1、装修合同模板合集五篇在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同也是特别有必要的行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我为大家收集的装修合同5篇，欢迎阅读与保藏。装修合同篇1家庭装修是非常重要的，，在施工之前业主肯定要签订合同，在签订合同时，要留意的事项主要有以下几项:1.充分做好两手打算。在双方签订合同时最好附加一条，假如甲方不满足装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。2.在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。3.为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上具体注明哪
2、一部分运用何种材料。4.合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后付30%，中期付50%，待竣工验收合格后再付清。5.合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任根据客户的要求进行，中途不能无故更改，而客户也有义务给施工方供应水电等方面的条件。6.施工期是由双方事先约定好的，由于施工方缘由造成的拖延工期，责任由施工方负责，若由于客户有特别缘由或自然缘由，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。7.工程进行到最终时，对于施工过程中的验收必不行少，验收与否应有手续，不行口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是代表签字。8.为预防在施工中有
3、违约现象的出现，所以签定合同时不应只写"双方协同解决"，应注明提请地方法院或消费者协会解决。9.应与乙方签定平安生产及防火协议，如乙方在操作中有违章操作，甲方不能纵容，发觉问题应刚好制止。留意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用一般内墙涂料取代高级内墙涂料。10.留意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，
4、如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用一般内墙涂料取代高级内墙涂料。11.一般材料的损耗应当在5%以下，有些施工队伍不留意材料的节约，乱裁乱挖，致使材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%，其损失费用由乙方担当。装修合同篇2发包方：_____(以下简称“甲方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_
5、____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付运用。其次条甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。其次章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。第三章施工内容第五条
6、该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说明如下：(一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(三)厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分__
7、___，门窗部分_____，其他_____;(四)卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。第四章材料、设备和价款第七条施工运用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《协助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。第八条至第十三条在乙方供应施工运用的材料、设备
8、以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款
9、所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第十条乙方应在《主要材料报价单》和《协助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经运用的材料和设备与《主要材料报价单》和《协助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：(1)甲方同意接着运用的，乙方免收该材料和设备的费用;(2)甲方不同意接着运用的，乙方应当依据《主要材料报价单》和《协助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十一条
10、乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条甲方变更
11、施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《协助材料报价单》的内容相应改变的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方供应施工运用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用第十四条该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。第十五条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示运用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条
12、甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付：(一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。(四)竣工验收合格一年后或双方约定的`保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。
13、甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。其次十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算其次十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行
15、其次十三条乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。其次十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。其次十五条工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。其次十六条施工期间
16、，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。其次十七条乙方应当根据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。其次十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款改变的，按本合同第十三条的规定处理。其次十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承
20、责任。第十章保修第三十六条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第十一章违约责任第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。第三十八条乙方违反本合同其次十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。第三十九条乙方违反本合同其次十五条、其次十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四十条
21、乙方违反本合同其次十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第四十一条甲方违反第三十四条其次款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。第十二章其他第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：(一)向_____仲裁委员会申请仲裁;(二)向人民法院起诉。第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各
23、_______________双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的状况下，保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程项目：1、三个房间（两卧房、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧房铺强化木地板；清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊
24、PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：_____年___月___日至_____年___月___日，如不能按期完成，每天将惩罚金________。五、工程造价：材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费____________。
25、六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方签字（盖章）：_________乙方签字（盖章）：_________签约日期：______年___月___日______年___月___日装修合同篇4托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，
26、订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：区街单元室二、形式结构：层式室厅厨卫三、工程项目1.四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2.未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。四、承包方式甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准施工质量要符合平安要求，装修质量不
27、得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。六、工程造价材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。七、付款方式为确保工程质量，暂扣500元押金，XX年4月8日至XX年7月6日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字起生效。(注：以户主姓名作为发包方，又称为甲方;建筑装饰公司，称为乙方。)甲方：乙方：签字(盖章)
29、应专业的装修看法，还可能运用一些劣质管线坑害业主。施工工艺虽是一个很量化的标准，但在实际的操作过程中，业主对于量化的监控是特别难的。比如墙面裂纹处理，根本不按规范要求施工，做好后表面上看不出缺陷，但却会造成以后墙面开裂的现象。现在针对装修中家用水电的投诉日渐增多。如电线短路、水管渗漏等。装修时管线选择的稍有不慎，就为生活带来许多麻烦。因此老李提出以下几点建议，希望更多业主能防患于未然。1、报价中的“不透亮”手法一：打折送礼、成本价为由，用较低的价格迷惑并吸引用户签单，然后在施工过程中要求业主追加工程款。手法二：笼统报价。常常遇到的就是一居室几万元、二居室
30、几万元，一点儿依据都没有，业主一旦上套，麻烦事不断。手法三：报价说明过于简洁和模糊不清。比如在墙面处理报价项目中，只说每平方米多少钱，但选用材料、工艺做法都不说清晰。手法四：预算时有意将一些项目拆开或重复来报价。例如墙面铲墙皮、墙体基层铲除两项就经常同时在装修报价中出现。2、隐藏工程的“不透亮”这是业主最不易监控且家装公司最易运用的欺瞒手段。举几个最常见的例子，在吊顶工程中对于龙骨的处理上，由于是隐藏工程，业主根本看不到，于是就出现了所用龙骨差、龙骨间距太长太宽等很多问题;再如在防水一项中，防水涂料选择不合格、不进行24小时闭水试验、防水面积不够等问题，都对整
31、个家装工程质量带来很严峻的后果。3、材料上的“不透亮”手法一：以次充好。在乳胶漆、瓷砖、板材线条等大宗主材上，实行以次充好等方法，来牟取不义之财。手法二：偷梁换柱。将优质装饰材料，用假冒伪劣产品替换下来，然后偷卖或转移到别的工地运用。尤其是那些用于“隐藏工程”的材料，如大芯板,涂料等最简单出现这种问题。手法三：基础装修部分的辅材极易造假。由于这部分材料相对比较专业，业主往往忽视，譬如防水涂料的选择、涂料的配比、在辅设地砖过程中所用水泥的标号、配比等。4、施工工艺的“不透亮”施工工艺在实际的操作过程中，业主想要监控是特别难的。因为业主对施工工艺基