*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
青剑湖区域房价的涨势出人意料，但买的人还是络绎不绝。众所，青剑湖初开发的时候，基本上是用“低价”来撬动市场。可如今，从环湖各楼盘贴出的价格来看，整个青剑湖区域的房价基本都已看不出低姿态的痕迹。然而，这里的业主或准业主还是很好奇，说好的配套呢？双湖国际CBD谁来打造
买房的人们对青剑湖又爱又恨，爱的是超高性价比、湖居好风光，恨的是商业配套落后于人民环境太多。在之前的规划图上可以发现，环青剑湖的大部分用地都被规划成商用。其中，在星湖街两侧的商业项目未来将会形成和青剑湖商业广场对称的商业。目前，一些邻里等生活配套已日趋完善，加上青剑湖西岸的君地新大陆、都市VIP、金沙富都等三家商业项目，青剑湖的商业价值逐渐凸显。
这个“金三”，青剑湖又有大动作，苏州商海响春雷——君地曼哈顿广场正式亮相了！园区双湖国际CBD板块迎来新地标，园区北地区50万方城市综合体，曼哈顿广场，弥补青剑湖商业空缺。目前板块内华谊兄弟影城目前已经动工，周边围档已经有了；奥特茉斯已经建了一年多，外立面已经呈现，目前已经在造景观。
业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新载体，即商业综合体。十年湖东，青剑湖人气渐高；三年力耕，曼哈顿广场将为青剑湖带来大商业，双湖国际CBD终将是曼哈顿商圈。三年走完十年路，商业填满青剑湖后的空缺。当然，这也只是另一个开始……
价格：价9000元/平方米
动态：曼哈顿广场现在售公寓、商铺和写字楼。在售公寓户型面积50-100平，均价9800-12000元/平；商铺一楼面积38平左右，均价33000元/平。17#办公公寓近期优惠价9000元/平起。
继君地新大陆之后，君地集团实力锯献，再续商业传奇----曼哈顿广场。其总建筑面积达118677.53平方，容积率为3.0，总用地面积约30165平方，绿化率为15%，商业配套面积33.05%。
曼哈顿广场位于园区新双湖CBD，打造园区，青剑湖近在咫尺，于星湖街与阳澄湖大道交界处，与一期新大陆携手并进，北邻园区文体、商业广场，西与唯亭医院隔街相望，坐拥唯亭与环湖人文生活圈两大核心区。周边交通网络四通八达，星湖街直通湖东CBD，轻轨一号线近在咫尺，北环快速路与，沪宁城铁上海虹桥枢纽港，沪宁高速上海市区，畅享苏沪一体。
曼哈顿广场坐拥繁华商圈，统揽车水，将打造苏州首座核心贵重商业综合体，集“购物、休闲、娱乐、餐饮、商务”于一体的国际化“”休闲消费。业态规划清晰明确，极具发展。专注打造各种商务空间：5A办公，自主划分办公区间，体验独特品味；湖景soho，诗意栖居，办公生活一体化。多种商铺灵活多变，适合多种发展方向，符合多种经营业态要求：临街钻铺，超大面宽，可以自主规划；MINI淘宝城，别出心裁，打造魅力街区；创意餐饮，艺术餐饮，打造时尚美食王国；健身，SPA养生，强生健体，滋养身心；时尚精品酒店，贴心物管，打造商务会所，畅享商旅人生。
售楼地址：苏州园区星湖街阳澄湖大道交汇处
价格：均价11000元/平方米
动态：朗诗未来街区尾盘在售，剩余少量118平米大户型在售，总价约130万/套，整体均价约11000元/平米。目前购房可享受1.3万抵3万、准时签约总价减5000元的优惠。
优惠折扣：1.3万抵3万、准时签约总价减5000元
朗诗未来街区位于园区北扩核心区域，项目周边交通便利，沿星湖街到达湖东商业圆融时代广场约10的，约5可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，约20左右。朗诗未来街区产品以高层、小高层、花园多层洋房为主，外立面采取简约的现代风格立面设计。项目业态分布为：八幢6层多层；五幢5层多层；三幢9层小高层；三幢18层高层。主力户型面积有：65㎡、75㎡、85㎡、110㎡、130㎡。高层得房率约80%以上；小高层85%以上；多层90%以上。朗诗未来街区的科技元素：24热水、隔音降噪系统、新风系统、保温系统，弱电、智能化系统，地源热泵系统等众多科技系统。
