导语：如何才能写好一篇外墙工程施工，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
2建筑工程中外墙保温技术体系的健全
3结束语
摘要：针对“多彩石漆”外墙涂料工程施工过程中存在的问题，提出通过材料和技术的系统化，选择优秀的施工队伍，制订严密合理的施工方案，各工种的紧密有效配合，严格的工程施工管理，完善的成品保护等几方面进行全过程质量控制，达到提高“多彩石漆”外墙涂料工程质量的目的。
关键词：建筑外墙装饰、外墙涂料、多彩石漆、质量控制
Abstract:basedonthe"coloredstonepaint"wallpaintconstructionprocessinproblemsandputsforwardthroughthematerialandtechnologyofthesystematic,choosegoodconstructionteam,formulatestrictreasonableofconstructionproject,thedifferentworkcloselywithefficient,strictengineeringconstructionmanagement,perfectproductprotectionasawholecoursequalitycontrol,toenhancethe"coloredstonepaint"exteriorcoatingthepurposeofprojectquality.
Keywords:exterioradornment,wallpaint,paint,qualitycontrolmorecolorful
概述
“多彩石漆”外墙涂料是一种水包水分散技术的喷石涂料,采用了先进的化工涂膜技术，其含有水包水分散体、纳米硅、PUD聚氨脂乳液、CLA分子互交联体、弹性树脂，经过喷涂施工形成具有天然石材装饰效果的建筑涂料；它由底漆、多彩石漆、罩面漆组成，通过采用不同颜色、不同粒径的组色搭配以及合理分割线的设计处理，可以形成多种装饰效果，具有色彩丰富、立体感强的特点，同时其漆膜的保色性、耐水性、耐碱性和户外耐久性也较好，是替代厚重的天然花岗岩石材的新一代新型环保建筑材料。近年来开始大面积推广应用，主要应用在高档居住建筑、大型写字楼、宾馆、学校、医院等公共建筑等建筑的外墙装饰；还可以用于外饰面的浮雕、梁柱等异形墙面的装饰。
“多彩石漆”外墙涂料其技术理论已经较为成熟，目前各研发、推广和应用单位在材料和施工上虽略有差异，但均满足国家标准要求。一些出现质量问题的工程，并不一定是由于技术原因，还有多种影响因素，对此本文提出过程质量控制的几项措施。
1材料和技术的系统化
目前外墙涂料工程市场需求量大，用于“多彩石漆”外墙涂料材料的生产厂家也越来越多。就单一材料性能而言，基本都能满足国家标准要求；但施工单位经常单项采购，各种材料分属不同生产厂家，由总承包单位自行施工，这样难免忽略了“多彩石漆”外墙涂料工程的整体性能。“多彩石漆”外墙涂料工程是一个系统工程，各种材料不仅均需满足标准要求，整套系统也需要满足保色性、耐水性、耐碱性和户外耐久性等多项技术指标要求，这就要求所用材料必须配套。
1.1选择一家拥有成套技术且具有外墙装饰涂料资质的分项施工单位进行专业分包，以保证技术应用的完整性，也利于总承包管理和工程保修。
1.2选择一家拥有成套技术的材料生产厂家，供应全部配套材料并进行施工现场的技术指导，以满足材料配套及技术系统化的要求。
1.3所有材料均应三证齐全，并经检验合格后方可使用。
1.4应对整套“多彩石漆”外墙涂料系统进行检测，应符合《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2001）中各项指标的要求。
“多彩石漆”外墙涂料外立面实景
2选择优秀的施工队伍
“多彩石漆”外墙涂料工程工序较多对施工人员技术水平要求较高，但在施工旺季时，施工单位常采用普通油漆工及辅助工替代，这些工人未经专业培训也无“多彩石漆”外墙涂料工程的施工经验，对关键技术、工序和部位都未充分掌握，可能在重要部位施工时出现错误，影响工程质量。
2.1在采用配套的材料和技术后，应对施工队伍进行考评，选用具有丰富施工经验、责任心强、工程业绩优良的专业化施工队伍。
2.2开工前应对技术工人进行培训和考核，考核合格者按工种进行操作，严禁不合格的工人上岗施工。
3制订严密合理的施工方案
“多彩石漆”外墙涂料工程施工前，施工单位应制定详尽的施工方案，但目前很多施工单位没有经验，对技术掌握也不详细，呈报施工方案时，只是照抄规范，这样做不利于一些不熟悉该技术的管理人员进行检查。
3.1编制施工方案应结合工程实际情况，细化每一条施工规范，明确指出工程的关键部位。
3.2根据规范及“多彩石漆”外墙涂料施工工艺，制订清晰的施工步骤，例如：
基层检查、清理及前期准备工作――已完成施工面保护（门窗、栏杆、石材等部位）――满批外墙外保温系统专用10#MC腻子第一道——测量弹垂直线――根据图纸做分格――贴美纹纸――外墙外保温系统专用腻子批嵌第二道――撕除美纹纸――检查并打磨修补――S500外墙面漆一道（做勾缝）――检查并修补――贴美纹纸[S500外墙面漆一道（做勾缝）]——弹性造型中涂涂刷一道――检查并修补――喷涂多彩石两道――检查并修补――撕除美纹纸――检查勾缝并修补――滚涂或喷涂水性MLS罩面漆――检查并修补――保护面清理
3.3根据规范确定每一部位的施工方法，及注意事项，以防在施工过程中出现不必要的返工、修补。
3.3.1多彩石涂料现场施工时采用手动搅拌，要均匀用力缓慢搅拌，不能用电动搅拌器搅拌，避免色点颗粒过小、涂花。
3.3.2涂料施工时和干燥成膜前必须防止雨淋、尘土沾污、大雾结露等情况。如果天气预报12小时内有雨，应停止施工。雨后连续晴天干燥2天以上方可施工。通常情况下施工环境和基面温度应大于5°C，空气湿度小于85％，风力小于5级，严禁0度以下施工。
3.3.3为保证质量、观感和工期，合理的操作程序是在脚手架上弹线、分格、批腻子、勾缝，在吊篮上完成后续施工。
