动态兰陵县“平安里”楼盘违规销售被通报

1、山东平安房地产集团有限公司存在未取得商品房预售许可证违规收取预收款性质的行为。

2、高新开发区凯晟劳务中心存在违规代理楼盘销售行为。

二、处置情况

1、约谈开发企业负责人,责令其立即停止该房地产楼盘的销售行为,并进行自查整改;对提出退款的购房业主及时办理退款,并按银行同期利率支付利息。目前已退款594户、4073万元。

2、按照《山东省商品房销售管理条例》、《城市商品房预售管理办法》的规定,依据违法违规事实,依法对山东平安房地产集团有限公司按照违规收取预收款1%的比例进行处罚,罚款51.525万元。

3、对山东平安房地产集团有限公司企业违法违规行为记入不良信用记录,将信用等级从2A级下调到1A级,预售资金监管比例由40%提高至60%。

4、按照《商品房销售管理办法》的规定,对高新开发区凯晟劳务中心违规代理楼盘销售行为进行处罚,罚款3万元。

5、“平安里”楼盘销售定价严格按照兰陵县住房和城乡建设局等十部门《关于进一步加强全县房地产市场规范管理工作的通知》(兰陵建发〔2019〕31号)的规定执行。

2019年10月25日

关于进一步加强全县房地产市场规范管理工作的通知

为规范全县房地产市场秩序,切实维护人民群众合法权益,促进全县房地产市场平稳健康发展。现将有关事宜通知如下:

一、严格土地管理。严禁房地产开发企业私自流转土地,鼓励群众举报,拓宽信息收集渠道,对查实的私自流转土地行为依法依规进行处理,切实打破房地产开发企业私自圈定、互不打扰的所谓“默契”。鼓励县外大型优质房地产开发企业进驻兰陵,解决长期存在的土地出让互不竞争、干扰出让价格的行为。科学编制供应计划,增加住宅用地供应量,合理控制住宅用地供应价格,实现房地产开发的良性发展。

二、实施价格审核备案。建立住房保障部门牵头,住建、市场监管、发改、资源规划、行政审批等部门共同参与的房地产价格评审机制,统筹考虑竞地价格、建筑材料成本、配套设施、区位环境、周边房地产5年来的利润率等因素,完善商品房价格备案制度,审核指导房地产开发企业对预售方案中的申报价格按套明码标价、实行“一房一价”。对不接受审核指导的开发项目、申报价格明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格的,暂不予受理预售许可手续。对不按照预售有关规定进行销售或价格明显过高的,除责令停止销售外,依法依规进行处罚。

四、严管预售资金。房地产项目对外销售时,房地产开发企业须与房产主管部门、开户银行签订《商品房预售资金三方监管协议》,商品房预售款应存入预售款专用账户,不得违反协议划拨资金。房产管理部门对商品房预售款的收存和使用进行全过程、动态监管,确保购房款不挪作他用。

七、加大查处力度。建立房地产市场监管联动机制,通过开展日常巡查和专项检查,进一步整顿规范房地产开发、销售、中介行为。对违法违规行为,发现一起,查处一起,绝不姑息,做到净化市场,营造公平的环境,真正保障购房人的合法权益。

