望京养云的户型结构是最简单的一共就三种户型，两个面积段。
123平米的三居室和123平米的四居室，合计286套。
168平米四居室三卫，一共91套。
其中7号楼是公建（商业办公类）。
②、龙樾合玺
整体地块不规则，东北侧的5栋楼是公租房，与西南侧的商品房号称用绿格分开。其实还是在一个大小区里面。
户型从125平米至175平米，主打是一个改善定位。
A建面125平米，4室2厅2卫，分布于楼栋13号楼、7号楼、11号楼、14号楼、12号楼、10号楼、8号楼、得房率约72%。
B建面125平米，3室2厅2卫，分布于楼栋14号楼、得房率约72%。
C建面155平米，4室2厅2卫，分布于楼栋9号楼、6号楼、得房率约80%。
D建面160平米，4室2厅2卫，分布于楼栋15号楼、得房率约75%。
E建面175平米，4室2厅2卫，分布于楼栋9号楼、6号楼、得房率约80%。
这个小区是崔各庄四个小区户数最多的小区，特色不明显，都是期房销售，因此销售的难度最大。
③、绿城晓风印月
面积段从102平米三居室至169平米四居室（总价约870-1440万）。
102平米，三居两厅两卫，870万左右（目前这个价格还是有优惠的）；
117平米，四室两厅两卫，1000万左右（目前这个价格还是有优惠的）；
145平米，四室两厅两卫，1250万左右（目前这个价格还是有优惠的）；
169平米，四室两厅两卫，1440万左右（目前这个价格还是有优惠的）；
由12栋15-18层的中高层组成，其中1、3、4、5、6号楼是期房，剩余的7-12号楼为现房销售，2号楼为公租房。目前145平米、169平米已售罄。
总之基本快一半需要现房销售，基本与其它三家特色区分明显，去化相对还那么一点（最关键是数量少）。
④、和光悦府
户型的面积段是120平米到170平米的四居室（总价约1000万到1500万，特价房源：约898万到1287万。下跃总价：约1400万到2000万，无花园/地下高5.5米）。
120平米四居室，分布在1号楼、4号楼、6号楼、7号楼、8号楼；
147平米分布在6号楼东边户和7号楼西边户；
160平米是中间户分布在2号楼和3号楼；
170平米是边户分布在2号楼和3号楼
总之：和光悦府由于更符合现代风格，颜值就吸引了不少想在这个区域的购买群体。北面的高压线算是这里的一大硬伤，导致好多人还是纠结一下（和光瑞府就是这两家的合作作品，也有维权，因此这里在减配方面还得打个问号）。5.2、户型详解
5.2.1、110平米以下①、晓风印月-102平米三居室
四兄弟中110平米以下的只有晓风印月的102平米。下面的这两个户型一个是边户，一个是中间户，边户在洗手间的采光方面优势大于中间户。
优点：全明格局，三居室，南向三面宽（整体面宽达到了9.7米，带赠送飘窗），入户玄关与各个功能空间错开排布，客厅餐厅和厨房（U型厨房）一字排开一体化设计。南向两卧室的隐私性做的还是不错的，有了一定的错位。主卧采用套间格局。客卫做了三分离，这个实用性极强。
不足：这个面积段，基本算是完美户型。缺点就是公共的储物空间相对少了一些。
总之：110平米以下就是晓风印月有102平米的户型，这个也是这一片最小户型，也决定了这一片的总价下限（800万以上）。这么面积段做到南向三面宽，三居室，市面上主流户型，还是非常不错的。
5.2.2、110平米-130平米
①、晓风印月--117平米-四居室
下面两个户型一个是边户，一个是中间户型。
优势：全明格局，南向三面宽的四居室（面宽10米左右），属于四叶草户型，客厅、餐厅和厨房一体化设计，主卧采用套间格局。北向两个次卧紧邻，可以打通形成一个大空间。客卫实现三分离（人多了效果就出来了）。不足：整体户型还是比较方正的，除了大门正对客卫。主卧的大门与洗手间的门有些打架。其它没什么大毛病。市面上的主流户型。
