问题1、如果是联合体投标，投标文件中的投标人落款只要写牵头人的名称及信息即可
答:请投标人仔细阅读招标文件投标人须知第3.7.7签字和(或)盖章要求部分，按招标文件要求执行。
2、如果是联合体投标，投标文件函部分和商务封面开一览表(含附表)、投标报价汇总等及招文件第八章格式规定处附表、投标报价汇总等及招文件第八章格式规定处应当由投标人法定代表(或其委托理)签名加盖印章)，并当由投标人法定代表(或其委托理)签名加盖印章)，并加盖投标人的单位公章。是否均只要牵头人完成签字(或盖章)即可
答:投标人须知第3.7.7条，以联合体形式投标的，除招标文件第八章投标文件格式中签字盖章有明确要求的，其他均由联合体牵头人签字盖章。
答:投标人在投标文件中提供资格后审资料复印件，不需要单独制作资格后审文件Word版。
4、投标人基本情况表后要附劳务分包资料，只有施工单位才会有劳务分包，设计单位无法
提供，所以设计单位不需要提供
答:施工单位劳务分包要求按招标文件执行，设计投标人没有劳务分包资料可以不提供。
5、投标文件中需要成员单位盖章(或签字)的资料是否可以采取线下加盖鲜章后扫描上传并加盖牵头人的电子公章即可
答:成员单位盖章或签字需电子签章。
答:不需要。
答:现场安全质量管理评价情况和信用评价情况以“湖南省建筑市场监管公共服务平台”中公示的信用评价报告为准。
9、招标文件中没有地勘报告，请提供地勘报告。
答:已发布补充公告，提供地勘报告。
10、本项目是否需要进行海绵城市设计与施工，招标范围中未有提及，但是设计任务书中存在该部分内容要求，请予以明确。
答:需要进行海绵城市设计与施工。
11、挂网图纸中缺少室外给排水总平面图，请补充提供该部分内容;
12、请提供周边市政道路排水管网资料(包含污水，雨水管网排入点坐标，标高，管径等必要信息);请提供周边市政给水管网资料(包含给水接入点坐标，标高，管径，市政水压等必要信息)。
13、挂网图纸中未按照初设要求提供图纸，缺地下室低压竖向干线图，缺塔楼地上竖向干线图，缺全套弱电图纸，缺配电房平面布置图。
14、招标文件第1页，项目概况中建筑总面积、地下室面积与附件初步设计说明及总图中的面积指标不一致，请问以哪个数据为准因项目数据比较多，前期不可能全部复核到，如后续复核发现出现数据指标不一致的情况，以哪个文件为准
答:以初步设计说明为准。
15、提供的初步设计文件人防设计图纸不完整，未见防护单元分区图，请补充。
16、投标文件能否采用彩色打印
答:本项目为电子招标项目，投标人上传电子投标文件。
17、请明确本项目的入围业绩是否能同时作为加分业绩
答:本项目入围业绩和加分业绩要求不一样。如入围业绩能达到加分业绩要求，入围业绩可以作为加分业绩。
19、招标文件投标函格式中，第四点开标一览表里需填写招标文件编号，招标文件里未体现招标文件编号，请明确。
答:本项目招标编号HNTHZB2020-17。
20、投标函格式中，成员单位是否只需在联合体协议书规定处盖章签字，其他需要盖章处是否只由牵头人盖章签字即可
答:是，投标人须知第3.7.7条，以联合体形式投标的，除招标文件第八章投标文件格式中签字盖章有明确要求的，其他均由联合体牵头人签字盖章。
21、招标文件招标文件第八章投标文件格式第一节投标函格式第6条第(1)项目管理机构组成表最后的说明，明确了项目管理机构人员是指项目经理和技术负责人，请问是否施工项目部其他关键人员不需要在投标文件中体现
答:是。
22、项目管理机构自评表中要求填材料所在页码，由于电子软件里面都是分块导入，没有办法填入页码，材料所在页码是否可以填“/”
答:可以。
23、如无需编制BIM技术管理体系及措施，是否此项评分(招标文件正文P64，表10、施工组织设计评审表(暗标)第8项)按满分计取
答:投标人如没有编制BIM技术管理体系及措施，本项得分为0分。
24、施工组织设计中段落及编号级别是否有要求
答:施工组织设计按招标文件编制要求规定。
25、施工组织设计为暗标，请问文件是否可以插入彩图
