装修公司选的好,业主+公司哥俩好;装修公司选不好,业主+公司要难搞。选择一个好的装修公司对业主来说是一个非常重要选择决策的部分,这不仅保证了今后家里房屋装修的质量,同时也证明了未来你可以信任的将装修托付给对方的关键。
不能碰的装修公司
首先第一点,我们先来给大家拔个草。先让大家清楚不应该碰的装修公司是哪种?
那接下来,给大家详细讲解一下如何挑选装修公司,应该要从以下5点多种渠道去了解公司的口碑。
第一点:公司经营年限公司资质
看公司工商行政管理部门核发的营业执照,建设行政主管部门核发的建筑界企业资质证书,最好是经营年数有五年以上的装修公司。看证件的时候要看原件,不要看复印件,因为复印件容易造假。
第二点:多种线上平台,了解公司口碑
第三点:看合同是否正规,项目是否齐全
1.首先必须是建设部门和工商行政管理部门联合定制的正规合同;
2.为了防止公司将施工外包出去,合同上公司名称和承包方名称必须一致;
3.在结算方面,每一次的结算,只要是从自己的口袋里掏钱,一定要让对方提供出合法的收据。如果是找熟人装修,千万不能大意,熟人手写的收据要警惕;
4.装修路漫漫,为了省心,我们可以找第三方来监督装修公司,现在市面上也有不少专门做施工监理的第三方,因此我们要提前确认装修公司是否接受第三方监督;
5.在谈论的时候,要多谈论到售后问题。比如确认清楚水电隐蔽和其他工程的质保分别是多久,出了问题,由谁负责。一般情况下,施工质量问题的售后都是装修公司来负责,国家标准水电隐蔽工程质保五年,表面工程两年。
6.在装修合同中明确施工要求以及违约的责任和后果,预算中需要注明可能会出现增项的地方。
8.付款的过程最好是3-3-3-1,通过多阶段,分层次的付款,可以保证在保障业主利益的情况下,同时合理的付装修公司的费用。千万不要一开始就付60%的工程款的,一下子付出太多工程款,对业主一方会造成很大的风险。如果像卷钱跑路、验收不合格,对方赖账等等问题出现,那就不好了。
第五点:考察工地的时候不要去样板间、去工地。因为直接去看工地,可以看到工地里他们工作的环境是否整洁,安全,施工是否有条理,在工地施工的人员是否是外包人员等等。不要去他们自己定的工地,最好是到本小区,并且是随机抽查。
上面5点就是选择装修公司的办法,在选择装修公司的时候一定要保持冷静,理性的思考。对很多人来说,人生可能只有一次,装修的机会非常重大,不能随意对待。在选择装修公司的时候一定要擦亮眼睛。