深振业A：聚焦高质量发展交出房地产新发展模式精彩答卷

2022年，房地产行业面临前所未有的困难挑战，多数规模房企深陷负增长。但同时也有部分房企表现出较强的抗周期韧性，成为地产行业寒冬时期的一股暖流。资料显示，深振业是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，成立于1989年5月，1992年在深交所公开上市，前身是特区的拓荒牛基建工程兵。作为老牌国有上市房企，33年来深振业始终秉持市场化理念，坚守地产主业深耕细作，现如今已发展成为专业的城市建设综合服务商，历年来，开发项目建筑面积近千万平方米。面对房地产新发展模式的新课题和高质量发展的时代要求，深振业交出了一份别样精彩的答卷。

坚持品质至上，着力满足人民美好生活需要

为保证高质量交付，深振业推出了内部验收机制，即在入伙交付前，公司首先成立专业验收小组，以主人翁的责任感提前为准业主们严格把关，确保产品品质满足人民对美好生活的期待和向往。同时，注重房地产全生命周期的管理，深振业旗下的城服公司顺利通过质量管理、环境管理等8个行业体系认证，致力于为住宅物业提供高品质服务，并荣获了“2022粤港澳大湾区物业服务力百强企业”称号。

布局代建业务，着力为城市建设添砖加瓦

当前代建业务成为房企转型发展的重要方向之一。早在2018年，深振业就前瞻性布局了代建板块，并为此专门成立了振业城投公司，大力发展代建业务，先后参与了人才房、保障房、学校、医院、公园等各类民生领域的代建工程，以实际行动有力践行了深圳国资“服务城市”的职责使命，为城市发展注入振业力量。

开辟企业公寓新赛道，着力解决大城市住房问题

在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度政策导向下，深振业依托自身地产主业优势，勇于开拓进取，新开辟了企业公寓板块，旨在为大城市新市民、青年人以及产业园区提供匹配的住房产品，着力解决一张床、一间房的居住问题，同时，围绕“不大拆大建”的新课题，与区属国企、村集体企业签署战略合作协议，加快推进城中村综合治理微改造的路径探索，为破解大城市住房难题探索新的解决方案，有力践行“服务产业”，融入实体经济发展大局。

梳理深振业的发展逻辑，不难发现，在“房住不炒”的政策基调下，成功构建了以地产开发为主业、代建和企业公寓等板块为辅业的多元布局，着力实现主业、辅业相互赋能、相互支撑，夯实战略“护城河”，增强穿越房地产新周期的抗风险能力。

展望未来，相信深振业聚焦高质量发展时代主题，围绕深圳国资“服务大局、服务城市、服务产业、服务民生”功能定位，紧扣民生主线，注重打造高品质产品，提供高水准服务，发扬新时代的基建工程兵拓荒牛精神，一定能够推动公司发展迈上新台阶、取得新成效，顺利走好高质量发展的新征程，谱写新篇章。（CIS）