26、临时水、临时电的接口位置情况，请明确
答:在项目红线范围内，投标人自行布置。现场已有两台1000KVA箱变，分别位于纬十六路与地块交叉口东北角、东南角。
27、合同专用条款中工程量清单计算书里面未要求提供分部分项工程量清单综合单价分析表，此处是否有误
答:不要求提供综合单价分析表。
答:按招标文件执行。
29、“合同专用条款6.1.5中监理人对材料和工程设备进行抽样检验，费用由承包人承担”这条是否不合理，若检验合格，费用是否应由发包人承担
30、合同专用条款11.3中发包人引起的工期延误中第三条的不可抗力因素是否含了“疫情影响”等情况
31、合同专用条款11.5.4中第六点“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限:无”，此处违约金为无是否不合理
答:逾期竣工违约金的上限为合同金额的2%。
32、垂直运输费仅为在常规塔吊情况下按相应定额计取，当建筑物采用装配式结构时，塔吊需选用更大型号，实际产生的垂直运输费、超高运输增加费将大大增加，实际发生时应按实际发生计算费用
答:本项目不采用装配式结构。
33、塔吊基础清单描述:综合考虑设备规格、型号，根据该地区地质勘探报告分析，塔吊基础承台下至少需增加4-5根灌注桩，桩底进入持力岩层方能满足要求，实际发生时应按实际发生计算费用
答:投标人自行考虑。
34、如项目采用新技术(如铝模板、爬架)，如何结算
答:在招标控制价范围内，投标人自行考虑。
35、项目是否为精装修交房(哪些部位或范围为精装修交付
答:招标文件已写明房屋交付标准。
36、招标控制价中，对于主材价格是否有要求
答:要求采用中档及以上材料。
37、如有拆迁工作未完成，如何处理
答:本项目无拆迁工作。
38、本项目是否支持过程结算。(根据湘建价{2020}87号)
答:暂不支持。
39、在深化设计是否允许对地库层高进行优化
答:不允许。
40、本项目人防设计是否严格按照招标挂网的设计说明中人防指标进行深化设计
答:是的。
41、在满足规范的前提下，能否对汽车出入口坡道进行适当调整
答:可以，但不能调整总图。
42、基坑支护设计在本次招标范围之内还是另委托设计
答:本项目所有基坑支护的施工图设计已完成并经过施工图审查，
投标人只根据补充提供的施工图编制工程量清单并报价。
43、现地勘资料仅为中间资料，是否已有相应阶段的地勘报告(初勘或详勘)可以提供。
44、普通楼面结构标高比建筑标高降多少
答:需满足规范，可参考下表(不做强制要求)。
房建名称建筑标高结构标高
客厅、餐厅、卧室HH-0.050
卫生间(坐便)H-0.050H-0.300
卫生间(蹲便)H-0.050H-0.450
阳台、厨房H-0.050H-0.100
楼梯间、电梯厅HH-0.050
46、现场安全质量管理评价情况附“湖南省住房城乡建设网”上查询的企业现场安全质量管理评价结果详细信息网页截图，但是在“湖南省住房和城乡建设网”上不能查询到详细信息，请问该如何处理
答:现场安全质量管理评价情况和信用评价情况以“湖南省建筑市
场监管公共服务平台”中公示的信用评价报告为准。
47、获奖资料加分是否以信用评价查询结果为准，附网页截图，投标文件中是否不需要放获奖加分资料的复印件，只需要附用评价查询网页截图即可
答:需要放获奖加分资料的复印件。
49、联合体投标的，投标文件中是否只有《联合体协议书》需要盖联合体成员二单位的公章和法人或委托人签字,其他部分不需要。联合体成员二是否需要盖单位电子公章及电子签字章，还是只需盖红色原章与手写原签字的纸质版本扫描上传电子标即可
答:投标人须知第3.7.7条，以联合体形式投标的，除招标文件第八章投标文件格式中签字盖章有明确要求的，其他均由联合体牵头人签字盖章。联合体成员二签字或盖章部分需用电子签章。
50、本项目电子标制作软件中，投标文件格式只含有“投标文件正文”和“技术标内容(暗标使用)”两个名录。请问投标函和商务部分是否合并为一个PDF文档导入到“投标文件正文”中。