②、建发养云123平米B户型--四居室
优势：整体户型比较方正，全明格局，南向三面宽3+1户型（面宽达到9.9米，书房宽度是2.15米），最关键是南向的次卧和客厅可以实现多变格局（可以打通形成一个大客厅的格局）。主卧采用套间形式。北向两卧室紧邻可以实现打通格局。
不足：次卧的大门在南侧，东线和通风效果不如在北侧。其次大门正对着客卫（客卫把门做小了，进行了一些规避）。主卧的大门也对着洗手间的门。
建发养云-123平方米C户型-三居室
优势：在上面123平米的基础上进行了改进，把3+1居室改成了三居室。减少了北向的多功能间，转变为入户的右手边是客卫（更符合疫情是的布局设置），增大了主卧空间（设置有化妆台和衣帽空间），并且在客厅设置出家政间的位置。
不足：减少了一个居室功能空间，并且的主卧洗手间变成了暗卫。但是布局相对更合理一些（多出了主卧的衣帽间和化妆台），客厅多出了家政间的位置。玄关也不用正对着洗手间的窘迫。
③、和光悦府--120平米四居室
优势：整体是相对比较方正的类四叶草户型，南向三面宽（面宽达到10.7米，赠送飘窗，得房率提高一点，其中客厅面宽4米，主卧面宽3.6米），餐厅、客厅和厨房（U型厨房）一线一体化设计。南向主卧是套间格局，次卧紧邻客卫和家政间。多功能空间向东（开窗侧宽2.7米，面宽3.1米，尺度可以改做卧室）。两梯两户，相当于电梯门口的空间可以独立使用（作为收纳空间使用）。整体户型没有多余的浪费面积，这个还是值得肯定的。
不足：客卫没有洗手池单独物理分割差一点。其次是入户口没有玄关设计，放置物品空间。北向因为面宽不够，只放置了一间卧室。主卧的大门正对洗手间门。
120平米四居室
优势：在上面的120平米的基础上，进行了格局的调整，多功能间（这个完全可以当做一个儿童房的卧室使用）和厨房进行了调整。厨房空间明显大了不少，整体还是四叶草户型格局。
不足：大门、厨房和餐厅一线设计，隐私性方面不是很好，大门无玄关设计。
④、龙樾合玺125平米四居室
优势：整体四叶草户型，南向三面宽，属于市面上的主流户型，北向两卧室空间紧邻（可打通形成一个大的空间使用）。其中有一个北向卧室向东或者西（这个绝对比纯北朝向优秀不少）。客卫实现三分离，还是非常不错的，在客厅的储物空间还是不少的（也有家政空间）。北向的多功能间相对还是有一点小（面积约7.9平米）。
不足：入户没有玄关，大门正对着客卫，隐私性差一些。南向两卧室的隐私性差一些。
龙樾合玺--123平方米
优势：南向四面宽的三居室（整个面宽达到了13.1米，客厅面宽达到了4米，这个是最大的亮点），整体面宽和进深比达到了1.69，这户型绝对优质，动静分离。入户门做了玄关处理，客厅和餐厅一体化设计，实现南北通透（客厅设置单独家政间），主卧实现了南北通透的套间风格（一字排开的洗手间，步进式的衣帽间，亦可以设置梳妆台）。客卫实现了真正意义上的三物理分割。各个卧室都有赠送的阳台。
不足：除了相对同面积段少了一个功能居室外，真没有什么大毛病（少了这个居室也不一定是坏事，各个空间不用那么局促）
总之：在120平米左右这个面积段，总价在990W左右（养云除去政府持有股份后，单独算）。这个面积段都实现了类似四叶草的四居室主流格局（主要的区别是龙樾合玺和和光悦府部分户型的北向卧室变成了向东或者西向卧室，这个改变还是不错的）。其中养云和龙樾合玺也做了同面积段的三居室，各个空间布局就不显的那么局促了，其中龙樾合玺的南向四面宽三居室，假如家里人口不是很多的情况下，这个户型的使用舒适性大于同面积段的四叶草户型
5.2.3、140平米-150平米
①、晓风印月--145平米-四居室
优势：基本是之前117的放大版，增加了独立的家政间（面积还是不小的），主卧套间增加了衣帽间（步进式的衣帽间），主卧的洗手间增加了浴池，储物空间更丰富了。客厅的宽度也更大了（才能够之前的3.9米变成了4.6米）。客卫实现了三分离。不足：玄关处的储物空间比较小，玄关处的隐私性一般。
