一、拍卖标的物：重庆市永川区人民北路189号13幢6-4号房产及室内物品（巨宇江南）
室内物品明细详见评估报告，物业名称为“巨宇江南”，房屋用途为成套住宅，房屋结构为混合结构，建筑面积为146.1㎡，套内面积为130.37㎡；标的物位于6-7层（顶跃），据现场查勘，平面布局第6层为三室二厅一卫一厨带阳台，第7层为一室一卫一衣帽间带2个阳台，朝中庭。距离人民广场约1.3公里，距离中山路办事处华茂公交站约100米，有永川101B、106、118B等多路公交车停靠；附近有重百超市、农贸市场、便利店、餐饮、银行网点等生活配套设施，分布有重庆文理学院附属中学、华茂国际幼儿园、永川区人民医院等教育医疗机构，生活配套设施和公共配套设施齐全。现状为案外人使用，承诺拍卖成交30日内腾空交付。
评估价：63.33万元，起拍价：50万元，保证金：10万元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。
九、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前5日内向本院申请确认。
十、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5日内与本院联系。
十二、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情咨询法院。
1、银行付款方式：银行汇到法院指定账户(户名：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司永川支行；账号：6232813760002792231)；
2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。