3.3.4多彩石喷涂的特点原则上一个面一次喷涂完成。不宜一个面多次施工，否则会影响外观整体效果。，所以必须协调好各工种之间的工作，避免多次往返施工。
3.3.5多彩石的修补：尽量一次完成整个工作面，但不可避免地会发生损坏的情况，所以修补效果较关键。要点是应以分格为单位整块修补，应从造型中涂开始修补，喷涂从标准施工的两次增加为三至四次，每次喷涂量略少，以确保效果尽可能接近。
关键词:建筑工程;施工;外墙渗漏;防御技术
1外墙常见的渗漏施工点
2外墙防渗漏技术的结合应用
2．1提升项目施工方案内容设计的合理性
2．2提升整个项目施工原材料采购的质量
2．3结合应用屋面防渗漏的技术应用手段
2．4分步骤实施应用外墙防渗漏的技术手段
无论技术工作人员所要建设和施工的项目种类为何，相应外墙防渗漏技术的应用如果想要达到更好的施工效果，都要严格遵循防渗漏技术的施工步骤，采用分层次化的施工方式。首先，技术人员防御技术的应用应当将外墙保温层，对于渗漏现象抵抗能力的强化作为重点。将对于渗漏现象的防御和修缮工作的设定，作为相应技术方案预设的辅施工项目。在保温层防渗漏施工原材料的选取方面，可以应用整体抵御干裂能力更好的玻璃纤维网格布。为更好的延长相应项目施工对象在实际投产后的使用周期，技术人员也可以通过应用防腐蚀的建筑原材料，更好的提升渗漏抵御的分散性施工效果。其次，在对水利桥梁类施工过程中的渗漏点进行防护时，工作人员应当结合应用钢筋混凝土的建筑原材料，避免施工对象由于受到外界环境因素的影响，而出现变形开裂的消极管理状况。最后，工作人员在必要时还可以结合应用抗裂砂浆原材料抹灰施工的技术手段，通过结合化学抗裂试剂的防御力度，最终实现整个外墙内部保温夹心层面全面封闭式的施工效果。如果一循环周期内的封闭效果，没能达到国家施工要求的最低标准，技术人员也可以通过二次抹灰的方式，更好的提升外墙对于渗漏现象的抵御能力。
3结论
总而言之，在建筑项目施工工作开展的实践性工作流程之中，外墙渗漏现象的发生频率较高，相对应因此而产生的经济损失数额也较大。技术工作人员如果想要有效提升各种外墙防渗漏技术手段的应用水准，就要准确掌握在各种项目施工类型之中，外墙渗漏现象容易发生的施工点。只有工作人员能够结合实际，灵活应用富有针对性的渗漏防御技巧，才能更好的提升防渗漏技术的施工抵御效果。
参考文献
［1］黄克朋，王军．地下停车库渗漏水的处理与防范———以柳州市工人医院为例［J］．中国医院建筑与装备，2016(03)．
关键词:地下室外墙预应力施工
1、工程概况
滨海医院，位于深圳市南山区红树林西北的深圳湾填海区16号地块，其中地下室1、2层外墙靠内外墙皮内加预应力筋，（墙长≤10m者2层＠500、1层＠600均匀布置；其他墙为高度的中部密、上下疏布置）。预应力筋Φs15.24强度为1860Mpa全部为无粘结筋。墙顶、墙底标高较为复杂，施工时应特别注意。
2、施工依据
预应力工程按设计图和下述规程及标准施工：
①混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；
②无粘结预应力混凝土结构技术规程（JGJ/T92-2004）；
③预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JGJ85-2002）；
3、工程材料
3.1、预应力钢绞线
3.1.1、无粘结预应力钢绞线采用天津市银燕钢绞线有限公司生产的低松弛钢绞线，标准强度值为1860MPa，公称直径为15.24mm，有出厂质量证明书。符合国标《GB/T5224-1995》及美国标准ASTMA416-98fptk=1860MPa，d=15.24mm，无粘结筋每米理论重量1.22kg。
3.1.2、无粘结预应力钢绞线所用防腐油脂及涂料层为：无粘结筋专用防腐油脂，符合国标《JG3007--93》标准；涂料层材料为高密度聚乙烯塑料，在工厂用塑料注塑机注塑成型，厚度要求为0.8～1.2mm，薄厚均匀。
钢绞线外观检查：无裂纹、无锈蚀、无折弯、无断丝；直径在公差范围（-0.2、+0.4）之内。
力学性能检查：请监理见证送检测部门进行力学性能试验，合格后监理同意方可使用。
3.2、锚具
无粘结预应力筋：锚固端采用P型挤压锚具，张拉端采用夹片锚具THM15-1型，均由河北保定鸿力预应力技术有限公司生产，有产品出厂合格证书。以上锚具均有产品质量合格证明书，外观检查：表面无裂缝，尺寸符合要求。使用前单孔锚具抽样请监理见证送有资格检测机构进行静载锚固性能试验，满足《JGJ85-2002》的标准并达到1类锚具的要求。合格后，经监理同意方可使用。
3.3、端部钢垫板
无粘结预应力张拉端及固定端：采用河北保定鸿力预应力技术有限公司生产的定型铸造产品。
3.4、无粘结预应力筋的支架筋及螺旋筋
无粘结预应力支架筋均采用Φ8钢筋，焊接在墙竖筋上，合适时亦可利用墙内水平拉筋。无粘结预应力张拉端及锚固端采用螺旋筋Φ6四圈，绑扎固定。
4、无粘结预应力墙施工方案
4.1无粘结预应力筋的制作
无粘结预应力筋在专业工厂制作，钢绞线表面涂专用防腐油脂、封外包塑料层。
4.2无粘结钢绞线下料
按设计图纸的实际尺寸加上千斤顶夹持长度，作为预应力筋的长度下料，用砂轮机切断，按不同长度、数量编号，作出标记，以便布筋时识别。
4.3挤压固定端锚具
锚固端采用P型挤压锚具，锚具内小弹簧长度不少于挤压套长度，直观检查时用手一掰就断，视为合格。
挤压模具表面要经常涂抹剂，便于挤压。
4.4带有挤压锚具的无粘结预应力筋捆绑成盘，便于运输，盘径不宜小于2m。
4.5装卸无粘结预应力筋时，应在成盘状态下起吊、搬运，不得乱摔、乱砸、踩踏。
4.6无粘结筋运到现场后，应尽可能吊运堆放在工作范围内，便于施工。如有破损应用塑料胶带包裹。
4.7墙内支架筋的焊接
首先按具置的墙号（Q1、Q2、Q3...）确认墙顶、墙底标高；再按附图检查材料表中预应力筋长度、根数是否有误。
画出每层预应力筋在高度方向的位置，约每4~6m画一组标高。
水平每2m设一个支架筋，看墙内某些拉筋是否可作为支架筋，施焊固定，不另焊支架筋。
焊接支架筋时，高度误差在±15mm范围内,水平位置误差在±10mm范围内。－1层顶暗梁内预应力筋位置调整放到暗梁高度中部。
4.8穿无粘结预应力筋
