拿地周报丨北京三宗土拍收金113亿元,荣盛发展拟分拆赴港上市资讯

前瞻经济学人紧跟行业趋势,免遭市场淘汰

北京三宗土拍收金113亿元合生、恒大、中建一局成最终赢家

5月9日下午,北京三宗地块集中出让,包括丰台区南苑乡分钟寺村1宗、顺义区顺义新城第13街区2宗,总建设用地面积18.08万平方米,总规划建筑面积达32.92万平方米,总起始价95.53亿元,吸引了十多家房企参拍。

恒大以24.1亿元底价摘得顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块,合生以72.2亿元、溢价率约26.25%竞得分钟寺村L-24、L-26地块,中建一局以总价16.7亿元竞得顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块,溢价率约17.28%。

三家企业联合获九龙湖19亩地楼面价2490元/㎡

5月8日,红谷滩新区西客站地区龙虎山大道以西、规划路以北(HJZ701-TB05地块)在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积19.86亩,为商务用地。最终,江西省南水融投项目管理有限公司,江西鸿寅置业有限公司,南昌南水投资有限公司以0.66亿元底价竞得该宗地,成交楼面价2490元/㎡。

中南首进大渡口19.1亿元揽获258亩居住用地

5月6日,重庆主城区成交一宗居住地块。中南19.1亿元揽获该地块,楼面价6285元/㎡,溢价率20.86%。据悉,大渡口区大渡口组团H分区H12-10、H12-6-1、H12-6-2、H14-2-1、H12-8地块,土地面积258.29亩,可建体量30.39万方,容积率1.76.该地块位于大渡口茄子溪板块,临近贯金山,在轨道2号线金家湾站和刘家坝站之间。

金科摘得望城009号双限地!住宅毛坯限价8200元/平

5月9日,长沙望城区一宗双限地块挂牌截止,宗地编号为[2020]望城区009号。住宅毛坯最高销售均价8200元/平,土地最高限价74463万元。最终该宗地块在经过6笔报价由长沙金科房地产开发有限公司总价68412万元摘得,楼面价2940元/平,共4家单位出价。

溢价率达91%!九颂山河+金投联合获丰城72亩地

5月7日,丰城市党校西侧区域D-03-01号地块地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积约72.43亩。最终,南昌市金颂置业有限公司以3.3217亿元竞得该宗地,成交楼面价约3439.39元/㎡,溢价率91.09%。该公司由九颂山河置业集团有限公司、新余融维企业管理咨询中心(有限合伙)联合投资成立。

亿达智造底价摘得望城商住地住宅限价6500元/平

5月7日,长沙2宗土地将挂牌截止,宗地编号为[2020]望城区008号、[2020]长沙市031号。两宗地块均为限房价地块,其中008号地块限定住宅销售价格6500元/平,长沙市031号地块限定住宅销售价格12000元/平。最终望城区008号地块被长沙亿达智造产业小镇发展有限公司以底价2.5亿元摘得,楼面价1300元/平。

海门新地王诞生!江苏中杰置业集团3.51亿摘海门地块

5月8日,位于海门市中心的CR20012地块竞拍出让,鏖战265轮,最终被江苏中杰置业集团有限公司以总价3.51亿元拿下。该地块面积18550㎡(约27.85亩),容积率1.1-1.3,起始价12366元/㎡,成交价18906元/㎡,折合楼面价14543元/㎡,远超去年中南拿下的CR19005地块成交楼面价。

祥生3.75亿竞得浙江绍兴一宅地溢价率46.56%

5月9日,浙江绍兴公开出让诸暨市1宗宅地。最终,经过78轮竞价,祥生以总价3.75亿元竞得浣浦路与东三环路交叉口西南侧地块,楼面价6646元/平方米,溢价率46.56%。

长沙佳旺房地产摘得芙蓉区商住地住宅限价12000元/平

5月7日,长沙2宗土地将挂牌截止,宗地编号为[2020]望城区008号、[2020]长沙市031号。两宗地块均为限房价地块,其中008号地块限定住宅销售价格6500元/平,长沙市031号地块限定住宅销售价格12000元/平。最终,2家单位出价7笔,长沙市031号地块被长沙市佳旺房地产开发有限公司以总价4.91亿元摘得,楼面价5512元/平。

起拍总价5.3亿!吴江新挂一宗涉宅用地6月10日开拍

5月9日,吴江区自然资源和规划局发布吴江区挂[2020]12号公告,挂出一宗商住用地,地块编号为:WJ-J-2020-014,位于震泽镇镇南路南侧双泽路东侧地块。地块将于6月10日开拍。

