楼盘特色：海棠湾70年住宅产权，品牌开发商，康养大城，升值空间高。
项目地址：海南省海棠湾土福出口北侧约500米。
项目参数：
项目总占地约695亩
项目分三期开发
一期：2154户共39栋
在售洋房：2/5/18/19/20
在售叠拼别墅：21/22/23
二期：（未开售）
三期：（未开售）
一期在售
20.21.：2020年8月30日交房
22.：2020年11月30日交房
2.18.19.：2021年6月30日交房
5#：2021年9月30日交房
23#：2021年12月30日交房
项目使用性质：二类居住用地（R2）
年限：70年
F03地块2014年5月13日拿地
F06地块2017年8月16日拿地
物业公司：碧桂园服务控股公司
物业费：住宅物业费5元；
叠拼别墅物业费8元
停车位：一期地上256；地下1082
装修标准：硬装
装修品牌：
卫浴品牌：杜拉维特和汉斯格雅
地砖：简一品牌
空调：日立中央空调
日本林内热水器
方太水槽洗碗机、方太油烟机、燃气灶
三星智能门锁
法国罗格朗开关面板
交通路网：位于国家海岸海棠湾，土福出口，交通四通八达，可无缝接驳东线高速。距离三亚市区35公里，距离亚龙湾动车站27公里，海棠湾动车站在建，距离解放军301医院16公里。
商业配套：三亚国际免税城，河心岛商业综合体，海棠68环球商业街等。
生活配套：海棠综合市场，藤桥菜市场等
教育资源：人大附中（小学，初中，高中）
医疗配套：海棠湾解放军301医院、中医药康养特色小镇（已开业）、广安门医院（建设中）、北大口腔医院（规划中）等。
公园配套：项目所在片区自然生态环境十分良好，附近有国家湿地公园，项目旁有古楼水库占地64000㎡。
酒店配套：32家星级滨海度假酒店，已开业有20家：亚特兰蒂斯，嘉佩乐，皇冠假日，瑰丽，艾迪逊，天房洲际，康莱德等。
景点配套：梦幻不夜城，蜈支洲岛，南田温泉，水稻国家公园，海中海高尔夫，亚特兰蒂斯水上乐园等。
社区内部配套：
约1000㎡商业配套，社区便利超市，业主餐厅，业主活动中心等。
全龄化泳池体系：2个儿童泳池，520㎡园林景观泳池，1000㎡标准成人泳池。
羽毛球场，儿童乐园。
健康跑道：围绕园区的850米健康绿色跑道
户型及面积：
Y100B户型：约101㎡，3房2厅2卫
【整体评价】设置玄关，方便物品收纳，增强私密性。
全明户型，明厨明卫，且三开间朝南，提升房屋通风采光。
13㎡米阔绰观景阳台，连接客厅和次卧，提升居住舒适度。
厨房、餐厅、客厅一体式设计，使用便利度高。
房屋双卫生间配置，均干湿分离设计。
Y100A户型：约107㎡，3房2厅2卫
【整体评价】全明格局，三开间朝南，提升房屋通风采光，通透对流。
双阳台设置，赠送面积大，提升房屋的利用率和舒适度。
14㎡阔绰观景阳台，连接客厅和次卧，提升居住舒适度。
YJ125户型：约133㎡，4房两2厅2卫
【整体评价】客户与餐厅双阳台设置，3.1米层高，对流通透，提升采光。
格局方正，全明设计，多面采光，提升视野和采光。
主卧带独立卫生间、衣帽间设计，尊贵大气。
4.2米开间大客厅设计，尽显阔绰与尊贵。
U型明厨设计，有序规划厨房烹饪流程。
Y100-130CD双子洋房户型：约102㎡，3房两2厅2卫
【整体评价】双钥匙户型，舒适2+1户型，双阳台，3.1米层高，对流通透，提升采光。加强居住的可改造性。
4.2米开间大客厅设计，尽显阔绰与尊贵。格局方正，全明设计，多面采光，提升视野和采光。
Y100&130-EF双子洋房户型：约126㎡，4房4厅2卫
【整体评价】双钥匙户型设计，甄阔2+2房，双子分户，多变空间，两居多变使用，双阳台设置，对流通透，提升采光。格局方正，全明设计，多面采光，提升视野和采光。
D140-A1、A2、A3、B1户型：约145㎡，4房两3厅3卫
【整体评价】创意空中墅，上叠送露台，中叠，下叠送地下室，独立电梯厅入户，甄阔四房，双套房设计，3.5米层高，尽显阔绰与尊贵。
格局方正，全明设计，多面采光，提升视野和采光。主卧带独立卫生间、衣帽间设计，尊贵大气。明厨设计，有序规划厨房烹饪流程。
项目实景
海棠盛世的八大优势
1:产品优势—海棠湾少有的70年大产权；
2:区位优势—位处海棠湾北区，综合开发区，住宅集中、和免税店、河心岛属同一片区，周边还有两大产业：惠普动漫产业基地及信息安全产业园。后期会有跟多人才入住这片区，就会带来住房需求和商业需求
3:交通优势—北接G223国道，南临海南岛东线高速，距离海棠湾土福出口仅一个立交桥的距离，交通四通八达。
4:近海优势—距离海边1.5公里，是“靠海而不近海”的宜居之地。
5:产品优势—都是坐北朝南的板楼，最高14层，都是小高层，密度低；层高可达3.1米，空间更开阔。交房精装修，品牌装修配置高；
6:品牌优势—买碧桂园大品牌有保障，不担心后期配套问题；开发商手续有保障，符合预售资格才销售。现阶段限购，买大品牌，买得放心，买得有保障。
7:物业优势—碧桂园自己的物业，也是国家物业前三强，后期度假生活有保障。
-===================================================================