按所处位置的无粘结预应力筋的编号，核定其长度、数量，查明无粘结预应力筋上的标记，核对无误后，一端张垃者将钢绞线从锚固端逐根穿向张拉端，两端张垃者由任一端穿入。穿筋时应防止划破无粘结预应力筋外包胶皮，如有划破立即用胶带包裹，以免影响质量。穿筋完成后用扎丝固定。
4.9端部锚具的固张拉端、固定端：按设计图纸中的位置，将钢垫板与支架固定，使钢绞线与钢垫板垂直。
4.10、张拉端、固定端锚具构造，如下图：仅张垃端在墙端时和连接筋的张垃端需加泡沫塑料凹入墙内，后浇带中不需要。
4.11、无粘结预应力筋的自检、及隐蔽验收
无粘结预应力筋隐蔽验收以前应自检下列事项，并进行处理：（1）无粘结筋外包胶皮是否有破损处，如有应及时用胶布进行缠绕修补。小面积的用胶带缠绕修补，大面积的要进行更换。（2）钢丝有无被电焊、氧乙炔气烧伤。钢丝如有烧伤，要更换新钢绞线。
4.12浇捣混凝土
浇捣混凝土时严禁振动棒撞击无粘结预应力筋及锚具，防止锚具移位和擦破无粘结预应力筋的外包胶皮，破坏其无粘结状态。张拉端、固定端处混凝土必须注意振捣密实。
4.13张拉前准备
（1）清理张拉端
浇注混凝土后24小时，拆除张拉端模板，清除钢垫板上的混凝土残渣及灰浆。
（2）安装锚具时应注意的事项
安装锚具前要清除外露钢绞线表面的杂物；切除伸出钢垫板表面外钢绞线的外包塑料皮；清除锚具、夹片表面的杂物。
（3）提供每根预应力筋的理论伸长值数据报监理备查。
4.14张拉无粘结预应力钢绞线
张拉预应力钢绞线前，应提供所张拉区域内的混凝土试块强度报告；按设计要求，混凝土强度达到C30时，方可进行张拉。
张拉预应力钢绞线前，应在有资格单位对所用千斤顶、油表在压力机进行配套标定，提供标定报告供张拉时使用。
4.15张拉顺序及控制力
本工程张拉顺序可自上而下。张拉时应做到钢绞线、锚环与千斤顶三对中。张拉完毕后，应检查张拉端端部和其他部位有无裂缝；填写张拉记录表。
张拉控制应力取σcon=0.75fptk,=0.75×1860=1395MPa
每根预应力筋的张拉控制力Np=1395×140=195.3KN
张拉时以控制张拉力为主，伸长值为辅作为校核。当实际伸长值超出理论值的±6%时，停止张拉放松钢绞线，查明原因后再继续张拉。
4.16张拉程序：先拉至19.5KN，量伸长值，并作记录，再拉至195.3KN，持荷两分钟，量伸长值，并作记录，卸荷至零，自动锚固。
4.17理论伸长量的计算采用平均张拉应力法。
4.18张拉所用机具，采用柳州建筑机械厂生产的ZB4/500油泵及230kN或270kN千斤顶。
4.19封堵张拉端
张拉完毕后，用手提切割机或氧气－乙炔切除端部多余钢绞线，切除距离距锚具端不小于30mm，用等强度微膨胀混凝土浇捣后浇带及凹入即封堵，（由总包完成），2～3小时后应喷水养护。
4.20布设无粘结预应力筋完成后和封堵后两阶段隐蔽验收。初次张拉时请业主、监理、总包到现场检查监督，以后报监理同意方可张垃。
5、土建工程施工方法及与预应力施工的配合
5.1开工前应由监理单位主持召开总承包单位与预应力施工单位共同参加的技术交底会。预应力单位应将预应力施工的特点、对各工种施工的要求向总承包单位详细介绍，达成共识，取得总承包单位的支持。开工后应组织预应力工、木工、钢筋工、水电工、架子工、混凝土工等的班前交底会，提出预应力的质量及安全要求，取得各方的支持。将质量教育、安全教育落实到班组，并要加强检查。
5.2土建施工与预应力施工配合要点
5.2.1木模工：预应力墙侧模和有张垃端的端头的端模或柱模要等预应力筋架设完毕后方可固定。固定墙侧模用的拉杆螺栓不得损坏无粘结筋外包胶皮。浇注混凝土后24小时要拆除张拉端头的模板，以便预应力工人清理张拉端。
5.2.2钢筋工：布设预应力筋后，进行电焊气焊作业时，必须采取防护措施，确保火花飞溅不会损伤无粘结预应力筋外包塑料皮击无粘结筋和锚具，混凝土要震捣密实，张拉端、锚固端更要注意震捣密实。浇捣混凝土时要多留一至两组试块，以确定达到设计强度C30时的日期。
5.2.4架子工：脚手架上为满足预应力布设，应设多层水平走道。铺设好脚手板，保证施工安全、方便。
6、质量保证措施
6.1熟悉图纸：施工技术人员、班长，应对设计图纸的特点及难点，作全面细致的了解，提出解决问题的办法，编制好施工组织设计，指导施工。
6.2做好预应力筋、锚具组装件的锚固性能试验，给预应力工程的质量提供科学的依据。
6.3自检：预应力筋及锚具设置完毕，经质检员检查，合格后方可报请总承包、监理，业主等单位进行隐蔽工程质量验收、签证认可。
6.4技术交底：给总承包单位的木工、钢筋工等有关工种进行施工前的技术交底工作，使他们了解预应力工程的特点及保护无粘结预应力筋、锚具等的重要性，提出保护方法及操作要求，确保无粘结筋不损伤，不移位。
6.5做好成品、半成品保护：在预应力筋旁进行焊接、切割作业时，必须采取必要的防护措施，不烧伤无粘结筋外包胶皮。
6.6做好张拉设备的维护、保养和标定，确保张拉力控制准确。
6.7对张拉端部混凝土进行外观检查，不密实的应及时修补，确保质量和安全。
6.8张拉预应力时，要集中精力严格按规程操作，认真做好记录，质检技术人员可随时进行检查。
6.9认真做好工程施工技术资料、各种技术文件的收集、整理和归档工作。
参考文献:
关键词：工期；成本；质量；品牌形象；培养人才
Abstract:thedecorationprojectconstructionmanagementisasystemsengineering,itincludesrisk,contract,schedule,quality,personnelandotheraspectsofworkinvolvingthedesign,supervision,construction,materials,operationandotherdepartmentsandunits.Therefore,toimprovedecorationprojectconstructionmanagement,andrequirestheprojectdirectorhastheoutstandingcharacter,andcanusethenewmanagementmeansactively.