广州即将推出9宗土地涉及22.2万平米4宗宅地

根据广州市规划和自然资源局5月9日披露的信息显示,广州市近期拟推出9宗土地。9宗地土地面积共31.2万平方米,建筑面积共92.36万平方米。其中涉宅用地4宗,分别位于荔湾区、增城区、从化区,总土地面积22.2万平方米,总建筑面积54.26万平方米。

美的26.9亿、溢价78%摇获扬州一宗商住地楼面价8958元/平

5月6日,江苏扬州GZ178地块公布摇号结果,最终美的以总价26.9亿摘得,成交楼面价8958元/平方米,溢价率78.1%;单价14960元/平方米,目前整盘备案均价19984元/平方米。

北京城建首次落地雄安新区中标容东片区53.73亿安置房项目

金科6.84亿元竞得长沙望城区“双限”宅地溢价率5%

5月9日,长沙市望城区1宗住宅用地入市出让,编号为[2020]望城区009号,最终经过6轮竞价,由长沙金科房地产开发有限公司(金科)以成交价6.84亿元竞得,折合楼面价2940元/㎡,溢价率5%。

中国铁建底价55.28亿竞得温州鹿城区集新未来社区一期用地

5月9日,浙江温州鹿城区集新未来社区一期用地出让,并由中铁建城市开发有限公司(中国铁建)以底价55.28亿元竞得,楼面价12156元/平方米。该地块为商住用地性质,总用地面积175,562平方米。

无锡5宅地揽金82.75亿旭辉45.44亿连下两城

5月9日,江苏无锡市区成交5宗宅地,总出让面积35.88万平方米,总建筑面积64.67万平方米,总起价69.2亿元。上述5宗地块在当日成功出让,总成交价82.75亿元,平均溢价率19.6%。旭辉连下两城,以成交总价45.44亿元获得经开区和滨湖区宅地;万科、正荣、康桥各得其一。

佳兆业20.15亿、溢价率30%拿下佛山桂城商住地

5月9日,佛山桂城平洲一宗商住用地入市出让,最终经过30轮竞价,地块由佳兆业以总价20.15亿竞得,扣除小学和无偿配建住房后,折合成交楼面价约14781元/㎡,溢价率30%。

万科13.82亿竞得宁波4.36万米平宅地溢价60%

5月9日,浙江宁波镇海区成交1宗宅地,该地共经过126轮竞价,终由宁波乔源房地产信息咨询有限公司(万科)以总价13.82亿元竞得,楼面价14410元/平方米,溢价60.11%。

建发24.4亿摘上海宝山宅地楼面价2.1万元/平米

5月8日,厦门汇珑房地产开发有限公司(厦门建发)以24.39亿元摘得上海宝山区一宗宅地,成交楼面价约2.1万元/平米,溢价率0.2%。值得注意的是,虽然该地块溢价率仅有0.2%,但其成为今年上海土地市场第二个产生溢价的住宅用地。

佛山6.83亿挂牌南海一宗商住地总建面超15万方

5月8日,佛山市公共资源交易中心发布公告,以网上挂牌方式出让1宗地,挂牌起始价6.83亿,楼面起价4500元/平方米。据悉,该宗地编号TD2020NHWG0013,位于南海区九江镇沙头迎宾路北村地段,土地用途为商住,宗地面积58380.06平方米,容积率2.6。

卓尔智城竞得赤壁4宗地将启动卓尔·羊楼洞古镇二期

卓尔智城集团成功竞得赤壁市4宗土地,地块编号分别为P(2020)10号、P(2020)04-1号、P(2020)05-1号、P(2020)06-1号。卓尔在获取上述地块后,将正式启动卓尔·赤壁公馆项目和卓尔·羊楼洞古镇二期项目的建设工作。

力退蓝光、中海等新希望23.9亿最高限价摘西安高新区宅地

5月8日,成都泰创锦程商贸有限责任公司(新希望)击败蓝光、中海、龙湖、金地、卓越5家房企,以最高限价23.9亿竞得西安高新区一宗宅地,即GX3-35-20号地块,成交楼面价12640元/平方米。

港中旅底价3.34亿摘成都3宗商住地楼面价942元/平

5月8日,香港中旅国际投资有限公司以底价3.34亿元竞得位于成都市金堂县官仓街道白马泉村的三宗商住地,即JT2019-17至19号地块,土地面积共计19.71万平方米,楼面地价942元/平方米。

