但是，仍然会有一些投资人在医院投资上赚得盆盈钵满，投资市场上10%的人赚到90%的钱的规律，在医院投资中仍然适用。比如，于2015年底登陆港股的康宁医院，刚刚登陆港股，就即刻引爆港股头条。根据公司年报显示，康宁医院的总业务毛利率可以达到40%，堪称暴利。那么，投资精神病专科医院到底有多赚钱？为什么精神病专科医院如此赚钱？以下我们对此进行简要分析：
一、患者的隐私需求给民营精神病医院巨大空间
作为专科医院来讲，首先要分析的就是患者就医习惯的问题，那么，到底什么样的患者会去专科医院，什么样的患者会去综合医院？
要回答这个问题，我们可以先来分析一下莆田系医院，为什么往往集中在性病医院、男子医院、妇科医院等方面，而且能够发展壮大。这是因为，对于这类疾病，人们往往有很高的隐私要求。相对于公立医院，民营医院往往能够更好地保护病人隐私，所以，即使看上述疾病去民营医院花费不菲，仍然有很多病人选择去莆田系民营医院，这是莆田系医院不断壮大的根源之一。
目前，对于属于重性精神病的精神分裂症病人犯病杀人、伤人而不必受法律制裁的报道律见报端，使得很多人对精神病有很大的偏见，不明白有攻击性的精神病人只是少数，由此对所有精神病人避之唯恐不及。对精神病患者来说，一旦被人们得知患有精神病，必定会在就业、婚姻等方面受到巨大影响。基于此，精神病患者及家属也不愿意去“保密工作”不够好的公立医院治疗，而选择去在病人隐私方面做得较好的民营精神病专科医院，这无疑为民营精神病专科医院带来了巨大的发展空间。
二、精神疾病发病率逐年增高而且治疗费较为高昂
近年来，随着经济发展，社会竞争日益加剧，中国人的整体精神压力也与日俱增。巨大的精神压力，是的中国目前有超过1.8亿人罹患精神疾病。而且，其中一些重型精神疾病，如精神分裂症，需要终身服药。
而且，高端精神病院的治疗费用会更加昂贵。比如，康宁精神病医院投资了定位于高端精神病医院的怡宁医院，康宁精神病医院董事长管伟立在接受媒体采访时就曾表示：“怡宁医院将走高端路线，为了保护患者隐私，每位住院患者都有独立居所，医院设有38张床位，意味着有38间病房，收费为基本医疗的10倍，预计住院患者每日发生的医疗费用在5000元左右。”
此外，精神病患者虽然危险，却往往不致命，不需要紧急抢救，这个特性使得精神病院不像综合性医院需要选址在城市的核心地带，这样房租会比较便宜；而且精神病的治疗一般不需要手术，所以相对很多医院来说，不需要在医疗设备上进行昂贵投入
三、民营精神病专科医院目前仍属于“稀缺”种类
虽然，如前所述中国的每千人拥有的医院床位数并不低，但医护人员是很缺的，而精神病科的医护人员尤其缺。
据卫生部调查表明，在全国现有的1.8亿各类精神障碍患者中，其中重症精神病人约1600万人。与此相对的是，全国注册精神科医师只有2.05万人，护士3万人，医患比例高达1∶840，远低于世界平均水平。相比之下，G7国家同年每1万人配备的精神科医生及精神科床位的中位数分别为1.2名及7.4张。医患比例严重失衡的现实，导致70%的重症精神病人没有得到规范治疗。（以上数据来自公开报道）
而且，由于很多人不仅对精神病人有恐惧心理，还将这种恐惧心理延伸到了精神病科的医生、护士身上。据悉，很多精神病人的医护人员的月收入都过万，但是工作久了，很多医护人员找对象都很困难。种种原因，也导致精神病科的医护人员较为稀缺，这也更加剧了精神病专科医院的稀缺程度，而在供需不均衡的情况下，康宁医院的毛利率达到40%也就顺理成章了。
基于以上种种因素，精神科医疗市场在未来几年将有巨大发展。据沙利文报告表示，中国私立精神科医疗市场规模已由2010年的22亿元人民币增长至2014年的51亿元人民币，年均复合增长率为23.8%。它预计未来几年，中国精神科医疗市场有庞大的增长空间，2015年到2019年市场规模将由62亿元人民币增至136亿元。