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——深圳一线海景万科天琴湾——
每栋别墅均占地3000㎡全球罕见
上山下海飞天探岛x全球大师共话
全海域顶流生活方式
—GLOBLELUXURYREALESTATE
最新统计
全美Price最贵100个邮编50个位于湾区
全球亿元级顶豪多集中八大湾区
比弗利、浅水湾、深圳梅沙湾…
每栋别墅藏品级存在引富豪、名流世纪逐鹿
这场持久的疫情更让高富氧低密度别墅
愈加彰显健康圈层x健康别墅无价
一股price暴风席卷全球八大湾区
创百年来全球顶流/家族资产飙升奇观
Thegoldenageisaheadofus
--LUXURYREALESTATE
有一种藏品来自
比弗利山庄
3月/歌手RobbieWilliams5000万
将他的10间卧室、22间浴室豪宅
卖给说唱歌手Drake
7年赚2亿元
2.2亿面积1300㎡
8个豪华浴室x3个厨房x超大VIP套房
酒吧和香槟/酒窖x劳斯莱斯幽灵
x法拉利599xGTO/定制哈雷标配
香港浅水湾
2月/港股公司爪哇控股拍下南湾道一宗块
上头！全球楼面王诞生90万元/m2
万科·天琴湾
影院x健身房x酒吧/酒窖x露天平台x私家泳池
莱斯遵循自然法则
守护270°永久山海景观
直升机停机坪
演绎全球顶流生活方式
△万科·天琴湾实景图
“凡有的，还要加给他；
没有的，连他现有的也要夺过来。”
——《圣经·新约》
“看看这个风云变幻、人类主宰的地球，真的越读越有感悟。”
——狄更斯
从有人类活动开始“马太效应”永恒
人所能做的就是争取“蝴蝶效应”/得到更多
这也是为何全球顶流&八大湾区努力上进
维持越来越高昂的背后经济学
万科·天琴湾VEGAVILLA
万科TOP产品系藏系列
经济规律中的必然责任与尊重
所以万科联袂全球大师历时数十年沉淀
与深圳这座未来全球标杆城市腔调共话世界
Thereisnobetterwaytoconnectwiththeworldthanart.
开发商|Investors
万科地产
建筑设计|Architects
LineandSpaceLesWallach
景观设计|Iandscape
DesignWorkshop,GND
用地面积|SiteArea
约25万㎡
建筑面积|TotalArea
约2.49万㎡
类型|Type
独栋别墅
物业|Management
万科物业
全球第四大湾区
粤港澳大湾区太平洋海岸线上国富区
▽
双湾半岛
"东方夏威夷"大小梅沙双湾
拥5级观景长廊约2.3公里海岸线
或许是中国ZUI低密别墅住区
1栋别墅户均占地约3000㎡
NOWORNEVER
全球十大设计师莱斯·沃里克作品
世界建筑史上的隽永丰碑
用山海造场
艺术介入空间汇入山海生活
上山玩海飞天探岛
全海域顶流生活圈
私人直升机坪、游艇会、高尔夫球场
五星级酒店等标配
△万科·浪骑游艇会实景图
全球超级都市海岸线
2022惟此双湾半岛纯独栋
藏境开启
part01
全球LANDMARK
三面环海半岛之上亿元级纯墅区
GoldCoastlineVillaArea
或许是中国Zui低密别墅区
历经世纪岁月涤荡与世界财富大洗牌，可见北纬21-28度始终是全球顶流富区和世界顶流湾区的共在：迈阿密、比弗利、浅水湾、深圳梅沙湾……皆位于这一纬度圈，近年该纬度圈涌现出新的世界级湾区海岸，成为亿元别墅和超级富豪的新聚集地。
△比弗利山庄实景图
深圳万科·天琴湾，位于北纬22度精妙纬度，气候宜人，浪漫沙滩，山海相拥，放眼全球罕见如此精妙天工造物。
20年文化沉淀与山海滋养，叠加深圳这座全球大都市x全球标杆城市x全球创新城市等力量，离城市中心仅30公里，城市与自然DNA兼备，深圳万科·天琴湾俨然“成为全球顶流海岸生活方式的膜拜”。
世界看中国，中国看深圳，深圳世界对话的超豪，还真得看万科·天琴湾。
01.双湾半岛中央三面环海半岛之上
深港龙脉梧桐山与西贡山之间
-
如果论中国海岸线上纯粹亿元别墅区，万科·天琴湾是绕不开的名字。位于深圳国富区大小梅沙中央，三面环海半岛之上，深港龙脉梧桐山与西贡山之间，坐山拥海，物华天宝，是中国海岸线上罕有的双湾半岛形态别墅区。