龙信10.15亿摘无锡宜兴商住地溢价50.37%

5月8日,无锡宜兴市1宗商住地成功入市,由龙信海建置业(海门)有限公司(龙信)以10.15亿元、溢价50.37%竞得,成交楼面价10663元/平方米。出让文件显示,该地块编号为宜地(2020)16号,位于宜兴市宜城街道梅林B05地块,出让土地面积5.6万平方米,建筑面积9.5万平方米,容积率1-1.7,出让起始价6.75亿元,起始楼面价7091元/平方米。

荣超地产7.9亿元摘深圳龙华商地楼面价1.17万/平

5月8日,经过2次报价,深圳荣超新能源有限公司(荣超地产)以7.9亿元、溢价3.13%竞得龙华观湖街道一宗商业用地,即A907-0164宗地,成交楼面价11662.24元/平方米。

蓝光+泰祥联合体摘河南南阳宅地土地面积4.7万平

成都14.36亿出让两宗涉宅地保利联合体近13亿落子

5月8日,成都公共资源交易服务中心拍卖出让两宗涉宅地,总出让面积为18.91万平方米,最终,两宗地块分别由保利+西汇联合体、邛崃市高宇中鑫海置业有限公司拿下,成交总价14.36亿元。

卓越提前介入佛山三山新城新填地村旧改前期服务占地380亩

宝能深圳落户工改项目草案公示总建面36.6万平

5月9日,深圳罗湖区城市更新和土地整备局发布关于清水河街道生命健康创新基地城市更新单元专规草案公示,总建面约36.6万平方米,容积率达13.4,由深业物流集团开发建设(实控人宝能集团)。

金科置信与云安集团达成合作或涉云南安宁和草海项目

近期,金科置信集团与云南云安集团举行了战略签约仪式,将在产业开发及运营的多业务版块进行合作,或涉及云南安宁和草海项目。金科置信集团为金科地产和成都置信联合设立的投资运营平台,成立于2019年4月11日,深耕文旅、康养、产业园、新商业等四大领域。

广州番禺东联村89亿旧改寻求合作方时代中国曾介入

广州公共资源交易中心网5月8日披露,拟为番禺区大石街东联村89亿元旧改项目引入合作企业,项目编号为CZ2020-0550。据媒体报道,时代中国前期曾介入东联村旧改项目。

海航基础101亿出售海口明珠岛事项完成工商登记

5月8日,海航基础设施投资集团股份有限公司发布关于子公司股权转让进展暨工商变更登记的公告。最新公告披露,截至公告日,标的公司已完成工商变更登记和备案手续,并取得了海南省市场监督管理局换发的《营业执照》。

中信证券拟斥资45.34亿元打造深圳中信金融中心

5月7日晚间,中信证券股份有限公司发布公告称,公司第七届董事会第六次会议上表决通过《关于中信金融中心项目工程建设的议案》,同意中信金融中心项目工程造价不超过人民币45.34亿元,由中信证券与全资子公司金石泽信投资管理有限公司以6:4的比例承担。

Airbnb料今年收入至少减半至24亿美元拟裁员25%

5月5日,据Airbnb官网披露,因全球旅游业萧条,首席执行官BrianChesky(布莱恩·切斯基)预计Airbnb2020年收入将至少减半至24亿美元,同时计划裁员近1900人,占总员工人数的四分之一左右。

圆通上海成立房地产全资子公司注册资本1亿元

上海圆弘置业有限公司于今年5月2日成立,注册资本1亿元,主要从事房地产开发经营、物业管理。圆弘置业法定代表人为喻志贤,由上海圆通蛟龙投资发展(集团)有限公司全资持有,后者还持有上海园驿融资租赁、上海杰园实业、上海园真商业保利等全资子公司。

金科股份新增100亿对外担保涉26家公司

5月8日,金科股份发布了两份公告,披露了对多家公司提供担保的最新进展,涉资逾100亿元。其中,对无锡恒远地产有限公司等22家控股子公司贷款提供连带责任保证担保,额度合计94.27亿元;对湖北交投海陆景随州置业开发有限公司等4家参股公司提供连带责任保证担保,额度合计6.4亿元。

保利集团拟压缩5%以上一般性可控行政开支

5月8日,保利集团司官网披露了《关于积极应对疫情影响,树立过“紧日子”思想,大力开展降本增效工作的通知》,称将聚焦成本领先目标、预算刚性、运营效率、现金流、减亏增效与管理提升等。

