上海黄浦区泗泾路动迁置换吗,上海黄浦区泗泾路动迁置换吗？:今日城市更新在线法律咨询

《黄浦区金融服务业发展“十四五”规划》

二、“十四五”黄浦区金融服务业发展面临的机遇与挑战“十四五”是开启我国现代化建设新征程的起步阶段，也是外部环境最为复杂多变的调整阶段。黄浦区金融服务业新一轮的发展既要充分面向未来，呼应新时期国家发展的大局大势和上海发展的战略使命要求，更要深度结合区域经济发展阶段与特点，认清机遇与挑战，因势利导，顺势而为，切实增强金融服务业作为区域重点产业的核心作用，提高服务上海国际金融中心建设的综合能力。

（一）黄浦区金融服务业发展面临的机遇

国际经济金融格局深度调整，人民币国际化进程进一步提速，中国金融改革开放的制度红利进一步释放。随着国家对外开放战略持续稳步推进，人民币作为计价、支付、投资和储备货币的职能不断凸显。金融领域逐步放宽外资金融准入，金融产品创新、外资金融机构集聚的政策环境更加友好。同时，我国金融发展的经济基础逐步呈现出新特征，国民财富保值增值的需求对提供形式更广、结构更多样的金融服务提出了更高要求。“十四五”时期创新驱动发展的特征将更加明显，新一代信息技术与金融加速融合，不断提升金融服务效率，创新金融供给形式，金融科技将全面重构金融发展生态格局。

上海国际金融中心建设迈入崭新阶段，全球资源配置功能不断提升。自贸试验区及临港新片区建设、科创板及注册制改革试点、长三角更高质量一体化发展等中央交给上海的“三大任务”持续推进，为上海提升城市能级提供了坚实保障。上海建设成为国内大循环中心节点和国内国际双循环战略链接的目标，将为促进跨境资本自由流动、推动区域联动发展、探索离岸金融业务创新等提供重要的战略基础。

区金融服务业发展规模效应进一步显现。外滩金融集聚带经过十余年建设，区金融服务业的核心定位持续强化，整体金融产业氛围和规模能级不断提高，“外滩金融”的品牌效应日益显现。“十四五”期间，旧区改造、城市更新不断释放新的优质载体空间也将为黄浦进一步做强金融服务业提供坚实的保障。

法律分析：

51号地块里东至金谷公寓、南至开江西路、西至西安路、北至开江二路，该区域的每户房屋面积都不大，密度却很高，总面积30946平方米的区域共涉及605户。房屋性质也较为复杂，有泗泾镇房管所的直管公房、无产权私房、产权私房。这里的房子不是没有厨卫设施，就是共用厨卫设施。由于设施老旧且居民动迁意愿强烈，并结合老城改造计划，该地块于1999年纳入动迁范围，后于2004年出让给上海林立房地产开发有限公司。然而，却因设计住房容积率、住宅限高等问题与新的建设用地控制规划相矛盾，导致动迁工作停滞不前。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。