本项目位于朝阳区金盏乡楼梓庄村南，隶属朝阳区CBD板块，占地1100亩，区位独特且交通便利；项目地土地平整，种有蓝莓、草莓等水果，有待开发的温泉资源，外在环境和内在条件均适合发展旅游。2008年底，受北京森禾源农业发展有限公司邀请，我院对本项目进行了概念性规划及设计，2010年又对其温泉项目进行了设计。
休闲农业升级如果仅停留在传统休闲农业升级上，注定会呈现出资源利用低端化、消费人群平民化以及农业体验原始化等不利于休闲农业发展的特征。在本项目的打造中，我们突破传统休闲农庄的打造手法，围绕“蓝调”意境，运用创意手法，系统完整的规划设计了蓝梦工厂、蓝莓四季果庄、水晶古堡温泉花园、爱的伊甸园、青年之家等休闲项目，实现了农业与旅游、休闲与观光、浪漫与体验的深度结合。
打造关键点与重点设计关键点一：区位优越，确定高端消费
根据项目地位置，我们将消费群体定位为中高端。这从本质上决定了，蓝调庄园区别去其它的农业生态园和郊野观光园，而是一种以身心的愉悦、放松、享受、高端消费为特征的田园会所。故此，项目中的温泉也朝着高端的方向发展，“私密园”温泉，便采用独立空间的设置，营造生态的环境，尽显高端的华贵。
关键点二：蓝莓特质，营造浪漫情怀
蓝莓是项目地所种的水果之一。这是一种原产地美国的水果，被誉为“水果中的皇后”。关于蓝莓，我们更多的是从电影中了解，著名导演王家卫拍过的电影《蓝莓之夜》中浪漫的爱情故事，为我们项目中的“浪漫元素”注入了基础。由此，我们在项目中设立“爱的伊甸园”——用花草（秋冬用夜光拼图）拼成“Iloveyou”的大地景观，并设立求婚台、求爱台、婚礼场地等，营造浪漫的气息。
关键点三：蓝调音乐，演绎时尚生活
蓝调也称布鲁斯（blues），是源于美国的一种音乐形式，传达着一种优雅、深沉的气质。现在，人们多用“蓝调”形容一种生活方式，表达一种浪漫、恬静、与世无争的意境。通过仔细的分析和研究，我们发现：蓝调所倡导的生活方式与项目的定位不谋而合，蓝调庄园，应运而生。并在项目中设立“布鲁斯餐厅”、“蓝调派对吧”等，将蓝调的意境进行到底。
关键点四：四季果蔬，品味健康生活
蓝调四季果庄园设计图及实景图
关键点五：农业休闲产业整合，链接深入体验
蓝色梦工厂
2009年7月21日，蓝调庄园被北京市朝阳区科委命名为蓝莓科技示范园，这也是北京首家被官方认可的蓝莓种植科技示范基地。作为一座以蓝莓生产为特色的农业商务休闲庄园，今后这里将建成北京第一家集蓝莓种植、生产销售、加工和体验为一体的蓝莓生产基地。
温泉设计关键点六：大棚温室，重在改头换面
项目中的1100亩土地，均为一般农田。这决定了在项目中要避免建筑，而更多的采用温室和大棚。但这里的大棚温室，是经过“化妆”的，既要保持原有大棚的功能，又要在外型上做一些艺术上的包装和处理，使其与周围时尚、浪漫典雅的环境融为一体。这种手法水晶古堡温泉花园中体现到了极致：为迎合片区内“高端温泉”的特制，将温泉服务中心及其私密的泡池融入到古堡中，既融入品味，又增加神秘。而所谓的“古堡”实际用温室材料改造而来的。