*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
动态：恒大中央广场8#10#12#带装修高层，均价9600元/平，首开主推户型建筑面积90-160平米，购房优惠详询售楼处，预计2020年年底交房。恒大中央广场总占地面积6.93万㎡，总建筑面积约47万㎡。
交通状况：紧邻城市主干道通达路、桃园路；更有隆达换乘中心可全城，K3路、7路、8路、9路、12路、16路、19路、21路、25路、31路、35路多条公交站点，交通便利，通达全城。
物业地址：临沂兰山区通达路通达路与桃园路交会处
动态：上东国际公馆住宅已售罄，5#楼公寓全装修均价6000元/㎡，简装均价5400元/㎡，毛坯均价4800元/㎡。公寓及高层均预计将于2019年10月份交房。
项目简介：上东国际公馆位于河东区东城新区，滨河东路与凤凰大街交汇处。产品包括观景高层、瞰湖小高层、酒店式公寓、休闲健身会所、商业配套等。项目以打造“半壁江山”为己任，着力打造生态型、人性化、景观性、国际派的高端大盘。作为卓易地产的扛鼎力作，上东国际公馆是献给临沂市民的品质生活特区上东国际公馆聘请国际级建筑设计大师，突破时代建筑理念的束缚，缔造临沂滨河新地标。极具现代气息的外立面设计、的“空中花园”设计，引领临沂国际都市范儿；社区规划建设巧妙的融入科技、智能、低碳的理念，在上东国际，尽享现代国际生活方式的舒适与便利；户户尽揽滨河胜景，入户花园，带来临沂前所未有的高层居住体验。
交通状况：公交：乘坐30路公交车至九曲店下车，向西步行790米即到乘坐1路公交车至检察院站下车，向北步行300米即到乘坐33路公交车至临商银行站下车，向西步行1.2公里即到驾车：沿滨河东路行驶；
物业地址：临沂河东区滨河东路与凤凰大街交汇处东北角
动态：奥正诚园二期19栋洋房共计502户，房源全部售罄。二期预计将于2019年2月-4月份交房，一期别墅和洋房均将于2018年年底交房。项目由临沂实力企业奥德集团和正直集团强强联合临沂市奥正房地产开发有限公司开发建设，预计元旦加推三期。
交通状况：公交：乘坐K6、k11路、K210路公交车在环球阳光站下车南行即可；
物业地址：临沂河东区滨河东路与中昇大街交汇南
动态：新城吾悦广场蕞后一栋高层6#楼11月25日开盘，均价6700元/㎡，6#楼为31层，共3个单元，一梯两户，共计180户，户型建筑面积为106㎡，110㎡和128㎡，全部房源预计将于2019年上半年交房。
交通状况：公交：乘坐K30到安居小区站下车；乘坐K31路、K210路到胡庄站下车;
物业地址：临沂河东区东兴路中段西侧
动态：天元锦都上城位于北京路东兴路交汇处，由山东天元锦都置业有限公司开发建设。一期预计元旦前开盘，一期包含6栋洋房和7栋小高层，全部房源入会中，入会交1000抵5000，一期预计将于2018年年底或2019年年初交房。
项目简介：天元锦都上城位于北京路东兴路交汇处，总占地面积近600亩，项目规划有住宅、写字楼、公寓、购物中心的100万方大型生活综合体
交通状况：公交：乘坐K6、K11、K33、K85、K206、K6；规划地铁2号线号线交汇处。
物业地址：临沂河东区北京路东兴路交汇处
动态：银丰公馆项目位于罗庄区沂蒙路与清河南路交汇处西北，项目产品涵盖115-176㎡多层洋房、106-130㎡科技住宅、精质公寓和财富金铺等。高层1#和洋房7#已于2017年11月11日加推，1#户型建筑面113-126㎡，7#户型建筑面117-176㎡，一户一价。2#（26F）、3#（25F）已于2017年10月28日开盘，户型建筑面积114㎡、125㎡、127㎡，开盘均价5000元/㎡，当天已售罄。
