家住济南的毛先生最近遇上了烦心事，因为他前几天刚交完一年的物业费，但是他听说物业明年却不服务他们小区了，可是这物业费怎么办呢？
济南：物业不再服务小区却向业主预收下一年物业费
毛先生是济南市历城区滨河新居，公租房的一名租户，12月初，在小区物业：山东南晨物业的再三催促下，交了2020年一年的物业费，一共850多块钱，12月6号，他听说，物业干到12月31号，就不再服务他们小区了。
除了毛先生，还有几十个业主聚集在山东南晨物业门口，他们同样也交了2020年一年的物业费。
500元装修保证金和50元门禁卡押金也没退？
除了物业费，滨河新居小区的居民还表示，他们2018年12月份交的500元的装修保证金，本来约定好的，入住三个月后，只要没有私自装修房屋行为，就会退还，但是一直到现在都还没退。
（滨河新居居民）1300多户，退了的没有几户，交的装修保证金，都交了。
山东南晨物业：退钱可以需要住建局见证下退
山东南晨物业的工作人员表示，因为滨河新居属于公租房性质，他们是2019年1月1号跟济南市保障性住房管理中心签订的合同，服务滨河新居，合同期为一年，之所以合同到期还收物业费，是因为他们不确定是否真的要走，济南市保障性住房管理中心的人，并没有跟他们商量工作交接的事。
（山东南晨物业管理有限公司郑先生）也就是说呢，在这个月的中旬，（12月）20号左右的时候，重新投标，也就是在住建局的主持下，换了新物业。
济南市住房保障中心：装修保证金和门禁卡押金中心退
（济南市保障性住房管理中心）刚才跟你说了两个事，500块钱的押金和门禁押金，报个名但你不退，保障中心退。
济南市保障性住房管理中心的工作人员表示，他们确实重新招标了新的物业公司管理滨河新居，12月31号之后，山东南晨物业确实不再服务滨河新居，因此收取业主2020年的物业费应该退还给业主。
经过记者多方跑腿，山东南晨物业的工作人员表示，他们会在1月1日将装修保证金以及门禁卡押金所涉及的业主名单以及总额，上报给济南市保障性住房管理中心，之后由济南市保障性住房管理中心退费，而对于业主缴纳的2020年物业费，新物业来了，可以转交给新物业，如果新物业不认可，他们会给业主退还。
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