随着市场竞争愈发激烈，万科、龙湖、绿城等房企在数字营销领域的表现格外出色。他们利用线上平台提高了获客效率，打破了传统中介分销的束缚。例如，龙湖部分项目线上自拓成交占比超过10%，而万科的线上获客中台成交占比也达到10-18%。绿城在新媒体营销方面的成交占比达到了11.6%。这些数字显示出数字化转型为房企带来了显著的成本效益。
在实际操作中，各大房企的线上营销策略各有不同。万科采用了“空地一体”的模式，将数字营销团队设置在集团内，从而实现线上线下资源的高度协同。而龙湖和绿城则采用了赋能区域公司的策略，以适应不同市场环境的需求。这样的策略不仅提升了市场反应速度，也显著提高了线索转化率。
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