“两区一枢纽”转变为“一城一区一地一枢纽”,沾益区“十四五年规划”面面观(附:30个房地产项目)房产资讯

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一、发展定位(一城一区一地一枢纽)

1、曲靖中心城区北部现代山水新城

2、绿色先进制造业示范区

3、珠江源生态田园宜居地

以大珠江源品牌为引领,促进美食文化、红色文化、历史文化、农耕文化等深度开发,促进旅游业与养老服务、健康服务、体育、高原特色农业、商贸等产业融合发展。

4、区域综合交通物流枢纽

二、发展目标:

到2025年,全区常住人口城镇化率力争达60%,城镇登记失业率控制在5.5%以内,基本医疗保险参保率稳定在95%以上,城乡居民养老保险参保率达95%以上,九年义务教育巩固率达99%以上。形成布局合理、覆盖面广、类型多样、普惠性强的公共体育服务网络。

三、新型城镇化建设:

1、构建现代城镇化体系

强化中心城区,加快白水、花山等现代工业强镇建设,积极推进特色集镇建设,把中心城市建设和集镇建设作为推进城镇化的关键节点和重要支撑。

做强中心城区发展。围绕打造曲靖中心城区北部现代山水新城的目标,落实标准、最严制度、最实举措、环境要求,以“智慧、人文、山水”为方向,注重挖掘城市内涵,延伸城市文脉,打造城市品牌,提升城市品质,建成山水新城。坚持“东控西拓、依山推进,南接北延、提升发展”思路,形成布局科学、高效畅通、生态宜居新型城市形态。调优城市结构,积极推进城市更新;提升老城区发展品质,统筹新老城区发展。

提升重点小城镇发展质量。聚集“特色、产业、生态、易达、宜居、智慧、成网”七大要素,突出地域资源优势和发展特点,打造一批特色鲜明工业强镇、农旅商贸重镇。

2、高品质建设曲靖中心城区北部现代山水新城

强化中心城区发展的引领作用,全力提升沾益中心城市功能,增强城市综合承载力和可持续发展能力。到2025年,中心城区人口力争达到18万人左右,城市建成区面积达到19平方公里以上。

建设现代山水园林城市。实施“退楼建园、后院前置、后绿前移”工程,腾退空间建公园,扩大绿化面积,形成“城在园中,路在林中”的城市居住环境。精心布局高品质高层建筑,打造地标建筑。严格控制住宅建筑高度,严格控制住宅建筑设施底层商业,引导集中布局社区服务中心,提高居住空间品质。

加快推进城市更新。科学划定城市更新单元,坚持综合整治、功能改变、拆除重建等更新模式并举,稳步推进城市改造,更新老化基础设施,预留空间用于建设道路、学校、医院、公共绿地等城市公共设施,补齐城市基础设施短板。改造一批老旧小区和棚户区,完善基础设施和公共服务配套,引导发展社区便民服务。改造一批城市周边老旧厂区,通过活化利用工业遗产和发展工业旅游等方式,将“工业锈带”改造为“生活秀带”。改造一批老旧街区,引导商业步行街、文化街打造市民消费升级载体,因地制宜发展新型文旅商业消费聚集区。

完善市政设施配套。统筹实施城市道路、供排水、污水、供电、供气、通信电缆、停车场及新能源汽车充电设施等市政基础设施建设,打通城市断头路,促进城市街区道路微循环,完善和优化城市路网结构。强化城市优质公共教育和医疗卫生等设施建设,完善养老、托幼、医疗等服务机构布局,巩固提升“15便民生活圈”,增强城市公共服务承载力和对高端要素的吸引力。

推进海绵城市建设。围绕“渗、滞、蓄、净、用、排”等工程措施,大力实施生态水系构建、水体治理、绿色建筑与小区排水能力提升等工程,建设雨水收集利用与排雨治涝项目改造重点易涝区域,部分道路沿线敷设排雨管线,增加下沉式绿地等“城市海绵体”,提升绿地汇聚雨水、蓄洪排涝、补充地下水、净化生态等功能。

3、大力发展城市经济

牢固树立经营城市的理念,推进产城融合发展,优化产业空间布局,拓展发展空间,打造一批城市综合体和特色商业街区。增强服务功能,大力发展金融、夜间经济、商务经济、总部经济等生产性服务业。