上交所就财务费用大幅上升、债务结构调整等问题问询珠江实业

5月8日,上交所就珠江实业开发股份有限公司2019年年度报告发表问询函。上交所就珠江实业经营模式、经营业绩与财务情况、流动比率及年审情况等提出7条问题。

吕劲将因退休而卸任富力执行董事副总裁张辉将接替执董

广州富力地产股份有限公司公布一项人事变动。富力地产宣布公司执行董事吕劲即将因为退休而辞任,辞任将于5月29日生效。待吕劲卸任后,张辉将代替其上任执行董事。资料显示,张辉目前是富力地产公司副总裁。

筑友智造杨宏伟辞任执行董事5月8日起生效

传复星前全球合伙人兼CTO梁剑峰加盟中梁控股

复星集团原全球合伙人梁剑峰加盟中梁控股。梁剑峰是于5月7日正式加盟中梁,未来将任中梁地产副总裁一职。资料显示,梁剑峰此前是复星集团全球合伙人、首席信息官(CTO),以及复星医药非执行董事,更早之前他是复星集团总裁助理兼CTO。

恒盛地产独董沃瑞方拟退任胡金星接任

5月7日,恒盛地产控股有限公司发布一则人事变动消息。其指出,因年龄因素,沃瑞方将于2020年6月24日退休、并卸任独董一职,由胡金星接任,任期1年、年薪48万港元。同时,沃瑞方将分别不再担任审核委员会和提名委员会成员,以及薪酬委员会主席。

青客公寓上市半年后人事变阵首席战略官兼高级副总裁辞职

据市场消息称,青客公寓5月6日宣布,首席战略官兼高级副总裁JackieQiangYou由于个人原因,已于2020年5月6日辞职。公开资料显示,JackieQiangYou从2019年7月到2020年1月出任青客公寓首席财务官,2020年1月以来出任首席战略官兼高级副总裁。

荣盛发展拟分拆物业公司“荣万家”赴港上市

新鸿基地产拟发行10年期美元票据

5月6日,新鸿基地产发展有限公司拟发行RegS、10年期、固定利率的高级无抵押美元票据。该债券发行人为SunHungKaiProperties(CapitalMarket)Limited,担保人为新鸿基地产发展有限公司,发行格式为RegS、归属于发行人的中期票据计划项下,状态为固定利率、高级无抵押,期限10年期,利率在T+210bps,规模以美元为基准。

正商实业配股4亿港元用于偿债新股数量为已发行股本的12%

5月8日,正商实业有限公司发布公告称,将配售新股筹集超过4亿港元用于偿债。正商实业表示,配售事项所得款项净额约4.011亿港元,其中90%拟用于贷款偿还;及10%拟用于一般营运资金。配售事项完成后,每股配售股份净发行价约0.32港元。

荣盛发展向两大股东借款5.4亿元利率不超过9%

5月10日,荣盛房地产发展股份有限公司发布公告表示,公司及下属公司拟向荣盛控股股份有限公司、荣盛建设工程有限公司借款,计划合计借款金额不超过30亿元。荣盛发展确定向公司第一及第二大股东借款金额合计5.4亿元,借款期限不超过24个月,综合借款利率不超过9%。

格力地产17.26亿收购科华生物18.63%股份扩展大健康板块

5月10日,格力地产股份有限公司发布公告称,公司全资子公司珠海保联资产管理有限公司拟通过协议方式购买LeagueAgent(HK)Limited持有的上海科华生物工程股份有限公司9586.3万股股份(占科华生物总股本的18.63%),购买价格为17.26亿元,折合每股18元。

阳光城调降2017年度第二期中期票据利率至6.9%

5月10日,阳光城集团股份有限公司发布一则2017年度第二期中期票据发行人票面利率选择权及投资者回售选择权行使公告。该2017年度第二期中期票据的债券简称“17阳光城MTN002”,发行总额12亿元,原票面利率为7%,调整后票面利率降低10个BP至6.9%,调整后的利率将于2020年6月20日生效。

中海119亿元两笔公司债发行方案均获深交所通过

据深交所固定收益信息平台5月8日信息显示,中海企业发展集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券,以及2020年面向专业投资者公开发行公司债券均获深交所通过。

富力100亿元小公募债获通过用于偿还即将到期的7笔债券

深交所消息显示,广州富力地产股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“通过”。该债券类别为小公募,本次债券规模不超过人民币100亿元(含100亿元),采用分期发行的方式,其中,首期发行规模不超过人民币50亿元(含50亿元)。

龙光25亿小公募债获深交所通过拟用于住房租赁项目建设等

深圳证券交易所5月8日信息披露,深圳市龙光控股有限公司2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券获得通过。该债券品种为小公募,拟发行金额25亿元,发行人为深圳市龙光控股有限公司,承销商/管理人为招商证券股份有限公司,中山证券有限责任公司,于3月31日获深交所受理。

