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无锡【山色溪光】

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这可能是今年无锡千万级别墅市场里,最让人心潮澎湃的项目!

梁溪主城、惠山古镇、国际仁恒、精装纯4叠......每一个关键词都足以让城市顶尖买家疯狂心动。

站在三千年锡城文脉与国际影响力的交汇点上,山色溪光以城市“封面级作品”的姿态,再次刷新无锡顶豪人居想象!

山色溪光实拍图

真正的王者,稍微一出手,就是全城瞩目级别,出场即炸场。

实体样板间、景观设计、商业街区......摆脱千篇一律的设计,这才是仅84套罕见低密纯4叠的豪宅既视感。

山色溪光未开先火,其实不难理解,用客户的话来说,有一种产品,在无锡楼市中只有凤毛麟角般的1%。

乐居新媒体实探这座从无锡文脉源头生长出的国际传承大宅,看过实景,相信你会对城央山水国际纯墅生活有更具象的答案。

为什么,这座城市最塔尖的购买力对山色溪光的期待值如此之高,因为这是一个卓尔不群的项目,登场即C位。

首先,梁溪文旅与仁恒置地双强合著,决定了项目的品牌厚度。

梁溪文旅作为梁溪区唯一文商体旅融合发展综合运营平台,同时也是惠山古镇文商旅综合开发项目的执笔者,秉承国企担当,致力于无锡城市文化焕新、商业焕新,在文化产业集聚和旅游资源开发方面取得了显著成果。

梁溪文旅开发项目

仁恒自2021年首入无锡,先后打造了湖滨世纪、海和院、前湾国际、夹城里等多个高品质住宅项目,将独特的美学价值与国际生活方式带入无锡市场。

此次梁溪文旅与仁恒强强联合,既是品牌实力的可靠保障,在5A级景区内打造纯叠墅社区的全新演绎,也再度唤醒了塔尖人群对于纯粹生活的向往。

其次,多位国际大师联袂设计,为产品注入国际化审美。

真正的豪宅不止重金堆砌,更应该是大师特别定制。尤其当无锡高净值人群,已经进入愿意为好产品、好设计买单的阶段,大师设计更显重要性。

为此,山色溪光重金聘请——中国豪宅建筑设计大师李玮珉、邱德光负责室内软硬装设计,建筑和景观分别采用了gad设计公司和CICADA诗加达。重量级团队共同操刀设计,打造具有引领性的新一代别墅产品。

整个示范区所传递出的最大感受就是:高定气质+隐逸之美。

立面采用木纹铝板、米白色瓷板和深灰色陶瓦屋面及金属横瓦挑檐,结合大面玻璃,在唤起传统中式建筑记忆的同时,又富有时代感,透露出精致时尚的现代气息。

项目两面环水,形成半围合布局,充分利用主城稀缺的山河资源。内部采用围合式设计,将更多空间过渡给景观和绿化,还特意做了建筑上的错落排布,以达到“观山望塔”的效果。

山色溪光鸟瞰效果图

在景观设计上,仁恒参照寄畅园打造了一条南北纵向、长约264米的景观轴线,通过层次丰富的叠水景观串联起社区内部与外部的关系。以充满仪式感的归家礼序,营造出一种高奢酒店式的艺术感与度假感。

山色溪光效果图

在公园式的社区景观基础上,后期还将融入采用进口器械的儿童乐园、休憩兰亭等国际生活元素,通过这些功能性的配套,满足全龄段业主的需求。

还有,项目自带约1.3万方滨水商业街区,融入城市烟火气。

这次山色溪光充分结合地形和周边人文风貌,在项目东南两侧做了一排滨水商业街区,让社区与街道无界交融。

未来这里将引入很多新型的商业空间,业主也能够很自然地走出小区,在这里约见朋友、接待会客,或是坐在露天户外品尝咖啡,欣赏沿河景色,享受家门口的高阶烟火气。

山色溪光商业效果图

山色溪光以约1.05的容积率,打造建面约270㎡-350㎡四层纯粹叠墅。

从产品力上看,毫无疑问,它是一座可以彰显城市审美与气质的封面级豪宅,是真正意义上的核心资产。

亮点一:摈弃中叠,仅有上下双叠,实现真叠墅的纯粹墅感!

为追求别墅的纯粹,实现人居舒适度的跃升,山色溪光打造主城极为罕见的4叠项目,营造“1+1>2的”真叠墅生活。总价千万起步,匹配的业主圈层也更加极致纯粹。

山色溪光叠墅实拍图

亮点二:下叠带大尺度花园,上叠270°星空露台,每户均配独立电梯

山色溪光84套叠墅,上下双层,多开间朝南+全面宽视野,皆有极佳视野。

下叠带南院,与自然相融,上叠约40㎡星空露台,拥有约270°的观景视野,对望惠山龙光塔,营造出有天有地、有星空的类独栋居住感受。

而且上叠、下叠都带地下室,且每户配有独立电梯,直通地下室,进一步优化了实际使用体验,硬核产品力显露无疑。

以建面约350㎡4室2厅5卫下叠户型为例,拥有大尺度的采光面、独立私家入户玄关、LDK一体化方厅等多重优势,将别墅级的私密性与舒适度进一步放大。

建面约350㎡下叠户型图

一层的餐客厅南连院子、北接厨房,打造出巨幕活动空间,不论是家人相聚,还是亲友拜访,都足以彰显主人的排面。

不妨想象一下——“父母在院子里精心打理花草,孩子在草坪上在与宠物狗逗趣,自己于花园一角沏一壶清茶,望云卷云舒……如此时光让人怦然心动。”