丰富城市经济商业业态。按照“一环两轴三商圈四集群八节点”的业态布局,重点打造老城文创特色集群、南盘江滨江商业集群、高铁文旅购物集群和西河湿地公园运动康养集群,形成西河公园、老城区、高铁北站为中心的三大商圈,以业态丰富街区、以街区连成商圈、以商圈集聚人气。加快推进实施大型城市商业综合体建设,将城市生活空间功能进行组合,建成融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐功能于一体的“城中之城”,形成一个多功能、高效率、多元而统一的综合体。推动连锁化、品牌化企业进入社区设立便利店和社区超市,打造社区商业消费圈,持续推进一批特色鲜明、功能完善、品牌响亮的特色商业街区。

积极发展房地产业。强化住房供给,按照“提升品质、完善功能”要求,实施房地产品质提升工程和保障性住房提升工程,建成配套齐全、功能完善、结构合理的高品质多元化房地产市场。强化建筑容量控制,加强城市风貌管控,提高新开发小区品质,强化教育体育、卫生等公共资源配套,合理设置住宅小区、商业区、配套服务区、停车区,鼓励和引导开发建设纯住宅小区、旅游、养老、文化、健康生活等地产项目。推进房屋租赁制度改革和房地产市场调控政策改革,为市场提供适宜居住、环境优美的高品质商品房,盘活城市、郊区的土地和房屋资源。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,充分保障中低收入家庭、进城务工家庭的住房需求。创新老(旧)城区改造政策,加快推进中心城区棚户区、老旧小区和旧城改造项目,改善老旧城区居住条件和居住环境。支持自住型、改善型住房建设,优先满足城镇居民家庭购买首套住房和第二套住房贷款需求,全面推广提取住房公积金支付购房首付款。进一步优化保障性住房布局,科学规划选址,积极引导各类保障性住房的合理分布。

引进发展区域总部经济。紧紧围绕把沾益建成区域总部经济聚集区的目标,以优化政策、服务、环境为主线,积极培育传统优势本土民营企业总部,顺应产业发展内在规律,利用企业创新合理空间布局总部的发展模式,引进现代大型企业总部或片区总部,主动占据制造业和服务业的高端环节。鼓励和扶持在集群中处于龙头地位的企业在沾益设立区域总部,依靠专利、标准和企业管理优势,依托其带动上下游产业链以及中小企业来沾益发展,提升总部经济的发展带动效应。完善支持政策,将总部经济用地优先纳入年度土地供应计划,为总部型人才提供优质服务,形成人才集聚高地,营造良好总部经济发展环境。

四、产业发展规划

加快构建现代产业体系,推动产业结构迈向中高端。按照打造世界一流“绿色能源”“绿色食品”“健康生活目的地”三张牌的要求,全力实施产业兴区战略构建现代产业体系。立足产业基础、区位优势、资源条件,围绕优势产业,按照“一园三片”的总体功能结构布局,围绕“543”产业体系,持续发展壮大新型煤化工和精细化工、绿色硅材、绿色水电铝材、现代商贸物流、高原特色现代农业5个以上百亿级支柱产业,全力打造绿色生物资源加工、绿色能源、绿色建材、旅游文化和康养4个以上十亿级优势产业,重点培育数字经济、节能环保、现代服务3个以上亿元级现代新兴产业,推动产业由中低端向中高端迈进。力争产业园区总产值到2025年突破1000亿元。

产业规划:

做优高原现代农业,在抓好稳定粮食生产的基础上,大力发展7个现代种养殖业:道地药材产业、绿色蔬菜产业、优质蚕桑产业、现代畜牧业、生态林果产业、新兴花卉产业。

第二产业规划:

做精新型煤化工和精细化工产业、做强绿色硅材产业、做大绿色水电铝材产业;全力打造优势产业,包括但不限于发展绿色能源产业、发展绿色生物资源加工产业;发展绿色建材产业等。

第三产业规划:

做活现代商贸物流产业,从构建现代物流体系和健全城乡商贸流通体系两个方面入手。优化产业空间布局,拓展发展空间,打造一批城市综合体和特色商业街区。增强服务功能,大力发展金融、夜间经济、商务经济、总部经济等生产性服务业。按照“一环两轴三商圈四集群八节点”的业态布局,重点打造老城文创特色集群、南盘江滨江商业集群、高铁文旅购物集群和西河湿地公园运动康养集群,形成西河公园、老城区、高铁北站为中心的三大商圈,以业态丰富街区、以街区连成商圈、以商圈集聚人气。

五、坚持创新驱动发展,增强高质量发展新优势

坚持创新引领,深入实施创新发展战略,把创新摆在全区发展全局的核心位置,充分发挥企业的创新主体作用,把人才作为资源,全方位提升科技创新和成果转化能力,引导和支持人才、技术等创新要素向企业聚集,加快创新型沾益建设步伐,营造崇尚创新的社会氛围,使创新成为推动高质量发展的动力。

实施人才强区战略:

激发人才创新活力。贯彻尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创新方针,深化人才发展体制机制改革,全方位培养、引进、用好人才,造就更多一流的科技领军人才和创新团队,形成服务高质量发展的人才支撑体系。

改善引才用才环境。实施更加积极、开放、有效的人才引进政策,以更加宽广的眼光和胸怀,优化引才、留才、容才、用才的良好环境。

六、加快完善现代基础设施,持续夯实新发展基石

发挥交通运输先导作用,推动综合交通基础设施高质量发展,打造高品质快速交通网、高效率普通干线网、广覆盖基础服务网,形成适度先行、外通内畅、高效衔接的区域现代综合交通运输体系。

加快高速路网建设。按照全省县域高速公路“能通全通、互联互通”的要求,推进与周边区域高速公路连通,争取宣富高速公路尽快开工建设,推进宣天公路“一改高”,完善高速路网建设。推动曲胜高速天生桥收费站、施家屯收费站改造提升,提高通过能力。到2025年实现“乡乡通高速”,形成城区辐射乡镇(街道)的便捷高速交通网。

全力补齐路网短板。紧紧围绕乡村振兴战略部署,实施“补短板”工程,加快国省道干线及县乡联系干线的提升改造,着力解决交通“瓶颈”。实施“保安全”工程,建设平安放心路,推进农村公路县乡村安全生命防护工程和农村公路危桥改造。实施“促发展”工程,加快旅游环线公路、工业园区产业路建设,推动农村交通运输健康持续发展,逐步解决农村公路窄路基路面改造问题。以“四好农村公路”建设为契机,对农村交通基础设施提档升级,新建及改造农村公路500公里,实现50户以上自然村全部通硬化路,到2025年实现“村村通硬化路”,支撑全区农业农村现代化建设。

完善城乡公交网络。加强和完善公路运输站场、城市停车场建设,高效对接各种综合运输方式联接,协调增加过境高速停靠频次,推进城乡公共交通一体化,限度发挥综合运输效能作用,实现多种不同运输方式旅客“换乘”和货物“”。加快解决城市交通拥堵和内外交通衔接问题,进一步强化“公交优先”,调整城市交通出行结构,争取开展城市轨道交通前期,推进城市慢行交通设施和公共停车场建设,加强公交站点建设,补齐城乡公共交通设施,提供功能完善的城市公共交通服务。提升多元化城市交通服务能力。持续加大基础设施安全防护投入,提升关键基础设施安全防护能力。建立全寿命周期的公路养护管理机制,加强运行监测检测,提高养护专业化、信息化水平,增强设施耐久性、可靠性和高效性,提高基础设施运行效率。

争取铁路机场建设。继续配合做好渝昆高铁接入曲靖北站,争取滇中城际铁路环线引入曲靖北站,启动开展曲靖北站至六盘水高铁联络线争取工作,争取曲靖市轨道交通从北站出线,进一步完善铁路专用线、货场进场道路等配套设施。积极发展通用航空,争取沾益军民共用机场的开发利用,推动曲靖支线机场的选址、勘探、规划等项目前期工作。

七、重点规划建设项目:

《纲要》初步谋划“十四五”时期农林牧渔业、工业、服务业、社会事业、基础设施、新基建6大类33小项共869个项目,总投资3367亿元,其中,“十四五”期间计划投资1760亿元。从大行业类别看,“十四五”期间,实施农林牧渔项目111个,总投资196亿元,计划投资132亿元;实施工业项目219个,总投资1243亿元,计划投资748亿元;实施服务业项目216个,总投资799亿元,计划投资381亿元;实施社会事业项目104个,总投资177亿元,计划投资118亿元;实施基础设施项目184个,总投资664亿元,计划投资336亿元;实施新基建项目35个,总投资288亿元,计划投资45亿元。

其中,涉及商贸物流68个项目,总投资148.1072亿元,十四五期间计划投资97·4972亿元。其中,将新建沾益西平五星级酒店和沾益高铁片区占地约48亩五星级酒店、24亩9万㎡沾益壹然云府商业广场、沾益高铁片区占地约182亩商务中心、沾益西河片区34亩约6万㎡商业广场、沾益南盘江休闲酒吧街区、沾益商业步行街、沾益玉林公园商业街、沾益车站记忆等商贸物流项目。

此外,提到30个重点房地产项目,总投资147.3707亿元,十四五期间计划投资90·4989亿元。

另外,在棚户区和老旧小区改造方面,提及16个重点项目。总投资102.6469亿元,十四五期间计划投资51·5249亿元。

社会事业规划层面,强调持续保障和改善民生,增进民生新发展福等,提及104个重点项目。总投资176.7950亿元,十四五期间计划投资118·2066亿元。其中,教育体育项目50个,总投资85.7495亿元,十四五期间计划投资64·0495亿元。其中,重点项目列举如下:

此外,卫生和健康项目30个,总投资66.6805亿元,十四五期间计划投资36·3805亿元。其中,重点项目列举如下:

THE END
1.“十四五”规划和2035年远景目标纲要中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年(2021-2025年)规划和2035年远景目标纲要,主要阐明国家战略意图,明确政府工作重点,引导规范市场主体行为,是我国开启全面建设社会主义现代化国家新征程的宏伟蓝图,是全国各族人民共同的行动纲领。https://www.12371.cn/special/ssw2035/
2.“十五五”之前,先来回顾14个五年规划(计划)首次召开全国环境保护会议,开始制定农村普及教育战略目标。1976~1980年“五五”计划时期“五五”计划时期,农村改革序幕揭开,家庭联产承包责任制从初步推行阶段进入大发展阶段。开展扩大企业自主经营权改革试点,城市经济体制改革初步展开。探索引进外资的政策措施和方https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4MDM1NDY2Ng==&mid=2649834495&idx=2&sn=b0709260439f426cd9c2c1d0e4a9b4f8&chksm=864683175650ad7bd4cd3a9c7ef7fedc3fd09fde93f7cabfae594a03c3b106948b93670a23ac&scene=27
3.扬帆“十四五”规划绘蓝图中铁建设坚持战略引领中铁建设长期坚持战略引领,以高标准完成了“十四五”规划编制工作,并加速完善战略闭环体系,确保战略目标稳步落地。“十四五”时期,中铁建设将坚定“转型、升级、改革、创新”发展思路,着力固链、补链、强链、塑链,加速布局“两新”业务发展,培育、做强专业化品牌,立足主业、相关多元,加快构建“4+N”发展格局,打造现代https://www.jzsbs.com/info.html?cid=17199
4.《机械工业“十四五”发展纲要》全文发布机械工业是国民经济发展的基础性和战略性产业,为国民经济各行业发展和国防建设提供技术装备,是我国参与全球经济发展、体现国家综合实力的重要产业。“十三五”时期,我国机械行业转变发展方式,优化产业结构,为完成中国制造强国战略目标打下了坚实的基础。 点击查看《机械工业“十四五”发展纲要》原文 http://www.jnshyjx.com/news.asp?id=2627
5.武汉学院国际化建设“十四五”规划紧扣建成“应用型、重特色、国际化”的“最受尊敬的民办大学”目标,突出我校在民办高校发展中的特色,充分发挥董事会的指导作用,强化国际化发展的顶层设计;全面加强国际化能力建设,提高国际交流的质量和效益,把国际化发展纳入学校总体发展规划中去谋划,制定符合学校发展实际的切实可行的国际化发展战略目标和实施举措;坚持https://siee.whxy.edu.cn/info/1097/1744.htm