青岛控股子公司获1.95亿元贷款用于支付惠州土地费用

5月7日,青岛控股国际有限公司发布公告称,该公司的间接子公司惠州市九煜置业有限公司拟获得1.95亿元贷款,利息为每年15%。

魔方公寓3.6亿元信托受益权ABS获得通过

据上交所债券信息5月7日显示,“华鑫证券-魔方公寓信托受益权资产支持专项计划”项目更新为“通过”。上述债券于今年3月16日获得上交所受理,品种为ABS,拟发行金额3.6亿元,发行人为上海魔域投资管理有限公司,承销商/管理人为华鑫证券有限责任公司。

阳光城前四月销售450.31亿元单月斥资70.28亿新增11项目

5月10日,阳光城集团股份有限公司公布2020年4月份经营情况。1-4月份,阳光城共取得合约销售金额450.31亿元,较去年同期下降约10%;其中权益销售金额292.16亿元,销售权益比约65%;前四月销售面积401.21万平方米,权益销售面积261.81万平方米。按此计算,阳光城4月份录得销售金额166.98亿元,环比增加22%。

招商蛇口4个月销售557亿与去年持平单月140亿获6项目

5月8日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2020年4月销售及近期购得土地使用权情况简报。2020年1-4月,招商蛇口累计实现签约销售面积234.40万平方米,同比减少16.39%;累计实现签约销售金额557.04亿元,同比减少0.22%。

新城控股首4月合同销售490.4亿月内斥146亿买地

5月8日,新城控股集团股份有限公司发布2020年4月份经营简报。新城控股1-4月累计合同销售金额约490.44亿元,比上年同期下降27.99%;累计销售面积约450.22万平方米,比上年同期下降24.06%。在4月份单月内,新城控股实现合同销售金额约180.63亿元,销售面积约164.40万平方米。

弘阳地产首4月合约销售117.85亿同比下降21.5%

5月8日,弘阳地产集团有限公司发布截至2020年4月30日未经审核营运数据。2020年1-4月,弘阳地产实现累计合约销售金额为人民币117.85亿元,同比下降21.5%;累计销售面积为834,889平方米;平均销售价格为每平方米人民币14,116元。

越秀地产4个月合同销售146亿完成全年目标18%

5月8日,越秀地产股份有限公司发布截至2020年4月30日未经审计销售及四月份土地收购公告。2020年1月至4月,越秀地产累计实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约人民币145.98亿元,同比下降约31%,累计实现合同销售面积约58.15万平方米,同比下降约35%。累计合同销售金额约占2020年合同销售目标人民币802亿元的18%。

蓝光发展4月份斥资75.15亿扩储近九百亩总裁迟峰增持股份

5月8日,四川蓝光发展股份有限公司披露了两则公告。4月份,蓝光发展在常州、南阳、长沙、襄阳、南海、盐城、桐乡、阜阳、南京9个城市各收获一宗地,合计885.99亩,共斥资75.15亿元。蓝光发展董事兼总裁迟峰计划于2020年5月6日起6个月内通过上海证券交易所交易系统增持公司股份,增持金额不低于人民币1000万元。

宝龙地产首4月销售额138.6亿元同比减少13.7%

5月8日,宝龙地产控股有限公司发布2020年4月未经审核营运数据。在2020年首四个月内,宝龙地产合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币138.56亿元及893,289平方米,合约销售总额年同比减少约13.7%,而合约销售总面积年同比减少约13.7%。

中骏1-4月累计合同销售190.4亿元单月完成61亿

5月8日,中骏集团控股有限公司发布2020年1月至4月的未经审核营运统计数字。在2020年首四个月内,中骏集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币190.40亿元,累计合同销售面积1,366,440平方米,同比分别减少11%和21%,平均销售价格为每平方米人民币13,934元。

绿地香港首4月销售额50亿元仅完成全年目标9%

保利置业前4月合约销售同比下降25.8%至86亿元

5月8日,保利置业集团有限公司发布了截至2020年4个月的物业销售简报。保利置业集团有限公司、其子公司连同其合营及联营公司,今年前4月实现合约销售额折合人民币约为86亿元,合约销售面积约为41.2万平方米。按此计算,销售额同比下降25.86%,销售面积同比下降39.32%。

保利发展前4月签约金额同比降26%至1086亿4月新增6个项目

5月8日,保利发展控股集团股份有限公司发布2020年4月份销售情况简报。2020年4月,保利发展实现签约面积244.01万平方米,同比下降4.37%;实现签约金额375.89亿元,同比增加0.44%。2020年前4月,保利发展实现签约面积734.25万平方米,同比下降23.13%;实现签约金额1086.09亿元,同比下降26.16%。