Keywords:timelimit;Cost;Quality;Thebrandimage;Trainingtalents
1工程概况
番禺石岗东商城（又名玉秀广场，如下图1示）由广州南雅集团开发，位于广州市番禺区石岗东村，是一栋六层楼高的商业活动中心，该工程的外墙装饰工程面积共1万平方米，其中包括玻璃、铝塑板、石材幕墙、玻璃雨篷及铝合金门窗等十多个子分项，600万总价包干，工期要求两个月。
图1石岗东商城（又名玉秀广场）
到2008年6月正式承建施工，已于2008年8月顺利完工。由于该工程比较小，公司决定对该工程在我公司员工内部进行竞标，谁中标由谁对该工程进行管理，我有幸竞标成本成功，从而有幸对该工程进行全工程管理。在施工工程中本人学到不少东西，也得到不少教训，下面我就谈谈该工程管理几点体会。
组建工程项目部时，要做好工作，本人认为首先要良好工作准则，该工程本人是以我公司倡导的“五个靠前（管理位置靠前、目标控制靠前、工作进度靠前、质量把关靠前、问题处理靠前）”为工作准则，将一是以准确的成本分析、优良的设计方案和前期服务作为承接业务的主要手段；二是尽可能优化设计方案中的每个细节，从源头降低成本；三是项目施工管理人员和设计工程师驻场办公，及时处理现场问题；四是对材料的定购、加工和使用进行全程细节管理，保证进度、降低成本；五是以优质的工程质量和良好的服务树立公司品牌，这五个方面作为工作的重点，积极、认真的开展各项工作。在工程的进度、质量、成本，以及公司品牌形象、培养人才、逐步探索对外接洽业务和工程管理模式等几个方面均有吸取教训和体会，希望以下几点体会能为读者在其它类似工程中取得更好的借鉴作用。
2以工期为工作目标
工程工期是衡量一个公司是否具有实力的重要标准，因此尽管该工程工程子项多、材料种类杂、现场场地小等客观因素给工期保证带来的很大困难，但工程项目部并没有以此为借口拖延工期，而是将一切工作以工期为指导方向，以管理位置靠前、工作进度靠前和问题处理靠前为工作准则，积极、合理的采取了一系列工期保证措施，顺利按照甲方工期要求完成了该工程。
（2）项目部人员驻场管理，人人充当施工员，共同监督、管理现场进度、质量和安全。并直接与施工人员对接，了解现场实际情况，及时处理现场问题。
（4）从材料下单、加工、材料进场以及使用情况，对原材料进行全程监控，保证工程的顺利开展
（5）由于现场实际情况一般和图纸都会有部分出入，设计工程师提前在现场进行施工图的二次深化和补充，更好的指导施工的顺利进行。
（6）按照施工队的工程施工水平，以不同工程类型和工程作业面由两个施工队同时施工，积极利用施工队自身优势。并且在工程施工过程中按照两个施工队的工作进度和人员配备情况及时调整施工队的工作量，确保不出现窝工和进度滞后的情况。
3以质量为工程生命
在工期保证的同时，工程质量的好坏直接关系到工程的成功与否。因此在整个工程过程中，项目部都是以质量把关靠前和质量目标控制靠前做为工作准则，层层把关，严格控制工程质量，保证工程竣工验收的顺利通过。
（1）在工程施工初期设计提前对施工队进行书面和当面技术交底，指导施工队正确按图施工的前提下，在不同工程子分项开工前依然进行分项工程的技术交底，确保质量管理的靠前控制；
（2）工程施工中严格按图施工，加强细节管理，任何方案改变必须由设计工程师认可。项目部管理人员时刻监控施工质量发现问题及时处理；
（3）工程施工中对每个工序采取“样板管理”，施工队先做一个样板，得到项目部认可后，才可按照此样板继续施工；
（4）工程施工中每道工序的交接必须由项目部确认后才可继续，保证质量管理的过程控制。
4以成本为工作中心
本工程从设计到施工，项目部都是在全力保证工程工期和质量的前提下，努力以降本增效为工作中心，加强设计和管理人员的成本意识，积极进行前期的设计方案优化，材料的合理备料，施工过程中材料的严格控制和方案的二次优化，在成本目标控制方面取得了预期理想效果。
（1）对工程设计方案的深化，组织人员进行多次会审、优化，集思广益力求方案在符合国家规范的前提下达到最佳经济性；
（2）积极利用工程前期与甲方设计人员建立的良好信任合作关系，进行施工过程中的方案优化，进一步降本增效；
（3）材料下单实行自检、复核和审核环节，保证材料下单的准确合理，杜绝不必要的浪费；
（4）所有铝型材和铝塑板按照现场情况进行定尺，并制定开料优化方案要求铝窗加工厂和现场施工严格按照我们的方案进行，并派专人指导、监管，尽量做到主观方面的“材料零损耗”，降低材料的成本；
（5）在开料优化过程中，对待不同的加工单位，采取因人而异、因地而异、因时而异的不同优化方案和管理模式，保证材料优化方案的可行性；
（6）项目部加大正确指导施工队施工的力度，保证质量的同时尽量避免了窝工、返工的现象，节约了施工的成本开支；
本文通过首先分析了外墙渗透的部分的特点，并分析其原因，最后提出建筑工程施工中如何应用外墙防渗透技术的措施。
关键词：外墙防渗透技术建筑工程施工原因措施
外墙渗漏的质量直接影响到建筑的使用效果与物业的管理。并且给专业的维护带来了极大的麻烦，给更多的业主和租户带来身体和精神的巨大损失，并对建设单位的企业形象造成了一定的影响。因此必须重视施工过程，分类明确的渗水产生部位和薄弱环节的建设，采取措施，因地制宜，实现检测，切实解决外墙防漏问题。
一、建筑施工中外墙容易出现渗漏的位置分析
在建筑施工中，由于需要施工的工序和部位繁多，很多建筑施工细节容易被忽视掉，或者是一些比较隐蔽的部位在设计施工中没有能够兼顾，尤其是外墙施工中，这种被忽视是细节将会是发生渗漏最多的地方。
在外墙渗漏部位中，常见的是框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏，这一部位是施工的薄弱之处，而且填充墙砌至接近梁、板底时，施工人员也未能严格的按照规范要求进行操作，砌体一次砌筑到顶，因为重力作用，砂浆挤压不断下沉，砌体产生微弱的变形，使得结合部位出现了水平裂缝。
外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层容易出现渗漏主要是因为抹灰施工不规范，施工标准不严格，使得局部找平层不平整，不光滑，容易形成空鼓、开裂、最终引起渗水。
脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹，雨水渗入。
二、建筑施工中外墙发生渗漏的主要原因分析
（一）设计不合理
建筑物造型不科学，随着生活方式的改变和生产工作的革新，现代的建筑功能日益趋向综合化，集成化，多元化，因此，在对这些建设实施设计时候，多半会采用一些新的设计元素，设计成独具风格的造型，追求新奇华美，却很大程度上忽视了建筑物本身应该具有的特点和性质，忽略了建筑物的建造结构和承载力，使得施工中，很多挑檐都设计成现浇，在与檐沟圈梁结合的时候，往往南于刚度较大，很多方面都受到局限，导致很多地方不能够自由弯曲，这些新奇的设计，违背了基本的建筑结构设计原理，忽视了建筑结构造型自身的规律，很容易致使墙体裂缝，这样就导致了墙体渗水，因此，设计不规范，建筑物造型奇形怪状不合理，是造成建筑外墙渗漏的重要因素之一。
（二）建筑工程材料选择不合理
（三）忽视施工细节
在进行建筑外墙施工中，由于其施工的特殊性，使得施工过程存在着很多困难和挑战，且容易发生一些危险事故，各种细节施工都被工作人员忽视或者是施工难以达到标准，操作不规范，对细节处理粗糙化，在修筑外墙的时候。人们如果没有把建筑材料与期间的缝隙进行紧密的切合，最终会造成暴雨天气的外墙渗水现象，不过这个问题通过采取一些措施是可以预防的，虽然是这样，但在建筑工程施工中，这仍然是外墙渗透的核心原因之一。
三、施工过程中对外墙防渗漏的处理措施
（一）剪力墙的混凝土进行施工处理
众所周知，在施工时，首先要对混凝土进行振捣，振捣时经常会出现烂根、麻面、孔洞、蜂窝等现象，这样很容易会导致在砌墙时出现气泡，进而出现裂缝。所以振捣的合理控制直接影响着混凝土的质量，合理控制好混凝土中水灰比例。同时在剪力墙混泥土的施工过程中，要严格控制好温差问题，对混泥土及时进行养护，使其具有良好的防水功能。
（二）严格控制加气混泥土的含水率
（三）对墙体进行拉结筋设置
在建筑工程中，外墙与建筑中的柱子的相连处很容易出现渗漏现象，这主要是因为不同材料出现热胀冷缩物理现象的温度不同，导致外墙和柱子之间出现缝隙，进而容易导致渗漏现象。所以在施工时，应该在外墙与柱子的相连处设置20～30cm的钢丝网片，进行拉结筋设置。
（四）进行砌体间与梁底斜砖顶砖嵌缝的技术施工
为了防止外墙出现渗漏现象，应该在距离梁底20cm左右的地方进行砌块砌筑，等砌块稳定之后，再进行砌筑、斜砌，这样能够使砌筑比较牢固。同时在梁底与砌块之间用20～30cm的钢丝网片进行连接和加固，这样就可以避免不同材料伸缩性不同导致的出现裂缝，避免导致外墙渗漏现象。
（五）确保水电预埋管安装的质量问题
在建筑施工中，乱敲预埋的水电管线，也容易导致外墙的墙体厚度不均匀，这样会导致渗水现象的发生。因此，在施工预埋水电管线的过程中，应该首先用切割机进行专门的开槽，对开槽的深度进行严格控制，然后用水泥砂浆进行填砌和抹平。
参考文献：
[1]王新泰.建筑物外墙防渗漏技术措施浅议[J].科技情报开发与经济，2007，（19）.
