刚刚过去的2020，堪称地产行业高层变动最为震荡的一年。
一方面是小房企对竞争的积极应对。疫情影响，行业竞争加剧，政策调控严厉，三道红线让小房企弯道超车愈发艰难，吸纳优秀高管人才，调整经理人职位就成了许多公司的选择。
另一方面是大房企的提质增效，开疆拓土。行业从资本红利转向管理红利，大房企也纷纷合并区域，提升人才质量，同时布局新城市，新赛道，新业务，高管轮换也属正常。
根据统计，2020年发生职务变动的房企高管高达662名，是2019年337人的近两倍，意味着平均一天就有2名高管变动。这样的状态依然持续直到2021年，单是行将结束的1月，就有近百位行业高管职位有变化。
在这些高管变动中，也不乏地产校招管培生前辈的身影，就在本周，就有三位管培生高管的离职或者职位调整信息，分别是世茂海峡副总裁夏宇清，龙湖执行董事，高级副总裁王光建，和中海校招生出身，刚刚升任弘阳行政总裁的袁春。
这三位地产大佬身居高位，早已是行业的中流砥柱，精英人才，财富自由，年薪千万也不在话下。值得一提的是，这三位一毕业就加入地产行业的高管前辈，都分别在自己的第一家公司服务了10-20年，堪称长期主义者。
1st
三位管培生前辈
均在首家房企供职超过10年
1、媒体报道离职世茂海峡副总裁，跳槽卓越集团的夏宇清
2003年毕业加入世茂，累计服务18年
早在2010年世茂新世力品牌出现之前，世茂就已经开始校招了。据了解，夏宇清在03年毕业之后便加入世茂，从营销条线基层做起，2012年，夏宇清任世茂旅游地产营销总监；随后于2013年升任世茂地产福建营销负责人。2016世茂海峡的前身世茂福建区域销售额仅有110亿，2020年世茂海峡的规模已经破千亿。4年10倍规模增长，一个区域贡献了世茂三分之一的销售额。
截止发稿，卓越和世茂都没有官方回应此事，但无论本次跳槽是否成行，夏宇清总也是世茂校招管培生的培养硕果和行业翘楚，在一家房企辛勤耕耘18年之久，相互成就，也是一段地产行业的佳话。
2、升任弘阳行政总裁，执行董事的袁春
1996年毕业加入中海，累计服务14年
3、履行C5C6新航道的龙湖执行董事，高级副总裁王光建
2000年实习后转正加入龙湖，累计服务21年
龙湖在最近推出全新品牌塘鹅进军租售和装修市场，新业务由其执行董事，高级副总裁王光建牵头。
这位龙湖老将曾经在实习期间便参与过龙湖在重庆打造的第一个项目——龙湖花园的建设。那时，龙湖集团还叫重庆中建科置业有限公司。王光建总的硕士毕业论文，便是在这段实习经历的基础上进行写作的。完成答辩后，王光建便实习转正加入龙湖，一做就是二十年，颇有几分英雄逐浪的历史感。
也或许是世纪初王光建等一批优秀应届生的加入，让龙湖看到了校招对于积累人才厚度的意义，于是在2004年启动了仕官生项目，至今已经成为整个最负盛名的管培生品牌之一。
2nd
地产行业最缺长期主义者
也最看重长期主义
三位最近出现在行业新闻的地产校招管培生前辈，在自己的首家房企中，供职均超过10年，最高甚至超过20年，一步步从基层员工做到公司高管，堪称长期主义者。
高瓴资本张磊说：“长期主义不仅仅是一种方法论，更是一种价值观。流水不争先，争的是滔滔不绝。”
著名管理专家陈春花说：“越是变化，越是需要长期主义。”
所谓长期主义，是将收益长期化，稳定化，为了取得远期的必然的成功，来放弃短期的偶然的利益。
地产是一个周期性强，竞争压力较大但是流动自由的行业。当行情上行的时候，人人都可能是城市总，地产人不怕手里的项目还没完整交付，工作几年的经验积累的还不够，反正遍地是机会，跳槽之后的升职加薪不赚白不赚。而最近两年行业下行，绩效指标压力大，工作不顺心，不少地产人一方面惶惶不可终日，另一方面进行了不合理跳槽，甚至还有一些刚刚毕业入职不到1年的地产人，希望换工作看机会。
地产人最难长期主义，但地产行业最看重长期主义。能够稳定的长期的做好自己的工作，不被周期变化和短期利益所影响，是一个候选人在个人能力之外的重要素质。龙湖仕官生2.0的社招岗位描述中就特地提到，5年的经验，任职不能超过两个房企，而东原的新翼社招管培则要求只能有一段房企的工作经历。
地产行业的知名明星经理人，卓越总裁陈凯也曾经说过：面对一个十几万亿的市场，大器晚成比少年得志更重要，不要慌，慢慢来。
我个人也希望在毕业后的三年之内，能够抓住各家管培生培养期的培训和晋升助力，积累个人势能，成为合格的地产人，才能最大化自己的职场价值，像上文提到的几位管培生前辈，行业大佬一样，长期服务，与公司相互成就，共同成长。
3rd
地产新人应该如何理解长期主义
1、长期主义前提是需求和选择明确
2、长期主义不等于简单坚持，而是长线规划
许多人会把长期主义等同于一万小时定律，即不管你做什么事情，只要坚持一万小时，基本上都可以成为该领域的专家。但真正的长期主义者，只会坚持做适合自己以及最容易成功的事情。放弃，选择，坚持再放弃，选择，坚持才是长期主义者的周期循环，是通过合理的规划实现长远的利益，而为了践行规划，可以舍弃当下的利益。
3、长期主义者要成功必会付出笨拙的努力
在明确需求，认真选择和合理规划之后，长期主义者的核心还是“长期”本身，长期主义者会做策略性思考，但也耐得住寂寞，愿意做笨拙努力，真正聪明的人都在做笨的事情，杜鹃不啼，就等它啼，就终将可以达到期待的远方。