项目简介：银丰公馆，品质银丰17年精质出品，紧邻城市大道沂蒙路，雄踞新城南核心正轴，火车站、陷泥河畔公园等优势配套资源环绕。项目产品涵盖115-140㎡墅质多层洋房、106-120㎡科技住宅、精质公寓和财富金铺等，为城市定制精质生活样板，全线升级临沂品质人居。银丰公馆已成功取得建设用地规划许可证，项目开工建设在即。沂蒙路南延贯通工程开始动工，城市主干道沂蒙路与临册路全线贯通，南北交通大动脉形成。
交通状况：乘坐K17路公交车在傅白庄站下车东行200米即到
物业地址：临沂罗庄区清河南路与临册路（沂蒙南路）交汇处西北角
交通状况：乘坐5路公交车到开源路口下车即到，乘坐81路公交车到诚德盛世春天下车步行277米即到。
物业地址：临沂兰山区金源路与开源路交会东南角
动态：傅屯嘉园均价5000元/平，购房交1万抵2万享98折，仅剩一居室房源，户型建筑面积为65-155平米，工程已经全部封顶，一期预计2017年12月底前交房，二期预计2018年5月1日前交房。三期尚在规划中。傅屯嘉园项目总占地116亩，总建筑面积约33万㎡，包含18栋住宅和部分沿街商业建筑，分两期开发。
交通状况：北邻规划陶然路高架，通车后将连接江泉高架桥，10可到达飞机场、汽车站、北城新区；西邻通达路，是贯穿兰陵县、郯城县、罗庄区、兰山区的重要城市主干道；项目东邻沂蒙路，贯通后将极大的改善兰山区和罗庄区的交通联系，未来规划BRT城际快速公交15可北城新区，使火车站片区成为联系南北城区的重要门户；东侧距离沂州路、滨河大道仅5，交通十分便利。
物业地址：临沂兰山区火车站清河北路与八一路交汇处西150米路北
动态：十二星城1#、2#、3#楼在售，均价8500-9500元/㎡，户型建筑面积为86-134㎡，预计将于2019年年底交房。购房享受老带新优惠，具体优惠咨询售楼处。
项目简介：十二星城是由临沂世纪信投置业有限公司开发建设，世纪信投隶属于日照环宇房地产开发有限公司，总公司环宇房地产开发有限公司成立于1998年，至今已有16年的房地产开发经验，开发多个楼盘，经验丰富。2007年进军临沂，相继开发临沂华丰商贸、蓝海大酒店、圣兰菲诺、新市府北邻城市综合体世纪广场等多个项目。十二星城占地近百亩，总建筑面积约19万平方米，开发产品有高端住宅（12栋高层）、商业街区、高档幼儿园，一期规划4栋高层，产品以81㎡温馨两居和116-126㎡舒适三居室为主！
交通状况：公交：乘坐k87路、21路在城市主人站下车，步行500米
物业地址：临沂北城新区成都路和北京路交汇西北角
动态：外滩龙庭帝景高层价格区间8880-17626元/平，均价11300元/平，购房全款98折按揭99折，户型建筑面积为100-210平米，预计2019年5月底交房，项目共6栋高层。
项目简介：外滩龙庭帝景总占地面积43334平米，总建筑面积约18万平米，其中地上为13万平米，规划由设计公司悉地国际规划设计，曾成功主持设计了国家游泳中心“水立方”、济南奥体中心、杭州奥体中心、深圳万科中心等各类型知名项目的设计。建筑风格采用Art-Deco建筑风格设计，整体轮廓高耸挺拨，形成高雅内敛的艺术气质。外滩龙庭帝景社区景观园林是参照绿城列的杭州绿城澜园设计（复制），由拥有国家双甲级资质的杭州中瀚打造，设计采用欧式中轴对称手法，精致的景观小品，配以丰富的植物造景，与建筑气质交相辉映。建筑密度为11%，在目前市场尤其是滨河版块来讲都是很低的容积，纵向间距约50-90米，保证了通风采光及观河效果。公共空间采用三重门厅、双大堂、阳光车库等设计,面积区间在100210平米两室到五室瞰江大宅，户型方正，动静分区，并配新风除霾系统、中央净化系统，正可谓是城市之上，一揽三江的科技大宅。
交通状况：位于滨河西路与涑河南街交汇处西南角
物业地址：临沂兰山区涑河商圈滨河大道与涑河南街交汇处西南角
