您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
购房神器-拼房帝
二期！将推约83-179㎡2-4房！
浦西市区中外环之间
26号线常和路站（规划）旁
百万方中央绿地在侧
桃浦智创城王牌第三子
「中环·桃源里」二期
加推建面约83-178㎡2-4房
共308套房源，均价83240元/㎡
一期还有少量106-166平房源，无需积分直接买！
效果示意图
认购金额：50万元（存款证明首套124万二套254万）
入围比：2.0
社保系数：0.14
一房一价
上下滑动查看
01.
基本信息
2022年9月，上海第三批次土拍中，普陀桃浦成功出让了4宗宅地。其中中环投资以总价约305000万元，竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）027-01、039-01地块，地块出让面积31385.2㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价38872元/㎡，房地联动价83000/㎡。
基本信息：
项目地址：桃菊路117弄、桃菊路118弄
所属区域：智创城国际化生态示范区
建筑类型：小高层高层
装修情况：精装修
容积率：2.5
绿化率：35%
总户：604户
建筑风格：现代
开发商：上海中环投资开发（集团）有限公司
根据规划，中环桃源里拟建12幢11-17层高层，设计方案如下：
中环集团于发展过程中,致力土地开发、房地产管理、多元经营三大业务板块，以国匠多元能力,赋能城市美好生活。
第一，是市场少有，或者说唯一性，因为成本贵，技术难度高。
成本高：
而近零能耗是超低能耗的升级版，对节能要求更高，成本自然也更贵。
技术难度高：
所以，这首批近零能耗标准住宅来之不易。
第二，“首批”也意味着未来人居趋势，而中环集团作为普陀本地国企，响应号召，率先在全市落地近零能耗建筑。
从上世纪的“药水弄”棚户区、太浜巷改建，中山北路商业街拓宽到跨世纪打造上海市四大示范居住区之一的人居范本——万里城；再到对红旗村“城中村”改造及上海西站G1项目商务载体的建设。
日前，中环集团又在桃浦智创城拿下一块地，这家企业深耕桃浦的决心和担当可见一斑，当然我更相信它强大的板块塑造力将带领桃浦收获价值跃迁。
中环桃源里独创了整整“15+2”低碳细节，营造了上海罕见的低碳未来社区。
室内四季如春，更舒适
项目打造组合式外墙保温，相当于为建筑穿上了1层棉毛衫、2层羊毛衫以及马甲与羽绒服。
相较一般建筑单薄的保温墙面，项目多层保温墙面能强效隔绝室内热量向外流失，室内四季如春。
隔绝外部湿气、噪音，更舒适
同时，结构层与保温层间设置隔汽层，有效控制渗漏。
据悉，入户门气密性达7级，德国诺托品牌三玻两腔双LOW-E系统外窗气密性最高达8级，一方面切断室内外冷热空气对流。
另外，它还能全方位隔音降噪，关上有种与世隔绝的体验，助力好睡眠。
样板间实景图
强力焕新空气，更健康
空调、地暖、照明等均很节能，更经济
项目采用日立“天氟地水”多联式空调两联供系统，空调主机夏季制冷，冬季提供地暖热水，相比于传统的锅炉供应地暖热水，项目以微小功耗，将室内温度维持在人体更佳舒适温度。
并采用一级能效空气源热泵（静态加热式），相比传统的地源热泵更环保、更节能，大幅降低生活热水的燃气费用。
更多细节，大家可以去现场体验。
可以说，这个近零能耗标准就像中环桃源里的“护城河”，别人打不破、进不来，价值将一直屹立同级尖端。
02.
推售信息
中环桃源里项目二期加推建面约83-178㎡2-4房。其中1100万级建面约126㎡大三房，放眼市场弥足珍贵。
示意图
户型示意图
三开间大面宽：阳光清风自在舒展
开放可视厨房：烹饪闲暇亲情流露
一体化客餐厅：宽享生活曼妙美好
主卧套间设计：私密天地礼赞优雅
主卫飘窗设计：一隅天地闲暇漫享
南向四开间：境呈优渥气度非凡
U型餐厨厅：纵享料理幸福时刻
双套间设计：礼遇家人尊容共享
客餐一体化：宽境阔绰相聚美好
宽阔大横厅：尺度之上奢享生活
在隐形的低碳细节上，项目已然如此高标准。
那在显性的精装、园林等细节上，更是给出了同级断层领先的产品力。
媲美市中心2000万+豪宅的精装配置
厨房含“金”量超高，铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，质感出众，做到无死角清洁。
冰箱选用翠湖天地是同款品牌利勃海尔，并做了嵌入式处理，视觉美观。
在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，马桶台盆都是唯宝的，主卫用的还是唯宝壁挂式马桶，龙头花洒是科鲁迪的。
卷出天际的精装细节
小编看了那么多新房，很少见卷入户门的，管中窥豹，其它细节得多好。
宽奢入户门
强大收纳系统
约3.1米层高
层高高不仅让空间更豪迈，更增加了立体空间。如建面约126㎡的户型等于多了25m3-37m3的空间，提高居住舒适度的同时增加了收纳。
电视背景墙“精妆”交付
比一般住宅更大的窗户，采光通风极佳
次卫窗户尺度甚至几乎到顶，市场罕见。
,,,
极具现代感美学立面
远远望去就像悬浮在天空的都市云盒，刷新区域天际线的同时，也将焕新大家对桃浦的第一眼印象。
全维生活场景
03.
社区品质
2023年，中环集团跟随上海中心城区转型战略重返普陀，于“上海市转型发展的示范区、上海科技创新中心的重要承载区”普陀桃浦板块筑造中环·桃源里项目，以国企责任担当打造近零能耗标准“15＋2低碳生活·未来社区”、六大林系主题生活花园、超万方商业综合体等生活场景，为普陀革新未来人居趋势。
高品质居住体验近零能耗建筑标准
极简美学立面未来风格审美呈现
六大林系主题生活花园描摹理想生活
五进式品质归家构建当代桃源礼序
三大健康社区体系康养身心的愉悦
04.
周边配套
桃浦科技智慧城效果图
磅礴开发势能超越前滩徐家汇
百万方中央绿地都会生态封面
图源网络
教育方面：项目2公里内上海儿童基金会幼儿园、上海安生学校（原托马斯国际学校）、上海外国语大学附属普陀学校。另智创城规划预留教育用地，加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校落地。
医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。还将建造大型医疗中心，该项目为普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，计划于2024年年底动工。总建筑面积达20余万平方米，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。
买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。