又到了“5·12汶川地震”的纪念日了，岁月匆匆，这场给中华民族带来创痛的灾难，一晃已过去了8年。8年来，我们目睹了地震灾区旧貌换新颜的奇迹，也思考着地震所暴露的隐患。一场突如其来的地震，让人们开始重新审视赖以生存的住房以及装修质量。
虽然买房时挑了又挑、看了又看，但让人百分之百满意的户型还是凤毛麟角。许多人拿了新房钥匙后的第一件事，就是拆东墙、挪西墙，重新调整房间布局。很多人可能没意识到，装修中一个小小的改变，就可能影响整个房子的抗震能力。如何装修，才能在地震时让房子的破坏降到最低？
地震的记忆虽然苦涩，但经过历史的沉淀，会成为一个国家、一个民族的宝贵财富，关键在于我们用怎样的态度去认识这场灾难。在德国作家格拉斯看来，记忆是刚直而真诚的，它不容许有任何的粉饰。我们对这场灾难的认识，应是基于历史事实的真诚，这种真诚既不否定成就，又不掩盖问题，是一种冷静客观的反思。
8年来，我们目睹了地震灾区旧貌换新颜的奇迹，也思考着地震所暴露的隐患，如房屋的抗震能力弱、志愿者队伍的专业化水平低、慈善款项的漏洞、民众对地震预防知识的缺乏等，这些都是值得人们深思的地方。尽管有些问题得到了解决，但有些则仍未改观，如若置之不顾，则仍有可能重蹈覆辙。
如果我们已经不能选择我们生活的城市，这里有无法割舍的亲人、朋友、工作和眷恋的故土，可恰恰它有处于地震高烈度区，我们应该怎么办唯一的办法就是选择更加抗震的房子了，请大家遵循以下几个原则。
原则1：买新不买旧
由于历史原因(此处省略500字......)，我国是从1976年唐山地震之后才开始考虑抗震设防的，24万名同胞的生命开启了我国的抗震设防事业。1978年，我国出版了第一本强制执行的《工业与民用建筑抗震设计规范》，如果算上设计、建造周期，也就是第一批建成的抗震房屋大约在1980年左右。看明白了么就是1980年之前的房子，如果不是学区房啊之类的，咱就别考虑了，都是不抗震的(开展过加固的除外)。
如果你以为1980年之后建成的就没问题了天真了不是。笔者在上面放的区划图是2015年的新版，100%国土面积全部设防，但这已经是第五代了好么您的房子一定不是按照这一标准建造的!如果我告诉你第四代区划图中，我国还有20%的国土面积是不设防的，会不会有点细思极恐的感觉呢那前三代都是什么样子呢，各位亲具体问题具体分析吧。但还是那句话，买新不买旧。
原则3：房屋结构选择
1.砖混结构的房屋谨慎购买。砖混结构：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
2.底框结构谨慎购买。临街的住宅、办公楼等建筑在底层设置商店、饭店、邮局或银行等，而一些旅馆因使用功能上的要求，也往往要在底层设置门厅、食堂会议室等。这样，房屋的上面几层为纵横墙较多的砌体承重结构，而底层则因使用要求上需要大空间的原因采用框架结构形成了砖混底层框架结构。
3.一层私搭乱建的房子谨慎购买。目前，有很多居民为了一己私利，将一层的外墙打开，扩展自家面积，或者改变住宅用途，进行超市、餐馆等商业经营。这种房子的承重体系很有可能已经被破坏了，建议不要购买。
4.推荐框架—剪力墙、框架结构、轻钢结构。算了，笔者上学时也是学渣一枚，具体的不讲那么多了，买房的时候带个土木的学霸，这都是小问题。
5.重点推荐一下采用减隔震技术的房屋。结构消能减震技术的方法是指在结构的某些部位(如支撑、剪力墙、节点、连接缝或连接件等)设置消能阻尼装置或元件，通过消能装置产生摩擦非线性滞回变形耗能来耗散或吸收地震能量以减小主体结构的水平和竖向地震反应，从而避免结构产生破坏或倒塌，以达到减震抗震的目的。文科生们又要走神了……一句话，买房子听到减隔震了，靠谱。
下次如果你看到什么新闻、记者、杂志、商家，再宣传什么建筑能抗7级地震、8级地震的，你就狠狠抽他的脸!!告诉他，你才能抗8级地震!抗震都用烈度表示好么!!如果你碰到售楼处小姐、地产中介小哥，就问他你这房子是几度设防的，分分钟变身结构专家，让他(她)不敢在你面前装。
一、装修时，这四种改造最危险，千万别干
虽然买房时挑了又挑、看了又看，但让人百分之百满意的户型还是凤毛麟角。许多人拿了新房钥匙后的第一件事，就是拆东墙、挪西墙，重新调整房间布局。
中国室内环境监测委员会主任宋广生表示，一般来说，房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板。住户在装修房屋时，最好别破坏这些结构。其中，一些业主为了扩大房屋使用空间，随意拆改墙体的现象是最常见的。