二层设计为三套房卧室,四季美景皆入眼帘,特别是超大主卧套房,满足业主对于格调生活的一切幻想。超15㎡的南向露台、步入式衣帽间、淋浴间、酒店式浴缸、双台盆,成就了张弛有度的舒适生活空间。

区别于普通的叠墅,项目地下室也是简装交付,挑高约5.45米,带有夹层设计,可以凭个人爱好打造,边套下叠还带有两面采光通风井,保证了通风效果。

下叠地下室实拍图

建面约270㎡上叠同样拥有超高的人气,户型名为「见山」,顾名思义在自家窗前,就能直面惠山,能将无锡主城的精华风景收入眼底,这是多少人梦寐以求的理想居所!

山色溪光上叠实拍图

除此以外,上叠户型的创新设计也非常多:

·进门处设有独立储藏空间,一层大横厅连接270°超广角景观阳台,打破空间的边界化,将自然与城市景观引入室内;

·中西双厨配置U型厨房,带独立岛台餐吧,让叠墅也能拥有大平层的生活体验;

·二层奢阔主卧套房,独立干湿分离卫浴,步入式衣帽间,超44㎡极致星空露台,尽显私密与生活格调;

·负一层近60㎡地下室,会所式多功能厅,具备超强的空间延展性。

建面约270㎡上叠户型图

上叠实拍图

亮点三:不惜成本!专注品质!教科书级精装细节

更难能可贵的是,山色溪光的纯叠墅做到了全精装交付,这在无锡豪宅市场上是相当少见的,既凸显了开发者的自信,也让业主入住更省心。

仁恒作为国内最早做精装的房企,在山色溪光的叠墅打造上,从整体风格到选材,「精工细作」的痕迹无处不在。

入户采用装甲铸铝子母门,搭配耶鲁智能门锁,彰显主人的稳重大气;客厅地面、电视背景墙均采用天然石材;厨房半开放式设计,增加了中岛台面,提供丰富的储藏空间,厨具选用的是博世五件套;主卧卫浴采用美国白宫御用品牌卡莉斯塔恒温水龙头、花洒,雅泊丹枫浴缸台盆,都是全球顶豪品牌奢装。

除此之外,科技改变生活。全屋配置东芝中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统,并且引入西班牙品牌西蒙全屋智能系统、费曼科斯可视对讲系统,带来沉浸式、个性化、可成长的全场景智慧人居体验。

费曼科斯可视对讲系统

仁恒在产品设计上向来舍得投入,遵循以人为本的原则,整合需求和空间体验上的舒适度,把最好的产品给到客户,在观感上不一定最奢侈,但一定是最贴合使用习惯的。

更多亮点,还需购房者移步实体样板间里亲自解锁!

真正的终改,要的是“无可挑剔”:既要价值潜力,又要不离繁华,还要低密墅居。山色溪光,便是如今回归主城,拥抱核芯资产趋势下的一道缩影。它的诞生,可谓占尽了天时地利。

于天时,项目坐落于梁溪主城惠山下,千年运河畔,自古矜贵,既是无锡的龙脉所在,亦是锡城的文脉源起。

无锡龙光塔

龙光塔、惠山古镇、寄畅园,滋养了城市的贵脉厚土。崇安寺步行街、T12时尚购物中心、恒隆广场和无锡八佰伴等地标配套环绕,近享城市的高阶烟火。

而今,这里不只是山河与历史的交汇,更是站在新起点之上,城市历史文化、城市更新、与高阶生活的共同汇流。

总投资约140亿元的惠山古镇文商旅综合开发项目,预计在近期逐步亮相!将打造向世界展示无锡的标志性窗口,也为周边居民提供了休闲娱乐的绝佳场所。

无锡老城厢的新格局正在被打开,在保留文化底蕴和烟火气的同时,赋予了城市高端人居更丰富的内涵。

于地利,它是近年来梁溪区供应土地中极为罕见的低密地块,容积率仅约1.05,拥有高纯粹度的纯墅社区。

据不完全统计,2020-2023年期间,无锡土拍市场出让的52幅容积率1.0至1.5地块中,梁溪区出让了10幅地块,但聚焦到惠山古镇板块,仅出让了2幅低密宅地。

惠山古镇板块内的低密地块有多稀缺,不言而喻。未来随着主城区供地节奏的放缓,板块内的低密宅地资源也将愈发稀缺。

项目区位图

在主城芯难以复制的“璞玉地块”,终于迎来与无锡地域文化、品牌气质、产品力高度匹配的封面作品。

天赋土地+低密墅作+大师联袂的高起点,难怪山色溪光能引发无锡峯层人士的强烈共鸣。

写在最后:

不出城郭而获山林之怡,身居闹市而有林泉之乐。这样的生活,千年以来一直为文人雅士所追求。“住在5A级景区里”如此诗意的事,放眼全国怕也寥若晨星,而山色溪光做到了。

惠山古镇,龙头河畔,以国际审美匠造藏品级人文传承大宅,84席纯4叠墅,只为少数人定制的生活进阶至高形态,无疑将成为无锡都市墅居时代的新标杆。

THE END
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