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项目卖点：
项目位置：亦庄新城17号线北神树站约200米
开发商：华润置地（城市投资开发运营商）
占地面积：约7万㎡
地上建面：约17.5万㎡
指导价：约6.5万元/㎡
容积率：约2.5
绿地率：约30%
得房率：约75%-83%
总户数：18栋，约1386户（首批取证8栋，640户，下图中金色楼栋位置）
业态类型：洋房/小高层
梯户比：177平一梯两户，其他户型两梯两户
楼间距：60-67米
装修情况：精装
总高：10-18层
层高：99-109-129-133平层高2.95米，157平层高3.05米，177平层高3.1米
开发公司：北京润悦置业有限公司
物业公司：华润万象生活（润嘉物业管理北京有限公司）
物业费：5.85元/平米
产品面积及公示价格：
99㎡三居：592-648万，得房率74%
109㎡三居：648-736万，得房率74.6%
129㎡四居：810-856万,得房率79%
133㎡四居：816-891万,得房率79%
157㎡四居：1003-1078万,得房率79%
177㎡四居：1149-1240万,得房率84%
备注：变异户型
①平变异户型130平：878-891万
②变异户型77平：468-496
③变异户型80平:514-524万
④变异户型89平：550-561万
⑤变异户型93/95平：595-613万
⑥变异户型118平：723-747万
样板间：已开放，109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居
【区位交通】
四横：东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路快速通达国贸、通州城区、亦庄核心区
四纵：紧邻嘉创路，京沪高速、京津高速、京哈高速快速衔接内外城
五轨道：17号线、亦庄线、T1、S6号线（规划中）、京津城际高铁
【科创动脉】
地铁17号线作为南北贯穿的科创产业大动脉，串联亦庄、国贸CBD、望京、未来科学城等多个城市核心经济产业区。
二、板块价值：生活聚场尽享都会丰盛
以项目为中心约800米范围内汇聚9大城市资源，集品质住宅、轨道交通、万象商业、优资教育、体育公园、润心会所、高精产业、商务办公、城市枢纽于一体，比肩巴黎、纽约等国际步行街区构建法则，形成10分钟生活圈，满足通勤、购物、教育、运动、社交等多维生活场景。
地铁之上，一站朝阳
万象汇聚，缤纷生活
体育公园，活力即享
项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园（规划中），包括建面约3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力
项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧规划十二年一贯制教育用地，目送式教育，守护与成长一体，启航理想未来
社区配建建面约1200㎡会所（规划中），泳池、第二客厅等功能雕刻品位生活，华润万象生活物业尊享服务保驾护航
李宁中心、中国汽研、数码港科技园等企业落位，区域规划打造电子信息产业示范区，协同台湖高端总部基地，建设成为亦庄科技金融创新中心
三、产品价值：品质润系匠心迭新力作
建筑：简美东方，温润质感。润系经典，轻盈简雅的现代东方美学立面
园林：森系园林，即刻度假。安缦风森系度假园林，业主随心度假主场
精装：润心雅致，人本舒居。“品质、健康、人性化、智能化”生活场景
会所：多重奢享，美好丰盛。会所、园林会客厅多重空间，优享闲适
现代简洁与传统含蓄相得益彰，彰显“简、朗、清、雅”的调性基底，谱写都会建筑的动感乐谱
第五立面，灵动格栅，巍峨塔冠，虚实相映，转角视界
18栋建筑以中轴对称形式排布，点状错落，中心之上，环环相扣
【园林】秘境森居安缦酒店式度假园林
“幔水廊岛”归家四幕剧渐入家境
第一幕:幔|浅空之幔-金色帷幔，为迎接荣归的主人升起，启幕家的时光
第二幕:水|隐谷水庭-情绪转换，清澈的水境隐谷，褪去一天的辛勤劳顿
第三幕:廊|光影浮廊-浮廊之上，心情被光影拥抱，一路轻盈，踏歌而行
第四幕:岛|谧境岛居-轻舟已过三重境，归家此刻，一如登上神往的岛屿
【空间】润心雅致情感沉浸的人本舒居
◎入户玄关仪制空间◎超奢面宽阔境采光
◎LDK一体聚合双厅◎IMAX级转角景面
◎酒店式行政套房◎随心可变多功能室
【户型赏鉴】
10#、15#、21＃为98平和109平三居产品，总高均为18F，2T2户。98平分布在东侧或者西侧边户。
17#、20＃为约130平四居产品，2T2户，总高：17#是18F、20#是14F。
11#、14＃为157四居，2T2户，总高：14#是13F、11#是17F。
8＃为177四居，总高10层纯洋房，仅36套（不含4户130m2退台户型）,1T2户设计。
教育：乔瑞博雅幼儿园、英才幼儿园、北京考拉启赋幼儿园，通州区银河湾小学、北京市第八中学（亦庄分校）、北京市建华实验学校（南校区）
医疗：亦庄同仁三甲医院、爱育华妇幼保健院、通州区第三医院等
商业：富诺登生活广场、大族广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店
公园：东石公园、马家湾湿地公园、通明湖公园，南海子公园
（周边配套10公里范围内）
【华润置地】品质给城市更多改变
华润置地充分发挥大型城市地标综合体、城市TOD上盖综合体等五大核心竞争力和资源优势，在满足城市居民需求的同时，以“城市投资开发运营商”的战略定位，不断赋能城市向新蝶变。
【华润万象生活】品质成就非凡万象
「万象商业」拥有全国领先的购物中心开发运营能力，历经20年的发展，截至2023年底，全国运营购物中心达到101座，商业会员人数突破4500万，迈入“百MALL”里程碑。