佳兆业头四月销售下降12.3%至180亿

5月7日,佳兆业集团控股有限公司公布截至2020年4月30日止四个月未经审核营运数据。佳兆业集团2020年头四个月的总合约销售约为人民币180.09亿元,总合约建筑面积约为1,041,229平方米,分别较2019年同期减少约12.3%及2.0%;平均售价约为每平方米人民币17,296元,较去年同期减少约10.5%。

深圳拟推11种宅地供应方式2035年前供应住房170万套

深圳市规划和自然资源局发布《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》,《暂行规定》确定了十一种住房用地供应渠道,包括在新供应、城市更新、棚户区改造、土地整备留用地建设等原有政策供应渠道的基础上,增加了原农村集体未完善征(转)地补偿手续用地、历史遗留未完善出让手续用地、已出让未建用地、已建的合法用地、机关企事业单位存量用地、基础设施配套建设、轨道交通用地综合开发等住房用地供应渠道。

深圳2020年计划供应宅地293.2公顷产业用地不设上限

深圳市规划和自然资源局副局长王策飞指出,2020年度深圳全市计划供地1200公顷,含深汕特别合作区182公顷,分为居住用地293.2公顷、供地产业用地198公顷、民生设施用地601.8公顷、商服用地107公顷。

上海临港新片区出台19条促商业发展政策最高扶持5000万

5月7日,上海自贸试验区临港新片区管委会发布了《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区促进商业发展若干政策》,拟通过19条举措推进临港新片区商业发展,涉及支持民生保障类商业建设、支持商业配套建设、区域级商业中心建设、新业态商户入驻、商业环境及营商环境建设、鼓励商业高端人才落户、其他重点项目及大型活动支持等八大方面。

香港中环新海滨三号用地拟以“双信封制”招标出售

5月7日,香港土地及建设咨询委员会举行会议,听取香港发展局简介启德跑道末端发展的规划及城市设计检讨的主要建议,以及透过“双信封制”安排出售中环新海滨三号用地的建议。

4月楼市成交持续回升土地整体供应同环比走高

4月楼市整体成交持续回升,成交环比升同比降。分城市来看,各线代表城市环比升幅相近,三线代表城市同比降幅较小。监测城市库存总量环比上升6.74%,福州升幅较大。土地整体供应同环比走高,成交总量较上月增加。房企主要融资手段是公司债,成交地块集中在南京、绍兴、杭州等城市。

土地市场多指标上扬明显南京收金逾439亿领跑

2020年4月,全国土地市场供应量环比增加近四成,同比小幅走高,宅地供应同环比上扬。成交方面,整体成交量环比增加,成交均价同环比上扬,收金总额环比翻番,溢价率同比缩水。

一线城市供应量环比增逾三成,成交量较上月走高,北上广深均有宅地入市;二线城市供应同环比走高,成交方面量价齐涨,溢价率同比缩水;三四线城市供应量同比增逾四成,成交总量环比增加,收金总额环比增逾八成。

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同学推荐的o,不用去图书馆在宿舍就可以看文献写论文啦,再也不用早起去扒位23333

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十分适合想偷懒的我哈哈~,不用看折磨**的英文报表简直圆满!直接问!满分满分!!!

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写行业报告需要一些数据呀方法论,老师回复很快,。连县级数据都有我老奶奶都不服就服你23333

消消乐接班人

赶着交毕业论文~~~用了前瞻币当天就回复了~~~希望你们一直维持这,。么高效造福大学生o( ̄▽ ̄)d

陈志峰

自己寻思想做创业,在上面问了被直接否定了idea。。。。还是j感谢啦好评pick你!下次有想法再来问、、

金之谜

非常好,毕业两年了还是对前途很迷惘想转行,,老师回答了我十几个问题,都很用心,真心感谢啊!~~~

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非常好用,界面很清爽,直接就可以下载,不像有些网站下下来一大堆水印叫人怎么看?