②、和光悦府--145平米--3+1户型
优势：这个户型的亮点是客厅和主卧，这个还是有一些高端改善的特征。实现了动静分离。
①、客厅不仅有270度转角阳台（客厅面宽做到了4.2米），还有餐厅的窗户采光（餐厅、客厅和厨房一体化设计，整体采光非常棒），半开放式厨房通透性好了不少。
②、这个把主人的位置摆在了非常突出的位置。主卧不仅有洗手间的套间格局，还有非常大的多功能空间（可以作为主人的书房，也可以作为茶室）。并且实现了全部南向。
③、北向两个卧室空间也还是比较足的（西侧的次卧面宽2.9米，勉强做一个卧室，东侧的次卧面宽3.6米，面宽尺度甚至优于主卧。转角的门，隐私性不错），并且中间被客卫分割开来，隐私性高了不少。整体收纳空间还是比较多的。
不足：家政空间有一些小了。入户门的玄关处理差了一些（虽然有储物空间，但是正对着餐厅个窗户）。
总之：145平米户型，总价在1200万左右，算是一个改善户型，晓风印月基本是之前四叶草的放大版，新意一般。和光悦府就新意十足，作为一个改善户型，各家需求不一，户型基本和小区定位相匹配，新颖创意的人群会选择和光悦府。传统购房人群会选择晓月和风（这两个户型相比较，我说更偏向于和光悦府）。
5.2.4、155平米-160平米
①、龙樾合玺--155平米
优势：这个户型基本是之前125平米调整和放大版的户型格局。这个户型相对更方正一些。
①、整体放大不少，客厅（宽度达到了6米，餐客厅整体进深做到6.5米，形成了一个奢阔的餐客一体化空间）、餐厅和厨房（U型厨房，大了不少）一体化设计。
②、主卧的空间也大了不少（步进式衣帽间，也可以设置化妆台）。南向次卧的空间也是比较足的，可自由放置书桌。
③、客卫实现三分离。整体的储物空间还是比较充足的。
④、北向两个卧室空间，其中的多功能空间面积相对比较充足（面积约为10.15平米，可做书房，也可做卧室）。
不足：玄关的处理差一些，大门正对着客卫。
龙樾合玺
--160平米-四居室
优势：这个户型虽然比上面户型只是增加了5平米，到那时整体格局变化非常大，做到了动静分离。
①、形成了南向四面宽的格局（南向面宽14.3米，面宽尺度做到了极致。面宽从之前的12.2米变成了14.3米）。
②、客厅、餐厅和厨房整天等宽设计（这个还是少见的），通透性非常棒。
③、主卧套间实现了南北通透。并且转角的入户门，步进式的衣帽间。
不足：没有玄关的处理，大门正对着主卧室门。长的卧室走廊空间，有些浪费面积。靠近门口的南向次卧与北向的客卫距离有一些远了。
②、和光悦府--160平米
优势：这个户型是放大版的四叶草户型。三个卫生间，有两个是明卫。
①、入户玄关做了转角处理（这个板块内，160平米及以下唯一做转角处理的户型），风水、隐私问题得以解决。
②、客厅（6米宽的大客厅，整个客厅的面积约19.8平米，这种大尺度横厅，市面上并不多见。）、餐厅和厨房一体化设计。
③、南向主卧室实现套间格局（设置浴池空间）。南向次卧紧邻洗手间，基本实现了单独享用的待遇。北向卧室旁边也有三分离的客卫（卫生间的数量非常充足的）。北向的多功能间看家庭具体情况，可以作为书房，也可以作为一个卧室使用。
不足：北向的多功能室，面宽2.45米，作为一个卧室空间来使用，有那么一点局促。
总之：155-160平米的户型段，只有龙樾合玺与和光悦府，总价在1300万左右。龙樾合玺从四叶草演变为南向四面宽的动静分离户型（建议想买155平米的四叶草，加上一个信用贷的总金额，升级成160平米改善户型）。和光悦府和龙樾合玺同面积段的户型，各有特点，就看各人喜好了（单单从这两个户型来比较，还是会有那么一点纠结）。
5.2.5、165平米以上
①、建发养云--168平方米A户型
