户型解析：同是80多平的户型，谁才是佼佼者？
放眼楼市，今年70多平3房、3+1房层出不穷，那么，80多平精致3房又有哪些？
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招商新城臻樾府89㎡户型
89㎡为三房设计，户型方正，动静分区，双厅相连，客厅开间3.5米，活动空间较为充足。
主卧独卫设计，连接阳台，采光通风良好。
阳台开间约9米，同时连接客厅、次卧、主卧，室内采光有很好的保障。
金悦湾89㎡户型
金悦湾在这款户型的设计上采用了L型设计，三个卧室并成一排；
客厅、餐厅、厨房一字相连，与卧室相隔，动静分离，且客厅享约6米超宽观景阳台，采光充沛。
主卧和大次卧都带有飘窗，小次卧连接阳台对等开间，采光充足。
入户有玄关设计，可增加全屋的收纳空间。
但这款户型的设计并不是购房者所喜欢的方正户型。
建发央著87㎡户型
这款户型方正、动静分区，布局设计有容有度。
约8.5米的南向大阳台，赠送率超16㎡，与卧室、客厅相连接，保障了采光通风；
主卧套房面积16.87㎡，还可以把连接主卧的阳台面积加以利用，做成梳妆台或者小书房，改造的空间大。
建发五象和悦89㎡户型
89㎡的户型，也做到了3+1房，双卫设计，得房率也高。
这个户型的弹性卧室，是主卧室的阳台面积，可以独立成茶室或者书房。
但小编认为，做成四房的方案，采光通风不足，会降低主卧的舒适度。
金地美域国际80㎡户型
80㎡的户型，三房两厅两卫设计，对比市面上80多平只能做到一卫，金地美域国际80㎡做到两卫还是十分难得。
格局方正，三开间朝南，有两个阳台，采光充足，空气自然流通。
主卧开间3.1米，面积约11㎡；次卧2.9米开间，尺度还是比较不错，且均配有飘窗及窗户，能拥有独立采光。
小结：
在这五个楼盘中，可以看到80多平的户型各显本领：
招商新城臻樾府的赠送率多，整体和建发央著户型差不多，但在尺寸上有略微的差别，比如招商新城臻樾府客厅开间3.5米，主卧开间3.2米；建发央著客厅开间3.3米，主卧3.1米。所以招商新城臻樾府胜出一点。
金悦湾是这5个楼盘中唯一能做到四开间朝南的户型，大面宽+短进深，所以整屋的通风、采光效果更佳。
建发央著和建发五象和悦结构类似，建发户型的优点明显：格局方正，动静分区。
建发五象和悦是硬装软装全交付的项目，如果89㎡真的如户型所示，做成四房，则主卧的通风和采光则受到很大的限制，舒适性极大降低。
金地美域国际是这5个楼盘中面积段把握得最好的一个户型，80㎡做到了3房2厅2卫，在市场上还是非常有优势的。
总的来说，单从户型上看，金地美域国际、招商新城臻樾府的户型是比较亮眼的，但购房还是要看自身的需求，5个楼盘区位不一，就看购房者的偏好了。
参考价格：价格待定
楼盘地址：南宁市邕宁区滕福街1号
姓名:
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参考价格：参考均价11000元/㎡
楼盘地址：南宁市江湾路与龙华路交接处（邕宁民中东校区旁）
参考价格：参考均价20000元/㎡
楼盘地址：南宁市东葛路与新岸路北一里路口东北侧(青秀万达对面)
楼盘地址：南宁市五象新区海德路5号
楼盘地址：兴宁望州路南
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