即将成家的我,在今年三月得知港府“撤辣”的消息后,便在香港各大区域开启了我的看房之旅……
在这个过程中逐步发现,香港买房的学问深得很,接下来给大家详细讲讲我在香港买房路上的两大踩坑点,都是血泪教训!
楼市撤辣
图:大公文汇
01
香港买房,中介是必不可少的一环,他可以帮你做很多事情,小到文件复印、水电煤开户,大到和买家谈价,最终的买卖交易,你都得找他。而中介也恰恰是决定你能“拿多少钱”的重要人物之一,这个后面再谈。
我的中介就有点不靠谱......买前买后判若两人。买房之前,含嘘问暖,不管几点看房都愿意陪,甚至还会邀请一起吃饭;买房之后,各种消息不理会,各种事情都办不好。
买房的记忆碎片
因为我们买的新房,所以需要量尺寸做全屋定制。缴付订金当天,中介说他可以帮我们约建筑商、开发商,带我们提前进去量尺寸。我寻思这好啊,提前量尺那我不就能提前入住了吗!所以我果断答应,并向中介致谢。
看房碎片
然后......好戏登场了。
请问有回复吗?!
我一直在追问...
我:下雨就不能量尺寸?当时可甚至连个风球都不是啊……
完全不想听他在说什么
真的无语了……
真是被气笑了
我当时的心情,欲哭无泪,甚至还想笑。此时距离收房还有两周,事情的真实性我也已经不再想追究,也没有再约他去量尺。
所以我的亲身经历告诉大家,一定要找一个靠谱的中介!如果是熟人推荐会更好!!
和中介打交道的过程中,还有一点也特别重要,就是和他们谈回佣!前文中我有提到“拿钱”二字,回佣谈得好,你甚至可以“赚钱”。尤其是你想买新房的话,那一定要提前跟中介谈好“回佣”的价格。
图:晴报
就我这中介的尿性,我已经成交快六个多月了还没下来,一直在催……
和他沟通就一个“催”字!
想上车的大家一定要注意,有的中介很坏!根本不会告诉你“回佣”的事情!如果你买房前不知道回佣,或是买了房、交了钱之后才知道,那有可能他只给你一点点意思一下,所以再次提醒大家,一定一定要找好中介!!一定要在交钱之前定好“回佣”的价格!!