数千字的“扬州装修公司绝密档案”泄露,赶紧转走收藏起来!

今天老团长就来教大家一些挑选装修公司的方法

装修前不得不知的一些专业术语

半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工、辅料和部分主材的采购,部分主材由业主采购。半包也叫“清工辅料”

清工辅料是把家装分为两部分:一部分叫人工辅料,由家装公司设计并施工,另一部分叫主材,由业主购买。清工辅料的预算包括的项目有:棚面吊顶,墙面处理,贴砖,做防水,水暖改造,强弱电改造,拆墙砌墙,主材安装费,工程管理费等等。

一般情况下一个家装的清工辅料预算多少取决于设计,材料,工艺,面积等。

半包施工目前仍在市场中占有很大份额,半包模式仍然拥有自己独特的优势。

整装是指装修公司提供从量房、设计报价、材料选配、装修施工、竣工验收、装饰配饰到售后服务的装修方式。

真正的整装:装修公司从厂家直接采购、保证货源品质,并且能够真正意义上解决业主在装修过程中所有频繁参与协调,而统一由装修公司调配材料产品。

严格意义上来说,目前大部分的所谓“整装”公司还没有做到这一点,此模式还有待改善与提高。

目前市场上大部分整装公司有点违背家装市场特点,让消费者失去了对家的品位与个性追求。

各种选择限制,迫使业主们放弃了追求。

太多的家装公司都宣称是免费设计,为啥不免费施工呢?

设计也是服务的一种,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

设计费是指工程的测量费、方案设计费、施工图纸设计费和请设计师指导服务的费用。

我们提倡设计合理收费。

无论有没有支付设计费,这套设计图标准应该是不能改变的。

装修报价作为合同的附件,报价的准确及细致程度也直接影响着整个装修工程。

闭口合同是指合同总价在合同有效期内不做调整的合同。而开口合同则是指双方在签订合同时用的是预算,等到合同履行完成后再作结算。

闭口合同是一种双方承担风险的合同;闭口合同适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目,要求工程的管理比较规范。

对于家装来说,闭口合同的意义非常大,建议业主们参考。

工程转包是指工程项目的承包单位将其承包的工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该工程新的承包人的行为。

这个在家装市场也比较普遍,尤其对于规模大的公司,因为各种管理模式与成本,导致很难实现直管项目施工,这点反而在很多真正想成长发展小规模公司执行比较有效,目前据我们所了解的现实市场情况就是这样的。

工程直管不分包,还是有很多优点的,建议业主们选择时要多了解。

所谓“隐蔽工程”,是指在装修后被隐蔽起来、表面上无法看到的施工项目,即敷设在装饰表面内部的工程。根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。

给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙基层、门窗基层、吊顶基层、防水工程等。

施工过程中一定要做好每一步的隐蔽工程验收,并且详细记录验收结果。

在这里要提醒大家一点:在与装修公司谈判过程中,向装修公司提出你要选择请第三方监理,看他们对你的反馈及表情如何?可以判断这个公司对自己的项目管理及施工标准是否有信心。

拒绝同意你选择第三方监理的公司,你应该慎重考虑。

“看工地挑公司”是选择装修公司最好的办法,如装修公益团推出的看工地学装修公益活动,会针对不同施工阶段的不同工地指导业主们参观考察。

检查工程,看垃圾是否及时清理,施工现场是否规范整洁。如果是木工或者是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。业主一般担心的售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。

所有表面宣传再好,最终还是要落实到施工中,而我们业主真正购买的就是施工,所以工地考察必不可少。

现在很多公司在管理中也都有一些针对工地管理的渠道,除了直接参观工地,还应该了解他们的管理机制。比如:标准化、透明化、自检化等制度。

在提到其它装修公司,注意这家公司的态度,如果把同行贬低一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

