方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
优质户型案例1：图1为140平米三室两厅两卫的户型。
图1
户型点评：户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高;超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。
二、好户型标准之二：南北通透。
南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗
优质户型案例2：图2为92㎡三室两厅一卫户型。
图2
户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。
三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。
南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。
优质户型案例3：图2为93平米两室两厅一卫户型图。
图3
户型点评：阳台、主卧、次卧、厨房全朝南，采光通风景观视野都很好。客餐厅分离，功能分区;整体上来看，房屋面积利用率也蛮高。
四、好户型标准之四：避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明。
随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。
户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
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风水最旺的房子楼层
风水最旺的房子楼层，房子的楼层对我们未来的发展是很好的，房子楼层的好坏直接影响你和家人的运势，在风水学上，讲究的是和谐统一，以人为本。那么一个好的风水最旺的房子楼层能提升一个家庭的运势。
风水最旺的房子楼层1买房时候，最难决策的不是面积多大，而是选择几楼，不同的楼层都有不一样的寓意和说法.
住在3楼的就可以特别的接地气，没有一楼的潮湿和蚊虫问题，还能冬暖夏凉，位置有些偏低，但是出行却是十分方便，方便下楼运动，这样可以增大自己的交际圈.
住在6楼的人，就有六六大顺之意，寓意是非常好的，住在这层的人，大多数都是财运亨通，心想事成，笑口常开，尤其刚搬进去那年，会好事不断并有喜报，同时，这个楼层对学业和事业也非常有帮助.
住在10楼层的人，有着福气多多，运气好好的寓意，这一层光线十分充足，可以通过窗外欣赏窗外的风景线，令人心情愉快.
住在21楼的人，精神状态和身体状态都能得到很大的提升，因为住在高层的人，往往都会有很高的眼界，都是不愿意成为碌碌无为之辈，所以会更加重视锻炼自己的身体，积极的努力，奋发图强.
住在28楼的人，是懂得享受的，喜欢人还之上，一览纵山小的人群，这一楼层的有着要发的寓意，一般住在这个楼层的人事业上都会得心应手，家宅平安.
家选择几楼也很重要，风水学上也是十分讲究的，选择一个好寓意的楼层，很重要！会让你财气旺、运气旺！
风水最旺的房子楼层2一、风水最旺的房子七楼
七楼五行为火，适合属相为马、蛇的人为比肩旺相；适合属相为羊、牛、龙、狗的人为补；属相为猴、鸡的人被克。
1、桃花运好
一般单身人士住在7楼，在过日子的时候经常会遇见追求者，有人喜欢的日子到来了。对于想要摆脱单身的人来说是非常好的机会，并且成功牵手爱情的几率也是很大的。
2、好事业
工作的人住在7楼会给你的事业带来好运，工作也会变的顺利，赢取领导的认可是很重要的，也是提升大家事业运势的原因。住在7楼在职场中会得到领导的喜欢，自然事业好，有发展空间。
风水中楼层是怎么确定的？买房的时候怎么看？
二、七楼楼层好不好
1、空气好
大气中的灰尘会随着气流不断沉降，悬浮在8~10层，而高层空气又相对稀薄，不适合有敏感疾病的人居住，所以7层空气是最好的，对人的健康有益。住宅风水禁忌大全，风水禁忌有哪些？
2、光照舒适
七层离地面比较近，更贴近自然，与低楼层相比，七层光照会比较充足，也不会显得潮湿。住在里面的住户冬暖夏凉。
3、财运好
选择住7楼赚钱上会遇见很好的机会，赚钱能力的提升也是有希望的，在赚钱上的方向感很明确，不容易走弯路，时机的把握很准。创业也能赚大钱。
风水最旺的房子楼层311楼的房子为什么最旺
11楼为什么是风水最旺的房子，从五行风水学看11楼属于旺财的楼层。风水上面认为11采光好利于财运，与此同时其出行也方便。11楼能够带来不错的好运，所以说买房的时候，比较适合买风水最旺的房子11楼；风水最旺的房子11楼从数字风水学看，数字11代表财源广进、家庭和美，所谓家和万事兴，只有家中没有矛盾，事业和财富才能够兴旺蓬勃发展，风水最旺的房子是几楼，风水最旺的房子11楼，可以昌旺家运；所以11楼的风水是非常好的。
什么户型的房子最旺