1、前言：
为全面贯彻落实科学发展观，创建节约型社会，实现北京地区节能65%的目标，对于提高建筑工程节能技术水平，做好外保温工程的施工质量控制工作，是保障外墙“节能防火”的一个必要条件。
2、工程概况：
北京华侨城A2-6号住宅楼。全现浇剪力墙结构，地上30层为住宅，地下二层为自行车库、机房，建筑高度88.20m。外墙保温采用50mm厚“复合酚醛保温板”，采用涂料作为外墙饰面层；1-2层为石材幕墙，外门窗采用65系列铝合金断桥中空玻璃门窗，传热系数小于2.8W/m2K；入户门传热系数小于2.0W/m2K；外墙保温系统采用粘钉结合系统，其施工工艺为：
墙面处理复合酚醛保温板界面处理抹聚合物粘结砂浆条粘法粘
贴复合酚醛保温板安装锚固件抹底层抹面聚合物砂浆压入一层
耐碱玻纤网格布抹面层聚合物砂浆涂刷饰面层
3、材料控制
外墙保温系统材料质量如何，直接决定该系统的保温隔热效果，甚至会影响安全。
3.1选样控制
央视附属文化中心大楼重大火灾，上海市静安区胶州路教师公寓11.15重大火灾，一次又一次给我们敲响保温材料防火的警钟，高层建筑保温材料的防火性能，是选择外墙保温材料的一个至关重要的环节。本工程选用复合酚醛保温板，该材料具有良好的闭孔结构，吸水率较低（7%），经检测，燃烧性能为B1级，属难燃材料，防火性能大大优于聚苯板，其导热系数比挤塑聚苯板略低，为0.028W/m2K，密度45-75kg/m3，弯曲强度1.05Pa。复合酚醛保温板是一种强度高、无毒低烟、抗火焰穿透、耐腐蚀、抗老化、防水、环保节能的新型保温材料。外墙采用的埃迪欧系列聚合物粘结砂浆（IDL-21）和抹灰砂浆（IDL-23），锚栓为北京振邦科技发展有限公司生产的埃迪欧牌Φ8×100m建筑锚栓，饰面层为涂耐可系列涂料。
3.2外墙保温材料进场验收与复试
3.2.1外墙保温材料进场验收
材料进场严格审核其产品合格证、检验报告，同时根据《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，按进场批次，每批次随即抽取3个试样进行检查，质量证明文件按照其出厂检验批次进行检查。
3.2.2外墙保温材料进场复试
保温材料和粘结材料进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证送检：
a、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
b、粘结材料的粘结强度；
c、增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
检验方法：随机抽样送检，核查复验报告，保证使用的材料与送样材料的一致性，避免不合格材料用于工程中。
检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。
3.3施工过程中材料控制
在施工过程中，进场材料分类存放，并加强对复合酚醛保温板尺寸的检查，严格控制保温板裁割；进行粘结砂浆和抹面砂浆施工时，严禁使用过时已结硬的聚合物砂浆和剩余聚合物砂浆，并避免粘结砂浆与抹灰砂浆混用；锚固件安装时加强对其有效长度、直径和韧性检查，严禁掺用再生料锚固件；编制材料台账，根据台帐控制材料的进场与使用，并建立领料制度。
4、工艺控制
4.1墙面处理控制
本工程为高层建筑，按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）中一般抹灰标准，对墙面混凝土残渣和脱模剂彻底清理干净，对墙面平整度超差部分进行剔槽或修补，找平材料为聚合物水泥砂浆。验收合格后方可进行下道工序，确保保温板基层的平整度、垂直度和粘结性能符合设计要求，同时在保温板粘贴前对基层及找平层进行灰尘清理，并隔夜浇水，使基层满足干净和湿润的要求。
4.2界面剂涂刷控制
施工时漏掉界面剂涂刷工序，造成保温板粘结不牢，通不过保温板的拉伸粘结强度试验，从而影响保温板的隔热效果，甚至造成安全隐患。本工程在保温板粘贴时，把涂刷界面剂作为控制重点之一，严禁漏刷、少刷、乱刷现象。
4.3聚合物粘结砂浆配制与涂抹控制
4.3.1聚合物粘结砂浆配制
4.3.2聚合物粘结
4.4保温板粘贴控制
本工程根据已弹好的阴阳角、洞口、装饰线及阳台包钢控制线，然后挂基准线进行有序粘贴，保证保温板粘贴的平整度、垂直度，也有效控制拼缝宽度，减少了裁板的概率，保证了施工进度和施工质量。对局部拼缝过大的板缝，严禁用聚合物粘结砂浆填塞，采用打注聚氨酯发泡剂填充密实，并打磨平整，拼缝高低差不大于1.5mm。具体做法根据《外墙保温施工技术规程》（DBJ/T10-38-2002附录A）的要求施工。
4.5托件、锚固件安装控制
本工程在每层楼的分隔缝处安装L40×30×4角铁托件，托件长度150，间距为1200，用M10×100的膨胀螺栓固定，便于外墙保温构造层卸荷。
本工程外墙保温板采用粘钉结合系统，在满足保温隔热要求的同时，确保系统安全。锚固件采用Φ8×100建筑锚栓，有效锚固长度50mm，满足设计及施工质量验收规范要求，用锚固件固定保温板时，锚固件安装应至少在粘结砂浆使用24h后进行。首先在钻好孔位处进行打磨，拧入或敲入锚固钉，顶头和圆盘不得超过板面，要求对洞口等部位进行加密安装；严禁敲击锚固件损坏保温板，造成保温板碎裂或松脱，影响粘贴和锚固质量。根据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）要求，通过现场锚固件的拉拔试验报告显示，均满足设计要求。
4.6网格布铺贴与抹面砂浆的涂抹控制
4.6.1网格布铺贴控制
耐碱玻纤网格布铺贴是为了保证面层粘结、防水、抗裂、耐候性。保温板安装完毕检查验收合格后，在保温板面抹底层抹面砂浆2-3mm厚，将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要求平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外，铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm，纵向80mm的搭接宽度，并加强对洞口及阳角、系统收头翻包等节点处理质量控制，确保其搭接和翻包长度，具体做法根据《外墙保温施工技术规程》（DBJ/T10-38-2002附录A）的要求收头翻包。