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不服尬舞(>▽<)

好多报告,,各个行业都有?我每天下几篇,重点是不用钱!!适合学生党!!。给传报告的加鸡腿好嘛~~~

学习委员长张阳阳(>▽<)

好评好评!!终于有个专门提供行业报告下载的app,上网找不是太老旧了就是不能下载真无语。

Nore(>▽<)

西西里的冬天

JoyceChen

Mike在伦敦

打算和朋友创业,在网上找资料看到这个,写商业计划书和产品说明书都有用到,就是图片有点不清晰,希望改善~~

蜕变中的海瑟薇

一些大咖前辈的最新动态和创业历程上面都有,用来作为素材参加了学校的演讲比赛得了名次,打call打call,希望继续保持!~~

这昵称不能告诉你

非常好哈哈哈,不知道为什么可以有那么多那么详尽的数据?可以开课教一教怎么自己找数据吗?收费也可以噢笔芯啦啦啦~~~

THE END
1.如何计算销价?销价计算的方法和影响因素有哪些?股票频道销价的计算方法多种多样,常见的有成本加成法、市场导向法和竞争导向法。成本加成法是基于产品的成本,加上预期的利润来确定销价。首先,需要核算生产、运输、营销等各项直接和间接成本。例如,原材料成本、劳动力成本、设备折旧等都属于直接成本;而管理费用、销售费用等则为间接成本。然后,根据企业期望的利润率,在成本基https://stock.hexun.com/2024-12-14/216176341.html
2.(上接173版)上海证券报上市公司资产置出股权交易评估目的下,存货及投资性房地产采取市场法、假设开发法、基准地价系数修正法等进行评估市场价值。 (2)股权评估目的下市场价值评估与减值测试参数差异分析 根据《企业会计准则第1号一一存货》,存货可变现净值其计算公式为“存货可变现净值=估计售价-续建成本-销售费用-相关税费”;依据《房地产https://paper.cnstock.com/html/2024-12/14/content_2006500.htm
3.03版excel中公式为:销售收入=单价x(1+调价!调价率)x数量是什么意思这个公式看起来像是用来计算销售收入的。具体来说,它将单价、(1+调价率)和数量这三个因素相乘,从而得到销售收入。其中,单价是指每单位产品或服务的价格;调价率则是指在一定时期内价格变动的幅度。根据公式,如果调价率大于0,则说明价格是上涨的;反之,则说明价格是下降的。这个公式的含义是,在一个固定期间内,根https://wap.zol.com.cn/ask/details_25017353_92487_3.html
4.三明市基层卫生信息系统升级改造项目附件④总价金额与按照单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准。 ※同时出现两种以上不一致的,按照前款规定的顺序修正。修正后的报价应按照本章第6.3条第(1)、(2)款规定经投标人确认后产生约束力,投标人不确认的,其投标无效。 (4)关于细微偏差 ①细微偏差指电子投标文件实质性响应招标文件要求,但在个别地方存在http://zfcg.cz.sm.gov.cn/upload/document/20221121/90c574ae5e74440c9e8c1766f96ce628.html
5.远方光电:发行股份及支付现金购买资产暨关联交易报告书(修订稿告期维尔科技指纹仪的产能、产量、销量、产能利用率等指标持续下降、指纹模 块产能利用率持续下降的原因;维尔科技三类主要产品最近一期销售单价均同比 下降、三类产品销售收入自2015年起亦呈下降趋势的原因。 11、上市公司在重组报告书“第四节 标的公司基本情况”中补充披露了维 尔科技报告期前五大客户中,单一客户收入https://wap.stockstar.com/detail/JC2016110700003818
6.技术经济与投资项目评估ok1湖南大学:技术经济与投资项目评估价 总 结 阶 段 投资筹集活动 实行计划及执行 基建投资支出 图1-2 项目进展周期示意图( 2) a.把权责发生制的本期销售收入调整为来自销 售本期现金收入 销售收入 加:应收账款期初余额 资金时间价值的大小取决于本金的数量 多少, 占用时间的长短及利息率 ( 或收益率 ) http://read.cucdc.com/cw/81438/134047.html
7.营销策划活动方案(15篇)1通过母婴店的公众形象,赢得各大媒体的关注。 2通过开业活动聚集人气,展现母婴店的全新形象,提高知名度。 3通过开业活动,加强母婴店在当地的影响,推动销售工作。 4通过独特的活动形式、吸引公众与媒体视线,提高传播效果。 二、前期婴童店宣传: 婴童店开业活动的成功由前期母婴店宣传是否到位来决定。只有前期宣传做好https://www.jy135.com/huodongfangan/1378657.html
