小编之前去踩盘的时候就发现，户型真的是再重要不过了，很多户型真的是很奇怪，进去之后觉得压抑、别扭的也不止一家楼盘。而什么样的好户型最讨人喜欢呢？小编据个人想法先来分析一下。
方正的房子整体利用率高，一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间比较好。选户型方正的房子实际居住环境大，适合一家好几口人居住，也不会觉得拥挤。
121.82平米3房2厅2卫2阳台
【户型点评】
主卧大阳台：阳台可打通，空间更大
三开间朝南：主卧、次卧、客厅全部朝南。
通厅设计：客餐厅连为一体，南北双阳台
动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
122.94平米3房2厅2卫
厨房、餐厅、客厅和花园阳台有序相连，南北贯通，不会有油烟污染；
主卧自带衣帽间，舒适便捷，自带大幅观景飘窗；
三面采光，南北通透，没有遮挡，屋内空气清新。
太阳照射面积越大的房子才是好房子，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因也很简单，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。
107平米3室2厅2卫
阳光空间：客厅、主次卧朝南
卫生间干湿分离，阳光防潮，生活更健康无忧
大客厅连接南向观景大阳台，北向书房配备
餐厅空间自由，与厨房相邻
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
129.1平米3房2厅2卫
大开间、短进深，功能型动线设计，生活轻松便捷；
三房朝南，明厨明卫，全屋采光面充足；
阔绰客厅连接瞰景阳台，大美景尽收眼底；
L型厨房，洗手间干湿分离，人性化功能设计。
作为置业过程中的重要因素，朝南面关系到房间的采光和通风等重要条件，所以不少人都会选择南北通透、采光、通风条件俱佳的三开间朝南户型。
所谓的南北通透，通常指客厅的南侧和北侧都有窗户，起居室也能形成空气的南北对流。
一、空气流通更好。冷空气从北往南吹，南北通透的房子，更利于空气流通。
二、利于采光，冬暖夏凉。南向房冬季受热多、夏季受热少，这是由不同季节太阳高度不同造成的。房子南北都有窗户，可以保证空气流通，夏天自然不会感觉闷热。
一、南北双阳台设计需穿堂风几乎无遮挡
就上述户型图来看，进门设有玄关，保障了主人生活的私密性。从玄关处走进就是客厅和餐厅，两者几乎位于南北一条直线上，中间无墙壁遮挡。客厅南边就是一个超大的观景阳台，和客厅连为一体；而餐厅则直通北面的阳台。客厅和餐厅虽然之间几乎没有什么遮挡物，两边阳台均可做落地窗，穿堂风无遮挡。
二、南北卧室门对门需气流穿越无障碍
从上述户型可以看出，南北卧室门对门还是完全做到。南北卧室位于一侧，且门对门设计，当南北空气对流时几乎不会遇到障碍，如果你站在卧室的门口就能感受到气流的流动。当然，这样的通风效果必须是两个房门同时打开才能达到。所以，白天不休息的时候建议把卧室门打开，这样才能更好的保证两个卧室的通风。
三、活动区宽敞亮堂需采光效果佳
客厅餐厅一体，再加上双向阳台，中间活动区域较大、宽敞亮堂。如果南北阳台均为落地窗，那么阳光就能够透过窗户辐射到整个客厅和餐厅，使整个活动区的采光效果就比较好。
由以上看来，大多数人钟爱南北通透的房源其实是有一定道理的，当然，能满足南北通透户型特点的并不是很多，为帮助大家辨别就再放几家楼盘的户型助大家辨别。
嘉华·智慧城123平米B户型
何谓三开间朝南户型？
就是户型中的客厅、主卧、次卧均朝南，每个空间的向阳面积增大，这样的户型保暖性强，通透性好，居住舒适度高。但一般开发商出于楼盘整体的考虑，户型方正、全明通透的好户型并不是很多，三开间朝南的好户型更是凤毛麟角。