THE END
1.临沂兰陵县房价2024临沂兰陵县房价走势最新消息临沂兰陵县价格走势 降价通知 兰陵县新房12月均价 5863元/㎡环比上月持平 兰陵县二手房12月挂牌均价 6943元/㎡环比上月持平 临沂买房交流群-74群(460) 最近都说是上车好时候,大家怎么看 最近有什么新盘吗?一起聊聊 最近是上车的好时机吗,哪位推荐下 https://linyi.jiwu.com/fangjia/list-qa17752.html
2.东苑小区A区交易权属商品房 建成年代2000-2002年 供暖类型集中供暖 用水类型民水 用电类型民电 物业费0.2至1元/平米/月 附近门店东苑小区店/银雀山路17号 物业公司临沂太谷房地产开发有限公司 开发商东苑集团 东苑小区A区优质二手房 查看小区全部在售二手房 ¥65万 https://linyi.ke.com/xiaoqu/8763129873312810
3.龙泉花园二手房源徐州龙泉花园二手房,租房,房价走势1套 在售房源 下载诸葛找房APP 查看最新房价 小区概况 建筑年代: 2002年建成 产权年限: 70年 物业类型: 普通住宅 建筑类型: 板塔结合 开发商: ,, 供水: 商水 供电: 商电 楼栋总数: 4 房屋总数: 96 绿化率: 60% 容积率: 1.00 物业公司: 社区物业 查看更多 近https://m.zhuge.com/xiaoqu/xz/1001420/
4.睢宁房价网,2024年睢宁房价走势图,睢宁二手房价格睢宁小区房价情况。 徐州房产网 徐州房价 睢宁房价 热门二手房 热门房价趋势 热门房价 房价直达 频道导航 小区房价 房价导航 小区大全网站地图最新房源房贷计算器估价手机版电脑版客户端免责声明联系我们Copyright ? 2007-2024年 Anjuke.com 沪B2-20090008https://xuzhou.anjuke.com/market/suiningshi/?from=Listing
5.临沂二手房源临沂租房网临沂买房网临沂房产网C21在线提供最新、最真实、海量全面的临沂房源信息为目标,打造临沂二手房源,临沂租房网,临沂买房网,临沂房产网信息数据库服务、小区房价服务、多图房源服务、地图找房服务等。为用户提供全面线上线下交易流程指导,权威二手房的服务体验平台。https://m.c21.com.cn/linyi/
6.临沂二手房临沂二手房出售临沂二手房12月参考均价7958元/㎡现有二手房房源147套,房天下临沂二手房网为您提供快速全面的临沂二手房信息及新发布临沂二手房价格,为您创造舒适二手房购房体验。http://esf.linyi.soufun.com/
7.兰陵房产网兰陵二手房山东兰陵房产网是集兰陵房价走势、兰陵新楼盘报名、兰陵二手房信息、兰陵出租房信息、兰陵小区大全、兰陵房产中介名录的专业兰陵房地产信息网站。http://www.kaishunsuye.com/
8.兰陵房产网兰陵二手网兰陵房产网是致力于兰陵地区的专业房地产信息网,是集兰陵新楼盘报名、兰陵二手房信息、兰陵出租房信息、兰陵小区大全、兰陵房产中介信息等的房产信息网。http://lanling.kuaimi.net/
9.兰陵招聘网兰陵招聘信息兰陵最新招聘信息兰陵招聘网是兰陵县本地专业的招聘信息网站,主要为企业和个人免费提供招聘求职信息发布,每天有大量兰陵招聘、招工、求职信息、兰陵兼职信息更新。http://lanlingxinxi.com/
10.临沂房产网临沂二手房临沂房产网(linyi.917.com)是专注临沂新房、临沂二手房、临沂租房的找房网站,临沂房产网为房企开发商、中介经纪人、个人房东提供楼盘信息维护、房源发布管理等专业房产网络营销服务,为个人业主提供最新房产资讯信息,租房买房上临沂房产网。http://linyi.917.com/
11.「临沂二手房」2024二手房房源出售买卖信息–临沂房产超市「房产超市」临沂二手房网为您提供海量优质二手房信息,包含:房源简介、房价走势、环境/户型图和最新二手房动态信息等。2024年在售优质二手房,真实房源供您选择!http://second.ly.fccs.com/
12.常州海伦小屋小区海伦小屋小区二手房房价走势租房价格小区周边3千米内有149个公交站:九洲服装城距离小区仅有76米,除此之外附近还有九洲新世界、兰陵等。 查看更多周边信息 海伦小屋房源 二手房房源查看更多 九洲商圈海伦小屋精装一居室干净整洁采光刺眼拎包即住诚心出售 1室1厅 40.22m238.8万 新出九洲商圈好房出售 家门口自带商业好位置好楼层交通便 https://cz.5i5j.com/xiaoqu/439588.html