02.镶嵌在山海之间原生森林为伴
每栋别墅均占地约3000㎡
总用地面积约25万㎡，总建筑面积约2.49万㎡，容积率约为0.09，坐拥专属原生森林约7万㎡，绿化覆盖率达到87%以上，42席风格多元的全独栋形态别墅镶嵌在山海之间。全球湾区海岸线上难得一见的纯粹亿元别墅群落。
万科·天琴湾，或许是中国容积率最低的半岛纯粹别墅区。每栋亿元别墅相当于均占地约3000㎡，最大房地比10:1，园林是建筑的10倍，该数据放眼全球亦s罕见。
在史上最严“限墅令”市场下，墅居作为人居的最高形态，成为所有物业形态中至为稀缺的存在。因为懂得土地的珍贵所以“有效浪费”。
03.建在白垩纪原石之上
让亿元独栋从大地生长
更值得一提的是，万科·天琴湾建造在距今0.97亿年至1.54亿年的白垩纪原石之上，真正让建筑与大地基地开始便与历史建立起关系，从历史走向未来。
04.270°永久一线山海景观
高富氧山海艺术人生
享梧桐山色，拥大鹏湾浩瀚海景，览大小梅沙双海湾景观，5级景观长廊，尊享长约2.3公里海岸线，还有地标艺术馆与常年流动的艺术盛宴将在这片山海绽放。于都市人，健康的高富氧生活已是难得，生动有趣的艺术人生，将吸引“有趣的灵魂总会相遇”。
建筑和海岸及山地坡地保持着恰当的尺度——在海雾线以上，山雾线以下。
万科·天琴湾年平均气温约22.5℃，比南山福田低3℃，负离子含量达2000个/cm3，养生价值极高。山海之间，自由拥抱天地之灵气，乘万物以游心，快意哉。
PART02
全球十大豪宅大师联袂
东方坎贝尔大宅莱斯·沃里克艺术建筑孤品
自然主义丰碑作品
如果说建筑也有生命，那么万科·天琴湾就是“让建筑赞美生命”的全球圭臬。
01.坎贝尔大宅
万科·天琴湾的前世
回顾：世界十大豪宅设计者、美国LineandSpace“线与空间”创始人LesWallach莱斯·沃里克大师曾历时7年在美国图森沙漠中建造了一栋私人别墅。在他的资料里，竟详尽标注了周遭每一块石头的地形图。严谨、认真、尊重自然，这就是大师的态度。
LesWallach
莱斯·沃里克
世界十大豪宅设计者
美国LineandSpace“线与空间”创始人
设计作品曾获70余项建筑业界大奖
△坎贝尔大宅原作
以上这栋别墅就是著名的全球十大豪宅之一的坎贝尔大宅，保留了95.7%的原生植被与地貌，配备50余米长的消音打靶场，与基地浑然一。莱斯·沃里克也因此成为现代“建筑不侵犯自然”理念的先行者。同样的精神在万科·天琴湾实现更充分的演绎。
02.42席艺术孤品
与生俱来的“唯一性”
万科·天琴湾也是莱斯·沃里克大师在亚洲的首部“自然主义”丰碑作品。历时三年，莱斯·沃里克大师“在创作一件雕塑艺术品”，“唯一又独特”。
万科·天琴湾42席因此被誉为“东方坎贝尔大宅”。每栋别墅都依据不同地貌独立设计，各有各的坐山观海揽天表情，“唯一无二”艺术孤品，极具收藏价值。至今皆是行业学习研究的实践案。
03.自然
成为有机别墅的指引
莱斯手稿/语录#1
海洋是天与地的连接者。在莱斯的设计中海洋的尊重与演绎是核心指导。
莱斯手稿/语录#2
别墅提供给业主一个视觉上广阔天地中风云舞蹈的诗篇，一部从无止休的进出港口船只所上演的戏剧。前方固定的岛屿，同远景飘过的云朵一道，提供了一个无与伦比的画卷。所有这些，在感觉上都让别墅变成了一个永不完结的演出舞台。
莱斯手稿#3/语录
每一道线都是一条探索发现之旅。
莱斯手稿#4/语录
万科·天琴湾对于男人与女人来说，都有着不一样的感官体验。
于男士，万科·天琴湾是一位女士，看到的是自由天空和尽情舞蹈的雨；于女士，万科·天琴湾是一位男士，看到的是海洋和地质。
04.舍约1000㎡建筑用地
保留100高龄的“树抱石”
保留原生的地貌依然是莱斯的坚守。在万科·天琴湾，有一颗百岁高龄的“树抱石”，让莱斯深受感动。为此，他放弃近1000㎡的可建筑用地，如今这一“树抱石”自然奇迹依然在园区“肆意”生长，成为一道风景。
“树抱石”实景
05.不惜搬来一座太行山
成为别墅温润的精神堡垒
