西南交通大学犀浦校区

图书馆在“人文学术轴”和“生态带”两者的交汇之处,既是“人文学术轴”的收头,又处在生态带的中心景观镜泊湖的水面之上;既是整个教学区的中心建筑,又与文化体育中心的诸建筑遥相呼应。因此,建筑处在整个校区的中心地位,具备辐射统领整个校区的作用。

(一)工程概况

图书信息交流中心工程计划总投资1.395亿元,总建筑面积4.4万平方米,是犀浦校区规模最大、修建标准最高的标志性建筑,由图书馆(3.6万平方米)、校档案馆、高档次学术会议中心、校广播台、校网络中心核心机房、电信通讯机房等组成,于2005年4月动工,2007年9月竣工,图书馆于2007年10月23日正式开馆。开馆至今总体运行情况良好,5.12大地震对局部墙面和装饰材料造成一些损坏,经修缮后完好如初。

基建管理部门对该项目从规划设计到施工管理都十分重视,专门成立了项目管理小组,从设计控制到施工管理均取得了很好的效果,达到了既定目标。

(二)科学合理定位,精心组织设计

1.对工程合理定位

在设计前及设计中,指挥部分3次对国内十几个高校图书馆进行了考察,并邀请使用单位代表参加,主要了解图书馆的功能、布局、造价标准、中央空调模式及使用情况,明确图书馆设计中应注意的问题等。通过调研,结合学校实际情况,将其建设标准定在中高档水平,设置中央空调系统,工程直接费控制标准为3000元/平方米,要求设计注重功能合理、使用方便,在控制工程造价的同时,也要控制使用成本。

2.对设计严格把关

2003年4月至8月进行了图书信息交流中心方案设计招标,在公开报名的单位中邀请6家单位投标,通过评标专家组评审推荐、校党委常委会审定,确定排名第一的西南建筑设计研究院为方案中选单位。

根据专家组、用户及其他校内外专家评审意见,提出了修改意见,设计院经修改后进行深化设计,2004年4月完成初步设计。在初步设计评审会上,专家们提出设计主要有两个问题,一是“大面积玻璃幕墙不利于建筑节能,建议适当减少玻璃幕墙的面积,以利于节能”,二是“西侧边有较长的上下层连通空间(边庭),建议用楼板隔断,取消大量防火卷帘”。学校多次同设计院交换意见,组织了多次专题技术论证会,明确修改意见,设计院按学校建议修改后,于2004年11月完成施工图设计。

3.对设计进行优化

我们十分重视各方意见,在使用功能方面尽可能满足用户要求。初步设计后,就幕墙效果及清洁、建筑平面布局、静音地板、通风、中央空调运行情况等有关问题会同图书馆部门专程进行了一次考察,一致认为图书馆建筑应保证一定的自然通风效果,尽量降低运行费用,初设中的边庭处上下层连通,均为阅览大厅,影响使用效果,墙面的清洁也是要考虑的问题。

我们就初设图纸中的边庭做法会同主要设计人员考察了成都地区带有边庭的类似建筑,证明室内边庭附近有较强的热辐射感觉,最后决定取消边庭,相应也取消了约1500平方米的防火卷帘,节省造价50多万元。

经各方多次专题研讨,达成了共识,在保证建筑立面美观、尽量节约工程造价、减少今后运行成本、便于日常清洁维护的前提下,对初设提出了具体问题,在请设计院三位总建筑师举行了技术讨论会之后,形成具体修改意见:

(1)由原来全隐框外挂幕墙改为明框竖向分段式幕墙;

(2)正立面(正对人文轴)为保证效果,通风窗仍采用玄窗,开启率约17%,背立面(正对人工湖)改为柱廊式墙面,通风窗采用平开窗,开启率约30%;

(3)建筑两端大面积实墙面由原设计铝板改为金属氟碳漆,既保证立面效果,又可节省造价;

(4)取消边庭及临湖面异型幕墙;

(5)指挥部请专业甲级设计单位单独对外墙装饰做施工图设计,保证立面装饰效果,保证外墙装饰工程招标时依据相同标准,明确对铝框、玻璃等要求用国产名牌产品,对密封胶、结构胶要求用进口知名产品,对门窗用五金件要求用高档产品,避免施工中过多的设计变更;

幕墙修改后,幕墙面积减少约3500平方米,加上取消异型幕墙、铝板墙改为氟碳漆,可节省工程造价约600万元,同时也降低了空调消耗。

4.采用节能型空调技术

该工程是新校区唯一安装中央空调的单体建筑,在设计前期曾做过调研,比较了冰蓄冷式、风冷式、水源热泵式三种机组,设计为稳妥起见,采用常规的风冷式空调机组。2005年国家颁布的节能规范中推荐采用水源热泵空调机组,通过多次调研、计算、分析和技术论证,认为此种机组比风冷式机组理论上节电可达到40%,节约运行费用显著,而一次性投资相差很少,此种机组在成都有了先例,技术可行,对地下水近一年的监测表明条件非常理想。据此,请设计院对空调系统做了相应的设计变更。工程竣工后空调运行情况良好。

5.精心组织二次装修设计

根据图书信息交流中心的定位,经研究对建筑内的阅览厅、中央大厅、会议中心(报告厅)、卫生间、主楼梯通道等处组织了精装修设计,为保证使用效果,阅览厅采用环保型静音橡胶地板。在二装设计中,力求简洁、舒适、实用、大方。在细部处理上希望打造出体现人文特色的学习环境、反映学校的学科特色和历史内涵。

