精装修的房子包括最基础的装修项目：包含的水电、防水、墙面油漆等全部的基础装修部分。
所有卧室地板，厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台等所有需贴砖部分的瓷砖；卫生间的洁具、花洒、浴室柜、吊顶、取暖浴霸、所有五金配件等；所有室内门、卫生间门、阳台推拉门等；厨房的橱柜、吊柜。
精装修房子不包含
1、家具家电：
卧室衣柜、床、床头柜、梳妆台、书桌、椅子等；客厅电视柜、玄关橱柜、鞋柜、茶几、酒柜、电视柜、沙发等；餐厅餐桌、餐椅；所有可移动部分家具全不存在。
2、电器部分：
餐厅的油烟机、燃气灶、净水器、消毒柜等所有厨电；卫生间热水器；卧室空调；简单理解精装修的房子是不含所有电器，只要使用点的都没有。
3、软装部分：
窗帘、窗帘杆、地毯、装饰画、壁纸、摆件；灯具只安装有最普通的吸顶灯，入住前一般都需更换。
精装修的房子也可以简单的理解，就是所有可移动式的家具家电是不存在的，我们买房时不要被精装修和全装修混谣了。
买了精装房怎么装修设计精装修的房屋一般都是连基础的装修都是包括的了。那精装修房子怎么装修？PChouse带大家一起了解下吧。
1、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。
2、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。
3、也可以改变精装房色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。
100平精装房软装饰包括窗帘，挂画，装饰品，抱枕床品等，一般万把块钱也就够了。
买房子究竟是选毛坯房还是精装修？相信很多人在买房之前都纠结了很久，不知道如何选择，买了房子的又在后悔，当初买房子选错了，究竟该如何选择呢？下面一起来看看这些网友买房之后的真实感受！
1、“精装房骗死你，地板15元一平，地砖2.5元一块。吊灯灯泡10天就灭。水尤头十天就坏，卫生间二个月就漏水了！”
2、“xx的样板房，看的时候各种好看，等你收房时感觉自己被耍了啥也没有！原来样板间里的家具和配饰比装修都贵！”
3、“精装修，没有任何标准，没有任何管理条例！只为提高售价！谁买谁知道，自己装不知道有多好！虽然感觉小区有不断在装修的，但质量最重要的！精装修就是个提价坑人的玩意……深刻体会”
4、“我以前做过装修做过精装房，好多电线管水管为了省成本都是乱来了。总结一句话，你买了我保你后悔！”
5、“现在的装修房能买？看样板房很漂亮，交房的时候吓死你。”
6、“我是做甲醛检测治理的，告诉你，不要买精装房，自己装修也不要挑便宜的，尽量选择实木的，少用壁纸少用胶，复合木板里边都是胶，甲醛主要就是胶，还有硅藻泥，尽量不用，甲醛危害非常非常大，一定注意”
7、“自己装修深深觉得装修水不是一般深，精打细算用好的材料，主材辅材好施工，88平的实际面积十五万了，还一件家具没买，确保环保，有孩子，不敢想象精装房时那些辅料主料是啥价位的”
8、“你知道为什么业主入住之前就把样板房拆了吗？心里没鬼就别拆还精装修住进半年就成破房了”
9、“精装修低成本装修，都是毒气室，癌症就是这样得的。”
10、“果断选毛坯！装成自己喜欢的样子。”
11、“我买了精装修房，交房即发现房子墙体开裂，渗水，十多万的中央空调系统因设计安装问题无法正常使用，每个周末来修理，修了两年多，还是没彻底修复，总房价包含了装修款，办房产证都要多交好多税，毛坯房自己花几十万装修，这几十万就不用交税了，所以千万别买全装修房！”
12、“如果不嫌旧，可以买二手的，就是人家住了五六年，四五年左右的都可以考虑，最好不大于七八年之内的房龄，别买那种刚装修好的。”
13、“绝对不买精装房，买房已经被刮一层皮，装修还送上去让人刮一次，要有多傻啊”
14、“简装环保，为了身体不要盲目跟风精装，到时候后悔晚了。我同事精装房，140的大房子，当时花了30万装的，前年同事白血病做了骨髓移植，她老公肝癌去年去世了。”
16、“精装修房子那是被迫，没有毛坯了被迫买的”
17、‘经验告诉我绝对得自己装修～精装房外表看着漂亮～住了你就知道闹心了！败絮其中阿！买了你就等着各种哭吧！’
18、‘千万不要买精装房。别人壁纸30块钱壁纸。给你报价150+就是以次充好’
19、“装修和样品房千差万别，装的质量差。去找物业，物业也派人来，三番五次，太麻烦，地砖相隔太大，墙面有裂开”
20、“精装修的房，电线管内电线拔不出来，以后坏了无法维修更换，只能走明装电路你同意吗？精装房一定要检查验收这项”
21、“自己装的都会有些问题，精装房怎么可能好，不要为了省心结果有了更大的麻烦，毕竟房子不是车子，不好了卖了，我觉得精装房贵，精装房多出的价格，我们豪装修都花不了那么多。”
22、“我还是喜欢毛胚自己装修，毕竟住一辈子”
23、“我买啦碧桂园的精装修现在后悔啦”
24、“精装修的房子住不长，质量问题太多，说好的品牌都是假的或表明看到的一小部分是品牌，一售楼人员跟我催他们家精装修，我在心里面偷偷的笑，他们装修的那质量和做工我都看到过”
25、“都知道不买精装修但是现在大一点的楼盘你买毛坯能买到么？”
26、“精装房有些电插口是没连线的，总之小问题多多。”
27、“干过工程的都不会买精装房。”
28、“同意，还是买毛坯房自己装，按照自己喜欢的风格装。说是精装房，其实装饰材料都不是好材料，更不环保。我就是买的精装房，上当了。坑死人”