动态：平安华府住宅均价6200元/平，购房一周内交齐首付总房款减1万，户型建筑面积为72-143平米，预计2018年6月底交房。平安华府是由珠嘉华庭房地产公司开发，天元集团承建的集住宅、商业、休闲、娱乐功能为一体的综合项目，位于新华二路与金二路交汇处西南，项目由2栋小高层、8栋高层组成。
项目简介：平安华府位于新华二路与金二路交汇处西南，由珠嘉华庭房地产开发，天元集团承建，是一个住宅、商业、休闲、娱乐功能为一体的大型综合项目。项目位于临沂商圈和城市中心商业区核心辐生活圈范围内，市区的中轴线金一路和通达路附近，与沂州实验学校300米，人民广场仅3000米，是一个住宅、商业、休闲、娱乐功能为一体的大型综合项目。平安华府总建筑面积15万平方米，商业卖场3.7万平方米，11.3万平方米的高端住宅。由2栋小高层、8栋高层组成。平安华府的商业集购物、美食、娱乐、休闲、商务五大功能于一体，同时平安华府将把特色主题文化主题充分融入，使之成为具有商业活力和消费魅力的体验型商业，为商家赢得无限商机，为消费者带来真正的体验乐趣。真正实现让商业娱乐化、让消费体验化、让品牌国际化、让享受一站化。与此同时珠嘉地产将诚邀专业的物业公司对平安华府进行科学管理，从而实现物业的保值和增值！
交通状况：市内乘坐2路，20路公交到付屯小区站下车即到，3路公交车到铁路小区站下车
物业地址：临沂兰山区新华二路与金二路交汇西南
动态：金玉山御龙府洋房优惠后均价8300元/平，公寓优惠后均价6300元/平，购房全款98折，五天交齐首付99折，洋房交2万抵5万，公寓交1万抵2万，洋房户型建筑面积为104-188平米，公寓平层户型建筑面积为41-53平米，复式户型建筑面积为80-90平米；商铺均价24000元/平，户型建筑面积11-80平米，单层5.4米，商铺已经封顶，预计2018年9月底交房。
交通状况：美食大道[公交站]（k11），市委党校[公交站]（K87），兰山区医院北院[公交站]（10,9东线），兰山区人民医院北院[公交站]（11,18,K87,87,k10），广田悦城[公交站]（10,K87,87）
物业地址：临沂兰山区涑河商圈沂蒙路与涑河南街交汇处西100米路北
动态：城开东岸小高层7#楼现房在售，剩余约30套房源，均价8100元/㎡起，按时缴纳首付优惠99折，认购优惠99折。明年加推商务楼。高层房源预计将于2017年12月30日交房，洋房房源预计将于2017年9月30日交房。
交通状况：公交：K11路锦绣外滩站下车，步行1.3公里K6路环球阳光城站下车，步行2.2公里
物业地址：临沂河东区南京路与滨河东路交汇东南角
动态：高尔夫庄园公寓已于10月15日开盘，户型建筑面积30-90㎡，共26层，均价6000元/㎡，现购房可减200元/㎡，全款减400元/㎡。洋房基本售罄，仅剩几套一楼房源，预计将于2018年9月30日交房。项目位于工业大道和滨河大道西300米，占地面积120666㎡，建筑面积338000㎡，开发商为临沂华仁鹰谷置业有限公司。
交通状况：乘坐7路、13路、4路临沂大学站下车，步行至华仁高尔夫庄园;
物业地址：临沂兰山区工业大道和滨河大道西300米
动态：未来城（住宅项目慧谷小镇）项目二期暂停销售。未来城处于经济开发区沂河路与海关路交汇处，西邻临沂母亲河沂河，北临经开区管委会及鲁信国际会展中心，是集花园洋房、生态式办公楼、科技型公寓、风情商业街多种业态组合而成的生态型科技商住综合体。
交通状况：公交：乘坐7路、15路在经开区住建委下，乘坐201路在科技鑫城下;
物业地址：临沂经济开发区沂河路与海关路交汇处南300米路东