51、为了方便施工组织设计编制，施工图纸与工程量清单不相符合的地方是否以工程量清单为准
答:投标人根据自行设计的施工图编制工程量清单，并确保施工图纸与工程量清单相符。
52、为了方便施工组织设计编制，请明确材料进出口位置、临设位置、水电接入口位置、排污口位置。
答:在总图红线范围内，投标人自行布置。
53、招标文件“投标人须知前附表”中“投标文件份数”未对施工组织设计纸质作要求，是否理解为施工组织设计无需纸质投标文件
答:本项目为电子投标，不需要纸质投标文件。
54、招标文件P65第8点中对“BIM技术管理体系与措施”有评分要求，但是招标文件P312中施工组设计编制内容要求中无“BIM技术管理体系与措施”，请问施工组织设计编制内容增加“7、BIM技术管理体系与措施”，并按照P65中“BIM技术管理体系与措施”评分要求编制
答:本项目施工组织设计编制内容增加BIM技术管理体系与措施，投标人按要求编制。
55、招标控制价中“工程建设费用”的控制价为47808.53万元其中各单位工程的上限均有公布，请问投标报价时是否只要保证该总价不超过上限即可
答:投标报价不能超过招标控制价清单中的各分项价格。
56、招标文件p281页开标一览表没有填写预备费的地方，请问招标控制价中的预备费2299.33万元在投标报价时是否按暂列金额编制在开标一览表中填入其他项目费中的暂列金额中若不是请明确怎么处理。
答:开标一览表中有单独填写预备费的地方。
57、请招标人提供招标工程量清单明细。
答:本项目为概算招标，以公布的招标控制价为准。由投标人根据自行设计的施工图，编制工程量清单。
58、设计部分企业入围业绩与评审计分要求的类似工程业绩是否可以为同一项目
59、设计企业入围业绩与评审计分要求的类似工程业绩是否可以为非招标工程考核依据是否仅需提供合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料
答:1、设计入围业绩与评审计分的类似工程业绩要求按招标文件执行。2、类似设计业绩的考核要求:投标文件中提供中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件。
答:设计业绩不要求本项目设计负责人在类似业绩中应担任同等职位。
61、本项目投标担保采用保函方式提交，并将保函原件单独密封，现场提交保函原件。由于本项目只需电子投标，是否只需在投标文件里上传扫描件就可以了，无需再派专人送如果需要，请问是否只要派人现场递交即可(不需要是本项目的项目负责人)
62、请问电子标文件容量大小是否有上限，如果加密文件超过大小怎么办缩小文件分辨率导致图纸模糊怎样处理
答:建议投标文件单个节点部分控制在200M内，请投标人注意控制文件大小。如因投标人原因导致电子投标文件无法导入开标大厅的，视为撤销投标文件。
投标人上传导入的图纸应清晰。
63、现场安全质量管理评价情况附“湖南省住房城乡建设网”上查询的企业现场安全质量管理评价结果详细信息网页截图，但是在“湖南省住房和城乡建设网”上不能查询到详细信息，请问该如何处理
64、目前开户许可证已取消，是否提供银行账户备案证明即可
65、本项目为联合体投标，且为新点电子标，电子文件加密和解密时是否只需要牵头单位负责加密和解密
67、投标函格式开标一览表附表中，工程名称需填写标段名称，本项目未设标段，请问是否填项目名称即可
68、招标文件招标文件第八章投标文件格式第一节投标函格式第8条第(6)拟任项目经理不良信息证明资料复印件，如果我公司拟任项目经理无不良信息记录，是否可以保留标题并在下方写“无”
69、P4页3.6条要求提供关键岗位人员社保证明，但P21页投标须知前附表10.5条规定不需要提供社保证明，请问到底是否需要提供社保证明
答:根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工
