在房地产开发、经营等过程中,需要多领域、多部门和多行业的参与,例如测绘、勘察设计、城市规划、建筑、法律、市场营销等。
(一)房地产开发经营业
(二)物业管理业
(三)房地产咨询业
房地产咨询业是指为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的咨询服务,现实中的具体业务主要有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。目前,房地产估价师和房地产估价机构或者房地产经纪人和房地产经纪机构承担了大量的房地产咨询业务。
(四)房地产估价业
(五)房地产经纪业
房地产经纪业是指帮助房地产出售者、出租人寻找到房地产的购买者、承租人,或者帮助房地产的购买者、承租人寻找到其欲购买、承租的房地产,是房地产市场运行的润滑剂。房地产经纪活动由房地产经纪从业人员来完成,房地产经纪机构主要是为房地产经纪从业人员提供平台和品牌。尤其是房地产经纪从业人员中的房地产经纪人,从事房地产经纪活动应当具备一定的专业知识、经验和较好的信誉。房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业。随着我国房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房租赁和买卖为主,房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主。在成熟的房地产市场中,房地产经纪业居房地产业的主体地位。
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