优势：整体四叶草户型，南向三面宽，整体方正，全明格局。基本是之前123平米四居室的放大版。这个户型基本与和光悦府的160平米的户型相一致。
①、不同之处就是建发养云未考虑玄关问题，入户就是餐厅，隐私性差一些。
②、厨房依靠地形做了转角设计。
不足：客卫未实现三分离，这个对于人多了家庭，早上使用还是有一些紧张。玄关隐私性差一些。
②、晓风印月--169平方米-四居室
优势：四叶草户型，南向三面宽（南向面宽12.9米），客厅达到6米宽，南向两卧室采用套间格局，空间都比较足。客厅和餐厅整体形成一个方正的大厅空间。北向两居室空间都比较合适，没有过小的空间，并且分布在厨房的两侧。
不足：大门未采用玄关设计，虽然与客卫错开了，但是隐私性比较差一些。
③、和光悦府--170平米
优势：南向三面宽的四叶草户型。
①、客厅达到了6.2米宽（南向总面宽更是提升到了约13.2米，并且是落地窗，采光和视野非常不错，窗墙比达到了惊人的0.49，面积约26.66平米）。
②、入户做了转角的玄关处理（预留大量储物空间）。主卧不仅是套间格局，洗手间有浴池配置，而且有270度转角窗户+赠送飘窗（面宽约4.7米）。
③、南向次卧也是套间格局。北向次卧的对面设置有家政空间。整体厨房依形而建。
客厅
不足：客卫未能实现三分离。这么大的面积没有步进式衣帽间是一种遗憾。家政间有些过小。
主卧
④、龙樾合玺--175平米
优势：这个户型虽然达到了175平米的大户型（总价：1400万左右），但是基本上是上面和光悦府170平米的放大版。四个卧室分布在四个角，相互不存在干扰。优势北向的卧室变成了西向，采光方面会好不少。主卧270度转角窗户送飘窗，还是不错的。客厅餐厅面积做到53.94平米。
不足：最大的区别是没有进行玄关考虑。南向次卧没有采用套间设计，再次主卧西事件没有浴池，整体缺少家政空间。这么大的面积，洗手间两个有些少了。
总之：168平米-175平米的大户型，基本覆盖了这四兄弟。基本都是放大版的四叶草户型，特点就是各个居室更大了，客厅更大了，在窗户方面一家比一家大，甚至和光悦府和龙樾合玺都在主卧用上了270度转角窗户。但是在功能设置方面还是都有一些不足之处。家政间方面都考虑的不足。在玄关设置方面除了和光悦府外，其它的基本都没怎么特殊考虑。
5.3、装修
①、晓风印月
精装设计上，晓风印月选用了劳芬、高仪、西门子、杜拉维特等国际品牌为质感赋能，通过采用科技皮革硬包背景墙、氛围灯带、感应小夜灯、防溅盒开关、智能门锁等设计，以高定的品质，为城市追风者打造理想居所。
②、龙樾合玺--开发商的宣传口号
龙樾合玺更以“绿色健康、智慧科技”为价值内核，着力五大科技系统，让科技为人更好服务：
空气系统——引进松下六恒气候站，新风、空调、调湿三大模块平衡调节，营造“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒风”居家环境；
静音系统——降噪外墙与楼板，搭配更高隔音指标进口外窗，结合同层排水设计，静静品味时光美好；
除烟系统——中央吸油烟机，四重复合净化，告别排烟不畅、回烟灌烟，还你自由健康的呼吸；
供水系统——以中央软水系统及24小时热水，安全舒适的水环境，全方位守护居者健康。
智慧系统——通过社区智能数字化控制，精准管理，打造智慧社区新生态。
③、建发望京养云：
小区的设计理念个园林确实不错，但是室内的装修水平，基本用简装来形容，收房后出租还行，自主估计好多人会重新装修（大家吹嘘的也是大门如何、窗户如何，洗手间的瓷砖之类的一些基本配置）。
虽然没有大片的新颖词汇来描述，但是这李的装修，才能够地面，到墙面，再到屋顶还是比较子啊线的，特别是厨房和卫生间还是有一定品质的。
总之：崔各庄南皋四兄弟，论装修品质，晓风印月、龙樾合玺和和光悦府基本在一个水平线，望京养云相对差那么一点（建发在这四兄弟里面是最赚的）。