扬州部分装修公司一览表

好设计找锦华,找锦华装放心的家

地址:扬州市邗江区望月路金莱阁B座197号

以设计赢得客户,以质量取得信誉

地址:扬州维扬区维扬路106号扬州商城国际大厦725

品牌管理,坚持诚信

地址:扬州市邗江区邗江中路330号星座国际7层

实景大墅,我们的实力

地址:扬州市江阳西路110号绿地峰创精品家居三楼(美克美家楼上)

装修零首付+入住式精装

地址:扬州市邗江区京华城路奥都花城

无风险快乐家装

地址:扬州市邗江区润扬中路20号红星美凯龙北邻

诚信装修

地址:扬州市江都区浦江路南侧书香茗府7幢212.214.215室

装的好,不用修,易百装饰满分装

地址:扬州市邗江区望月路165

做负责的企业,担起社会的责任

地址:邗江中路458号汇好广场4楼(西区大润发南侧)

先做人,后做事,再发展

地址:扬州市邗江区望月路338号

创建品牌、构建平台、成就员工

地址:扬州市万都五金机电城A1幢4楼

地址:扬州市邗江路427号金缘国际大厦630-631室

以质量求生存,以信誉求发展

地址:扬州邗江区文汇西路241号(邗江人才市场对面)

珍惜所托、用心经营

地址:扬州市商城国际大厦710

装修一家交一朋友

地址:扬州市江都区金山路1号(春江花都32幢外商铺1号)

与时俱进,追求卓越

地址:扬州市邗江区扬子江中路319号

装饰一个健康、绿色的家

地址:扬子江中路617号(崇文国际大厦)5-1117

信誉第一、品质唯一

地址:扬州市邗江区翠柳苑(现代广场)19-908

诚信为本、创新求实、团结进取

地址:扬州市邗江区文昌西路437、439号(清华园)

以质量求生存,以口碑求发展

地址:扬州市邗江区雅居乐东门商铺

地址:真州镇新天地花苑6号楼

品位决定上层生活

地址:扬州市经济开发区扬子江中路287号财富广场1005

绿色环保、时尚舒适

地址:仙女镇新都路东侧金牛湾都市花园2-103

家品位,居舒适

地址:绿地商业广场3#108商铺

地址:扬州市邗江区江阳西路98号(万都五金机电城)B1-4027

执着于设计,专注于改变

地址:文昌东路109号双汇国际向东1000米路南

室内装饰行业领军品牌

地址:扬州市邗江区邗江北路55号118栋105室

诚信、务实、创新、进取

地址:文汇西路162号联合广场B座16层

最低的价更好的家

地址:扬州市广陵区文昌中路8号(华泰首席国际大厦)-437

品质、信誉、服务为核心

地址:安兴花园1幢1号

搭配合理,省钱踏实

地址:扬州市江都区仙女镇运河路70号

绿化环保,低碳生态

地址:文昌东路环球金融城2号楼1207A

快乐装修

地址:扬州市江都区仙女镇新都北路宏大家具广场

高标准,高效率,高质量

地址:江阳西路98号(万都五金机电城)B6-5022

地址:珠光路199-6号

多年从事室内外装饰

地址:联谊路588号(联谊花园)综合4号楼-572

成熟、理想、艺术

地址:文昌西路56号公元国际大厦402室

客户即上帝

地址:扬州市邗江区-金缘国际大厦

您追求的幸福从这里开始

地址:万都机电城A6-3005

人居合一

地址:江阳西路高力私巢1013室

做一个工程树一个样板

地址:邗江中路577号兰苑西门(中国银行旁)