售楼地址：园区青剑湖青澄路和科营路交叉口（中新科技城邻里旁）外接待：工业园区科文二楼
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价格：价10000元/平方米
优惠折扣：小高层总价减3万再99折；多层优惠2万抵5万再99折
景悦星湖位于园区星湖街西、唯观路北，项目占地约6.1万平米，总建约7.3万平米，规划有花园洋房、时尚多层及观景小高层，在建筑选材及工艺、社区景观、智能化、安防物业、户型优化中将做出卓越的尝试。2011由苏州欣阳房地产开发有限公司开发。
售楼地址：园区唯观路78号（唯盛邻里）
价格：均价13000元/平方米
动态：双友新和城项目预计3月加推新房源，具体情况待定。在售精装高层2号楼，3号楼和6号楼，均价13000元/㎡，主力户型87/89平米2房、113/110平米2+1房（6米挑高空中花园）。目前买房优惠2万抵5万，还有老带新优惠。
优惠折扣：2万抵5万，老带新
售楼地址：园区星湖街葑亭大道交界（唯亭智能产业园东侧）
价格：均价9100元/平方米
动态：香堤澜湾二期爱琴岛预计3月初推出35#墅区公寓，户型面积76、92、112平米，总价68万起，目前正在预约中。目前在售高层32#40#41#余房，主力户型76两房/92三房/112三房，均价9100-9200元/平米，目前购房总价减28888，再打99折，一房一价。项目联排别墅在售面积240-310平米，购房98折之后再减15万折后总价约350-550万/套。
优惠折扣：总价减28888再打99折；别墅98折再减15万
香堤澜湾是常发地产2011年在苏州推出的又一大型国际居住社区，本项目位于东环路向北、阳澄湖大道南，四面道路纵横，交通便捷，驱车10通达湖西，228、258路公交轻松出行。项目苏州市市区、相城区，离湖西CBD、相城CBD、观前商圈10-15，共享苏州工业园区、古城区、相城区三区配套。香堤澜湾占地180000平方米，总建近400000平方米，集别墅、洋房、高层多种产品，即将推出的一期打造的是地中海托斯卡纳风情的低密度高档社区，产品为花园洋房和联排别墅为主，别墅面积为240—310平米左右，花园洋房面积为150—230平米左右。有全智能生活配置、会所、恒温泳池、幼儿园和豪华商业配套一应俱全！香
售楼地址：园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）
价格：均价9500元/平方米
动态：青剑湖公馆联排别墅在售，均价12000元/平米，面积约230-310平米。少量高层房源在售，均价9500元/㎡，户型面积119㎡，主要集中在1#、29#、32#。
售楼地址：园区虹范路2号（阳澄湖大道和星湖街交汇向东100米）
动态：东方维罗纳漫香郡UP系公寓预计3月加推后2幢楼（33#、42#），目前正在预约，预计均价9500元/㎡，户型面积82㎡、118㎡、128㎡、143㎡,目前正在预约中。缇香墅小型联排别墅总价160万元/套起，户型面积仅剩下几套180㎡
优惠折扣：99折、2万抵5万
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
售楼地址：园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处）
价格：均价10000元/平方米
动态：中新翠湖清盘中，剩余主要是114平米的顶层户型，房源主要集中在2、6号楼，整体均价约10000元/平米，目前购房可享受按揭99折、全款98折优惠。另现在车位和空调。中新翠湖沿街商铺剩余7套，面积206-900平米，均价20000元/平米，购铺95折优惠。
优惠折扣：按揭99折全款98折，另送车位与空调