项目简介：翡翠城项目位于解放路与临西三路交汇处西200米路南（中医院斜对过），该片区属于兰山区核心区域，地理位置十分优越。纵横南北占据商业黄金走廊解放路制高点，坐拥完善城市配套。步行即可到达，尽享购物广场、名校学府、金融机构等全方位配套资源。翡翠城不仅盘踞城市荣耀领地，畅享立体交通网络和城市资源。而且采用分段规划，建筑密度仅20%；45米的超宽楼间距，互不干扰。翡翠城采取现代简约的时尚实用的建筑风格，协调纯净，社区内部是绿化率高达35%的法式经典园林，绿景索绕，清新怡然。全明通透的优居三室让生活充满阳光的味道。免费WIFI无缝覆盖，便捷生活如影随形。翡翠城分为三个产品：1.桃源居：解放路核心区95-115㎡阳光三居筑造星级舒居。2.克拉港：解放路核心区30-40㎡精致公寓至享万千精彩。3.缤纷城：解放路中轴线缤纷商业城收纳半城繁华。
交通状况：K1路、2路、K6路、K8路、K20路、27路、K29路、36路到中医院站牌下车。
物业地址：临沂兰山区解放路与开源路(临西三路)交汇处西200米路南（中医院斜对过
项目简介：沂河锦城项目坐享滨河阳光，聆听幸福声音。沂河锦城由临沂宝源房地产、临沂玉瀚置业投资开发建设，坐落于临沂经济开发区南区（刘道口）南外环与滨河东路交汇处，致力于打造滨河岸畔的社区，构筑360度幸福空间、依靠自然生态水系，享居家生活处处美景。86-130㎡多元户型，性价比高。
物业地址：临沂经济开发区南外环（刘道口桥）与滨河东路交汇处路东
动态：港湾新里程二期小高层暂停销售。港湾新里程位于经开区城市主干道沂河路与沃尔沃路交汇处，沂河路做为临沂东西主干道，横跨沂河连接东西，沃尔沃路纵向延伸，下县。
项目简介：港湾新里程位于经开区城市主干道沂河路与沃尔沃路交汇处，沂河路做为临沂东西主干道，横跨沂河连接东西，沃尔沃路纵向延伸，下县；项目所处位置是经济开发区规划的正中心，紧邻经开区交通枢纽和城市核心配套；港湾新里程西临沂河，东至沭河、动植物园、高尔夫球场，完美生活尽在掌握！港湾新里程邀请国内知名规划公司担纲规划设计，国际视野辅以对地中海风情的深刻体悟，港湾新里程在设计上以中央围合式布局为主，形成超过1.5万平米的的中央花园景观，同时为限度提升生活舒适度，建筑密度尽量降低，绿化率优化，保证每家每户的采光及观景需求，自然、阳光、通风、绿色、人文的优居标准在设计师笔下体现的淋漓尽致，社区内部健身广场、露天泳池、开放广场一应俱全，旨在打造真正的幸福港湾。港湾新里程北侧为港湾综合娱乐设施，包涵大型酒店、会所、娱乐中心，东侧为临沂饭店经开区店，生活工作、娱乐休闲一应俱全；除却这些配套资源外，项目社区沿街商业及街区将以地中海商业街区为蓝本，引入品牌餐饮、品牌休闲、品牌娱乐、品牌百货。
交通状况：乘坐208路在临沂港湾商务会所站下,换乘205路、209路、39路在浙景国际玫瑰园下向南200米；
物业地址：临沂经济开发区沂河东路与沃尔沃路交汇处东50米路南
项目简介：怡景天鹅堡由临沂隆丰行怡景房地产开发有限公司开发的高层、公寓。项目坐落于国家高新区科技大道与湖北路交汇处，四周环以交通道路，地理位置十分优越，环境优美，总占地面积23.4万平米，建筑面积60万平米，绿化率高达35%。怡景天鹅堡致力打造以居住、购物、娱乐于一体的城市综合体。城南首创ArtDeco风格建筑群，整个社区稳重大气，高贵典雅。60-125㎡经典户型高层、公寓产品，全明户型设计，南北通透，满足不同客户的置业需求；完善的配套，管家式的物管，花园式的社区环境！
交通状况：4路、62路、63路等；
物业地址：临沂罗庄区科技大道与湖北路交汇处西南角
动态：宝丽盛世阳光一期清盘中，仅剩四套顶楼，均价5500元/平，户型建筑面积为85-92㎡。二期暂未推出。项目是由山东地王集团投资，宝利置业开发建设，位于临沂高新区罗六路与湖北路交汇处北300米路西，分三期开发建设。
交通状况：乘坐4路、80路可到达
物业地址：临沂高新区罗六路与湖北路交汇处北300米路西
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