leaseback售后回租(即租回已出售的财产)
onaresidualbasis剩余法
capitalvalue资本价值
costofdevelopment开发费
professionalfee专业人员费(指勘察设计费等)
financecosts融资成本(指利息等)
saleproceeds销售收益
onthebasisofcapitalisation资本还原法
floorarea建筑面积
titledocument契约文书
plaza购物中心
landusecertificate土地使用证
commercial/residentialcomplex商住综合楼
landusefee土地使用费(获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用)
GrantContractofLandUseRight土地使用权出让合同
plotratio容积率
sitecoverage建筑密度
landuseterm土地使用期
projectapproval项目许可
planningapproval规划许可
commission佣金
permit许可证
businesslicense营业执照
strata-title分层所有权
publicutilities公共设施
urbanplanning城市规划
state-ownedland国有土地
fiscalallotment财政拨款
grantortransfer出让或转让
theMunicipalLandAdministrationBureau市土地管理局
infrastructure基础设施
financialbudget财政预算
publicbidding公开招标
auction拍卖
negotiation/agreement协议
landefficiency土地效益
locationclassification地段等级
projectingparameter规划参数
governmentassignment政府划拨
administrativeinstitution行政事业单位
keyzonesfordevelopment重点开发区
2.怎么快速提高英语口语
1、每天听播客
有一些很棒的播客与发音有关。播客是免费的，你可以把下载的音频节目放在mp3播放器上。它们是一个很好的学习素材，因为你可以在堵车或任何时候方便的时候听，比如在车里或公共汽车上。
2、语调
无论你是否注意听，语言的音乐元素对于良好的发音都是必不可少的。
3、每天大声朗读
那些已经学了一定程度正确发音的人可以采纳这点建议，因为阅读没有正确的发音，也没有老师帮助你，如果你的发音不准，你只是在强化糟糕的发音。
在开始之前，你至少应该知道正确发音的感觉。
如果你的发音水平没有稳定下来，我不推荐阅读超过10到15分钟，因为人们倾向于失去注意力，回到发音的坏习惯并不断强化它们。
记住，发音可以用小而集中的量来快速地提高，即使每周只有几次。
4、记录自己说话
把自己大声朗读的声音录在录音机或电脑上。一开始，听你自己的声音真的很难。放松点，因为你很快就会习惯的。
大多数人都讨厌他们的声音，即使是母语，所以第听到自己说外语的声音会很痛苦，但这是发展自我意识的必要步骤。
5、模仿
语言学习可以分为两类:(a)语言学习角色模型;(b)角色模型模仿。这两种方法都可以帮助你提高口语，但方式不同。
即使你模仿的人发音不完美，他们也能帮助你理解这个过程以及教你如何提高发音。
当你看电视和电影的时候，选择一个和你的声音类型、沟通方式相似，而且你想要模仿的人。
3.英语口语学习基础
一、音标
想要学英语，首先要掌握英语音标。自学音标会非常枯燥，而且没有什么方法。但是48个音标的重要性不亚于汉语里的拼音。只有熟练地掌握才能把英语单词读准。
音标的学习一定要熟知字母组合的发音，如果能熟练掌握英语音标的发音规则，你就可以做到听其音而知其形，见其形而晓其音。不要纠结是学习英式音标还是美式音标，只要能够将单词清楚地读出来、人家能听的明白。熟练掌握音标，为以后单词学习打下扎实基础。
二、单词
当然还有其他很多的办法，可以相互结合使用，达到比较好的及单词效果。单词不是备好就可以了，而是要真正的记住单词的含义、搭配、用法等。还要时不时的进行复习加深记忆。为自己的英语学习打下一个良好的基础。
三、口语
学习英语不仅是为了考试，还要注重在日常生活中的应用能力，练习口语是必不可少的。口语是零基础自学英语学习中困难的一个环节，所以从开始自学，就要给自己养成开口说英语的习惯，不要做哑巴英语。
可以从简单的口语练习教材开始，培养自己的语感，通过不断的练习和模仿，纠正自己的发音和语调，增强自己的英语交流能力。
四、自信
由于是零基础自学英语，在学习过程中，经常会遇到很多困难。词汇量的匮乏，发音的不标准都可能成为您自学英语路上的绊脚石。遇到挫折并不可怕，可怕的是在挫折面前一蹶不振。学习语言都是有一个过程的，想想自己小时候是如何学习汉语的。要摆正心态戒骄戒躁，只要自己对自己有足够的信心，自己的坚持总会有回报的。
五、学会使用笔记
好记性不如烂笔头，对于零基础自学英语的，学会记笔记会给自己带来很大的收获。由于基础比较差，在日常的练习中会遇到很多不理解的单词或者句子，可以利用个小本子，把不会的内容记下来，变成自己的错题本。时不时的拿出来翻看一下，从中会有意外的收获。这样做的另一个好处就是，可以对自己的学习做一个总结，看看在日常的自学中，哪儿些问题是经常容易出错的，可以进行有针对性的特训。
4.如何应用媒介学习英语口语
1、听英语新闻
这仅适用于通过大学英语四、六级考试基础的英语爱好者，在听英语新闻的时候，一边模仿英语发音，一边试着把英语新闻单词写下来，并标注每个停顿和升降调，这些方法对英语发音非常有效。
2、看美剧学习发音
这是一种很流行的练习英语发音的方法，大家可以模仿美剧里的经典台词，标记每句台词的停顿和升降，大家可以模仿发音，然后逐句练习，直到模仿成功。
3、英语歌曲
英语歌曲的节奏和歌曲中经典而实用的词语表达是很实用的表达。大家可以先试着学习英文歌曲的唱法，当然要确定你不是一个五音不全的人，否则此方法对你是无效的。一首接一首的模仿歌曲可以提高兴趣和纠正发音。
可以通过一些不错的英语app，然后找一些老外和你一起在线练习，模仿老外的发音，这样你的英语发音能力就提高了。
5.英语口语考试等级
英语口语等级考试是北京教育考试院与英国伦敦三一学院联合推出的英语口语等级考试体系。其考试目的在于考核英语听说能力，注重实际交流，是一种在很多方面具有创新的考试方式。考试共分4段12级，即：预备级1～3级，初级4～6级，中级7～9级，高级10～12级。
1、预备级(1～3级)：考生与考官进行5～7分钟双向对话，语言的要求限于各级的谈话话题范围内。初级(4～6级)：考生与考官进行约10分钟对话，其中约两分钟考生就准备的题目讲述，讲述时可借助自带的实物或图片，随之就讲述的题目进行问答对话。
2、中级(7～9级)：考生与考官进行约15分钟谈话，考生需讲述事先准备的题目，讲述时可借助自带的实物或图片，考生需就一本书、论文集、杂志等内容进行讲述及讨论。