营销计划模板五篇(模板).pdf

地点的选择对日后店面的营运好坏影响很大,所以一定要找

个商圈位置好的店面。经过调查我发现在闵行莘庄这快商圈不

错,闵行区作为上海发展的主要居民居住区之一,莘庄又是闵行

的中心,这里交通发达,人口密集,市场是没问题。而且这里以

后还要建一个大型的亚洲商品交易中心,前景广阔。最后我把店

面选在了莘庄的水清路上,仅挨店面就有一个公交车站,前面是

个大马路,平时无论白天晚上人来人往。而且一百米开外就是地

铁站,人流量是可想而知的。周围又都是老居民区,固定人口多,

地块成熟,消费力旺盛。另外我发现这条街上还有几家为数不多

的衣服店,但大都定位居高,价格昂贵,款式单调稀少。平时也

很少有人光顾。因为这里虽然居民多但大都是普通老百姓,富人

很少,不适合销售高档消费品。这里虽然人流量大但大都为上班

一族,消费能力为中低档。我的定位就是中低挡符合市场需求。

同时和其他几家店没有冲突,差异性存在。

店面的租金也不高5000元/月,付三压一,(上海都这样)。

找好店面之后,接下来就是要与房东签约。而且,这个动作不能

太早,必须待前面几项步骤都完成后才能进行。因为,一旦与房

在与房东签约之前,一切能做的筹备工作与书面数据(包括营业

证照的办理等,这里我就不在熬述了),都先准备好了。在与房

东签约时,租期最好不要太短,如果只签一年,可能一年后才要

开始回收,结果店面却被房东收回去,租期以三至四年为较理想

的签约期限。我签的合同是三年,即使将来经营出了问题我也可

以转租出去(这里的房租一直在涨)。店面承租下来,需要一段装

潢期,所以我向房东情商,租金起算的日期让他扣掉装潢期,以

降低租金支出。呵呵,能少烧钱就少烧点,谁让咱只有5万元起

步金呢。

营销计划篇2

宾馆营销由销售部负责,是对外处理公共关系和销售业务的

部门,销售部的形象,直接影响宾馆的声誉。所以销售部也是树

立良好公司形象的一个重要窗口,它对宾馆进行决策,为经理人

制定销售方案,为宾馆开辟销售渠道,疏通关系络,实现公关互

联,极高经济效益和社会影响力都起到了重要作用。宾馆建立初

期,工作重点赢放在以下几点。

一.目标市场

(1)各个公司到本地出差的员工;稳定性高,不具有太

强的季节性。是非常有潜力的客户类型。

(2)各个旅行社的旅游团队;稳定性低且具有明显的季

节性,聚集在一个时期。

(3)零散客户;零散客户时刻都有,所以抓紧零散客户

很重要,可以给公司在淡季创收。

二.目标市场产品定位

宾馆行业受季节等各个因素影响,例如旅游旺季,销售量大,

三.产品营销渠道

(1)络发布信息,上销售。

(2)与各大旅行社,旅游团队合作。

(3)与各大公司,政府机关建立业务往来等。

四.产品定价

(1)淡旺季采取适当决策,适当提高或降低价格。

(2)适当提高价格,并多打一些折扣。

营销计划篇3

整个活动整体宣传以重点区域的主流电视,平面,络广播等

媒体的新闻报道为主,全面覆盖。针对活动的筹备进度,分阶段

进行详细报导。

一、预热阶段:

些事和重新定位和梳理商场定位宣传

3、宣传内容和形式(参见下列表格):

第二阶段:集中宣传阶段

居博览会2、宣传目的:

此阶段包括活动家装那些事,同时括活动团购秒杀,家居建

材展,邀请各类媒体进行集中报道,并以其中的主要精彩环节为

THE END
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