诚实,信用,坚持质量

地址:扬州市邗江区维扬路106-1号商城国际大厦1608室

一次装修,终身朋友

地址:曹山路1号金阳光帝业城329—331

崇尚自由,追求完美

地址:扬州市红星美凯龙江阳西路82号丽晶都市公寓B座623室

THE END
1.房屋装修设计费如何计算及合理范围三、按20-120元/平方米收费 这是价格最高的一种方式,一般这样的装修公司位于高档商用办公楼,并且在行业中有一定的知名度。设计师具有一定的设计思想、理念和技巧,且经验丰富,往往能够处理大型家装项目。 房屋装修设计费多少合理 对于设计费的合理范围,没有一个固定的标准,因为装修的档次和风格各不相同。一般来说,https://www.jiwu.com/baike/122410.html
2.家装设计费用多少钱一平方?装修设计费收费标准2023设计是装修中非常重要的一个步骤,好的设计,能让装修更好看,更宜居,更方便。一般越贵的房子,对设计的重视程度也越高。那么家装设计费一般多少钱一平米?本期为大家整理了家装设计费收费标准,有需要的可以了解参考下。 一、家装设计费一般多少钱一平米 家装的设计费一般是占装修总预算的5%-10%。现在的家装设计师基https://www.zhuangku.com/xuexi/10771.html
3.房屋装修的设计费如何计算?房屋的装修是买房以后的头等大事,随着生活质量的提高,很多购房者不会再选择自己构想房屋结构,自己设计房屋装饰,而是选择了更为方便快捷的房屋装修公司,使得房屋更具有观赏性。那么很多购房者会有疑问,设计收费如何?请人设计需要注意些什么呢?律图在本文中为你介绍房屋装修的设计费。 https://www.64365.com/zs/755955.aspx
4.那点房事(难以齿口)按《国家住宅设计规范》规定:低层住宅是指层数在1到3层的住宅,多层住宅是指4到6层的住宅,中高层住宅为7到9层的住宅,高层住宅为层数在10到30层的住宅。曾经有上限不超过30层的规定,但随着《高层民用建筑设计防火规范》的修订,高层建筑突破了楼高100米的限制,所以市场上也出现了30层以上的超高层公寓,像华亭嘉园https://blog.csdn.net/iteye_17686/article/details/82374612
5.2018装修设计费一般多少钱2018装修公司收费标准买到房子之后开始着手装修的事情,确定装修公司后,可以让设计师上门实地考察,不同的装修公司,不同的设计师,收费标准都会有所不同。那么2018装修设计费一般多少钱?下面小编就带大家一起来看一下2018装修公司收费标准。 一、装修设计费 1、设计师100元/㎡起。 https://www.qizuang.com/gonglue/shejiyusuan/81617.html
6.房屋装修设计价格表房屋装修请设计师要多少钱一、房屋装修设计价格表———设计师起底价,不同级别的设计师收费也不同 1、一般设计师报价100元/㎡起。 2、主任设计师报价150元/㎡起。 3、高级设计师报价300元/㎡起。 4、特邀有影响设计师报价500元以上/㎡。 二、房屋装修设计价格表———装修设计费收费标准 https://m.jia.com/zixun/article/560152.html
7.室内设计收费标准通用版20230717150531.docx室内设计收费标准-通用版 近日,中国建筑装饰协会发布了《住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见》(试行),为家装设计费用做出了规范性指导。新规定的指导收费标准如下:一、设计收费最低限价标准。设计师必须持证上岗,其级别的认定由企业申报,行业培训并颁证。 1. 设计师100元/㎡起; 2. 主任设计师150元/㎡起; 3.https://m.book118.com/html/2023/0717/5130202303010243.shtm
8.装修设计方案(精选10篇)即使是一些水平较高,工作经验丰富的.精品设计师收起设计费来也变得“羞答答”,因为在记者采访过程中,不少这样的设计师都表示这个问题很敏感。更多的家装公司则将“免费设计”、“设计不收费”当作一个“噱头”,招揽生意。那么,收取设计费能否形成统一标准?设计费收多少钱才合适?https://www.wenshubang.com/fangan/1791593.html
9.设计费取费标准2019出炉!表中已列明的,可以依照相同项目,由发包人和承包人协商确认。4>确定附加调整系数,①古建筑、仿古建筑、保护性建筑等附加调整强度为1.3~1.6②智能建筑弱电设备设计建筑装修设计收费标准2019,附加调整强度为1.3③室内装修设计,附加调整系数为1.5④注:简单的、常规的卧室装修设计,设计工作量不大的家装设计公司,没有附加https://www.ijuzhong.com/zhuangxiu/sheji/105083.html
