重整案重整投资人招募公告（第二次）
其重整最新消息来啦
山东省临沂市兰山区人民法院（以下简称“人民法院”）于2020年6月28日裁定受理恒辰置业有限公司（以下简称“恒辰置业”)重整申请，并于同日指定恒辰置业有限公司清算组担任恒辰置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）。
一、公司概况
（一）基本信息
（二）项目情况
恒辰置业开发的“月澜锦程”“月澜湾”项目位于临沂市北城新区南京路与沭河路交会处东段南侧，土地使用权共计面积86114㎡，其中：城镇住宅用地82419㎡，商务金融用地3695㎡。土地使用权证号分别为：①临兰国用（2009）第0037号；②临兰国用（2009）第0210号；③临兰国用（2011）第0145号；④临兰国用（2011）第0146号。
“月澜锦程”和“月澜湾”共计规划建设别墅24栋、高层9栋、配套公建1栋、沿街商铺4栋及储藏室、车位（均已完成建设），依据建设工程规划许可证，规划建筑总面积164,126.83㎡，其中：别墅和高层规划建筑面积155,832.83㎡;配套公建楼规划建筑面积3,318.00㎡；沿街商铺规划建筑面积4,976.00㎡，除配套公建外，其余均已取得《商品房预售许可证》。
（三）项目优势
“月澜锦程”“月澜湾”项目位于临沂市北城新区南京路与沭河路交会处东段南侧，项目东邻市政府重点打造的生态景观河——柳青河，南接成都路，西靠沭河路，北临南京路，交通便捷，出行方便，是北城新区一期、二期的分界线，也是将来整个北城新区的中心。区域内教育、景观、交通、医疗、金融等配套日渐完善。项目周边住宅小区、学校、写字楼等场所密集，配套设施完善，交通便利，地理位置优越。
（四）资产及负债情况
根据管理人调查，恒辰置业有限公司主要资产为其开发的“月澜湾”和“月澜锦程”项目的部分尚未出售的主房、车位、储藏室以及沿街商铺，具体情况以意向投资人尽职调查情况为准。
破产债权审核确认工作正在进行中，债权最终金额和受偿顺位以人民法院裁定确认为准。详细破产债权情况请于尽职调查时进行了解。
二、意向重整投资人基本条件
意向重整投资人需同时具备以下条件：
（一）合法设立并有效存续的企业法人，无执行数额较大的作为被执行人的案件，最近三年无重大违法行为。
（二）具有较高社会责任感和良好商业信誉的房地产开发企业，具有良好的财务状况、支付能力、投资能力和建设能力。
（三）拥有足够的资金实力进行重整投资，并提供相应的资信证明。
三、意向投资人报名及招募文件的领取
（二）报名方式：本次报名仅接受现场提交材料的方式，意向重整投资人需按照本公告第四条的规定，提交书面材料报名。
报名材料提交地址：临沂市兰山区柳青街道成都路与柳青河西路交汇北200米月澜湾沿街恒辰置业重整办公室。
（三）招募文件的领取：意向重整投资人提交报名资料经管理人审核通过后领取招募文件。
四、意向重整投资人时需提交的材料
（二）主体材料，包括企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证明、身份证复印件、企业简介与业绩材料等；
（三）资信证明（企业从基本户开户行开立的证明），说明财务状况和资金实力；与债务人的产业关联性及经营管理经验和优势；
（四）意向重整投资人董事会、股东会等决策机构同意重整投资的决议原件；
（七）有意向参与重整投资者，应在报名时通过意向重整投资人公户向管理人预付投资保证金人民币100.00万元（报名时提交汇款凭据），汇款转入管理人以下账户：
户名：恒辰置业有限公司管理人
开户行：中国建设银行股份有限公司临沂沂州支行
账号：37050182640100000918
五、特别提示
（二）关于公司的历史沿革、股权结构现状、开发现状、员工情况、税费情况、主要资产和负债现状等详细信息，请意向重整投资人以自行开展尽职调查的方式获取，因调查发生的费用自理。提交重整投资文件视为同意按恒辰置业公司现状进行投资，本招募公告并不当然替代意向重整投资人的尽职调查。
（三）如出现影响项目重整的重大事项或人民法院提出要求，管理人可以中止或撤回本招募计划。本招募计划中止或撤回的，管理人无需对意向重整投资人所投入的工作进行任何补偿。
（四）本项目不接受挂靠或借用资质等形式的单位进行投资。
（五）本次重整投资人招募公告非要约文件，本次招募活动不适用《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》，管理人有权对本招募文件内容进行调整与变更，解释权属于管理人。