(三)把握标准,突出重点,控制造价

建筑立面色调选择是特别重要的,尤其是图书馆正面中央门墙干挂石材,几经选择,选用了灰与浅红色调石材来搭配,实施后取得了非常满意的效果。

建设标准与工程造价是贯穿工程建设全过程的一对矛盾,在工程实施过程中,项目组根据建筑的总体实际情况,将计划投资详细分解到每一项具体的工程内容,按建筑效果和计划资金综合确定分项工程建设标准,采用了点面结合、区分对待得原则,对于重要、明显部位、使用频繁处且用量不大的材料、产品选用较高档次,一般场所且用量大的地方尽量选用普通档次,既保证使用和视觉效果,又可控制工程造价。如施工图标注说明的夹板门经比价后选择了国内名牌钢木门;将主楼梯通道和卫生间改为按精装修效果施工;空调机组所用的水源热泵主机、潜水泵是关键设备,选用世界名牌产品;中央大厅地面、侧墙、入口大台阶是关键部位,选用了高档石材,其他地面则选用普通花岗石等。

通过努力,图书馆工程建设全部完成后,工程造价控制比较理想,可以说是用了中偏下的投资水平建成了效果上为中高档的建筑。

体育馆是犀浦校区的标志性建筑之一,包括主馆、游泳馆、训练馆。体育馆主要用于室内体育课教学,学生和教职工的体育健身活动和室内体育项目的比赛。可进行篮、排球等体育比赛、集会及文艺演出。游泳馆有一个50m×25m的恒温标准游泳池,是学生、教职工开展水上运动、进行室内游泳训练、游泳比赛等的场所。训练馆包括羽毛球、乒乓球训练馆,体育舞蹈、健美操房等方便学生、教职工使用。

体育馆主馆实景图

体育馆组馆实景

体育馆主馆内120年校庆会场

体育馆鸟瞰效果图

1.建筑定位与建设标准

2003年5月份我们专门组织考察,了解国内已竣工的体育馆的功能布局及建设标准情况,结合学校的实际情况,经过研究,将体育馆建筑定位于能够承接国家正规室内体育比赛、满足室内体育教学、集室内球类、恒温标准游泳池、体育健身等为一体的综合性场馆,按中高档标准修建。总建筑面积2万7千多平方米,计划总投资10800万元,因投资标准较低,采用设计到位、分步实施的办法,首先满足体育教学和一般体育比赛需要,以后有机会承接国家级比赛活动时再配套到位。

2.项目管理制度

体育馆项目功能复杂,涉及专业众多,不仅要求建设方实现横向的宏观管理,也需要纵向深度专业化管理。实施了指挥长、总工程师直接领导的项目组管理模式,项目组成员专业工种齐全,分工明确,配合默契,在整个的施工管理过程中行之有效,体现了良好的团队协作精神。

1.科学组织深化设计

体育馆建筑为群体建筑,功能复杂,包含了建筑工程绝大部分专业,各分项专业化程度很高、相互关联,而且大多数深化设计工作受行业、专业的限制约束,无法在设计阶段完成,导致工程实施期间二次设计工作量巨大,个别项目甚至需要进行三次深化设计。经统计,二次专业化设计多达近20项,为了节省有限的投资、兼顾使用功能,项目组投入了巨大精力,坚持限额设计,限额施工。

2.合理进行设计优化

项目组从工程实际出发,在满足功能要求和建筑效果的前提下,对设计提出、采纳了许多优化建议,例如:

①17000m2屋面板材原设计为铝单板,通过调研论证,改为澳大利亚进口的博斯格钢板,在保证效果和品质的同时,费用从超过400元/m2的造价减低到约90元/m2,仅此一项节省投资超过500万元;

②通过与设计院多次沟通,在不影响整体造型的基础上,取消了训练馆800m2的玻璃幕墙,直接节省成本80余万元;

1.合理组织专项工程招标

体育馆招标工作面临以下的特殊情况:

①涉及专业广泛,比如:水处理、玻璃幕墙、声学装饰、钢结构、体育专业照明、热交换系统、消防、弱电、配电设备、精装饰、木地板、场馆座椅等等招标比选项目多达十七项;

②各个专业相互影响,相互限制,招标时必须兼顾其它专业的需要和其设计深度,才能保证招标的相对准确性。比如声学设计中需要利用钢结构屋面保温层充当吸声结构,钢结构马道布置设计又必须兼顾灯具和音响的布置,声聚焦部位吸声装置(最后选定为吸声膜结构)又必须兼顾钢结构的构造限制等;

③二次设计和招标工作的矛盾性。没有设计的招标缺乏资金控制的准确性,不招标又不能确定二次设计单位。

为此项目组从总体安排上对各个专业招标和二次设计工作进行了合理排序,各分项招标工作做到了全面、详尽、准确、节约,为施工管理、结算工作创造了有利条件。

2.实行有效的施工管理

新校区体育馆由于功能、建筑造型所需,使施工管理工作的复杂程度和难度均远胜于普通建筑,项目组按照学校的总体部署,根据现场的实际情况,及时调整实施重点,对项目进行了以下几方面卓有成效的协调管理工作。

②对现场技术问题与设计单位及时接洽,获得有效的技术支持;

③坚持例会制度和现场巡查,随时了解工程安排、质量、进度、安全文明事项,妥善处理工地事务;

④组织材料认质认价等成本控制工作,并在过程中对工程造价进行动态监控,从宏观上保证资金使用的合理,杜绝盲目性。

3.进行全面的造价控制

工程施工期间,项目组一直对计划投资与实际造价实行动态监控,根据建筑的总体情况,将计划投资详细分解到每一项具体的工程内容,根据使用部位、使用频繁程度,点面结合,保证重点,兼顾一般,使项目实际造价能得到有效控制。

综合管理科:0833-2277028工程技术科:0833-2278872造价规划科:0833-2277957

THE END
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