赭色石材的厚重而丰富的肌理与万科·天琴湾的气质十分相符。为此，万科·天琴湾买下太行山的其中一座。太行山石和混凝土砌块，成为亿元独栋别墅十余米高的大片墙，以温润平和的神态融入到蓝海青山，也倍添建筑学院风，引智富人士共鸣，也因此成为品味与智慧与财富兼得的世界人士的热爱。
06.告别一成不变的“海表情”
每个空间都有新惊喜
有些地方的海，一成不变，让人眼里没波澜；有些地方的海，富有生趣，从客厅到卧室，海能换一百种表情，例如莱斯笔下的万科·天琴湾。
莱斯运用“视线管理”，结合室内空间，开拓270°多维动态观景视野：海岸线、海滩、礁石、帆影、海上运动的人，都已被事先考虑。
主客厅的海，开阔明朗；卧室的海，婉约宁静。行走于别墅的每个空间时，海带给人无尽的惊喜。
07.“场”的N种可能
无尽的探索与发现
“它不单单是一个常规的社交中心，更体现着与周围地貌及广阔海域、天域的和谐。它容纳着社交所需的不同功能，更让对艺术的审美发生于其间——一个关乎情与美的场域。”
——莱斯·沃里克
万科·天琴湾独栋建筑面积约300㎡-2000㎡，莱斯不只是在造建筑，更是在用山海造场，为艺术山海生活造场，每栋别墅都像极了“一座艺术馆”。最高级的家，就是艺术馆一样的家，莱斯深谙其道。
在不可再生的稀缺山海环境中，每栋别墅空间大开大合：社交的，艺术的，私密的，开放的，激荡的，宁静的，让山海墅居生活方式在这里尽情想象。
PART03
自然美人文美意境美
「抽象艺术」园林设计
YOUARTWHATYOUTHINK
让园林温暖岁月
在自然之上，与城市接轨，万科·天琴湾联合GND杰地从生活的真实感知与体验出发，尊重原场地的生态系统与气质，将大自然最质朴的馈赠融入空间，营造出“自然美、人文美、意境美”的景观空间。
序列与光影
门廊隐于树后
门廊与原生大树之间形成框景之势
如同一幅画卷延续了空间的原始之美
体验与互动
创造平视、仰视、俯视等不同观赏视角
打造系列独特的景观场景让归家享受
自然与艺术
原生树木光影山海风光等成为空间主角
开敞与动态空间布局形成通透连续视觉体验
展现出极简艺术风格
亲生物设计
胸径15厘米以上的原生植物均被保留
引入多种芳香植物数十种各色观赏植物
鼓励好奇心和参与度
万科·天琴湾尊重场地和自然的秩序，自然与人文的交融，建筑与环境的契合，营造独具山海特色的景观空间与独特场景记忆，盛现天人合一之境。“抽象艺术园林”杰作。
Part04
地标艺术馆x
直升机x游艇x岛屿上山玩海飞天探岛
令人艳羡的迈阿密上山下海飞天式丰富超豪生活，其实在万科·天琴湾早就低调呈现。
飞天
全国唯一拥有私人直升机坪别墅区
“打飞的”空中出行成为生活的日常
玩海
扎哈设计的私人游艇会——浪骑游艇会
注资数亿海洋主题健身俱乐部顶流陆上会所
漂浮于海上的超五星酒店275个游艇泊位
蓝血贵族的海上玩具
探岛
大甲岛私人度假地
天琴湾、酒店贵宾及浪骑会员
才享有上岛权
顶流六感酒店五星级水上运动中心
18洞高尔夫球场两艘豪华游艇
体育馆图书馆大型娱乐中心雪茄屋酒窖
打开隐居于山海的全新生活方式
会晤
万科中心
600人的宴会厅420座国际报告厅
9个中型国际会议室
将峰会论坛放在这里
给予嘉宾不一样的体验
△万科中心实景CCDI悉地国际
看展
万科·天琴湾地标艺术馆9-Gallery
艺术馆+圈层会客厅+露天海景餐吧
私密高雅艺术
又一座全球山海艺术LANDMARK
私人直升机坪、9-Gallery艺术馆，和周边私人游艇会、高尔夫球场、超五星酒店、会所、私人大甲岛、会议中心等配套……万科·天琴湾为业主打造了一个全海域顶流生活圈，这不仅是超豪们度假地、养生地、艺术私会馆，也是终极居所涵养所在。
Part05
2022万科超豪年
万科·天琴湾TOP产品20席“藏系列”
为粤港澳大湾区世界超豪湾区立著
全球奢侈地产曾论2015-2019是深圳顶豪“狂奔突进”年，2020-2021是深圳顶豪“被迫淡定”年，2022年则“正式进入超豪年”。
万科·天琴湾20席亿元独栋“藏系列”全球公约，不只为深圳2022超豪年拉开世界序幕，也为大湾区世界超豪湾区立著。世界八大湾区的头号阵营，万科·天琴湾将王者登场占据重要席位。