2024上海长宁八八中心电子地图位置详情交通指引周边环境

上海长宁八八中心（KING88）坐落于上海市长宁区曹家渡商圈的核心地带，地处长宁路和长寿路的交界处。作为曹家渡“一廊九鼎”规划中唯一的新建项目，长宁八八中心集居住、办公、商务、出行、购物等多种功能于一体，是一个高尚复合型社区。项目总建筑面积超过17.5万平方米，由7栋高品质精装公寓、51800平方米的甲级写字楼和40000平方米的商业中心组成，成为区域内标志性的城市综合体型建筑。

二、地理位置优越

长宁八八中心位于长宁、静安、普陀三区交界处，具体地址为长宁区长宁支路125号。项目四周交通便捷，拥有经纬纵横的立体交通网络。临近地铁2号线、7号线、11号线和13号线，特别是距离地铁11号线隆德路站仅474米，为商务人士和居民提供了高效的出行条件。此外，周边公交线路多达近20条，包括44路、62路、136路、323路、923路等，覆盖了整个区域，极大地方便了日常通勤和出行。

三、办公设施先进

长宁八八中心的写字楼部分总面积为51800平方米，建筑总高度达到29层（另有说法为23层），采用国际甲级5A标准设计。写字楼内部配备有3部客梯和1部货梯，提供高效的垂直交通服务。标准层面积约为2400-2600平方米（另有说法为1080平方米），标准层净高为2.9米（另有说法为3.2米/2.8米），确保了宽敞明亮的办公环境。写字楼内部设计高雅大气，拥有LOW-E中空玻璃幕墙和手动换气条窗，提供了良好的自然采光和通风条件。此外，写字楼还配备了中央空调系统、金属吊顶天花、100毫米架空地板等现代化办公设施，为入驻企业提供了舒适高效的办公空间。

四、商业配套完善

长宁八八中心的商业中心总面积为40000平方米，定位为体验式商业中心，以国际化、个性化、特色化品牌为主，集娱乐体验、美食休闲、休闲生活、购物生活、居家生活等多种业态于一体，形成了较为全面的生活体验馆。项目周边商业氛围浓厚，引进了精品生鲜超市、社区食堂、餐饮、时尚零售、生活配套、儿童主题乐园等多种业态，满足了周边居民和写字楼人群的多样化消费需求。通过移动互联网式的智慧运营布局，将Kids童趣、Innovation创新、Nature生态和Gourmet美食这四大核心元素融入到商业空间中，为消费者带来了独特的情感体验。

五、租赁信息

长宁八八中心的写字楼部分提供了多样化的租赁面积选择，包括179平方米、196平方米、211平方米、265平方米、326平方米、380平方米、422平方米、500平方米等多种面积段，适合不同需求的企业入驻。租金价格根据面积和楼层不同有所差异，日租金均价在4-8元/平方米·天之间，物业管理费为30元/平方米·月。项目拥有近600个充足车位配置，配备智能车辆管理系统，为入驻企业和访客提供了便捷的停车服务。

六、周边环境与设施

综上所述，上海长宁八八中心凭借其优越的地理位置、先进的办公设施、完善的商业配套和丰富的周边环境，成为了区域内备受瞩目的综合性商务地标。无论是对于寻求高效办公空间的企业，还是对于追求高品质生活的居民，长宁八八中心都是一个理想的选择。