10.项目管理工作总结14篇三、日常工作职责和工作标准 在部门经理的领导下,负责工程的现场管理工作;对相关专业施工单位进行考察并出具考察意见、协助合同预算部的招投标工作;熟悉合同,严格控制工程的施工质量、进度和安全;参加施工图会审和设计交底,严格按图纸监管工程施工。审核现场计量、技术核定,并上报批复;组织并工地例会和各类生产安全的专题会https://www.cnfla.com/gongzuozongjie/2981683.html
11.设计委托书范本(通用11篇)设计委托书 2 委托方(以下简称甲方): 设计人(以下简称乙方): 甲方委托乙方承担 室内装修工程设计工作,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 总设计收费: 本合同项目的总设计费为: 。(大写: ) 第二条 设计范围及包含内容 1、 市 室内装修设计。 https://mip.ruiwen.com/weituoshu/2479766.html
12.关于印发《海南省室内装饰设计收费指导意见(试行)》(2022版)的通知2、室内装饰工程不同设计阶段的工作量比例可参照表1。 3、发包方与设计方根据委托项目的设计面积、项目类型、复杂程度在相应收费区间内协商确定设计收费额。 4、除家装工程外,编制工程施工图预算的,按照该设计项目协商设计收费的10%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的,按照该设计项目协商设计收费的8%收取竣工图编http://www.0898zsw.com/Article/Show?ArticleId=5564
13.室内设计合同书(通用11篇)甲方委托乙方承担以下家装设计任务: 工程地址:___ 第二条设计收费及支付方法 (一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。 经甲乙双方商定设计收费为___元/平方米套内使用面积估算总收费 金额大写___元。 (二)付款方式 甲乙双方采用以下付款方式 1、签订合同后https://www.yjbys.com/hetongfa/hetongfanben/1709705.html
14.2014年版《建筑装饰设计收费标准》解读为进一步完善建筑装饰设计收费标准,规范建筑装饰设计收费行为,中国建筑装饰协会颁布了《建筑装饰设计收费标准》2014年版,并于2014年12月10日开始施行,新标准施行后在建筑装饰行业引起了广泛的关注。本期专题重点是对2014年版新标准进行政策解读,并梳理了工程设计收费标http://www.cbda.cn/special/2014nianban/
15.装潢合同范文汇总9篇四、 质量标准:合格,能充分体现设计效果。 施工工期: 日历天,自年月 日开工至 年月 日完工。(实际开工期以甲乙双方共同签认的日期为准) 五、 工程总价:合同固定总价为 元整 (人民币)。 结算方式: 1、 发包范围内如无甲方认可的设计变更,决算不再调整,如发生设计变更,单项变更少于500元(包含基数)决算也不再https://www.jy135.com/hetongfanben/1318625.html
16.室内设计费用是多少?来看家装设计的收费标准解析!装修房子之前需要设计好家装方案,这直接关系到家装风格和档次,因此大家也都很关注室内设计费用。找设计师寻求专业服务,不仅要上门量房,设计图纸,还会陪同购买材料并指导后续装潢等,自然是需要收费的。不过具体的收费方式和标准不一样,都要大体的了解清楚,那么设计费用是多少呢?下面就针对家装设计的费用问题展开详细分析!https://cd.ikongjian.com/jzgl/21543.html
17.辽宁省住房和城乡建设事业发展“十三五”规划“十二五”期间,我省注重制定产业技术标准,先后制定颁布了6部地方标准,出台了3部标准图集,召开了推进现代建筑产业现场会,下发了关于加快推进全省建筑产业现代化工作的通知,全面推进全省建筑产业现代化工作。 表2“十二五”期间推进建筑产业现代化情况一览表 3.勘察设计业行业管理进一步规范。截至2015年底,全省共有勘察https://zjt.ln.gov.cn/zjt/zfxxgk/fdzdgknr/ghxx/xggh/5DBEA184C0024A6481B1012DADA536B5/index.shtml