4.6.2抹面砂浆的涂抹控制
在底层抹面砂浆凝结前，再抹一道1-2mm厚罩面砂浆，仅覆盖网
格布，微见网格布轮廓为宜，面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓，聚合物砂浆抹灰施工间歇在自然断开处，以方便后续施工的搭接。
4.7饰面层涂刷控制
待抹灰基面达到涂料施工要求时方可进行涂料施工，施工工艺为：
基层清理刮腻子一道刮腻子两道滚涂抗碱底漆刮涂黑色质感涂料一道刮涂红色质感涂料二道滚涂有色耐候面漆一道滚涂无色
防尘面漆二道。
本工程选用涂耐可系列涂料，饰面层包括腻子层和涂料层，腻子层作为外墙涂料的找平层，并增加涂料的粘结效果，涂料层分为底漆、中层漆和面漆，腻子层和涂料层一起对外保温面层起保护、防水、装饰等作用。
5.工序控制与施工防火
在保温板粘贴前，外墙预埋件埋设及防腐（包括幕墙骨架连接件、消防爬梯、阳台金属扶手、不锈钢装饰带等），预留洞口（包括落水口、空洞、机管等），全部施工完毕并验收合格。根据工程实际情况，保温板粘贴施工均从下往上进行，铝合金外窗避雷系统与外墙保温系统同步施工，保温板收口前，铝合金门窗框防雷接地系统施工需完成并测试合格，从而减少了因焊接或补洞对保温系统造成破坏。焊接作业焊工必须持证上岗，施焊前必须开具动火申请，配齐灭火器、看火人，清理周边及下方区域易燃物，严禁发生火灾。
6.节点构造及防水控制
7.结束语
综上所述，影响“复合酚醛保温板”外墙外保温系统施工质量因素
是多方面的，本项目质量控制严格按照审批的专项施工方案进行，从材料、施工工艺、工序及成品保护等方面进行了卓有成效的控制，取得了良好效果，并一次性通过四方验收，该工程荣获结构长城杯银奖。
[1]建筑防火科技通讯2008第1期
[2]北京市地方性标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第五分册）（DBJ/T01-26-2003）
[3]华北地区建筑构造通用图集88J2-9第二版
[4]《建筑节能工程师施工质量验收规范》（GB50411-2007）
[5]《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-30-2002附录A）
关键词：建筑外墙外保温；施工技术；保温板
1.建筑外墙外保温技术的重要性
2.建筑外墙外保温技术的长处
2.1建筑外墙外保温技术效果明显
建筑外墙外保温技术达到的保温效果比较好，根据实验结果，建筑外墙外保温技术可以防止出现热桥，能充分发挥外墙保温材料的节能效果。
2.2建筑外墙外保温面层的保护作用明显
建筑外墙外保温技术可以很好地保护建筑的主体结构建筑物的主体结构，对抗风吹日晒及环境气候的侵蚀，延长建筑外墙和主体的其使用寿命。
2.3建筑外墙外保温技术可以改善室内环境
建筑外墙外保温技术可以改善室内的物理环境和心理环境，为室内保持较为稳定的温度范围，从而使室内热环境较为舒适。
2.4建筑外墙外保温技术可以丰富建筑的效果
建筑外墙外保温技术可以利用材料、设计和施工等环节，通过墙面、线条、装饰物的变化强化建筑外墙的立体效果，提高建筑物的艺术效果。
3.建筑外墙外保温的施工技术
3.1聚合物砂浆的配制
目前市场上外墙外保温系统专用的聚合物砂浆存在形态基本上有两种：一是工厂化生产的干粉状的预混砂浆，二是厂家仅供应聚合物浆料。在施工现场需要按照规定比例加入水泥、砂子搅拌成稠状浆料才可使用的双组分。施工技术要点：砂浆配置人员需要进行技术与素质培训，定人定岗，稠度的控制、搅拌应充分均匀，确保施工操作顺畅，配比正确。
3.2保温板的安装
保温板的安装质量涉及到：板与基层年节是否牢固稳定，板在墙面上是否派不规范.特别是在门窗洞口部位、阴阳角处以及与外饰构件接口处，板粘贴好后看看保温层在墙面上是否平整。施工技术要点：加强施工人员素质与技术培训，培训板面布胶、板裁剪、板排布、板拍挤压胶料、板缝及板与外饰件间密封、板打磨等操作技能，强调板安装量的重要性，加强管理人员的检查责能，严格监理人员验收，并做好记录。
3.3保温浆料的现场搅拌和粘结涂抹
胶粉聚苯颗粒保温砂浆一般采用掺加多种添加剂改性的胶粉与轻骨料（聚苯颗粒）在施工现场按照规定比例加入一定量的水充分混合而成的稠状浆料，按照设计要求的厚度在基层墙面上分多次成活涂抹成具有保温隔热性能的保温层，现场做好保温层，产品技术要求及施工要求是不低的，由于产品实际特点，施工现场一般采用大体积的机械混合机混合搅拌才能满足施工量进度要求。最后一道要拍打紧压、在砂浆是状态下保证平整度一次成活；注重阴阳角线、与外饰构件接口处、特殊部位等细活到位。
3.4网格布的埋填
网格布在外墙外保温系统中的作用是埋人系统抹面砂浆中，与有效符合组成护面层。以提高系统的机械强度与耐久性DDD起到增强作用。施工技术要点：现在保温层均匀布胶，然后铺填网布，两道布胶，一道铺网，明确工艺程序及规范操作动作，同时薄抹灰的厚度控制在3-6mm范围内。对于门窗洞口，变形缝两侧等预留网格布，以备施工搭接用。
3.5聚苯板与墙体一次成型的保温施工技术
在剪体系中放置在模板中，在墙体外侧注入混泥土，聚苯板和混凝土集体一次浇筑成为复合体。这种技术效率较高，工作期限缩短，可以保证施工安全，在冬天施工，聚苯板有保持住温度的效果。界面部分包括地面、支柱、片墙和顶盖。三大空间界面组成半封闭的结构，具有界限不明的特性、宽高比例容易不协调。其中，隔断作用的柱子与墙壁同时负担着沟通外界、渗透的任务。柱子与墙壁占了较大地段，合理处之显得尤为重要。在现代建筑工程的建设中，较为常见的质量问题具有较难修复的特点。建筑工程节能性能的好坏直接影响着人们的居住、生活、以及工作和学习，作为建筑企业必须重视建筑节能问题。加强建筑工程施工的节能性能，需要人为加强改进建设技术和方案，只有将理论与实践二者相结合，才能使人工技术在建筑过程中得到更好的发挥。单面钢丝双面钢丝是内置的，较为节省工作材料，而且这样造价也较为低廉，而使用钢材会降低墙体的保温效能。