70、P19页投标须知前附表10.1.2条中对于省级奖项加分备注了“芙蓉奖、湖南省优质工程”，请问外省的类似芙蓉奖及类似省优工程，是否加分
答:外省的类似芙蓉奖和类似省优工程不加分。
71、3#、4#、6#、8#栋人工挖孔桩基础无说明，是否只有900和1400两种
答:投标人自行设计，但需满足规范要求。
72、南地库基础是否无人工挖孔桩
答:原初步设计南地库基础为筏板加反柱帽，后续设计投标人可根据地勘报告自行确定。
73、施工组织设计中是否需要编制BIM技术管理体系及措施
答:需要。
74、招标文件第五章工程量清单要求第2.5(3)中阐述本次报价采用2019年第8期《长沙建筑造价》发布的材料预算价，是否应根据最新的信息价来报价较合理
答:按2020年第5期《长沙建筑造价》发布的材料预算价进行投标报价，但投标价格不得超过招标控制价。
75、招标文件第二部分施工技术标准和要求第一条材料参考品牌表中品牌要求无要求，是否增加相应的品牌要求，便于报价。
76、招标文件中未约定过程结算相应条款，是否应做相应的约定
答:本项目暂不支持过程结算。
77、合同专用条款11.6.中“发包人不得随意要求承包人提前交工，承包人也不得随意提出提前交工的建议。如遇特殊情况，确需将工期提前的，发包人和承包人必须采取有效措施，确保工程质量。按承包人承诺的工期要求，如果承包人提前交工无奖励。”发包人是否应该支付相应的赶工费
答:若施工过程中出版新定额，按定额说明执行。
79、合同专用条款16.1.2价格调整中材料调差未明确以哪年哪期为
基期价，是否应明确
答:按2020年第5期《长沙建筑造价》发布的材料预算价为基期价。
80、合同专用条款16.1.1“涉及人工、税费等有政策性指导的清单价格，施工期若遇政策性调整，正负5%以内风险包干，超出部分按政策调整”中正负5%以内风险包干是否不合理应根据相应政策按实调整。
81、本次招标，建设单位是否提供统一的工程量清单格式是否只需满足第八章价格清单格式要求即可
答:不提供，投标人自行编制。
82、在编制投标报价时，招标控制价中的每个单位工程总价是否都不能超还是只控制总造价
83、本项目是否有甲供材如有，计价方式如何确定
答:本项目无甲供材料。
84、质量保证金的比例和返还方式
答:质量保证金比例和返还方式按招标文件中合同协议规定。
85、标书第2.8条1“设计范围包含电力公专变路由段管线设计”具体是否为本项目从市政电源引入到本项目的10KV外线设计
答:发布的控制价含本项目所有施工设计费用及二次深化设计与专业设计费用。
86、由于本项目为电子化招标，技术文件的说明部分及图纸部分对于图幅大小、文件大小、说明及图纸电子文件的格式有无具体要求
答:请投标人按招标文件设计技术文件部分编制要求执行。
87、设计图纸及说明能否编著页码，图纸能否编著目录
答:按招标文件中设计技术文件要求格式执行。
88、根据标书第28页3.1.4第五点要求，“设计技术文件不分正本
和副本”，是否本次招标技术文件不需要明确“正本”“副本”字样或有其他要求;
答:本项目为电子标，不需标注正副本。
89、标书第309页“设计技术文件统一采用仿宋字体...图片及CAD图纸内字号及字体不作要求”是否指除设计图纸以外的其余文字说明部分统一采用5号仿宋字体或4号仿宋字体即可
90、关于标书第62页，BIM设计技术的要求是否需要提供地上地下
全套BIM成果或者考虑到本项目为安置房项目，仅提供地下室BIM设计成果即可
答:需提供地上地下全套BIM成果。
91、在深化设计或图纸优化过程中是否允许建筑轮廓线的局部调整或面积的适当调整
答:不能影响规划验收，轮廓不调整。
92、根据招标文件，本项目基础采用人工挖孔桩，是否不考虑浅基础的形式。
答:根据公布的地勘报告，投标人自行考虑。
93、地下室顶板应结构找坡排水是否仅指塔楼范围之外的，塔楼范围之内不考虑结构找坡
答:塔楼范围之内可不考虑结构找坡。
答:投标人自行设计。
95、请明确，住宅水表是否采用智能远传水表，商业采用哪种形式的水表
