2021年7月,深圳推进“图书馆之城”作为公共文化服务领域唯一项目入选国家发改委公布的《深圳经济特区创新举措和经验实践清单》并推广全国。深圳“图书馆之城”作为深圳重要的文化阵地,一直致力于推动全民阅读,为市民提供高效、便捷、多元化的文化服务。
一场街头艺术节在北京落下帷幕。
8月23日至9月10日,来自北京、香港、台湾、法国等地的涂鸦创作者、嘻哈说唱及街舞表演者、独立婚纱设计师等年轻新锐艺术家齐聚北京西单,上演此次以“SO样街头艺术节”为主题的活动吸引了来自世界各地的年轻人,尤其是95后。
“我们希望打造一个充满想象力和情感联系的社区空间,为18-25岁的年轻时尚人群创造一个酷炫的地方。”艺术节现场,西单大悦城总经理沉新文口中表示,西单大悦城在8月底推出了青年街(YOUNG),艺术节是青年街吸引年轻人的第一个活动。
定位95后潮流空间
洋街位于西单大悦城购物中心9楼。在该楼层的电梯口处,有一面非常显眼的主题墙和街区“代言人”的形象。
走出电梯口后,充满视觉冲击力的造型出现。
等等
连卫生间门口的牌子都是这样的
香街九楼改造前的形象与现在完全不同。2014年之前,这个近3000平方米的空间是一家数字商店。离开场馆后,这里偶尔还会有展览。该楼层被认为闲置,消费者很少光顾该楼层。
公开数据显示,西单大悦城是大悦城门店中租金最高的。2016年还以41亿元的收入位居全国商场第12位。我最喜欢的购物中心之一。
“西单大悦城是大悦城家族的创举,已成为大悦城系列的标志性符号。”对话窗是“西单大悦城的又一次‘重生’”。在开街仪式上,中粮集团副总裁、大悦城地产董事长周正介绍道。
近年来,电子商务网站对实体零售行业产生了巨大影响。即使是像大悦城这样成熟的品牌也面临着困难。一方面,更需要千方百计让消费者在线下门店实现消费,而不仅仅是把商场作为“买菜吃饭”的场所。
目前,越来越多的商家和品牌开设了网上商店,以增强线上线下一体化的购物体验。但对于靠租金收取,尤其是向商户收取佣金的购物中心来说,保留消费还是有必要的。买家的钱袋子,而不是成为线下体验店。
宣誓“我足够年轻,更时尚”的青春宣言的洋街,就是为了弥补传统购物中心的短板,让年轻消费者愿意前来购买,品牌投入成为重点。
西单大悦城招商副主任王琪介绍,此次洋街商户带来的品牌不仅要年轻化,还要体现个性。为此,西单大悦城抽调了一支由90后员工组成的小投资团队。他们在第一机场找到了木偶设计师马志雄的猿猴创作手作店De’Box,在南锣鼓巷找到的占星店“花塔罗”等,都是年轻人爱逛的品牌。
依托大悦城的品牌号召力,目前签约入驻洋街的项目已超过200个,而首批入驻的项目仅有29个。除了多元化的业态组合和开放式的流程设计,刚出炉的洋街无一处不释放青春的气息。
年轻人会买单吗?
香街的品牌商户包括塔罗占卜、BJD娃娃、二次元人物、网红奶昔等29家创意小店。展现大悦城对95后群体的“用心”。
从大悦城官方的介绍以及到店购物的体验来看,品牌是整个街区的灵魂,尤其是那些很小但是很酷的店铺,但是这个时候也出现了一个新的问题,那就是小店没有雄厚的资金实力支撑,落户大悦城并不容易。
为了解决这个问题,王琪和团队也想了很多协调的办法。对于一些特别适合空间定位、资金能力较弱的商户,采取不收取保证租金、按营业额扣除的形式。不过,为了增加租赁能力,平衡营收区域,也引入了一些租金较高的成熟品牌西单大悦城楼宇自控,比如提供摄影服务的海马、香氛图书馆等。
杨杰希望在保证运营的同时保持调性,这对大悦城来说更多是一个考验。
虽然气味图书馆、海马这样的品牌能给大悦城带来可观的收入,并且有很好的口碑,但为什么要在香街买呢,因为在其他地方也能看到、买到这个品牌呢?此外,在某种程度上,这些成熟的品牌也会削弱年轻人对空间个性化特征的印象,这也是洋街成功的关键因素之一。
个性化意味着人数会相对较少。央街此次入驻的品牌也有非常小的。大悦城也想用类似的孵化方式来扶持一批品牌实现共赢,而是培育一个品牌并引入新品牌。物种要被公众认可并不容易。
王奇在今年淘宝造物节上找到的手指滑板品牌“”在圈内家喻户晓。很多来到样品街的消费者都是第一次看到这个新品种,但大家都只是停留在外观层面。虽然这个团队也受到了淘宝的重视,但在其淘宝官方店铺中可以看到,销量最好的产品数量为45件。
尽管大悦城在店面租赁、促销等方面给予了折扣和帮助,但在线下商业领域仍难以生存和发展。
洋洁的定位是1995年出生的年轻人,这个群体仍然是对价格敏感的客户,但入驻的品牌产品价格相对较高。
刚进入中国就选择香街的变态奶昔店外,四名标准的95后女孩连连吐槽“太贵了”。在附近读高中的他们告诉零售前沿,听朋友说西单大悦城新开了一个“适合拍照”的地方。他们放学来这里拍照,逛街的时候看到了这家奶昔店。但看到促销的76元一杯奶昔我就放弃了。
从购物体验来看,除了奶昔店的价格较高之外,店内的商品如手工制品、个性玩具等价格也相当高。他们心中又将如何定位阳杰的存在呢?如何保证退货率?作为一个新的实验空间,大悦城需要在这些问题上下功夫。