2014年我国建材家居行业现状及发展方向分析

报告网摘要：家居建材是装修必备材料，也是一个成熟的行业。家居建材包括：天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、灯具、地板，壁纸等均属家居建材。2014年我国建材家居行业现状及发展方向分析如下。

家居建材是装修必备材料，也是一个成熟的行业。家居建材包括：天花板、瓷砖、门、窗、锁、玻璃、灯具、地板，壁纸等均属家居建材。2014年我国建材家居行业现状及发展方向分析如下。

2014年，是中国建材家居产业充满机遇与挑战的一年。

近日，中国建筑装饰协会在北京举办了第二届中国建材家居产业发展大会。记者从会上发布的《2014中国建材家居产业发展报告》中获悉，在经济新常态背景下，建材家居行业的日子并不好过，去年71家建材家居上市公司整体业绩出现了“增收不增利”的现象，而且亏损也在扩大。

报告显示，随着经济增速的放缓以及建材家居需求的减弱，去年在深沪港上市的71家建材家居公司虽然营业收入同比增长7.19%为3713.7亿元，但净利润却同比下降3.93%为210亿元，出现了“增收不增利”的现象。

同时企业亏损数量还出现了扩大的局面，亏损企业比上年同期增加4家，除ST景谷和*ST国创之外，大自然家居、江泉实业、永安林业、中国家居4家均由盈转亏。

作为市场化最高、市场竞争最激烈的行业之一，由于进入门槛低，当前建材家居行业是中小企业的天下。报告显示，去年建材家居企业总数约为52万家，其中资产在5000万元以下的占主流为67.5%，亿元以上的企业仅占8.5%。

企业数量多、平均规模小给我国建材家居行业带来的发展现状是产业集中度偏低，这间接导致了行业竞争的无序。如由于进入门槛低，砂浆行业平均投资不足200万元，小微砂浆企业占比高达八成。而由于企业规模偏小、品牌影响力弱，行业中产品同质化、经营模式雷同、假冒伪劣产品屡禁不止等问题层出不穷。市场环境的不完善制约了建材家居行业做大做强，市场环境秩序急需改善。

此外，产业集中度低还间接导致了建材家居行业产能过剩问题突出。报告指出，建材家居行业的产能过剩问题主要表现为，产品结构不合理，中低端产品较多，高档产品较少，产品质量稳定性与发达国家相比有一定差距，低能耗、低排放、高附加值的产品还未成为主体。面对环境污染，行业必须调结构转变经营方式。

建材家居行业属于劳动密集型产业，随着人口红利的逐渐消失，当前行业人才梯队开始面临青黄不接的尴尬局面。中国建筑装饰协会调查显示，有89%的企业认为中高端人才的缺失是当前企业面临的最大挑战，其中对高级技工、营销和研发设计人才有需求的企业分别占比68%、55%和42%。而未来5年，高级技工、产品设计师和复合型跨界人才严重短缺将给行业带来巨大挑战。

此外，制约行业发展的主要问题还有，科技创新能力不足，战略新兴产业产值占全行业的总量只有10%，新兴产业发展缓慢；信息化创新不足，大量小微企业信息化水平偏低，甚至一些企业内部都无法统一设备、原料和物品的代码，“信息孤岛”问题严重；建材家居业涉及生产、流通、设计、施工、应用等个环节，部门多，协调难度大，缺乏专门的行业主管部门等。

报告显示，想要解决上述难题，未来建材家居行业有几个可以突破的方向。第一，在国家住宅产业化政策推动下，整体家居是一个大趋势。企业应该延伸产业链并尽可能多地占有产业链高端，从单纯原材料供应商转变成整体、系统解决方案提供商；第二，随着国家实施绿色建筑行动计划，企业应该抓住机遇，加大研发、生产、销售绿色建材的力度，促进建材家居业向“绿色化”转变；第三，在新常态下，服务业作用更加凸显，生产制造小型化、智能化、专业化将成为产业发展的新方向，因此智能化、服务化、个性化应该成为企业未来发展的关键点；第四，目前整个建材家居产业还处于自由竞争状态，产业集中度偏低，未来随着资本的进入，产业整合将提速，家居装饰将实现一体化发展。

此外，住建部发布与《条例》配套的《建筑隔震设计标准》，在国家层面明确隔震行业的设计标准；住建部与质检总局共同修订的《建筑抗震设计规范》也已发布征求意见稿。可见，建筑减隔震行业在国家层面的立法体系正在日趋完善。

根据数据显示，2023年，代建企业代建项目新签约建筑面积为17312万平方米，同比增长56.3%；2024年1-6月，28家典型房地产代建企业新签约代建规划建筑面积为7325万平方米。

地产政策叠加各地以旧换新政策落地，定制家居消费修复可期。2024年9月政治局会议召开以来，地方调控政策加速松绑。截至10月16日，共有70个城市出台81次放松性政策，其中，广州、天津全面取消限购，北京、上海、深圳分区优化限购政策，厦门、深圳等取消限售，深圳、无锡、杭州等取消新房限价。

数据显示，2023年我国具有工程勘察设计资质的企业工程勘察新签合同额合计1455.5亿元，同比减少2.3%；工程设计新签合同额合计7290.5亿元，同比增长0.2%；工程总承包新签合同额合计71380.3亿元，同比增长8.5%；其他工程咨询业务新签合同额合计1412.2亿元，同比增长4.3％。