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2023.08.28江苏
作为全国首个提出“15分钟社区生活圈”概念的城市，上海近日加快了全市各区多元主体共同推进15分钟生活圈建设的步伐，以召开专题会议、举行“人民城市大课堂”连续培训活动多样化渠道，全面落实“15分钟社区生活圈”的共建行动。在此过程中，市场力量、社会组织与政府共同参与协同，拉动社区消费的同时带动产业发展，提升社区治理水平，是社区韧性增强及活力再造的有效方式。
项目价值点
在地小品牌孵化：通过整合多元种类的餐饮品牌，对有潜力的商户进行孵化及陪伴式运营指导，解决了社区刚需餐饮消费需求的同时，也不断强化了在地品牌经营的可持续生存能力；
探索标准化模式：目前正在摸索的标准化已有了一定的积累，旨在逐步具备在不同城市聚集在地主理人品牌、打造本地化社区餐饮复合空间的能力。
二、上海一见图书馆
社区文化空间创新模式：以分时租赁及复合型功能的空间分割，实现稳定的收入保障，以全时段、分客群的平台化内容生产模式，实现多元化内容引流，定制化的会员服务及社区多方参与者的联动使项目能够实现可持续的消费增收；
探索政企合作模式：通过开展各类社区活动，联动街道各级组织，分担了原来街道文化中心的部分功能，实现了社区企业与基层政府合作，共同推动韧性社区的建设。
三、杭州武林里口袋公园
可复制性：项目经过两年运营，已形成了较为完整的社区营造逻辑框架及实际操作路径，成为未来老旧小区更新提升改造可参考、可复制的样板；
打造主题化社区商业上海“样板间”：早在5年前，商业市场仍逐鹿大体量一站式综合购物中心的时代，乐坊便通过主题鲜明的差异化定位，以“运动社交”为标签打造羽山项目的爆点，成为主题化小盒子商业的实践先驱，并在过去两年间完成了新的项目运营模式及操盘思路迭代；
持续探索社区商业降本增效优化方案：项目以较低的改造成本，在疫情期间克服各类阻碍，完成二次改造升级，扭转了项目出租率持续下跌的困境，为项目的可持续发展及社区的活力激发找到创新解决路径。
政企合作提升社区韧性的实践代表：邻里巷是上海老旧小区改造项目中典型的以政府主导、专业市场团队运营的项目，社区企业深度参与公益服务及民生保障类业态的打造；同时，通过建立线上线下渠道管理社区舆情，增强了社区应对公共突发事件的能力及灾后的恢复能力；
持续探索“商业+公益”运营模式：将商业力量融入社区食堂、社区卫生服务中心等带有公益性质的便民基础设施配套的日常管理与品质提升当中，推动一刻钟便民生活圈便利化、标准化、智慧化的提质升级。
02产业园区类
形成闭环生态：通过多维复合的业态，对周边设计产业链上下游资源进行整合，以设计产业带动社区可持续发展，与周边传统商场形成鲜明的差异化定位。各业态间目标客群高度重合，能够相互借力，形成具有韧性的良性生态闭环；
完善社区“便民属性”：通过将闲置的300平米商业空间改造为社区手艺人聚集的“便民服务站”，提升了社区居民的生活便利度以及项目本身的社区公共属性，加强了商业项目对社会效益的贡献，也拓宽了该类文创园区项目与社区政府合作的渠道。
03社区营造类
提升社区韧性：持续多年的社区营造行动所形成与孵化的各方社区力量已成为新华路街区韧性不断增强的基础；
形成方法论及持续影响力：自2020年开始，大鱼就不断推出社区营造工具箱和方法论，并结合街区创生，在社会价值之余，积极探索经济价值。
社区绿色空间与社区营造相互赋能：以居民自治主导的方式实现社区闲置绿地的优化升级，闲置公共绿地的合理利用同时反哺社区生活环境的改善，成为居民持续参与与维护社区花园的内驱力，形成社区公共空间可持续利用的良性循环；
自下而上的社区治理模式的创新：共益会所建立的议事机制及其推动的社区营造行动，转变了居民对于自我管理、自我组织、自我服务的意识，使得居民和社区环境产生强链接和归属感，推动了社区建设主体由政府及企业向社区居民延伸的突破；
推动韧性社区共建：居民公共意识的培养与社区公共议事能力的增强，对于未来的复杂社区问题，可以更高效地调动各方资金、人力、物力资源，提升了社区未来可持续发展的韧性。
增强社区凝聚力与归属感：通过将社区活动中心空间分割为不同使用场景，为居民提供多样化的公共空间；而丰富的社区活动也使得社区生活变得更有温度，居民对社区的归属感也不断增强；
推动“邻里共建”：从项目各类活动的策划、设计到执行，侧重点均会偏向于居民邻里自治，从而促进社区各方参与者互帮互助、共治共建共享的建设新格局。【整理摘编：时英平】