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中粮·三亚大悦中心别名：三亚大悦中心
中粮·三亚大悦中心概述
中粮·三亚大悦中心是由中粮大悦城控股开发的一个综合性项目，位于三亚市迎宾路东岸总部经济区，总占地面积约126亩，分为四期开发建设。该项目不仅提供了多种类型的物业，包括5A甲级写字楼、花园办公SOHO、创客空间和高端商铺，还规划有大型的商业综合体，旨在打造成为三亚CBD的标志性项目。
地理位置与交通
中粮·三亚大悦中心紧邻迎宾路，背靠千亩东岸湿地公园，地理位置优越，交通便利。项目南接迎宾路，纵向4公里可达市区及三亚湾，西邻凤凰路，横向6公里抵达大东海、动车站，东至G98环岛高速，13公里抵达凤凰机场，17公里到达亚龙湾国际旅游度假区，25公里达到国家海岸海棠湾。
项目规划与设施
项目一期占地31亩，建筑面积约15万㎡，由大悦中心T1、T2写字楼，宸悦1#、2#、3#五栋办公楼及底层潮悦里商街组成。二期产品为铂悦公馆，占地32亩，建筑面积约12.5万㎡，共766户，提供多种户型。三期和四期产品仍在规划建设中，其中包括200米高的三亚国际贸易中心和大悦城购物中心。
户型特点
中粮·三亚大悦中心的户型设计注重实用性与舒适度，例如84平米和87平米的2室2厅1卫户型，空间布局合理，采光良好，适合家庭居住。
价格与市场反馈
根据最新的信息，中粮·三亚大悦中心的参考价格约为28000元/㎡。从市场反馈来看，许多购房者对该项目的品质和未来发展前景持积极态度，认为其具有较高的投资价值和居住舒适度。
总结
三亚丨中粮·三亚大悦中心丨售楼部
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《中粮·三亚大悦中心获“三亚中央商务区总部经济建设示范点”》
《央企为三亚招商引资超4亿元三亚以商引商激发“乘法”效应》
【项目地址】：三亚CBD总部经济区·迎宾路
紧邻迎宾路，背靠千亩东岸湿地公园，坐拥迎宾路段教育、医疗、交通、文娱优越资源。
三亚为落实海南自贸港建设，在中心城区规划4个单元，其中【东岸单元】作为大型综合消费商圈及总部经济核心区（规划面积205.65公顷），协同【凤凰海岸单元】【海罗单元】【月川单元】共同组成三亚总部经济及中央商务区。
———中粮·三亚大悦中心———
基本信息
物业类型：商业参考价格：均价28000元/平项目特色：三亚楼盘低单价低总价车位充足小型社区区域位置：三亚-吉阳
楼盘地址：三亚市吉阳区丹湖路与溪泽南路交叉路口往北约200米(三亚东岸湿地公园东侧约150米)
开发商：大悦城（三亚）投资有限公司
规划信息
物业类型：商业规划户数：784
产权年限：40年
最近交房：2024-12-31
配套信息
物业公司：大悦城控股集团物业服务有限公司车位配比：1:1.26物业费：3.98~14元/m2/月
【项目定位】：三亚中央商圈、三亚CBD
【总占地面积】：126亩
【总建筑面积】：65万㎡
【容积率】：3.5-6.5
【绿化率】：25%
中粮·三亚大悦中心【首期总部商务集群】
占地31亩，建筑面积约15万㎡，由大悦中心T1、T2，宸悦1#、2#、3#五栋楼及底层潮悦悦里商街组成，目前已完成交付，现房在售。
【楼栋概况】：大悦中心T1，城市之光，高度88米，共20层，总建筑面积约3万㎡，在售户型建面约：267-316㎡，6梯6户，标准层高约4.2米。
宸悦3#，创业SOHO，建筑面积（除底商）约7900㎡，总高7层，3梯21户，标准层高4.5米。
55㎡户型首层概念效果
大悦中心T2，创梦之翼，高度100米，共23层，总建筑面积约3.5万㎡，其中2-4F为商业写字楼。
2F、3F、4F商业写字楼，面积区间48-205㎡，仅46席，单户独立上下水，独立6米挑高大堂，可售面积总计约4100㎡。
写字楼6米挑高大堂，携领企业恢弘气度
通力品牌电梯，高达3米/秒梯速
地下3层停车场，充足停车位
宸悦3#大堂概念效果
宸悦3#室内概念效果
宸悦3#走廊概念效果
首期实景展示
问：备案价多少？
问：得房率多少？
碧桂园·凤凰城
双清
建面88~143㎡
6800元/㎡
中梁壹号院
建面138~173㎡
5100元/㎡
城南1号
大祥
建面62~189㎡
6400元/㎡
仁信·半岛城
建面124~163㎡
4800元/㎡
邵阳恒大华府
北塔
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