最高补助30万元！临沂郯城县一产业园创新“以租代售”招引模式

原标题：最高补助30万元！临沂郯城县一产业园创新“以租代售”招引模式

齐鲁晚报·齐鲁壹点主余凤

“李庄镇结合低效闲置用地处置，通过司法拍卖盘活智宏建筑材料项目，成功解决钢木家具产业园建设用地问题。”12月4日，在临沂市人民政府新闻办公室新闻发布会上，临沂市郯城县李庄钢木家具产业园总经理王玉军介绍了该产业园的经验做法。

据了解，李庄钢木家具产业园依托李庄钢木家具行业协会，招引会员企业山东谊友钢木家具公司投资5亿元建设，占地140亩，是全市首批6个商城地产品产业园之一，钢木家具产品在商城同类销售额度占比达到60%。

王玉军介绍，李庄钢木家具产业园创新“政府+协会+产业园+企业”建设模式。以李庄镇为主导，发挥李庄钢木家具行业协会桥梁纽带作用，吸引6家协会企业参与建设，同时为园区制定发展规划和产品定位，高效整合人才、信息、土地、技术等要素，实现资源集中高效配置。

同时，李庄钢木家具产业园创新“以租代售”招引模式。针对资金存在困难、暂无条件购买厂房的企业，允许先行租赁厂房，3年后有购买意愿的，所付租金全部抵扣购房款；对入园企业提供最高30万元的设备补助，确保企业顺利入园、安心生产。鑫峥电气主要生产大型高端机箱机柜，受限于厂房，产能未能扩大，年产值常年保持在500万元左右。企业负责人经多次考察洽谈，投资2000万元购买钢木家具产业园厂房7640平方米，新上数控生产设备及国内一线高端喷涂流水线，产品远销俄罗斯、韩国等国家和地区，全年实现产值2000万元、是刚入园时的4倍，经济效益明显增强。

此外，李庄钢木家具产业园创新“前店后厂”运营模式。该产业园依托紧邻临沂商城区位优势，创新推行“企业+商城+地产品”运营模式，支持鸿伟家居、发力索具等企业与临沂商城商户合作，持续放大商城销售对生产的支撑作用。比如，九村家居生产销售酒店家居，在临沂国际家具城和鲁南家具城共有1700平方米展销厅，年可销售各种酒店家居1000余套。