8.进销存计算公式什么样零代码企业数字化知识站进销存计算公式包括:进货成本、销售收入、库存量。进货成本=进货数量×进货单价,销售收入=销售数量×销售单价,库存量=初始库存+进货数量-销售数量。以进货成本为例,假设某商品进货数量为100件,进货单价为10元,那么进货成本就是1000元。进销存是企业管理中至关重要的一环,能够帮助企业有效地控制库存、优化资源配置、提升https://www.jiandaoyun.com/blog/article/827709/
9.自考管理会计笔记要求大家能够根据“利润=(产品销售单价-产品单位变动成本)*产品销售数量-固定成本”这一个公式推出上述1)综合贡献毛益率=总的贡献毛益/总的销售收入额 2)或者按照教材的计算公式,先计算出各种产品销售额外购的差别成本一般包括买价、运费、保险费、定货费、验货费等。 (一)有一定的生产能力无其它用途,https://www.unjs.com/zuixinxiaoxi/ziliao/20170617000008_1373046.html
10.市场营销基础第六章定价策略在线免费阅读【解析】本题主要考查对企业调价策略的了解,竞争对手调价后,企业跟随调价,属于应变调价。因此选D。 6.3 影响企业产品定价的因素 一、企业自身因素 1.成本 成本是定价的基础,总成本包括固定成本和变动成本。企业的单位成本是制定价格的下限。 2.销售量 https://fanqienovel.com/reader/7340864526239140926
11.山西XX煤业有限公司资源整合初步设计根据山西省煤炭资源整合和有偿使用工作领导组办公室文件[2006]24号,该公司由原漳村三矿、漳村煤矿及部分空白资源整合而来。2007年1月由山西省国土资源厅为该公司颁发采矿许可证,证号为1400000721311,批准开采山西组3#煤层,整合后井田总面积0.419km2,生产规模150kt/a。https://www.mkaq.org/html/2009/09/09/36468.shtml
12.一线员工薪酬激励方案(精选12篇)2、建立公司员工调薪通道,激励员工不断提高业绩,以端正的工作态度,卓越的工作技能投身企业的发展,推进公司发展战略的实现。 二、调薪的原则 1、调薪必须以鼓励员工对公司的`忠诚度和稳定性为前提。 2、调薪采取正常调整(工龄调薪)和个别调整(季度考核调薪、年度调薪、绩效奖励)相结合的原则。 https://www.ruiwen.com/fangan/6988512.html
13.商用空调调研报告商用空调市场调研20152020年中国商一、企业数量结构分析 101 二、销售收入结构分析 102 第三节2006-2014年9月份中国商用空调制造行业产值分析 103 一、产成品增长分析 104 二、工业销售产值分析 104 三、出口交货值分析 104 第四节2006-2014年9月份中国商用空调制造行业成本费用分析 105 一、销售成本分析 105 二、费用分析 106 第五节2006-2014年https://www.bosidata.com/dianqi1502/167198NFMU.html
14.CMA考试成本管理公式汇总<二>或=目标每股净资产×(1+调整系数)×拟收购的股份数量 90、并购企业每股收益(市价)=并购后每股收益(并购完成成本=并购价+并购费用=Pb+F 并购溢价=并购价-目标公司价值P=Pb-Vb 并购净收益=并购收益-并购利润=单价×销量-单位变动成本×销量-固定成本或=边际贡献-固定成本=销售收入×边际贡献率-固定成本=安https://www.zejicert.cn/article/17285
15.加油站行业分析报告(精选6篇)单位以容积“升”为计量单位,因此,加油站在成品油入库时,必须将重量“吨”折换为容积“升”,才能进行销售计量,财务核算和纳税申报也因此以容积乘单价为我局检查人员在检查中,通过对小加油站进项发票上的(重量单位)数量与入库折换后“库存商品”账上的(体积单位)数量的采集比对发现,有些加油站的入库折换率https://www.360wenmi.com/f/fileaxq1z1rn.html
16.HR工具:常用公式汇总(附具体实例)作为生产型企业,还会要算到劳动生产率: 劳动生产率=销售收入/总人数 1.新晋员工比率=已转正员工数/在职总人数 2.补充员工比率=为离职缺口补充的人数/在职总人数 3.离职率(主动离职率/淘汰率=离职人数/在职总人数 4.异动率=异动人数/在职总人数 5.人事费用率=(人均人工成本*总人数)/同期销售收入总数 https://maimai.cn/article/detail?fid=1375728457&efid=dLS3g_jD1doTd2doiqq9Wg
17.光明公司2017年丙产品有关销售收入的资料表11.销售收入: 计划完成数为10000万元,实际完成数为1056万元,有差异56万元,所影响的收入情况55.6万元; 2.销售数量:计划完成数为2000台,实际完成数为220台,有差异20台,所影响的收入情况2100万元; 3.销售单价:计划完成数为54.8万元,实际完成数为54.6万元,有差异0.2万元,所影响的收入情况1.2万元; 最后,通过将以上三https://m.chinaacc.com/wenda/detail/xt/7435386