了连续75米的城市生活界面。
同时在外街设置了约五百平的商业面积，一条充满高阶烟火气息的归家路，成为迎接每一业主归家的城市之光！
而且通过商业外摆空间，结合商业街+入口广场与建筑灰空间形成互动关系，形成内外无界街区聚场，直接打破了社区与城市的边界，让更多的人汇聚于此，诞生更高阶更浓烈的烟火气息！
示意图，实际以交付为准
你不得不佩服央企保利超强的生活场景打造理念。保利虹桥和颂IN255售楼处营销中心：400-8855-420
整个社区在生活场景上，通过内外街区聚场和活力聚场，将不同的业态可以很好的融合在一起，来满足不同业主的喜好和需求。
试想一下，未来自己的小区有着琳琅满目的网红店铺、明亮动人的橱窗灯光、精致诱人的美食餐厅，比起武康路、淮海路也不遑多让。
尤其是深夜食堂这类烟火气十足的场景。这简直具备致命的吸引力，无论多晚回家，街头巷尾，总有一款美食让人“瞬间治愈”。
对于住在保利虹桥和颂的业主来说，内外商业街，可以让生活更便捷，满足各种类型的消费需求；可以成为随时随地CITYWALK的目的地，也可以是亲朋欢聚的绝佳场所！
当然，你不用担心这份精致烟火气息会打扰你的静谧生活。
从街角到商业再到住宅入口，保利虹桥和颂早已预设了五重归家礼仪。这种穿越高级烟火气然后回到静谧的住宅花园，随意切换，反差极强的居住体验给人无与伦比的尊崇感和仪式感。
保利虹桥和颂社区的精神内核有八个字——“外向邻里，高阶烟火”。
赋予社区高阶烟火气息只是其中一面。
另一面是满足人与人之间的邻里社交需求，具象的表达是约1900m2的阳光大草坪+约1050m2水岸主题泛会所。
约1900m2的阳光大草坪
要知道现在都市露营已经成为一种时尚，每到周末上海郊区的大草坪永远是人满为患，所以现在一个词叫“草坪自由”。
保利虹桥和颂直接将别人欣羡的诗和远方，摆到社区中央，带来了约1900㎡阳光大草坪，绝对的大手笔！
有了大草坪的存在，业主回家后即能享受生活的静谧和松弛，惬意地躺在草坪上看书，甚至家门口陪孩子扎帐篷、嬉戏奔跑……诗意浪漫的生活不就是这样吗？
约1050m2水岸主题泛会所
高级社区自然会有会所概念，所以在内部架空空间，项目充分利用地块沿河的自然景观资源，设置了包含有社交、健身、阅读、儿童游乐等多种功能的主题架空层。让每一位业主都能寻找到独属的乐趣与志趣相投的朋友。
高阶烟火气息叠加浪漫诗意邻里生活，保利虹桥和颂的社区是真的惊艳！
而这种场景化预设与完美兑现也只有保利能做到！
因为保利从来不是单纯做住宅，在豪宅品质、街区商业、物业运营等方面全是TOP级别，这种高能级资源的汇聚力与兑现力是其他同价位竞品想都不敢想的！保利虹桥和颂IN255售楼处营销中心：400-8855-420
约500米轨交，串联顶流产业！
对于刚需客户来说，除了自住品质，“地铁”无疑是重中之重。
保利虹桥和颂就是当下少有的真轨交房，直线距离示范区线（在建）赵重公路站仅约500米。
示意图
示范区线全长52.4公里，全线共设10座车站，列车最高运行时速160公里，达到普通地铁的2倍。
根据最新新闻报道，示范区线一期最快预计2026年即可竣工，比更早的同类型嘉闵线还要快，后发先至足以彰显其定位能级之高！
除了实现快速通勤，这条示范区线也为保利虹桥和颂现在与未来的价值提供了保障！
凭借示范区线，从项目出发向东3站虹桥商务区，向西5站华为研发基地。
未来还可在虹桥站无缝换乘机场联络线（预计2024年底通车），届时7站可至浦东张江，对于浦东的上班族而言，同样不失为一种选择。保利虹桥和颂IN255售楼处营销中心：400-8855-420
能便捷串联如此高势能产业，保利虹桥和颂无疑手握未来发展先手、具备超强弯道超车能力，未来潜力足以碾压其它同级项目。
享TOD（规划）+17号线商业连缀
市面上同总价段大部分楼盘没有轨交，离大型商业也非常远，这就意味着年轻人将无奈远离他们梦想的精致生活。
但保利虹桥和颂不一样。
一方面得益于示范区线的建设，赵重公路站配套将迎来大升级。
站点周围规划了大体量商办，其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到100米。
加上项目自带的商业区，以后业主日咖夜酒，近在咫尺。
示意图保利虹桥和颂IN255售楼处营销中心：400-8855-420
另一方面，已有17号线沿线的商业密度，几乎做到了“一站一个TOD”，商业体量超两百万方！
除了有网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、天空万科广场（17号线徐盈路站），还有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地。
天空万科广场、虹桥天地实景图，图源网络
教育方面，项目北面有一所上海师范大学附属青浦实验学校，属于公立九年一贯制！该校与项目的直线距离仅约1.5km。
而南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地，以及多块教育科研用地！
学校实景图图片来自网络
综上所述，刚需的第一套房子是非常重要的，一步错步步错并不是玩笑话！
但既要当下有高品质生活，又要未来前景无限，遇到这样的项目又谈何容易？！
不得不承认，地铁约500米，串联顶流产业区，尽享百万方级繁华的保利虹桥和颂宜居属性和发展潜力双封顶！降维打击的神户型+充满烟火气息的社区+央企保利品牌背书，更是带来了远超同价位竞品的硬核品质！
所以，无论是自住还是资产配置考虑，保利虹桥和颂都是当下上海置业弯道超车的难得机遇，千万别错过！
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建面106~153㎡
4980元/㎡
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建面101~136㎡
5000元/㎡
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3699元/㎡
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建面113~133㎡
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建面124~137㎡
4300元/㎡
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