房天下产业网讯：9月11日，由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办的“2015中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十二届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京金茂万丽酒店举行。会议发布了中国房地产品牌价值研究报告及中国房地产品牌企业名单，莫天全、张永伟、刘洪玉、黄瑜等嘉宾发表主题演讲，多家房企代表及媒体精英参会。
主持人（汪勇）：感谢品牌秀的精彩演艺。也感谢黄总的主持。接下来是对话研讨环节，研讨主题是“跨界融合互联网思维，房地产品牌营销创新探讨”。
我们有请对话主持：
国务院发展研究企业研究所研究员范保群先生
中指研究院上海总经理李力女士
对话嘉宾：
福晟集团董事副总裁郭国强先生
同策董事长孙益功
泰禾集团股份有限公司总裁助理兼品牌总经理沈力男先生
上海中优房地产集团有限公司董事长吴征先生
中梁地产集团董事副总裁陈永锋先生
金侨控股有限公司副总裁（刘志）先生
上海华燕房盟网络科技股份有限公司董事长胡书芳女士
策源股份副总裁星家CEO徐承先生
长富汇银基金管理（北京）有限公司副总裁周竑先生
杭州老板电器股份有限公司副总裁何亚东先生
九牧厨卫股份有限公司副总裁张斌先生
李力：今天大家也辛苦一天，然后我是中指研究院上海分院的李力，荣幸和范博士一起来主持后的一场论坛，一场对话。今天对话的主题叫跨界融合，我们也知道，整个跨界融合包括互联网+的浪潮正在席卷整个经济社会的各行各业，推动着互联网与传统行业的横向整合和纵向整合，以互联网+的时代扑面而来，包括热的互联网金融等等新业态也成为转变发展方式，包括促进产业升级的重要的动力，那么在此大背景下，房地产的品牌营销创新之路应该走向何方，今天我是抛砖引玉，希望各位大老提供思想盛宴的饕餮盛宴，后请范博士做精彩的总结。请出福晟集团董事副总裁郭国强先生。
郭国强：谢谢主持人，也谢谢主办单位，一天听下来感受也很深，赞同老朋友，我们同策的孙总，他的报告对我的启发很深，我想用他的逻辑来发表我一些想法，我觉得可能前面讲站右边，站左边，都是形式，但是千万不要忘了站中间，站在正道上，传统的企业在互联网跨界下面，还是应该有自己的长远的志向，还应该站在正道上面，福晟还是百年的企业，还是作为领跑者，我们还是会坚守在这样的一个正道上面。真正能够留下来的，还是正道的。第二点孙总有价值的报告，就是我的概括的话，就是用大数据作为支持来精准，我觉得精准是重要的，我相信作为我们房地产企业来讲，未来怎么更好的利用大数据来精准的理解潜在客户的那些他的需求，我觉得这是核心的。第二在这样的一个精准需求的下能够精准的，现在越来越需要精准的，如果现在在两年以前布局深圳，或者是上海，所以我相信在精准理解客户需求的第二叫精准、精准布局，第二精准你把产品做得更好一些，更精准的去好的一个性价比，第四个就是更精准的提供这样的一些服务，我觉得可能这样是更重要。谢谢大家。
李力：谢谢孙总，孙总刚才的表述也是精准的阐释了同策的经营理念，接下来我想有请泰禾集团的品牌总经理沈力男先生，有请。
李力：沈总特实在，我们明天有一个项目参观，也是要参观沈总的院子，然后我们也希望明天能有更多的朋友去参观，实在的沈总做的很实在的项目。接下来我想按照名单的顺序，有请上海中优房地产集团有限公司董事长吴总。
吴征：感谢今天的会议，启发很多。五年前，我们的数据与我们的智慧结合，我们的企业发展，到今天我们要拿大数据说话，这个时代的改变，能力的改变，所以讲到一个企业，发展特点，民营股份制企业，不断的自己提醒自己，万一这个项目，万一这个行业出问题，资金链断掉，你怎么办，我经常睡不着觉，我就在考虑，实际上在十年前，我就考虑，我想过十年以后，是不是有其他产业出现。现在政府问这个土地是谁的，正好我们万一个管委会主任，他找到我，这个土地是吴征造的，他认识我，我们这个地方海岸性还要规划。在十几年前我就打报告，就想高上海民生工程，当时这块土地是没有手续的。
李力：吴总出乎意料的没聊足球，却聊另外一个产业，能不能再聚焦一点，结合房地产去做跨界融合的东西。
吴征：现在这个项目我们上海长江滩，包括住宿、酒店，我们项目已经建成了。我们10月份可以搞。所以我讲到，考虑房产一哄而上，产业可以延伸。当时我们想到了，可能有点拍脑袋，我们是这样的一个，现在我们地产板块刚才讲的转型，我们有几大块，我们现在来讲，可能大家知道的也不多，我们就七个城市，也是一个很小的企业，但是我们到目前为止，我们还是比较稳健。近我们上海有十万平米，有一个综合体。现在商业地产大家知道很困难，10月份在上海向全球发布，一个酒店乐园，这也是我们结合商业地产，这个很困难，我们要做一点文化。第三个就是刚才讲的互联网，互联网今天受益匪浅，中指院大指数，应该用指数去说话，没有指数，我们现在时代不一样了，今天学到很多东西，通过互联网把跟地球村越来越接近，的，现在在网上可以看到。
李力：谢谢胡总，胡总也是把互联网思维华燕也是用的的。接下来有请湖南的一家企业金侨控股有限公司副总裁（刘志）刘总。
李力：谢谢徐总，冷静的徐总，也是永远诗和远方的。接下来还有两位，是我们一位是来自长富汇银的周总，另外一位是来自老板电器老朋友何亚东何总，希望两位用更加精炼的语言来给我们阐述一下你们怎么去做一些跨界融合的营销上的动作。
李力：我想后陈词交给范博士。
范保群：每次做小结感觉到是比较难的，一是前面的嘉宾都是重量级的，都讲了很多业界的真知灼见，从跨界到互联网到房地产的特性，房地产市场的趋势都讲的的透。我想从后面三个方面做一个自己的观点的看法，不一定是小结。个就是房地产形势，我想不要被迷惑，这个行业要进入调整，要进入战国时代，也就是说这个行业的发展，无论你说他是白银还是青铜，尽管不是过去的，我们都是希望他很美好，说的很美好，但是现实是残酷的，今后的这个发展，他一定是要进入到市场集中度进一步提高，品牌进一步聚焦的阶段，这是我的理解。因为国外的一些发展也是这样的一个趋势。这是点看到的。
李力：谢谢范博士。我想今天台上的11位嘉宾，用他们理论和实践跟我们阐述了目前整个房地产行业的变革，未来怎么样做得更好，再次把掌声送给我们台上的11位嘉宾，谢谢你们。谢谢。
主持人（汪勇）：感谢各位嘉宾的精彩发言，也感谢我们范博士的高度精彩的总结，感谢主持人李力，这次论坛后环节的结束，今天下午高峰论坛暂告一段落，我们晚上还安排了丰富的节目。