3.6胶粉聚苯颗粒
胶粉聚苯颗粒由胶粉料、聚苯颗粒轻料和水泥混拌组成，现场加水即可使用（即胶粉聚苯颗粒保温砂浆），其保温性能较好，施工简单，粘结力强外面加以罩面砂浆，纤维增强抗裂能够解决面层空鼓裂等问题。胶粉聚苯颗粒施工要点如下：
（1）基层处理：清扫浮尘、流挂，除去表面油污，墙面凸起物大于10mm的就剔除，再用清水冲洗干净后晾干。在进行界面处理前将墙面浇水润湿。界面处理剂施工方法同上。
（4）保温层养护：保温层施工结束后，待保温材料固化后（约5天，用手按不动表面，可以进行抹面保护层施工），开始浇水养护，养护根据天气情况。确定浇水次数，以表面不发白为宜。
（5）压入热镀锌钢丝网：先用抹面砂浆刮糙，固化后固定钢丝网，再抹砂浆，待抹面砂浆达到一定强度后，方可进行弹线粘贴面砖。钢丝网铺设应从顶层开始沿边角处钉挂，钢丝网应横向铺设，钉挂钢丝网时，先将钢丝网的一头（距50mm处）折成L角，以便于转弯搭接，用直径不小于1.5mm的钢丝做成V型卡子先固定住钢丝网，然后按梅花型打孔或注射安装锚固件。窗口和线条、阴阳角等零星部位为便于施工，可采用160g/m2玻纤网格布做抹面处理。
4.结语
总之，外强外保温是一门新的技术，施工过程中，不仅要对设计、材料系统、施工操作质量方面进行严格控制，而且还要从施工管理方面进行动态控制，以确保能有效地控制外墙保温工程质量，实现真正意义上的建筑节能。
关键词：建筑工程；外墙渗漏；施工技术；可持续发展
建筑工程外墙发生渗漏的原因
（一）施工过程中细节处理不到位
窗框与外墙之间存在空隙
导致建筑工程的外墙发生渗漏问题的另一个主要因素就是窗框与外墙之间存在空隙，施工单位在安装进行窗框安装的过程中，对窗框与外墙之间的距离掌握不到位，距离过小，就会加大施工人员进行空隙填充工作的难度；距离过大，则容易导致填充的不够紧实等问题。而窗框和墙体之间的控制如果填充不到位导致窗框与外墙之间的紧密度及密封度不达标的话，在风力较大的天气环境中，导致窗体的位置发生移动，在移动过程中与墙体牵连，导致裂缝的产生。
设计方面存在的漏洞
在我国，部分的施工单位为了节约节省成本，在选用设计人员方面降低了要求，致使很多施工单位的设计人员都不是专业的设计人员，没有专业的资格证书，对建筑工程的防渗漏设计缺乏理论上的认识和实际的设计经验，在对建筑工程进行防渗漏的设计方案时，大而化之，对细节的处理不到位，例如在进行窗体安装时，忽视了对窗台坡度的设计；对建筑滴水护角及滴水槽、墙体预埋管等方面重要性认识不到位，设计的过于简单，没有结合建筑工程的实际施工情况和业主的要求进行设计；部分的设计人员在对建筑工程进行设计的过程中过于追求外观上的完美，而忽视了使用功能的实际效用；在设计过程中对不同类型的建筑材料之间的差异性处理的不够妥当，这些看似并不严重的问题都会在一定程度上导致建筑工程的外墙在交付使用过程中出现渗漏的现象。
提高建筑工程的外墙防渗漏有效性的措施
（一）加强对建筑工程施工过程中的细节处理
1.加强对混凝土浇筑过程中的管理力度
加大对孔洞处理的管理力度
由于设计不合理、施工人员处理不当等方面造成孔洞在一定程度上影响了工程建筑物外墙的防渗漏能力。因此，施工单位应该加大对施工过程中遗留的孔洞进行处理，一般而言，大多数的施工单位在孔洞的处理过程中，一般都是利用膨胀的水泥砂浆进行对施工过程中造成的孔洞的封堵，在完成孔洞的封堵施工后，需要由专业的技术人员对孔洞的封堵施工进行防水测试，确保孔洞封堵施工的有效性，从而进一步保证建筑工程外墙防渗漏的能力。
加大对门窗安装过程的管理
在建筑工程施工过程中，进行门窗安装后，势必在门窗与墙体之间造成空隙，这就需要施工人员对这些空隙进行专业的填充工作，为了确保填充工作的有效性，施工人员在填充过程中，可以选用以异氰酸酯和聚醚为主要原料的聚氨酯硬质泡沫为填充材料，借助聚氨酯硬质泡沫本身所具有的保温和防水功能提高外墙的防渗漏能力。同时，施工单位还需要对门窗安装过程中造成的空隙进行防水和密封的处理，在安装门窗附近的墙体加设加强网，分散门窗所承受的应力，降低裂缝产生的几率。
总结：
总而言之，建筑工程作为促进我国国民经济发展的支柱性产业，直接影响着我国的国民经济发展和社会主义建设。建筑工程的外墙渗漏问题普遍的存在于我国的建筑工程施工过程中，成为影响我国建筑工程安全性和可靠性的关键因素。因此，国家和政府一定要加大对建筑工程防渗漏施工的监督和管理的力度，确保防渗漏设计方案的科学性和严谨性，确保外墙防渗漏施工过程中对细节的的施工质量，同时，加大对新型防水材料的研发力度，为提高我国建筑工程的整体防渗漏能力，提高我国建筑工程的施工质量和使用功能的发挥，为工程建筑物的使用者提供一个安全、舒适的环境，为促进我国的国民经济发展和社会主义建设做出应有的贡献。
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关键词：外墙外保温；裂缝成因；预防措施
中图分类号：TU767+.5文献标识码：A
1外墙外保温技术及特点
建筑节能是我国建筑业的一个重要课题。目前，由建设部编制的外墙保温行业标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008（以下简称《规程》）已通过审查，即将公布实施。
EPS板是由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热而制得的具有闭孔结构的聚苯乙烯泡沫塑料板，其表观密度小，导热总数小，吸水率低，隔音性能好，机械强度高，而且尺寸精度高，结构均匀。因此，在外墙外保温中占有很高的份额。
2外保温墙面裂缝产生的原因
EPS板保温工程主要由粘结层、保温层、加固层、防裂层、饰面层组合而成（如图1），而外墙保温层开裂、起鼓、脱落产生的原因相当复杂，如不能保证其质量，在使用过程中唯以补救和修复，将会后患无穷。现分析产生裂缝、起鼓、脱落产生的主要原因。
图1粘贴保温板涂料饰面系统图
