建筑智能化系统，过去通常称为弱电系统，其以建筑作为平台，兼备建筑设备、办公自动化以及通信网络三个大系统，利用现代通信技术、信息技术、计算机网络技术、监控技术等，通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理，实现对建筑物的智能控制与管理，以满足用户对建筑物的监控、管理和信息共享的需求。主要系统分为综合布线系统、建筑设备监控系统、通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、办公自动化系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统十个子分部。
一、综合布线系统
综合布线系统主要是缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装等，其将建筑内的各种设备、设施相互连接，形成完整配套的整体，以实现建筑高度智能化，具有兼容性、可靠性、使用灵活性和管理科学性特点，是建筑智能化保证优质高效服务的基础设施之一。
二、建筑设备监控系统
建筑设备监控系统主要是将与建筑物有关的暖通空调、给排水、电力、照明、运输等设备集中监视、控制和管理的综合性系统。例如，雄安商服中心建筑设备监控系统，其能够对本建筑内的公寓业态的用电、用水、用冷（热）量、用气进行分区域分项的能耗统计及分析，具备RS485通信的远传设备（水表、电表、智能表），结合无线485转换终端及智能网关，将数据上传至物联网平台，全部数据***终呈现在PC客户端，实现全楼重点位置实时监控。如图1所示，他能够以直观的数据和图标向管理人员或决策层展示各类能源的使用消耗情况。
三、通信网络系统
通信网络系统是保证楼内语音、数据、图像传输的基础，它同时与外部的通信网相连，与世界各地互通信息，是智能建筑的中枢，是把构成智能建筑有机整体的核心，其有两个主要功能，**是支持各种形式的通信业务，第二是能够集成不同类型的办公自动化系统和楼宇管理自动化系统，形成统一的网络，进行统一的管理。
四、火灾报警及消防联动系统
火灾报警系统包括火灾探测器、控制器、报警器及消防联动四部分组成；消防系统由火灾自动报警、自动灭火和安全疏散诱导灯组成；火灾报警及消防联动系统能够对报警中的发生的任何火情及时的感知，并根据级别给与报警和联动处理，其主要由火灾探测与报警系统、通报与疏散系统、灭火控制系统和防排烟控制系统四部分组成，组成图如图2所示。
火灾中心监控系统是整个消防自动控制系统的核心，当发生火灾时，其会监测整个控制网络上的各个设备，并根据具体情况，对各方面获得的数据予以汇总、分析、计算，在显示界面及时显示火情发生位置，火灾程度及采取的措施等，使工作人员全面的了解现场采取的必要措施。
五、安全防范系统
安全防范系统以维护社会公共安全，防入侵、防被盗、防破坏、防爆和安全检查为目的。例如，雄安商服中心安全防范系统，包含安全防范综合管理（平台）系统、视频安防监控系统、入侵报警及紧急求助系统、出入口控制系统、访客对讲系统、电子门锁系统和应急响应系统等子系统。安全防范综合管理（平台）系统通过智能化专网与其他子系统集成，通过平台的软件实现联动，且当综合管理系统发生故障时，各个安防子系统与现场设施能够独立运行。视频监控服务器及摄像头布置如图3所示。
六、办公自动化系统
办公自动化主要包括卫星设备、有线电视设备、预备预警装置何广播系统等，属于建筑内外联系的智能系统，主要包括管理型、决策型和办公室事物三种形式，核心目的是让企业内部的工作人员方便共同和交流，有效的进行信息共享，高效的进行办公。
七、智能化集成系统
八、电源与接地
智能化系统中的电源包括正常供电的供电设备、独立设置的稳压稳流电源、不间断电源（UPS）和蓄电池组合充电设备，接地是为了防止设备因绝缘损坏带电而危及人身安全，如电力设备的金属外壳，同时保护设备不受外来电流的损害。
九、环境
智能化环境主要包括空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、室内噪声及室内电磁环境。环境要求室内空气质量不对人身体有害，照明和噪声要符合居住、办公要求，电磁不影响设备工作，一般对智能建筑内计算机房、通信控制室、监控室及重要办公区域环境作要求。
十、住宅（小区）智能化系统
住宅（小区）智能化系统是将建筑技术与现代计算机技术、信息与网络技术、自动控制技术相结合，使住宅小区具备安全防范系统、火灾自动报警和消防联动系统、信息网络系统、物业管理系统等，集管理、信息和服务于一体，以向住户提供安全、节能、高效、舒适、便利的人居环境。
建筑智能化的发展推动着智慧城市的建设，智慧城市是城市发展的创新模式，建筑智能化系统的不断完善使智能建筑具有安全、舒适、高效和环保的特点，给人们提供了一个舒适、高效、安全、便利的建筑环境，为人们提供***优的服务。