答:水表选用需满足长沙供水有限公司验收、接收管理要求，商业部分按初步设计的布置，按一户一表设置。
96、地下室设给水点及拖布池，是否可以根据条件自行优化
97、根据标书309页，设计技术文件暗标编制要求中提出，绘图部分不得设置图签，请问暗标文件中是否可以出现CAD标准图框
98、附件图纸文件内1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅，S1幼儿园，S1、S2、S3商业，南、北地库等单体及区域是否都要进行主体施工图设计、弱电及智能化设计、室外配套及景观工程施工图设计、电力公专变路由段管线设计、BIM咨询服务及所有设计，绿建设计
99、招标文件第一章招标公告2.8招标范围指出:施工总承包部分范围最终以初步设计概算中工程建设费用和其他工程费相应清单为准，请招标人公示初步设计概算清单。
答:提供的控制价清单仅供投标人参考，投标人根据提供的图纸与资料，自行设计施工图与编制工程量清单。
100.最高投标限价中的工程建设其他费用划分至总承包单位自行使用，是否为不可竞争费用，投标报价时不得优惠请招标人予以明示。
答:招标控制价清单中的防尘费、预备费为不可竞争费用，其他费用可以优惠。
101.招标文件第五章工程量清单有关要求2.5报价依据及说明:2019年第8期《长沙建设造价》发布的材料预算价。这期信息价距项目实际开工日期较远，本次投标报价可否依据最新一期《长沙建设造价》发布的材料预算价请招标人予以明示。
答:按2020年第5期《长沙建筑造价》发布的材料预算价进行报价，但投标价格不得超过招标控制价。
102.招标文件第五章工程量清单有关要求2.5报价依据及说明:“安全文明措施费单独列项，按照《关于建设工程扬尘防治调整安全文明施工费计价规定的通知》(长住建发[2018]104号)中的暂估费率包干计算执行，结算时不予调整。”,但招标控制价清单中将“防尘费”单独列项设置，上述描述存在矛盾，结算时如何计取防尘费用，请招标人予以明示。
答:投标人在投标报价时，招标控制价清单中单列的防尘费为不可竞争费用，不得优惠，按实际发生的费用进行签证结算，扣除安全文明措施费用中的防尘费用。
103.施工图设计费仅包含电梯井及基坑深化设计的费用，而机电工程、幕墙工程、弱电智能化工程和亮化工程等专业工程的二次深化设计费用也应按《中国建筑装饰协会关于发布<建筑装饰设计收费标准>的通知》(2014年12月10日)中“按建筑装饰工程造价收费的标准”计取费用，请招标人调增施工图设计费控制价。
104.地下建筑安装工程抗震支架的控制价为18元/m2，市场行情根据施工难度、建筑层高的不同，平凡米造价在25元/m2～30元/m2之间，该价格低于企业成本价，请招标人予以调整。
105、8.BIM专项费用(根据湘建价〔2018〕237号文规定)、工程试验检验费(根据湘建价〔2014〕113号文附录第M.4.11规定)、可靠性电源增容费(根据湘建价〔2004〕25号文规定)、基坑支护监测费等未在工程建设其他费用中体现，而属于工程建设中必然发生的非实体费用，招标控制价设置缺项，请招标人予以修正。
答:合同专用条款第14条规定的功能性检测费用由发包人承担，其余试验检验费由投标人承担，招标控制价清单中“双电源费”中已含可靠性电源增容费，基坑检测费由发包人承担。
106.本工程施工工期790天，根据建筑安装工程工期定额(2016版)计算出来的定额工期为1026天，工期压缩率为23%。根据湘建价〔2014〕113号文附录第M.4.10规定:“招标人按照工期定额标准压缩工期超过工期定额的20%者，发包单位与承包单位双方应在合同中明确提前竣工(赶工)费的计费标准”，请招标人予以明确。
答:按2016版工期定额计算，本项目施工压缩工期未超过工期定额的20%，按招标文件执行。