1-基层；2-胶粘剂；3-保温板；4-玻纤网；5-抹面层；6-涂料饰面；7-锚栓
2.1材料方面
2.1.1EPS板
2.1.1.1EPS板密度过大或过低，机械强度低，导致保温层裂缝、局部空鼓、脱落。
2.1.1.2EPS板成型后会产生收缩。因此，EPS板形成后未进行自然养护和陈化42天以上。另外，因温度变化而产生热胀冷缩也可能造成板缝开裂。
2.1.2玻璃纤维网格布
网格布如使用了不合格的产品，会造成抗断裂强度低，耐碱强力保留率低，断裂应变大等，出现抹面龟裂和剥离现象。
2.1.3抗裂防裂层（抹面胶浆）
保温系统专用的聚合物砂浆在配制上存在着可控性的差别，这种差别的存在会导致固化后成品质量的差异性，聚合物砂浆配制上的不严格将影响外墙外保温的质量。
2.1.4胶粘剂
部分生产厂家为降低成本其树脂含量较低或不使用纯丙烯酸树脂。骨料中含铁成份较高，易发生氧化反应，使其性能指标逐渐下降。
2.1.5配套材料和配件
2.1.5.1锚钉和主体墙的连接方式和抗拔力若不能满足长期有效性要求，会造成小配件大隐患。
2.1.5.2腻子，采用刚性腻子，腻子柔韧性不够；采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂；采用漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率小。
2.1.5.3饰面层，在外保温饰面层中化学成份不一致，温差变形会引起的开裂。
2.2构造因素
2.2.1建筑物因伸缩缝设置不合理或建筑物沉降不均匀，造成保温层空鼓或脱落。
2.2.2框架结构外墙在混凝土梁柱与砌体接缝处易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。
2.2.3脚手架洞口未砌实，形成保温层局部基层的破坏。
2.2.4外墙装饰构件固定不牢，形成推拉作用，致使保温层局部空鼓。
2.2.5找平层砂浆与主体墙空鼓。
2.2.6保温板表面荷载过大。
2.3施工操作因素
2.3.1施工环境条件
外保温工程施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度低于5℃。夏季阳光曝晒，在5级以上大风天气和雨天施工；冬季低温状态下施工，防冻措施不到位，严重影响保温系统的品质。
2.3.2基层环境
基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求，平整度偏差过大，基层表面含有妨碍粘贴的物质。
2.3.3粘接EPS板施工因素
点粘方式时，粘接面积少于3%，又无锚钉固定时，形成潜在空鼓、松动隐患；条粘方式时，粘接胶浆沟槽部分尺寸太小而弥死；满粘EPS板拼缝用胶浆粘死，形成排水、排气不畅及膨胀应力造成内压剥离性空鼓。
对空心砖、轻质砌块等墙体使用锚钉时，因钻孔太大、埋深太浅，塑料胀套无法胀固，锚钉间距太大，均会造成约束无效而形成隐患。
2.3.4网格布埋设不当
在施工中往往网格布的埋设不当，网格布间无搭接或搭接尺寸不能满足规程的要求，在窗口周边及墙体转折等处未设增强网格布，防裂保护层厚度不均匀或过厚，均可能造成裂缝的产生。
3预防外保温墙面产生裂缝的措施
3.1加强材料进场检验制
3.1.1EPS板
EPS板必须到陈化的要求后，方可完成保温工程。
3.1.2胶粘剂
胶粘剂的选择应考虑与被粘结材料相容、匹配。保证EPS板固定牢固，防止开裂。粘结强度应符合《规程》表4.0.3规定。
3.1.3玻璃纤维网格布
玻璃纤维网应进行耐碱拉伸断裂强力检验，其性能应符合《规程》表4.0.6的规定。
3.1.4抹面胶浆
抹面胶浆应进行拉伸粘结强度检验，粘结强度应符合《规程》表4.0.4规定。
3.2加强图纸会审和技术交底
3.2.1加强图纸会审
3.2.2做好技术交底
编制并执行施工组织设计，落实施工管理组织，做好施工准备，其中施工人员应
经过培训并经考核合格方可上岗。
3.3严格控制施工要点
3.3.1施工基层
3.3.1.1伸出墙面构件的拉结件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。
3.3.1.2找平层应与墙体粘结牢固、起皮等现象。基层表面应清洁、无油污等妨碍粘结的附着物。
3.3.1.3基层表面的平整度应符合规范对保温工程基层的要求规定。
3.3.2EPS板安装
3.3.2.1EPS板与基层的粘贴面积不得少于EPS板面积的40%。
3.3.2.2建筑物高度在于20m以上，在受负风压作用较大的部位宜采用锚钉辅助固定。每平方米应设置4个锚栓，每个锚栓抗拔力应不少于0.3kN。
3.3.2.3保温板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，EPS板应粘贴牢固。
3.3.2.4墙角处保温板应交错互锁（见图2），外门、窗洞口四角保温板不得拼接，EPS板应离开角部至少200mm（见图3）
3.3.2.5应使板间缝宽保持在2mm以内，大于2mm的缝应用EPS板条填实。
3.3.3抹面层施工
3.3.3.1建筑物首层抹面层的厚度应不少于8mm。
3.3.3.2抗裂剂中严禁加水，应采用两道抹面做法。
3.3.3.3在窗口45°角方向以及阴阳角等部位的加强网格布应先用抗裂砂浆贴好。
3.3.3.4网格布搭接宽度不应小于50mm，边缘严禁干搭接，必须嵌入到砂浆中。
3.3.3.5网格布铺设在抗裂砂浆中靠近饰面一侧，以见纹不见色为宜。
3.3.4加强施工的验收与监督
3.3.4.1工程施工前应做样板墙，经建设、设计和监理单位确认后方可施工。
3.3.4.2落实好自检、交接检、三方检，发现不合格部位应及时处理。
3.3.4.3外保温工程完工后应做好成品保护。
4结语
随着对节能与保护环境要求的不断提高及建筑节能材料的强制性广泛使用，使外墙外保温对质量的把关及监管和力度起着关键的作用。我们应该把外保温体系作为一个整体进行认识，其中包括外保温体系的构造和设计、施工要点、体系和组成材料性能及生产过程质量控制等，要做到问题要早发现、早解决、早预防、不留隐患，以利于工程质量不断提高。