房子的户型决定了房子的风水格局，风水学中最旺宅的长方形住宅具有明显特点，南北长、东西窄，形状如同长方形一般。这种住宅从古至今被誉为不错的格局，这种建造风格保留至今，居住在这样的房屋内采光好、房屋通透、家庭和谐、夫妻感情好、子孙孝顺。坐北朝南的房屋左面长、右面短，这种户型从古代就被誉为旺宅，也是风水中最推崇的一种住宅朝向。
这种房屋最具实用性，因为坐北朝南的房屋不存在采光问题，清晨的阳光可以透过窗户照射进房屋内，使房屋内的阳气更足。居住在这样的环境中更有利于财运聚集，对人体健康也有极大好处。所以选房子一定要选这样户型的才会最旺。
什么样的户型不好
有一些户型的房子是不能要的，刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这其实是一种形象的比喻，有些人也叫这样的房子为菜刀房。这类户型的最大缺陷就在于先天缺角，必须要用后天的办法加以调整。无论缺什么角，这种户型都会存在较大缺憾，另外采光也会有问题，要慎选。这样的户型对我们不好所以不能要。
风水最旺的房子楼层49楼为什么是特殊楼层
1、高度适中
9楼一般是高层住宅中的中间位置，从风水学的角度来看，人作为地球上自然繁衍生活的物种，早已习惯于适应大地磁场，住的.越低，就能更好地接受与感应到大地磁场，特别是有地下室的房屋，不但冬暖夏凉，更能充分与大地磁场相应但是现在的低层地面容易回潮，家具有湿气，而太高低楼层风水又不好，因此选择高度适中的9楼是不错的选择。
2、居住舒适
9楼兼顾了高层住宅和高层住宅优点，既能够有不错的自然通风光照标准，又有较为安稳，整体生活的质量比较高。
3、出行相对方便
现在的住宅大多是电梯楼，上下楼使用电梯比较方便。但是万一哪天出现电梯停电的情况，那么居住在9楼以上就会显得过高，上下楼感动到劳累。因此从出行方便的角度来看，9楼也是不错的选择。？
二、9楼的房子吉利吗
1、从风水学的角度来看，9楼的房子是比较吉利的，因为9代表着“久”，寓意长长久久、步步高升，居住在这个楼层，整体风水运势不错。但是我们买房不能单纯从楼层出发，还要看整体的格局。
2、首先买的房子是否吉利，要看这个房屋的格局是否方正，只有格局方正的房子才可以有好的风水形成，才有助于家人的运势发展；假设是房子的格局不够方正，突出或者缺一个角落，那么这种房子的风水就比较差了。
3、其次，我们在挑选9楼房子的时候，还要看室外的绿化情况，窗户不能对着大树，或者是窗外正对着灯柱还有电杆等，都算是顶心煞，不光会给人的视野带来不便利，还会使人脾气暴躁，甚至带来血光之灾。
4、还要注意房子内部门的朝向。比如说厕所的门不能正对着餐厅、客厅、书房等，因为厕所汇聚了污秽之气，会引入秽气，导致精神不佳。
我们去买房的时候,首要进行挑选的是房屋的户型设计,都想要一个好的房屋户型设计,好的户型设计要做到动静分区、干湿分区,房屋采光通风好。户型风水好不好,会直接关系到居住者的运势发展。所以我们要好好挑选房屋户型,那怎样是好的房屋户型设计呢。
接下来从以下几个方面分别介绍。
户型
户型是指住房的结构和形状,户型又叫房型,即指房屋的类型,常见的户型类型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型;按面积又可分为小户型和大户型。购房者可以针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的户型是非常重要的。
居室
居室概念一般是和卧室数量相联系的,一般市面上有一居室的、二居室的、三居室的、四居室的等等,当然房间越多,房屋价格也越高,选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关,最重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少,一般二居室、三居室就可以满足我们的生活居住了。
动静分区
动区是指活动比较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。
干湿分区
卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。一个房子中,卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域,而洗手间更是一个藏污的地方,这些都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些房子,需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速回复干爽。
房屋采光
房屋采光很重要,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
对于购房者来说,户型非常重要,一个好的户型设计到多方面因素:比如是否方正、整体是否通风、采光好不好、动线设计合理等等。我们要综合各个方面来考虑房屋的户型设计。