一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，会导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常。如果发生地震，楼体很可能会发生整体坍塌。即使一楼承重墙不拆除，其他楼层的承重墙被拆除，楼体应力结构也会产生变形，结构会变得更为脆弱，发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。
宋广生总结了几种最危险的改造方法：
首先，在装修中，拆掉部分甚至整片承重墙或隔墙。常见的部位有居室或客厅，厨房通向阳台的门联窗墙体，厨房或客厅的隔断。
其次，为了充分利用空间，利用墙体做一些壁柜、橱柜、鞋柜。
再次，随意改变卫生间和厨房的布局，拆除卫生间和厨房的墙体。由于以上做法减少或取消了房屋过梁、圈梁或上部墙体的支撑，造成墙体或楼板的位移，严重削弱了房屋的抗震能力。
最后，家居装修时，有时会用电锤在墙两面的同一个位置上打孔，这样势必大大降低承重墙的承重能力，从而破坏了房屋安全性。其实，做木墙裙、包门套、包哑口等，都可以用射枪的钢钉将木龙骨或板材固定在墙上，也可以用黏合剂、建筑胶粘贴。
在传统观念中，一直存在这样的看法：房内的承重墙不能拆，而非承重墙都可以拆。其实这也是大错特错。相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分负荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分是从结构上来讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。因此，就某一个家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
二、五大事关生命安全的原则，请谨记
一场突如其来的地震，让人们开始重新审视赖以生存的住房以及装修质量。很多人可能没意识到，装修中一个小小的改变，就可能影响整个房子的抗震能力。如何装修，才能在地震时让房子的破坏降到最低以下几个事关生命安全的原则请谨记。
原则1：对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
原则2：门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。如果是砖混结构的应该是问题不大的。
原则3：阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。此外，在使用过程中，不建议在阳台放置大型鱼缸、跑步机等荷载很大物品。
原则4：房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
原则5：墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
三、阳台少放柜子和花盆
作为一方独立的空间，阳台常被人们赋予多种功能，改作卧室、书房、厨房，甚至堆放重物。北京城建设计研究总院张志革院长呼吁，出于安全考虑，人们应该为阳台“减负”。
张志革称，阳台与卧室相连是我国居室常见的结构，不少房主采用“空间借用”的思想，打掉主卧室与阳台间原有的门窗，剔除一部分墙垛，使阳台成为主卧的一个延伸，原来狭小的卧室空间就变大了。但是，对于一些混凝土墙体的楼房来说，可能会影响整幢楼的抗震效果。
还有些人为增加阳台的利用率，在阳台上安装封闭的窗、墙，或将阳台前沿向外伸展、搭板，在板上安装箱笼存放杂物、花盆，甚至装上空调主机，这些做法，会使阳台承重量大大超过其设计承载力，支撑阳台荷重的悬挑梁根部容易断裂，严重的还会导致阳台坠落。尤其是空调机日夜运转产生的振动，会对阳台造成持续的破坏。
张志革介绍说，阳台底板的承载力每平方米为200公斤—250公斤，如果堆放的物品超过了设计承载能力，安全度就会降低。所以，装修时，不要在上面铺设大理石、花岗岩等沉重石材;避免填充过多的水泥及沙子，以抬高地面;也不要把书柜等过于沉重的物品放到阳台上。
另外，房间与阳台之间的墙上一般有一门一窗，这些门窗可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
