1、天棚装饰以实际面积按平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、柱垛和管道
所占面积，但应扣除0.3㎡以上的孔洞及天棚相连的窗帘盒、镜前灯箱所占的面积。
2、除平板形、穹形、拱形按水平投影面积计算外，其它天棚面层中的折线、迭
落等均按有饰面材料部分的展开面积计算。
3、灯光片、灯箱片面积计算应包括与其相连在同一标高（基本接近）的其它用
材天棚。
4、阴角线、小梁按延长米单独计算。厨卫阴角线一般应套用相应材质的阴角线
安装项目，石膏板等阴角线套用相应定额。小梁分石膏板面层、饰面板饰面，应分别套用，截面为12×15cm，如超时按比例换算计价。
5、天棚设置保温及吸音材料按实铺区域面积计算（不扣除档料及少于0.3㎡的孔
洞）。
6、木龙骨防火涂料按天棚面积和木隔断面积的总和计算。
7、不同材料面层应套用不同材料的项目，不同造型结构的天棚按不同的定额项
目套用。
8、面层在同一标高为平板；四周一圈一个标高无灯带者为一级；四周一圈只有
一个标高而带有一圈灯带造型的和标高有二个但无灯带造型的为二级；标高二个以上和标高只有二个而带有一圈灯带造型的套用石膏板混合造型定额项目。
曲型、混合造型、拱形、穹形、悬吊、吸顶等天棚不分级别，分不同构造要求和材料面层分别套用相应项目。
9、天棚轻钢龙骨骨架与面层装饰分为两个项目套用，其它项目骨架与面层均合
并在一起套用。（注：其中石膏板面层也适用于其它石膏板天棚工程的加层增加，即封两层石膏板。）
10、天棚石膏板为普通石膏板（如为防水石膏板时，石膏板应进行换算）。封面
板不包括补缝、勾缝、贴缝和点防锈漆等工作内容，此项工作在批刮涂料腻子项目内。
11、天棚中的各个检查口、空调进出风口，按每一处为一个计算工程量。
12、其它具体内容详见天棚工程单项和大项备注说明。
二、地面工程
1、找平层、整体面层以房间净面积按平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及
面积在0.3㎡以内孔洞所占面积。
2、块料面层、木地垅按实铺(贴)面积计算。门洞口、壁龛的开口部分工程量应
并入相应的工程量内计算。
3、地垅、地台铺设按中对中﹙地板1/2错位等间距铺设方法﹚和阶梯式﹙地板1/3
步步高铺设方法﹚两大类分别套用。不同高度的地台套用时就高不就低。地垅、地台铺设不含木地板安装和防潮纸、防蛀粉等其它材料费。
4、地垅、地台、台阶安装需增加基层板时应分别套用增加项目。
5、地面镶贴块料面层为二次装饰。其楼地面找平应单独列项。地面找平分水泥
砂、细石砼二个项目。请注意：凡需铺贴地砖、花岗石、大理石等块料的地面，均有此内容，工程量按实找面积计算;铺设强化地板的地面找平，应再套用〈基层面层压光处理〉项目，找平面积≥铺贴面积，按所需实际厚度的项目分别套用。
6、块料规格大小及用材品种不同时应分别套用。地面工程中除扣条收边、门槛
和块料镇边按米计算工程量外，其它均按平方米计算。
7、地面块料需要斜铺或留缝铺贴或点缀铺贴时，必须套用相应增加项目。（注：
块料点缀铺贴时，块料的铺贴项目应套用〈地面铺贴拼格或花格地砖〉项目）8、地面马赛克铺设应按主材价格分别套用普通型和高档型。（施工工艺：水泥
砂浆找平、压光，马赛克粘结剂铺贴、净面）
9、〈地面防漏处理〉项目的涂刷，定额已综合了施工规范要求墙面四周需翻边
涂刷（高度15cm）的工程量，但在计算地面防漏和墙面防潮处理时仍以墙面与地面交界线为准，即地面面积和墙面面积为各自的定额工程量。
10、厨房、卫生间、房间门口铺设大理石门槛，应套用门槛大理石铺设项目；无
大理石门槛铺设的，在地板与其它块料的接头处应套用〈地板接口扣条收边〉项目。
11、抛光砖、大理石四周一圈铺设条状块料，应套用〈块料单独镇边〉项目。
12、下沉式卫生间抬高按平方米计算，内含3cm水泥砂浆找平，不分混凝土是现
浇还是预制单价均不作调整。
13、现浇楼板有梁时，梁的高度乘以2再乘以梁的长度为梁的展开面积，并入楼
板面积套用〈现浇楼板（含梁）〉项目按平方米计算。该项目的工程量应≥实际浇楼板面积。
14、其它具体内容详见地面工程单项和大项备注说明。
三、墙面工程
1、砌体工程应根据图纸设计和用材要求，分别套用不同厚度砌体项目，工程量
按平方米计算。
2、〈墙面抹灰〉项目按实际抹灰面积计算，单处修补面积小于0.3㎡的抹灰不得
累加并入〈墙面抹灰〉工程量；柜背后或洞口砌砖的钢丝网加固处理，在计算面积时应在柜立面边或洞口边各加10cm计算，〈钢丝网抹灰〉面工程量计算法相同。
3、零星修补为综合价，以建筑面积为工程量，修补内容为室内和室外的楼梯通
道及走廊零零星星小于0.3㎡的修补，无论发生与否均要套用，并不作调整。
4、自来水管和下水管单独封包计一根，自来水管并列于下水管边时忽略不计，
Φ50下水管并列于Φ75以上的下水管边时忽略不计，Φ75以上的下水管不论与什么管子并列或并列多根均按根计算工程量。
5、卫生间墙面一般均需做〈墙面防水剂防潮〉处理，非整体淋浴房的墙面处和
卫生间、厨房间及阳台水池隔墙反面有紧靠木作家俱（包括木踢脚线）的墙面，必须套用〈墙面防水剂防潮〉项目进行处理。（贴墙家具、木踢脚线、门窗套、背景墙所需要的墙面防潮纸防潮处理，均已包含在相应的项目中不再另行计算。）
6、不同种类、不同规格的块料铺贴项目应分别套用，按实贴面积计算工程量。
特别提醒：用地砖或抛光砖铺贴墙面的工程，必须套用〈墙面铺贴抛光砖〉项