107.合同协议书第5.3.2项约定“招标范围内所有房屋主体封顶后，六个月内支付工程款不少于已完成工程造价的40%。招标范围内所有合同内容完工且竣工验收后，一年内累计支付工程款不超过已完成工程造价的70%”违反了《政府投资条例》(中华人民共和国国务院令第712号)第二十二条和《保障农民工工资支付条例》(中华人民共和国国务院令第724号)第二十三条、二十四条、二十九条的规定。为遵循国家法律法规要求，招标人应当向总承包单位提供预付款、农民工劳动报酬保证金和支付担保，并按月支付工程进度款，提高进度款支付比例，请招标人予以修正。
答:本项目为企业自筹资金，按招标文件执行。
108.合同专用条款11.3.1(2)序约定“重大设计变更导致关键线路工程量一次增加超过合同总价的10%;可按其增减造价占总造价的比例调整工期”考虑不周全。无论是否为重大设计变更，受影响的工程并非处在工程施工进度网络计划的关键线路上，但工期延长后导致非关键线路工作变成关键线路，则工期应相应顺延，工期顺延天数应根据变更后的施工方案和进度计划排布签认，请招标人予以修正。
109.合同专用条款第11.5.4(6)约定“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金无上限”，对发、承包人的违约责任不对等，显失公平，根据《合同法》第五十四条的规定，为体现合同双方的公平性，请招标人予以修正。
答:合同专用条款第14条规定的功能性检测费用由发包人承担，其余试验检验费由投标人承担，基坑检测费由发包人承担。
111.合同专用条款第15.3.2.1序约定的湘建价〔2016〕134号文、湘建价〔2016〕160号文已废止，且未提及湘建价〔2018〕129号、湘建价〔2019〕47号、湘建价〔2019〕61号等现行文件，请招标人予以调整。
答:按现行的政策文件执行。
113.合同专用条款第17.1款约定“综合单价包含的风险范围:除文物、工程所需地上物的拆迁、拆除以外的一切风险”，未包含价格调整部分和变更签证的调整，与合同专用条款其他条款不符，请招标人予以修正。
114、本项目招标文件P64、65中施工组织设计评审表中含BIM技术管理体系与措施的打分项，而P312中章节要求中并无BIM技术管理体系与措施章节编制要求，请问本次招标施工组织设计是否需编制BIM技术管理体系与措施
115、本项目施工组织设计是否需目录
答:按招标文件中施工组织设计格式要求执行。
116、本项目招标文件P215文明施工检查评定表保证项目中在市区主要路段的工地周围未设置高于2.5m的围挡扣10分，与P116中围挡高度不低于1.8米，不得超过2.2米相悖，请问以何者为准
答:以《长沙市建筑工程施工围挡标注图集》为准。
117、本项目招标文件P214要求的“八牌二图”与P224建设工程项目开工安全生产条件检查表中要求的“五牌一图”内容不尽相同，请问以何者为准
答:按“八牌二图”规定执行。118、附件图纸文件内1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅，S1幼儿园，S1、S2、S3商业，南、北地库等单体及区域是否都要进行主体施工图设计、弱电及智能化设计、室外配套及景观工程施工图设计、电力公专变路由段管线设计、BIM咨询服务及所有设计，绿建设计其投标所编制设计图纸是否均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质【2016】247号)的规定的施工图设计编制深度
答:发布的控制价含本项目所有施工设计费用及二次深化设计与专业设计费用。编制设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质【2016】247号)的规定的施工图设计编制深度。
119:根据标书P60页，设计商务部分详细评分表中，第2点，项目设计负责人满足招标文件要求，请明确具体要求。答:详见招标公告。
招标文件修改:
1、本项目要求提供履约担保形式修改为:现金转账、银行业金融机构保函、担保公司担保、保险公司保证保险。
2、本项目招标控制价清单EPC招标部分总额修改为:51541.73万元。