四、房屋吊顶选轻的
地震时，屋顶和梁往往是最先垮下来的，因此，屋顶装修应尽量从简。
中国室内设计学会西安专业委员会秘书长习晋说，房屋的顶部装修不要太复杂，避免选择太重或者易碎的材料，吊顶的材料最好选择比较轻的。另外，墙面上的装饰避免使用易碎材料，如镜面玻璃等，玻璃制品要尽量做到钢化。
在龙骨的选择上，轻钢龙骨安全系数较高，它的结构属于柔性连接，在发生强烈地震时，只会出现变形，但不会有崩塌、断裂的情况出现，因此在装修中应多采用轻钢龙骨，使用达标材料。
悬挂物必须稳妥，比如吊灯、悬挂装饰品等，都要在安装的时候做基础加固，同时也要尽量避免过重，减少在地震时掉落伤人的可能性，使灾害发生时造成的损失降到最低。
吊钩的承重力也十分重要。根据国家标准，吊钩必须能够挂起吊灯4倍重量才算是安全的。因此，装饰客厅时，对吊钩的承重能力必须加以检查测试。在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装灯具。
五、增加楼板负荷
地震容易断裂地板别铺大理石在装修中，不止做“减法”存在隐患，做“加法”也很危险。宋广生表示，一些住户在装修中，增加楼板负荷，也会造成房屋安全问题。比如说，为了改变房屋结构，在原有的楼板上加设墙体以分隔空间，增加了楼板的永久荷载;在楼板上随意射钉、凿洞，破坏了楼板结构;在钢筋混凝土顶棚上随意打洞凿钻，凿出板内钢筋，来固定天棚、吊挂风扇和灯具等较重物品;更有甚者，还会切断板内的受力钢筋。这些做法均严重破坏了楼板的结构性能，造成了严重的安全隐患。
尤其要注意的是，地面装修不要过厚。有些住户在装修中选择较重的花岗岩、大理石等石材地板，作为地面铺装材料，叠加水泥砂浆层，使楼板的永久荷载增加，极易发生楼板开裂或折断的危险后果。按照安全规定，房屋地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。所以说，无论是铺地砖还是花岗岩，包括水泥灰的厚度都不应该超过2厘米。这样，每平方米在楼板上增加的重量能保持在25至30公斤左右。
六、水电改造要谨慎
水、电、气的改造，除实用外，更要考虑安全性与规范性，以减少意外灾害发生时，导致漏水、漏电、煤气天然气泄漏等二次灾害的可能性。
选用水管材料时，不要选用铝塑管，而应选PP-R、PE等新型塑料管材，或较高档次的不锈钢管和铜管;水管在通水时，会因管内空气产生湍流现象引起水管震动，因此安装水管时应多加管卡子固定，以保证管路长期稳固;尽量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。
如今，人们居室中的电器越来越多，走线也都基本采用暗埋方式，这就造成了很多安全隐患。装修时，最好采用铜质电线，其导电性能更好，安全性也更高。而暗埋在墙壁内的塑管，也最好选用硬质PVC管材。在具体施工中，电线在塑管中不能缠绕、打结和出现接头。在开关和插座的选配上，不要图便宜，最好选择价格稍高的名牌产品。在卫生间等潮湿环境，一定要使用专用防潮插座。耗电量较大的空调等电器，要单独走线、使用专用插座。
燃气管道的改造，一定要找燃气公司的专业人员来操作。很多住户会将管道和阀门包封起来，容易造成燃气泄漏，而且不易被察觉，也不容易扩散。一旦这些气体聚集，一遇明火必然引起爆炸。
此外，水、电、气的阀门开关，需保证紧急情况下能方便操作，在灾害发生的时候可迅速地关闭阀门。
七、卫生间不要随意改变结构
由于卫生间有很多排污管道，需要比较大的洞，楼板是预制托浇的，里面是钢筋，是屋内最结实的地方。卫生间在整个房屋中一般空间最小，天花板、管道等都能有效地受到周围受力柱的支撑。在地震的时候，有时候会来不及救援，而人的生存最需要的是水，卫生间有水(至少坐便器的水箱有)，所以这就是躲进去的原因了。卫生间在躲避地震灾难时如此重要，所以在装修时，千万不要随意改变卫生间的结构。不要为了图室内装修的美观，而牺牲其实用性。
地震给准备进行家庭装修的市民敲响了警钟：装修切莫忽视安全，随意而为，留下安全隐患。装修设计过程中，拆东墙、挪西墙、开门洞、加建房等户型改造能更适合个性的居家需求，也能体现设计师的想法，但切忌不可随意对房屋的原始结构进行改造，特别是改动到房屋的承重墙。如果像别墅这样的单体建筑确实需要改变，触动结构，也应该根据要求在原建筑设计单位容许的情况下，加固结构。