中新翠湖位于中新生态科技城青澄路85号澄湾路北、科营路西，项目用地面积3.15598公顷，共由7幢14-17层的高层住宅楼及部分沿街商业组成，总建筑面积6.42万平米，容积率1.5。项目共有住宅312套，主要户型为133平米三房、143平米三房+空中花园、168平米三房+空中花园。项目预计2012年12月份交付使用。中新翠湖商业位于社区的北侧，建筑面积4000多平米。商业与住宅完全分离设计，提升住宅空间品质；商业流线与社区入行入口结合设置，增加商业氛围汇聚人气；商业与住宅建筑风格均采用AREDECO风格，形成完整统一的社区设计。
售楼地址：园区青澄路85号（科营路与澄湾路交汇处）
价格：均价9400元/平方米
动态：华园星城目前在售后一幢房源17号楼，还有六七套房源，惠后均价9400元/㎡左右，主力户型C户型130㎡3+1房。
华园星城位于园区星湖街与葑亭大道交界处向东约500米处，西侧新唯花园，东侧规划有邻里。本项目占地约10万㎡，规划总建筑面积约23万㎡，容积率1.8，绿化率达50%。项目分三期开发，由33幢14-21层的高层住宅建筑组成，规划共计约2000户。项目的户型面积在80-130平米左右，主要以实用两房、优越2+1房及舒适三房为主，整体建筑为现代简约风格。华园星城距城际铁路园区站约2公里，可实现约20达上海，约1的达南京的便捷交通，未来园区还将有苏嘉城铁和沪宁城铁的换乘站，使您真正融入长三角都市圈。华园星城地处园区北大门，北有规划中的青剑湖都市生活区，南有湖东CBD商圈，给人们的生活带来极大的便利。
售楼地址：园区苏虹中路星虹国际1楼（海尚壹品北侧）
价格：均价8400元/平方米
动态：首开悦澜湾房源还剩两三套，面积为145㎡，价格为8100-8700元/平米。
首开悦澜湾位于园区唯新路88号（青剑湖广场），乘228路、129路公交至唯亭虹桥站即可。首开悦澜湾规划典型的低密度滨水活力新区，小区生活配套完备，幼稚园，晨跑道等等。项目整体为Artdeco建筑风格，将现代建筑的简约与新古典主义的融为一体。在户型上首开悦澜湾从年轻人的生活习惯出发，户型是80-115㎡多功能空间，入口处设衣帽间，实用2+1多功能户型，客厅飘窗设计，中西分厨设计，主卧配阳台。
售楼地址：苏州园区唯新路88号（青剑湖广场）
价格：均价10500元/平方米
动态：中信森林湖在售二期联排别墅面积300平左右，折后价370万/套起，购房优惠98折；在售独栋别墅总价1000万左右/套。在售高层均价10500元/㎡，目前还剩20套房源，贷款99折优惠；预计近期加推52#，更多详情请咨询售楼处。
优惠折扣：高层贷款99折优惠；联排别墅购房98折优惠
中信森林湖项目东临青剑路（星湖街北延段），南临唯澄路，西面、北面是120平方公里水域的阳澄湖，与阳澄湖生态体育公园仅一路之隔。总占地面积约18.5万方，总建面积约17.2万方，一期容积率仅为0.5。社区以低密度、高品质的别墅产品为主，物业类型包括独栋别墅、联排别墅和湖景公寓三种。建筑风格为托斯卡纳风格，同时结合了苏州人居习惯进行改良，形成兼具异域风情感和居住舒适度的住宅产品。
售楼地址：园区亭盛街66号（阳澄湖湖滨生态景区东南侧）
价格：价405.00万元/套
动态：招商雍景湾2014年3月20日前推出老带新活动，推荐新客户看房，首次到访客户成功购买雍景湾别墅房源，推荐人即可获赠2万元奖励。招商雍景湾320-430平米独栋别墅在售，总价405-740万/套；双拼别墅面积320-430平米，总价约405-600万/套。目前别墅房源购房可享8万抵60万优惠。
优惠折扣：独栋别墅8万抵60万
雍景湾属于招商地产（苏州）唯亭地块住宅项目（苏地2007-B-24号1＃，2＃），位于苏州工业园区北部，唯亭镇的西的青剑湖畔，西临规划中的阳澄路，南靠南泗路，东为星澄路，迎湖路把地块分为东西两块，北面为临湖路。地形为长条形，场地平整，地理环境优越，为典型的江南水乡地块。其中，1#地块用地面积为86032平方米，2#地块用地面积为97615平方米，合计项目总用地183647平方米。