事关3万元装修补贴！广西发布补充公告解答热点问题

10月12日，广西壮族自治区发展和改革委员会发布《2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告》（以下简称《补充公告》），针对什么时候开始提交申请材料、申请人必须是产权人吗、同一人名下有多套住宅是否能就多套住宅申请补贴、多人是否可以就同一套住宅进行申请、父母帮子女装修能否申请等群众关心的事项进行了解答。

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住宅的权利证明包括这些

目前可以享受补贴政策的住宅包括商品住房、政策性住房、拆迁安置房。

住宅的权利证明包括不动产权证、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明（预告登记）等。申请人申请时，须填写不动产权证号（房屋所有权证号）；购买商品房但尚未办理不动产权证的，须填写商品房买卖合同编号；尚未办理不动产权证的政策性住房、拆迁安置房，须提供购房合同、准购证（没有准购证的，须提供房改部门证明）、拆迁安置协议或不动产登记证明（预告登记）等证明材料。

申请人应为房屋产权人

申请人应为房屋产权人或能够提供住宅权利证明材料的住宅实际拥有人（以下简称房屋产权人）。比如：住宅为夫妻共有，但产权证书上只有一方的姓名，应由产权证书记载的权利人申请补贴，且申请人应与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致；委托装修的，还应与装修合同签订主体相一致。

住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、装修合同签订主体必须包含房屋产权人。比如：房屋产权人为甲，其配偶为乙，住宅装修补贴的申请人、购置补贴接收主体均应为甲，发票抬头、装修合同签订主体可以为甲或者为甲和乙两人。

申请人不可以是单位，此次补贴对象为个人消费者（自然人）。

父母出资装修是否可以申请？

如果父母出资为子女住宅进行装修，装修合同签订主体、发票抬头均为父母，是否可以申请补贴呢？

《补充公告》明确，申请人应为房屋产权人，并与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，住宅房屋装修还应与装修合同签订主体等相一致。所以这一情况，是不可以申请补贴的。

同一人可以就多套住宅申请补贴

同一人名下有多套住宅，可以就多套住宅申请补贴，但单套住宅家装物品和材料补贴最高不超过3万元。

不用等到装修完工也可申请

考虑到装修周期一般较长，为最大程度便民惠民，拟申请的物品和材料全部购置完成（已全部开具发票）且已开始实施装修（安装）的，即可申请补贴，并不一定要等到装修完工后才能申请。

装修时未委托装修企业或者委托装修企业实施包清工装修，物品和材料款为自购，可以按照自行装修类型申请补贴。

《补充公告》指出，存在如拆改承重结构、建筑主体、增加荷载等违法违规装修等行为的住宅不可以申请补贴。违法违规装修行为整改后，也不可以申请本次活动补贴。

哪些物品和材料可以申请补贴？

本次活动补贴的家装物品和材料包括饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、其他门窗、定制柜、淋浴房、洁具（含浴缸、马桶、面盆、水龙头、花洒、拖布池）、开关插座、灯具、面层装饰、装配化装修所用物品材料。

不在上述范围内的物品和材料，本次活动不予补贴，比如黄沙、水泥、管线、沙发、床、床垫、桌椅、地毯等以及装修人工费用不予补贴；同一家装物品和材料不得重复申请补贴，如智能马桶、智能门锁、家用灶具、吸油烟机等已纳入广西家电家居以旧换新补贴的物品和材料不纳入本次活动补贴范围。

可补贴物品和材料有最高限价

《补充公告》明确，物品和材料实际价格由市场决定，发票依法按实际价格开具。为鼓励节约、引导俭朴生活，活动主办方在核算住宅装修改造物品和材料补贴时实行最高限价，所申报补贴的物品和材料单价超过最高限价的，按照最高限价核算；未达到最高限价的，按照实际单价核算。

记者注意到，按照《2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴核算最高限价表》，饰面砖的最高限价为200元/平方米，地板400元/平方米，套装门1500元/平方米，水龙头600元/个，开关插座30元/个，灯具2000元/个。

申请补贴的物品和材料总价是否有最低额度限制？《补充公告》要求，本次活动补贴的“住宅装修改造”应达到一定规模，所购置并符合申报补贴条件的物品和材料的总价款（单价高于最高限价的物品和材料按最高限价核算）应不低于5000元（含），总价款低于5000元的不在本次活动补贴范围之内。

补贴预计2025年一季度发放完毕

通过资料审核的每一套住宅均需线下实地核验。核验申请补贴的物品和材料是否购置完成且已开始实施装修，未实施装修或者在2024年7月25日前就已经装修完毕的，不予补贴。