物业报建审批需要的装修设计图与装修施工图有什么区别？

在我们买了房子或店铺需要装修时，物业通常会提出需要提交装修设计图纸，一般指的就是现场的装修平面施工图。物业主要看就是你有没有把不该拆的拆了，不该装饰的去做了装饰，因为考虑到结构和美观的问题，这个还是有必要的，那我们提交给物业报建审批的装修设计图与与装修施工图有什么区别呢，接下来就来讲解下，还是不懂的话，我们天启设计团队可以帮你搞定物业所要的图纸且包通过。

要说的物业报建审批要的装修设计图与装修施工图的区别，那也是需要区分是什么场所需要物业报建审批的，总体来说就是分为家装和工装，家装物业报建通常就比较简单，而工装的话就通常都会比较麻烦，当然这个要看不同地区与不同物业的，管理公司不同要求也不同。

家装报建就是自己家里装修需要到物业审批报建的，这种一般不要违规打掉承重墙和改变外立面及下水立管这些，基本上没什么问题的，那如果为违背这些就拿着装修施工图的平面图纸去报建即可，如果违背了某些不影响安全结构的，那就要另画装修的报建图纸提交了，专门针对报建通过。

工装报建就是商业空间需要到物业报建审批的，这种一般要的资料比较严，也是和家装一样不能改变和违规处理不该处理的，工装比家装还要多的就是一般物业需要效果图，比如装修效果图与门头效果图等，因为他们要考虑到你用的会不会影响到路人或整体的美观等。

总体来说物业报建审批要的装修设计图与装修施工图在不违规的情况下可以直接用装修的施工图，那如果涉及到违规且其它人都是这么做的情况下，那基本上就是要另做一套装修报建图报建即可，因为有些东西大家都那样做了，物业就睁只眼闭只眼，但图纸方面一定不能那样去表现，因为后期出了问题，物业好用图纸做证明撇清责任，这其实也是人之常情，本来不允许的偏偏大家都这么去做，那一般物业想做下好人，只好退一步（这里提示如果你提交的图纸与现场不符合的情况下，物业是可以要求整改或不退你的装修押金的哦）。

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